Raadsvoorstel 76 (bijlage) Geraamd bouwvolume 2025

Verwacht bouwvolume 2025 conclusies Impactanalyse onderzoek Senze: Vergunningverlening De gemeente Brunssum behandelt in de periode 2018 t/m 2022 gemiddeld 166 aanvragen per jaar met de activiteit bouwen. Dat zijn 136 aanvragen (82%) voor een Bouwbesluittoetsvrije bouwwerk, 22 aanvragen (13%) voor een gevolgklasse 1 bouwwerk en 8 aanvragen voor een gevolgklasse 2 of 3 bouwwerk (5%). In totaal besteedt de gemeente 1655 uur aan de aanvragen, waarvan 335 uur aan de Bouwbesluittoets. De onderstaande tabel geeft inzicht in het aantal bestede uren per gevolgklasse en de procentuele verdeling van alle aanvragen in de gevolgklasse-indeling. In Schema: Werkaanbod vergunningverlening

Percentages Aantal aanvragen Bestede uren

Bestede uren toets Bouwbesluit

Percentages

Bouwbesluittoetsvrije bouwwerken

136

681

0

82%

Gevolgklasse 1

22

609

196

13%

Totaal fase 1

158

1.290

196

95%

Gevolgklasse 2 en 3

8

364

140

5%

Totaal fase 1+2

166

1.655

335

100%

art. 2.5 legesverordening art. 2.6 legesverordening

projectmatige woningbouw * projecten (grodngebonden) projecten (gestapeld) projectmatige woning verbouw, -beheer en -onderhoud projecten (grondgebonden) projecten (gestapeld) particuliere woning verbouw, - beheer en -onderhoud (periode 1-1-2025 / 1-7-2025) projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden)

realitijdsgehalte (%)

€ €

1.122.365 >50% 1.233.467 >50%

3 3

€ €

1.244.193 >50% 1.233.365 >50%

40 20 15 10 15 10

€ 10.000 per project € 10.000 per project € 20.000 per project € 20.000 per project € 50.000 per project € 50.000 per project

2 1

2

bedrijfsgebouw verbouw, - beheer en onderhoud (periode 1-1-2025 / 1-7-2025) projecten projecten bedrijfsgebouw nieuwbouw projecten fase gewijze (ver)nieuwbouw JFC-locatie 10% v. 40.000.000

geschatte bouw/aanlegkosten per project

gevolgklasse 2 t/m 3 (aandeel 5%) vooralsnog voor nieuwbouw, verbouw, beheer & onderhoud

2 2

1 1

realiteitsgehalte: *) Bron: https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/80334ned CBS index bouw: 1 april 2024: 103,9%, t.o.v. prijspeil 2023 stijging van 3,8 % t.o.v. 1 juli 2023

< 50% --> > 50% -->

geraamde leges per vergunning omgevingsplan activiteit ((B)opa deel)

€

€ 45.882 €

16.611 20.000

€ €

69.426 € 69.427 €

-

>50% <50% >50% <50% >50% <50%

€ € € € € €

12.800 9.675 14.925 -

€ € € € € €

6.600 2.475 1.350 -

€ 30.000 per project >50% € 50.000 per project>50%>50%

€ €

1.910 € 955 €

480 225

€144.500 per project >50% €4.000.000 per project <50%

€ €

- € - €

1.020 -

€

225.000 €

48.761

Totaal gemiddelde bouwkosten per woning vlgs m3-eenhedenprijzen 2025 bouwkosten (prijspeil 2025)*: soort: prijs/m3 twee-onder-een kap met schuin dak Herenhuis, vrijstaand appartement 3 laags en meer Bedrijfshal, 7,2 m. hoog, inhoud ca. 750 m3

geraamde leges per vergunning (bouwtechnisch)

geraamd

jaar

begroting primair bijgesteld 2007 423.419 373.419 2008 427.653 409.600 2009 439.419 140.113 2010 438.497 290.501 2011 446.161 434.171 2012 369.537 527.500 2013 369.852 111.344 2014 392.711 579.174 2015 401.205 401.205 2016 407.223 407.223 2017 407.223 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024*

418.625 448.213 388.760 450.241 438.761 408.761 408.671

2025

273.761

*) per 19 september 2024

bouwvolume in m3 (geschat) 393,49 270 466,98 400 468,62 300 192,66 750

geen bijdrage raming leges 2025 wel bijdrage raming leges 2025

bouwkosten 106.242 186.792 140.500 144.500

728.993 525.243 348.761 378.761 1.000.000

gerealiseerd

bouwen

328.662 328.662 337.866 387.994 478.760 465.000 300.000 360.000 880.000 225.000

(B)opa/Welstand

120.000 48.761

gerealiseerd

bouwen

373.816 668.827 109.419 338.137 470.814 587.918 410.147 626.406 539.140 447.796 795.725

347.796 651.747 87.502 317.000

583.615 511.000 773.562 896.326 257.691 995.810 545.706

545.249 463.000 718.245 851.026 207.960 931.240 505.161

410.701 521.382 474.234 412.313 746.313

(B)opa/welstand

nog geen Wkb

gevolgklasse 1 (aandeel 95%) (tot 1-7-2025 alleen voor nieuwbouw); vanaf 1-7-2025 nieuwbouw, verbouw, beheer en onderhoud.

nog geen Wkb

omschrijving

40.545