Raadsvoorstel 6 (bijlage) Presentatie informatiebijeenkomst ontwikkeling Schildstraat Brunssum__202370854__
Tekst van het document
Ontwikkeling Schildstraat Brunssum
Informatiebijeenkomst
1
Van harte welkom!
2
Inleiding Aanwezig vandaag HVG Real Estate Projectontwikkelaar Bart Boonen, directie | Wesley Kitzmann, projectleiding | Bas Vaessen, projectleider | Anika Simons, notulen
Gemeente Brunssum Jaimy van Dijk, Wethouder Marcel Ohlenforst, projectmanager / proces regisseur ruimte
Janssen Wuts Architecten Stedenbouwkundig ontwerp De heer Arthur Wuts, architect
3
Agendapunten
- Geschiedenis - Uitgangspunten planontwikkeling - Uitkomsten participatie bijeenkomst - Toelichting plan - Tijdlijn - Interesse - Vragen
4
Geschiedenis Rond 1800 kortstondig bloeiende metaalnijverheid Tot begin 20ste eeuw kleine gemeenschap, overwegend agrarisch Komst mijnen rond 1900 --> sterke groei Aanleg mijnwerkerskoloniën Wijk Treebeek, waarvan Schildstraat deel uit maakt, voorbeeld mijnwerkerskolonie Momenteel ruim 27.500 inwoners Treebeek grootste wijk gemeente Oude kolonie is volledig opgeknapt Één van de grootste beschermde stads- en dorpsgezichten van Nederland
Uitgangspunten planontwikkeling Bij de ontwikkeling van nieuwbouwplan Schildstraat Brunssum zijn als uitgangspunten genomen: Ontwikkeling binnen gestelde beleidskaders en beleidsdoelstellingen Maatschappelijke meerwaarde Visuele verbetering Positieve invloed op leefomgeving → verbetering van de leefbaarheid Geschikt voor diverse doelgroepen Doelgroepen met hoogste woonbehoefte → starters en levensloopbestendig
Aansluiting op omliggende bebouwing Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein 6
Participatie bijeenkomst Uitkomsten participatie bijeenkomst 6-7-2023 Overwegend positief en blij met nieuwe functie voor leegstaand pand Aandachtspunten en reacties: Tekort aan parkeerplaatsen in huidige situatie 1,7 parkeerplaatsen per appartement en naar verwachting extra parkeerplaatsen Gehorigheid winkelpand o.a. zwevende dekvloeren zullen geluidshinder beperken Schade aan bovenwoningen Onafhankelijk bureau voert 0-meting uit en legt dit vast. Verzoek is om schade die ontstaat meteen te melden.
7
Architect
Architect en mede eigenaar Janssen Wuts architecten De heer Arthur Wuts
8
Huidige situatie
9
Huidige situatie
10
Huidige situatie
11
Huidige situatie
12
Huidige situatie
13
Huidige situatie
14
Schetsontwerp
15
Schetsontwerp
16
Schetsontwerp
17
Schetsontwerp
18
Schetsontwerp
19
Schetsontwerp
20
Schetsontwerp
21
Schetsontwerp
22
Bouwmassa
23
Situatie
24
Impressie
25
Impressie
26
Plattegrond nieuwbouw
27
Plattegrond nieuwbouw
28
Parkeren en groen
29
Bestaande situatie
30
Bestaande situatie
31
Nieuwe situatie na sloop
32
Herbestemming
33
Ontwerp
34
Gevel bestaand
35
Gevel nieuw
36
Huidige situatie
37
Impressie nieuwe situatie
38
Tijdlijn 3de kwartaal 2023: Omgevingsvergunning aangevraagd 2de kwartaal 2024: Omgevingsvergunning definitief 2de kwartaal 2024: Start verkoop 2de kwartaal 2024:
Start bouw 2de kwartaal 2025:
Oplevering
Interesse?
Heeft u interesse in een woning in het nieuwbouwplan De Ridder van Asenrode? Neem contact op met HVG Real Estate www.hvgrealestate.nl info@hvgrealestate.nl
Bedankt voor uw aandacht!