Raadsvoorstel 65 (bijlage) Planontwerp Raadhuisstraat.pdf
Tekst van het document
Blad 01
DeWildeTuin Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum N Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
-
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-03-30 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Lucht foto locatie Raadhuisstraat, Brunssum situatie 2016
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 02
N
0
5 10 15 20 25
75
50
100
DeWildeTuin
125m
Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum
18D
Woonprogramma:
42
10
29
Leen at stra heer
22 stuks levensloopbestendige Patiowoningen 30 stuks Appartementen
12
27
40
14
20 16
38
22
Totaal………………………………52 Woningen
25 18
36
24 17
20
Parkeren: Norm= 22 x 1.3 = 29 30 x 1.2 = 36 Totaal = 65 pp
34 31
26 13 17A
29
32
11 9
30
7 5 22
3
26A 1
24
Maaiveld parkeren op PP 01 te bereiken via Schinkelstraat 20 pp. Maaiveld parkeren op PP 02 te bereiken via Raadhuisstraat 7 pp. Maaiveld parkeren op PP 03 te bereiken via Dorpstraat 38 pp. Totaal aan pp = 65 pp voldoet aan norm.
28
16 14
26
Panhoes
26B
PP 01
12
26
28
10 24
27 8
26C
22
Schinkelstraat
4
24
25
6
2
22
Dorpstraat
20 19
26D
23
18
Nieuwe ontsluitingsinfra:
21 25-25C
16
21
28C
17 14
21A
23D
28B
23B
23C
15
23
Dorpstraat
19A
28
19
Het Appartementengebouw wordt aan voorzijde rechtsreeks ontsloten op Raadhuisstraat .
28A
PP 01
De Patiowoningen worden aan voorzijde ontsloten via een Informele ontsluitingsroute (zo veel als mogelijk in half-verharding) in het nieuwe park, alsmede aan achterzijde via de voorziene PP, alsmede een pad.
23A
13 30
12
11
9
32
Regenwater:
10 27
raat
Dorpst
29 8 31
6 33
3
35
5
4
Schinkelstraat
7
1
1X/0 01
2
PP 03
51A-53
02
1X/0
1X/0 03
04
1X/0
05
1X/0
1X/0 06
1X/0 07
Regenwater wordt aan de voorzijde van de Patiowoningen op maaiveld gespuwd en via een half-open voorziening naar een bezinkbassin op het diepste punt van het perceel (aan de Dorpsstraat) gevoerd. Het regenwater van het Appartementengebouw wordt hier ook op geloosd. Tuin/parkinrichting: 55-57
37
PP 02 59 89-117
55-87
61
61A 63
Raadhuisstraat
Nagenoeg alle bestaande bomen worden gehandhaafd en uitgebreid met zo veel als mogelijk bomen en een onderhoudsarme, wilde-tuinaanplant. Mogelijk worden sport- en/of speeltoestellen geplaatst, verblijfsmeubilair, en voeder/nestvoorzieningen. DeWildeTuin dient ons ecosysteem, de bewoners en omwonenden.
65
21A
1B -2
34
Renvooi
32
30
Planlocatie Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
1:1000
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-03-30 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 03
N
0
5 10 15 20 25
75
50
100
DeWildeTuin
125m
Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum 10X/
Prive infrastructuur:
001
44
18D
Infra 01 = ........................................ ca. 260 m2 Infra 02 = ........................................ ca. 150 m2 Infra 03 = ........................................ ca. 1.600 m2 Infra 04 = ........................................ ca. 90 m2 +
42
10
29
at stra heer Leen
12
27
40
14
20 16
38
22
Totaal = ...................................... ca. 2.100 m2
25 18
36
24
17
20
34 31
26
Uitgeefbare grond:
13 17A
29
32
11
Grondvlak 01 = ............................ca. 1.000 m2 Grondvlak 02 = ........................... ca. 980 m2 Grondvlak 03 = ........................... ca. 2.300 m2 Grondvlak 04 = ........................... ca. 1.050 m2 +
9 30
7 5
22
3
26A
Terrein 01 ca. 110m2
1 24 16
14
26
Panhoes
12
28 10
22
26C
26
Schinkelstraat
Totaal = ...................................... ca. 5.330 m2
8
28
24
Terrein 03 ca. 80m2
27
4
24
25
Infra 01
26B
PP 01
Grondvlak 01
6
2
22
Dorpstraat
19 16
28C
17 14
Totaal = ...................................... ca. 300 m2
21
21A
Dorpstraat
19A
28
Terrein 01 = .................................ca. 110 m2 Terrein 02 = .................................ca. 110 m2 Terrein 03 = ................................ ca. 80 m2 + 25-25C
18
21
Grondvlak 03
19
26D
23
20
Aanvullend uitgeefbare grond:
23D
28B 23
23B
23C
15
PP 01
Planlocatie = ............................... ca. 14.814 m2 Prive infrastructuur = .................. ca. 2.100 m2 Uitgeefbare grond = .................... ca. 5.330 m2 Aanvullend uitgeefbare grond =.. ca. 300 m2 -
28A
23A
13
Infra 03
Grondvlak 04
12
30
Aldus t.b.v.gemeentelijke infra = ca. 7.084 m2 ca. 1.300 m2 Niet bruikbaar perceeldeel 02
11
Niet bruikbaar perceeldeel 02 ca. 1.300m2
32
9
Grondvlak 02 10
Blijft t.b.v.gemeentelijke infra = ca. 5.784 m2
27
Dorpst raat
29
7
Infra 02 8
Renvooi 31
5 6
Planlocatie
33
3 4
03
1
1X/0
02
1X/0
1X/0
04
1X/0
05
1X/0
06
35
07
1X/0
1X/0
Prive infrastructuur
01
PP 03
55-57
37
Niet bruikbaar ................................perceeldeel 01/02
PP 02 59
89-117
55-87
Infra 04
Uitgeefbare Grond
51A-53
2
Terrein 02 ca. 110m2
61
Nieuwe bomen 61A 63
Bestaande bomen 65
-2 21A
1B
34
32
30
Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
1:1000
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-03-30 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 04
3400
3800
1700
1900
DeWildeTuin
3400
9500
Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum Levensloop bestendige Patio woningen: Totaal
ca. 115m2
2700
3000
8000
8000
4200
3900
Exclusief buiten begring
Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
1:100
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-03-30 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 05
DeWildeTuin Foto's situatie anno 2021-03-17
Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
-
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-03-25 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 06
DeWildeTuin Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum Animatie
Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
-
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-02-04 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 07
DeWildeTuin Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum Animatie
Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
-
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-02-04 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 08
DeWildeTuin Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum Animatie
Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
-
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-02-04 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 09
DeWildeTuin Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum Animatie
Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
-
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-02-04 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 10
DeWildeTuin Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum Animatie
Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
-
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-02-04 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB
Blad 11
DeWildeTuin Herbestemming locatie Raadhuisstraat, Brunssum Animatie
Project .............. : Raadhuisstraat, Brunssum
Opdrachtgever... : Stedenbouwkundig onderzoek
Schaal ........ :
-
Projectnummer .. : 2053
Onderdeel.......... : Voorlopig ontwerp
Datum ......... :
2021-02-04 / 2021-04-08 / 2021-05-19
bv Mathieu Bruls architect
architecture
-
urban planning - interior design
Alex Battalaan 51 info@brulsarchitect.nl
Maastricht
00 31 (0)43 321 63 19
www.brulsarchitect.nl
KvK ZL 14 63 49 70
NL 6221 CB