Document · PDF

Raadsvoorstel 31 (bijlage) Lindehof_vastgesteld_Bijlagen bij de toelichting202399689

Raadsvergadering 4 juni 2024, gemeente BrunssumBij agendapunt: Vaststelling van het bestemmingsplan 'Lindehof', gemeentebladnummer 2024/3119.982 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Bestemmingsplan - Bijlagen bij de toelichting -

Lindehof Gemeente Brunssum

BESTEMMINGSPLAN - Bijlagen bij de toelichting -

Lindehof Gemeente Brunssum

IDN-nummer:

NL.IMRO.0899.BPLINDEHOF-VA01

Status:

vastgesteld

Datum:

4 juni 2024

Locatie Nijmegen Wijchenseweg 102 6538 SX Nijmegen 024 - 322 45 79 info@pouderoyentonnaer.nl www.pouderoyentonnaer.nl

Locatie Rosmalen Berlicumseweg 6D 5248 NT Rosmalen

Inhoudsopgave Bijlagen bij de toelichting

Bijlage 1

Notitie vormvrije m.e.r-beoordeling

Bijlage 2

Bodemonderzoek

Bijlage 3

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Bijlage 4

Akoestisch onderzoek warmtepompen en cumulatie

143

Bijlage 5

Infiltratieonderzoek

174

Bijlage 6

Notitie stikstof

192

Bijlage 7

Verkennend natuurwaardenonderzoek

221

Bijlage 8

Nader onderzoek gebouwbewonende diersoorten

245

bestemmingsplan Lindehof

Bijlagen bij de toelichting

bestemmingsplan Lindehof

Bijlage 1

Notitie vormvrije m.e.r-beoordeling

bestemmingsplan Lindehof

Notitie vormvrije m.e.r.-beoordeling bestemmingsplan Lindehof 8 december 2023

1. Inleiding Om milieueffecten vroegtijdig en volwaardig te betrekken in besluitvorming omtrent nieuwe initiatieven vindt milieueffectrapportage plaats. In welke gevallen milieueffectrapportage verplicht is en in welke gevallen moet worden beoordeeld of een dergelijke rapportageprocedure moet plaatsvinden, volgt uit het Besluit milieueffectrapportage (Besluit m.e.r.). Milieueffectrapportage kan ook verplicht zijn voor plannen op initiatief van de overheid, zoals een bestemmingsplan. Ingevolge het Besluit milieueffectrapportage (verder: Besluit m.e.r.) wordt getoetst of het bestemmingsplan voorziet in, of een kader vormt voor, activiteiten die (mogelijk) belangrijke nadelige gevolgen kunnen hebben voor het milieu. Hiervoor zijn in de bijlage bij het Besluit m.e.r. lijsten opgenomen waarin activiteiten zijn aangewezen die belangrijke nadelige gevolgen kunnen hebben voor het milieu (C-lijst) of ten aanzien waarvan het bevoegd gezag moet beoordelen of zij belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu kunnen hebben (D-lijst). In die lijst is per categorie een drempelwaarde opgenomen. Deze drempelwaarden hebben een indicatief karakter, hetgeen inhoudt dat ook wanneer de drempelwaarden niet worden overschreden een beoordeling dient plaats te vinden of het planvoornemen kan leiden tot belangrijke nadelige gevolgen.

Deze beoordeling dient te geschieden aan de hand van de selectiecriteria in bijlage III van de EEG-richtlijn milieueffectbeoordeling. De hiervoor kort beschreven systematiek is nog eens schematisch weergegeven in het stroomschema op de volgende pagina. In deze notitie wordt beoordeeld of voor het bestemmingsplan Lindehof een merplicht of (vormvrije) mer-beoordelingsplicht van toepassing is, en wordt vervolgens beoordeeld of het uitgesloten is dat er belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu zijn. Daarbij wordt gebruik gemaakt van c.q. aansluiting gezocht bij het (concept)ontwerp van het bestemmingsplan Lindehof d.d. 8 december 2023 en de daaraan ten grondslag liggende onderzoeksrapporten.

2. Plangebied Het plangebied is gelegen in het centrum van Brunssum, tussen het Lindeplein, Mozartstraat en Lindestraat.

Ligging plangebied in wijdere omgeving

Globale begrenzing plangebied

3. Planvoornemen Het planvoornemen heeft betrekking op de invulling van de vooralsnog braakliggende locatie van de voormalige Brikke Oave, direct naast de in 2015 gerealiseerde nieuwe Brikke Oave, aan het enkele jaren geleden geheel opnieuw ingerichte Lindeplein. Ook een vooralsnog niet ingevuld 'gat' in de straatwand aan de Lindestraat krijgt met het planvoornemen invulling. Met het planvoornemen wordt voorzien in de realisatie van maximaal 43 woningen en 320 m2 aan commerciële ruimte en bijbehorende voorzieningen.

In de huidige situatie is dat deel waarop de beoogde nieuwe ontwikkeling is voorzien onbebouwd en ingericht als tijdelijke openbare ruimte, bestaande uit openbaar groen en enkele zitgelegenheden. Tot 2011 lag op deze plek, tussen Lindeplein en de Mozartstraat, de voormalige Brikke Oave, die is gesloopt na oplevering van de nieuwe Brikke Oave op het aangrenzende perceel. Aan de zijde van de Mozartstraat staat nog een relatief kleine nutsvoorziening van Enexis. Het planvoornemen bestaat kort samengevat uit het realiseren van maximaal 43 woningen en circa 320 m 2 aan commerciële ruimtes op de begane grond aan de zijde van het Lindeplein. Ook zal worden voorzien in een ondergrondse stallingsgarage ten behoeve van de te realiseren woningen en in een gezamenlijke binnentuin voor de gebruikers van de woningen. Een deel van het programma is voorzien aan het Lindeplein, een deel aan de Mozartstraat en een deel aan de Lindestraat.

Deze drie 'plandelen' worden hierna kort afzonderlijk toegelicht. Daarbij is van belang dat sprake is van niveauverschillen voor wat betreft maaiveld. Zo wordt de stallingsgarage bezien vanaf de Mozartstraat beneden maaiveld gerealiseerd, maar is dat niveau (nagenoeg) gelijk aan het maaiveldniveau c.q. het peil aan de zijde van het Lindeplein.

Plattegronden eerste drie bouwlagen tbv duiding maaiveldverschillen

Plandeel Lindeplein Aan de zijde van het Lindeplein zal worden voorzien in het weer 'sluiten' van de straatwand, door de locatie van de voormalige Brikke Oave opnieuw invulling te geven. De voorgevel zal daarbij aansluiten op de voorgevelrooilijn die wordt gevormd door de situering van de voorgevels van de overige panden aan het Lindeplein. De eerste vier bouwlagen zullen over de volledige breedte van het perceel worden gebouwd. Daarmee sluit dit deel van de bouwmassa aan op de aan weerszijden aangrenzende bebouwing. De aanvullend te realiseren 4 lagen vormen een smallere 'top' op dit gebouw. Het gebouw wordt niet voorzien van schuine daken, alle afdekkingen zijn plat uitgevoerd.

Impressie plandeel Lindeplein

Op de begane grond wordt voorzien in een tweetal commerciële ruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van circa 320 m2, die zullen worden verkocht voor een functie die past binnen de op basis van het geldende bestemmingsplan reeds toegelaten functies. Daarboven worden drie lagen van ieder maximaal vier woningen voorzien, in de vier lagen daarboven zijn dat er steeds (maximaal) twee per bouwlaag. Daarmee komt het totale aantal woningen op maximaal 20. De toegang tot de woningen (galerijen/trappenhuis, liftkoker) is voorzien aan de achterzijde van de woningen. De balkons / buitenruimtes zijn voorzien aan de zijde van het Lindeplein of aan de zijde van de zijgevel.

Impressie dwarsdoorsnede met links het plandeel aan de Mozartstraat en rechts het plandeel aan het Lindeplein

Plandeel Mozartstraat Aan de zijde van de Mozartstraat zal worden voorzien in één bouwmassa, bestaande uit maximaal vier bouwlagen boven maaiveld en een stallingsgarage beneden maaiveld. De hoofdentree is gesitueerd in het linkerdeel van de voorgevel, waarbij het niveauverschil vanwege de van zuid naar noord aflopende Mozartstraat wordt opgevangen door een trappartij en hellingbaan. De voorgevel - die nabij de hoeken over de breedte van één woning iets terug ligt - sluit aan op het verlengde van de (voor)gevelrooilijnen van de aangrenzende bebouwing. Per bouwlaag worden maximaal vijf woningen gerealiseerd, waarmee in dit deel het aantal woningen op maximaal 20 uitkomt. De toegang tot de woningen (galerijen/trappenhuis, liftkoker) is voorzien aan de achterzijde van de woningen. De balkons / buitenruimtes zijn voorzien aan de zijde van de Mozartstraat. De stallingsgarage die onder dit gebouw wordt voorzien zal ruimte bieden voor maximaal 40 parkeerplaatsen, die bereikbaar zijn via de Lindestraat.

Impressie plandeel Mozartstraat

Plandeel Lindestraat Aan de Lindestraat wordt een relatief beperkte bouwmassa gerealiseerd tussen de aan weerszijden bestaande complexen. Op de begane grond zal worden voorzien in een gezamenlijke entree ten behoeve van de woningen op de verdiepingen. Hier is ook de toegang tot de stallingsgarage voorzien (onderdoorgang). In totaal worden hier drie woningen (studio's) mogelijk gemaakt, één per bouwlaag.

Impressie plandeel Lindestraat

4. Mer(beoordelings)plicht? Gezien de woningbouwontwikkeling die het bestemmingsplan “Lindehof” mogelijk maakt en de activiteiten die worden genoemd in de C-lijst in de bijlage bij het Besluit m.e.r., is geen sprake van een merplicht. Wel is in de Dlijst de volgende categorie (D11.2) opgenomen: Kolom 1

Kolom 2

Kolom 3

Kolom 4

Activiteiten De aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject met inbegrip van de bouw van winkelcentra of parkeerterreinen.

Gevallen In gevallen waarin de activiteit betrekking heeft op: 1°. een oppervlakte van 100 hectare of meer, 2°. een aaneengesloten gebied en 2000 of meer woningen omvat, of 3°. een bedrijfsvloeroppervlakte van 200.000 m2 of meer.

Plannen De structuurvisie, bedoeld in de artikelen 2.1, 2.2 en 2.3 van de Wet ruimtelijke ordening, en het plan, bedoeld in artikel 3.1, eerste lid, van die wet.

Besluiten De vaststelling van het plan, bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onderdelen a en b, van de Wet ruimtelijke ordening dan wel bij het ontbreken daarvan van het plan, bedoeld in artikel 3.1, eerste lid, van die wet.

In dit geval is sprake van een stedelijk ontwikkelingsproject als bedoeld in het Besluit m.e.r., aangezien het bestemmingsplan ruimte biedt voor het realiseren van 43 nieuwe woningen en 320 m2 aan commerciële ruimten. Hoewel de drempelwaarden als genoemd in kolom 2 niet worden overschreden, wordt het bestemmingsplan wel genoemd in kolom 4, waardoor een vormvrije m.e.r.-beoordeling aan de orde is. Aangezien in dit geval de gemeente Brunssum zelf (mede) initiatiefnemer is tot het opstellen van het bestemmingsplan, is er geen aanmeldnotitie van een initiatiefnemer beschikbaar als bedoeld in artikel 7.16 van de Wet milieubeheer. De gemeenteraad of het college van burgemeester en wethouders dient in dit geval op grond van artikel 7.19 Wet milieubeheer ambtshalve te besluiten of een milieueffectrapport moet worden opgesteld. Deze notitie vormt daarvoor de basis. Deze m.e.r.-beoordeling dient te worden uitgevoerd aan de hand van de volgende criteria uit bijlage III bij de EEG-richtlijn (2011/92/EU) milieueffectbeoordeling. 1) kenmerken van het project: a. omvang van het project; b. cumulatie met andere projecten; c. gebruik van natuurlijke grondstoffen; d. productie van afvalstoffen; e. verontreiniging en hinder; f. risico van ongevallen, mede gelet op de gebruikte stoffen en technologieën. 2) plaats van het project: a. het bestaande grondgebruik; b.

relatieve rijkdom aan kwaliteit en het regeneratievermogen van de natuurlijke hulpbronnen van het gebied; c. het opnamevermogen van het natuurlijk milieu, met in het bijzonder aandacht voor gevoelige gebieden (wetlands, kustgebieden, berg- en bosgebieden, reservaten en natuurparken, Habitat- en Vogelrichtlijngebieden), gebieden waarin bij communautaire wetgeving vastgestelde normen inzake milieukwaliteit al worden overschreden, gebieden met een hoge bevolkingsdichtheid, landschappen van historisch, cultureel of archeologisch belang; 3) kenmerken van het potentiële effect: a. bereik van het effect (geografische zone en grootte van de getroffen bevolking); b. grensoverschrijdend karakter van het effect; c. de orde van grootte en de complexiteit van het effect; d. de waarschijnlijkheid van het effect; e. duur, frequentie en de onomkeerbaarheid van het effect.

5. De beoordeling 1) Kenmerken van het project Zoals blijkt uit paragrafen 2 en 3 van deze notitie en het ontwerpbestemmingsplan “Lindehof” is sprake van bestaand stedelijk gebied dat in het verleden in gebruik en bebouwd is geweest ten behoeve van een gemeenschapshuis. Het geldende bestemmingsplan “Lindeplein e.o.” heeft de planologische basis gevormd voor de sloop van dat gemeenschapshuis “Brikke Oave” en de bouw van een vervangende voorziening direct ten zuiden daarvan. Ook weer aan het Lindeplein. Het voornemen is nu de oude locatie in te vullen met woningbouw, aan zowel de zijde van het Lindeplein als de Mozartstraat. Daarbij wordt voorzien in een stallingsgarage die toegankelijk wordt vanuit de Lindestraat. Boven die toegang worden ook drie woningen/studio’s voorzien. De met het bestemmingsplan Lindehof geboden bouw- en gebruiksmogelijkheden bieden wijken slechts op onderdelen af van hetgeen reeds planologisch mogelijk is. Er mag hoger worden gebouwd, maar de bouwvlakken worden daarentegen kleiner. Er wordt voorzien in een duurzaam ruimtegebruik door het opnieuw invullen van een braakliggend terrein binnen bestaand stedelijk gebied. De milieubelasting is gezien de aard en omvang van de ontwikkeling (hoofdzakelijk wonen, beperkt ruimte voor commerciële functies) relatief laag. Daarnaast zal buitenruimte klimaatadaptief worden ingericht.

Er is geen sprake van cumulatie van effecten in relatie tot eventuele andere projecten in de omgeving. Wat betreft het gebruik van natuurlijke grondstoffen en de productie van afvalstoffen zijn er voor dit plan geen bijzonderheden. Er worden geen activiteiten mogelijk gemaakt waarbij sprake is van een aanzienlijk gebruik van natuurlijke grondstoffen. Het nieuwe bestemmingsplan voorziet ook niet in zodanige wijzigingen dat daardoor een aanzienlijke toename in het gebruik van natuurlijke grondstoffen mogelijk wordt ten opzichte van de huidige (referentie)situatie. Hetzelfde geldt voor de productie van afvalstoffen en het risico op ongevallen. Voor wat betreft risico’s op ongevallen is het aspect externe veiligheid beschouwd in de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan. Op dat punt worden geen belemmeringen gezien. In de milieuparagraaf van de toelichting op het bestemmingsplan zijn ook andere aspecten zoals verontreiniging en hinder beoordeeld en getoetst aan de geldende wet- en regelgeving. Gezien de conclusies in de milieuparagraaf en de daaraan ten grondslag liggende onderzoeken wordt voldaan aan de toepasselijke wettelijke normen. Voor wat betreft geluid is sprake van een beperkte overschrijding van de voorkeursgrenswaarde in delen van het plangebied. De maximale ontheffingswaarde wordt echter niet overschreden.

Ook de te realiseren warmtepompen leiden niet tot een onaanvaardbaar woon- en leefklimaat. Gezien de resultaten op de diverse deelaspecten en het feit dat – anders dan geluid als hiervoor bedoeld – geen sprake is van overschrijdingen van normen of streefwaarden is ook geen sprake van een samenloop van verschillende hinderaspecten. Ook volgt daaruit dat geen sprake van belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu. Daarbij is ook van belang dat de stikstofdepositie vanuit het gebied op beschermde Natura2000-gebieden niet (significant) toeneemt. 2) Plaats van het project Het plangebied betreft een locatie waar voorheen de oude Brikke Oave aanwezig was, die is gesloopt vanwege de realisatie van een nieuwe Brikke Oave direct ten zijde van dat de locatie waarop het planvoornemen betrekking heeft. Momenteel ligt het terrein braak. Het planvoornemen bestaat uit het realiseren van maximaal 43 woningen en maximaal 320 m2 aan commerciële functies op de begane grond aan het Lindeplein. Dit past bij de ‘maat en schaal’ van het centrum van Brunssum. Er worden redelijkerwijs geen dusdanige effecten verwacht voor het regeneratievermogen van natuurlijke hulpbronnen of het (opnamevermogen van) omliggende gevoelige (natuur)gebieden dat daardoor belangrijke nadelige gevolgen te verwachten zijn voor het milieu.

Het plan leidt ook niet tot (significant) negatieve effecten op omliggende Natura2000-gebieden, zo blijkt uit het op dat punt verrichte onderzoek dat als bijlage aan de toelichting op het bestemmingsplan is gevoegd. In de toelichting

op het bestemmingsplan zijn ook de onderwerpen archeologie en cultuurhistorie beschouwd en ook dat punt zijn er geen belemmeringen.

3) Kenmerken van het potentiële effect Gezien de aard en omvang van de ontwikkeling, het voorgaande en de onderbouwing van de ruimtelijk aanvaardbaarheid van het plan in de bestemmingsplantoelichting, is een verdere beschouwing van potentiële effecten niet aan de orde. Er zijn immers geen (significante) effecten te verwachten.

6. Conclusie Gezien voorgaande beoordeling zijn geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu te verwachten als gevolg van het planvoornemen en kan worden afgezien van het opstellen van een milieueffectrapport en het doorlopen van de formele milieueffectrapportageprocedure.

Bijlage 2

Bodemonderzoek

bestemmingsplan Lindehof

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum)

Rapportnummer:

E230091.005/SBI

Datum:

16 juni 2023

Naam opdrachtgever:

Pouderoyen B.V., de heer T. Thijssen

Adres opdrachtgever:

Wijchenseweg 102 (2e etage), 6538 SX te NIJMEGEN

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

De heer S. Biesmans

Monstername door:

De heren T. Huijnen (BRL 2001/2018) en A. van de Ven (i/o)

Datum monstername:

3 mei 2023

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Inleiding .............................................................................................................. 1 1.1 Opdrachtverlening .................................................................................................................. 1 1.2 Aanleiding en doelstelling ...................................................................................................... 1 1.3 Kwaliteitsaspecten.................................................................................................................. 1

Vooronderzoek ................................................................................................... 3 2.1 Onderzoekslocatie .................................................................................................................. 3 2.2 Hypothese............................................................................................................................... 7 2.3 Onderzoeksstrategie .............................................................................................................. 7

Uitvoering ........................................................................................................... 8 3.1 Verantwoording veldwerk en analyses .................................................................................. 8 3.2 Grond ..................................................................................................................................... 8 3.3 Asbest ..................................................................................................................................... 9

Toetsing ............................................................................................................ 11 4.1 Toetsingskaders .................................................................................................................... 11 4.2 Toetsingsresultaten .............................................................................................................. 13

Conclusies en aanbevelingen ............................................................................. 15

Bijlagen Bijlage 1

Ligging onderzoekslocatie

Bijlage 2

Situatie onderzoekslocatie met ligging boorpunten

Bijlage 3

Profielbeschrijving boorpunten

Bijlage 4

Analysecertificaten asbest

Bijlage 5

Analysecertificaten grond

Bijlage 6

Getoetste analyseresultaten grond

Bijlage 7

Veldwerkformulieren

Bijlage 8

Foto’s

E230091.005/SBI

1 Inleiding 1.1

Opdrachtverlening Aelmans Eco B.V. heeft in opdracht van de heer T. Thijssen, namens Pouderoyen B.V., het verzoek gekregen een verkennend bodem- en asbestonderzoek op het adres Lindeplein te Brunssum te verrichten.

1.2

Aanleiding en doelstelling Aanleiding tot de uitvoering van het onderhavige bodemonderzoek vormt de beoogde bestemmingsplanwijziging en aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van woondoeleinden op de onderzoekslocatie. Hiertoe is een verkennend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd, conform de Nederlandse Normen NEN-5725, NEN-5740 en NEN-5707. De doelstelling van dit verkennend bodem- en asbestonderzoek is om na te gaan of de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie al dan niet verontreinigd is en vanuit milieukundig oogpunt geschikt is voor de geplande bestemmingsplanwijziging en aanvraag van een omgevingsvergunning. In het kader van dit onderzoek wordt de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en/of grondwater) onderzocht.

1.3

Kwaliteitsaspecten Het vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN-5725 “Bodem ‐ Landbodem ‐ Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”. Het verkennend bodem- en asbestonderzoek is uitgevoerd conform NEN-5740/A1 “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek” respectievelijk NEN-5707 “Bodem - Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond”. Overigens geschieden alle door Aelmans Eco B.V. uit te voeren bodemonderzoeken, conform de van toepassing zijnde NEN-normen. Veldwerkzaamheden zijn onder certificaat uitgevoerd volgens BRL SIKB 2000 “Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek” en de daarbij behorende protocollen 2001 “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen”, 2002 “Het nemen van grondwatermonsters” en/of 2018: “Maaiveldinspectie en monsterneming van asbest in bodem”. Eventuele mechanische boringen zijn uitgevoerd onder het certificaat BRL SIKB 2100, protocol 2101 “Mechanisch Boren”. De chemische analyses op de grondmonsters, grondwatermonsters en/of overige materiaalmonsters zijn bij een RvA geaccrediteerd laboratorium uitbesteed.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

De veldwerkzaamheden worden te allen tijde onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd. Hierbij is gebruik gemaakt van interne functiescheiding onder voorwaarden die het Besluit bodemkwaliteit artikel 17 hieraan stelt. Daarnaast is de onderzoekslocatie geen eigendom van Aelmans Eco B.V. of de overige aan dit bedrijf gelieerde ondernemingen binnen de Aelmans Adviesgroep. Bij verrichten van werkzaamheden in de bodem dient men op basis van de CROW-publicatie 400 ‘Werken in en met verontreinigde bodem’ de te nemen veiligheidsmaatregelen af te leiden. In geval van een klacht over de uitvoering van onze werkzaamheden vragen wij u om dit, bij voorkeur via email (info@aelmans.com), aan ons te melden. Ook staat het u vrij om klachten te melden bij onze certificatie-instelling Normec Certificatie (info-cert@normec.nl).

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

2 Vooronderzoek 2.1

Onderzoekslocatie

2.1.1 Terreingegevens De ligging van de onderzoekslocatie is in bijlage 1 weergegeven op een plattegrond (Google Maps) en op een overzicht van de boorlocaties in bijlage 2. Het bodemonderzoek heeft betrekking op de kadastrale percelen gemeente Brunssum, sectie C, met nummer 6709. De oppervlakte van de onderzoekslocatie bedraagt circa 2.128 m². De onderzoekslocatie is momenteel in gebruik als groen/braak en klein deel als park, voetpad. 2.1.2 Vroeger en huidig gebruik Omtrent de historische informatie van het terrein is gebruik gemaakt van de bouw- en milieudossiers, welke voorhanden waren bij de gemeente Brunssum. Daarnaast is gebruik gemaakt van de internetsite “Topotijdreis”, GIS-viewer provincie Limburg, diverse eerder uitgevoerde bodemonderzoeken en de historische informatie van opdrachtgever. Hieronder is een overzicht van de algemene ontwikkelingen van het gebied weergegeven:

1900

1925

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

1970

2000

Uit historisch kaartmateriaal blijkt dat de onderzoekslocatie tot aan de 20e eeuw als weide c.q. braakliggend in gebruik is geweest. Begin 20e eeuw is de Eendjesvijver ontstaan door ontgraving van bruinkool. Ten zuiden van de onderzoekslocatie stond een steenbakkerij met enkele andere bebouwing. Vanaf de jaren 70 van de vorige eeuw zijn de huidige contouren te zien van de bebouwing. Tot 2016 is een deel van de locatie bebouwd geweest. Bij de gemeente Brunssum zijn geen gegevens bekend omtrent de aanwezigheid van eventuele tanks danwel Hinderwetvergunningen die in het verleden zijn afgegeven. 2.1.3 Reeds verrichte bodemonderzoeken In het verleden hebben ter plaatse en in de omgeving van de onderzoekslocatie en de belendende perceel diverse eerdere bodemonderzoeken plaatsgevonden, waarvan hieronder de belangrijkste aspecten zijn weergegeven: Onderzoek ten behoeve van de kwaliteit van de bodem en het water van de Gemeentevijver, Intron, rapport 32283, d.d. oktober 1992. In de toplaag van de vijverbodem zijn licht verhoogde gehalten aan PAK, cadmium en zink aangetroffen. Verkennend bodemonderzoek ten behoeve van de bestemmingsplanwijziging in het kader van de herinrichting van het Lindeplein in de gemeente Brunssum, Geonius, kenmerk MA-90133, d.d. 12 mei 2009. Met uitzondering van een tweetal spots zijn geen tot enkel licht verhoogde gehalten in de boven- en ondergrond aangetoond.

Eén spot betreft een matig verhoogd gehalte aan PAK onder de hoofdrijbaan (asfalt). De tweede spot bevindt zich ter hoogte van het fietspad/voetpad langs de gemeentevijver en betreft een licht verhoogd gehalte aan minerale olie (>LMW). Tevens wordt in het funderingsmateriaal t.p.v. de parkeerplaats tussen Lindeplein en de gemeentevijver, een PAK gehalte aangetroffen, welke indicatief niet voldoet aan de hergebruikseisen uit het Bbk.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

Asbestinventarisatierapport Type A locatie Lindeplein 6ABC, Analyse Bureau Safety, d.d. 30 november 2009. Aanleiding vormt de voorgenomen sloop. Op meerdere plaatsen in het gebouw wordt asbest aangetroffen, welke door een erkend bedrijf dient te worden verwijderd. Verkennend bodemonderzoek ter plaatse van Lindeplein 8 en 9 te Brunssum. Tevens vooronderzoek ter plaatse van drie naastgelegen percelen. Geonius, kenmerk MA-130162.RO1, d.d. 27 juni 2013. Uit de analyseresultaten blijkt, dat ter plaatse van boring 4 (op het achterterrein) in de ondergrond (0,25 tot 0,5 m -mv) een licht verhoogd gehalte aan lood is aangetoond. In de overige boven- en ondergronden zijn geen overschrijdingen van de achtergrondwaarden aangetoond. Uit de analyseresultaten van de asbestmengmonsters blijkt dat in zowel de fractie <16 mm als in de fractie >16 mm geen asbest is aangetoond. Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein (ong.) te Brunssum, Aelmans Eco B.V., kenmerk E140093, d.d. 23 januari 2014. Uit de analyseresultaten van de zandlaag onder het menggranulaat (MM2) blijkt, dat een licht verhoogd gehalte aan PAK is aangetoond. In de leemhoudende ondergrond (MM3) zijn geen van de onderzochte parameters verhoogd ten opzichte van de achtergrondwaarden (AW2000).

Uit de analyseresultaten van het menggranulaat (MM1) blijkt, dat diverse zware metalen, PAK, PCB en minerale olie licht verhoogd zijn aangetoond. Getoetst als grond zou dit materiaal, vanwege het gehalte aan minerale olie, als niet toepasbaar worden beschouwd. Zintuiglijk is geen asbest aangetoond. 2.1.4 Bodemkwaliteitskaart Volgens de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Brunssum is de ontgravingsklasse van de bovengrond wonen en de ondergrond AW2000. 2.1.5 PFAS PFAS zijn stoffen die door mensen zijn gemaakt, vanwege hun specifieke eigenschappen, zoals brandwerendheid en vuil-/waterafstotendheid. Zij worden al decennia gebruikt in industriële processen en vele producten. Ze worden toegepast in allerlei alledaagse toepassingen, zoals verf, blusschuim, pannen, kleding en cosmetica. Kenmerkend voor deze stoffen is dat ze persistent, mobiel en nauwelijks biologisch afbreekbaar zijn. Van sommige PFAS is al aangetoond dat deze toxisch zijn. De stoffen PFOS en PFOA behoren tot de zogenaamde Zeer Zorgwekkende Stoffen (ZZS). Uit de PFAS kaart van de regio Parkstad blijkt, dat de boven- en ondergrond voldoen aan de klasse landbouw/natuur. Ondanks vorenstaande zijn er geen specifieke aanleidingen of (punt)bronnen bekend, waardoor onderhavige locatie eventueel is verontreinigd met voornoemde stoffen.

Daarnaast is er ook niets bekend omtrent calamiteiten (zoals brand) vanuit het verleden, welke tot besmettingen met voornoemde stoffen zouden hebben geleid. Ter bevestiging van vorenstaande zal één representatief monster op PFAS worden onderzocht.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

2.1.6 Terreininspectie Op 3 mei 2023 is voorafgaande aan de uitvoering van de veldwerkzaamheden door een medewerker van Aelmans Eco B.V. een terreininspectie verricht. Hieruit blijkt dat de onderzoekslocatie momenteel in gebruik is, zoals onder de paragraaf “Vroeger en huidig gebruik” omschreven. Visueel zijn op het maaiveld van de onderzoekslocatie geen bodemvreemde materialen danwel verontreinigingen aangetroffen. 2.1.7 Asbest Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stortingen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem. Voor zover bekend hebben zich in het verleden ook geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen. Om voornoemde bevindingen te kunnen bevestigen, zal tijdens het uit te voeren bodemonderzoek zintuiglijk en analytisch onderzoek naar mogelijke asbestresten in de bodem plaatsvinden. 2.1.8 Bodemsamenstelling en hydrologische gegevens De gegevens van de bodemsamenstelling en de hydrologische gegevens zijn verkregen uit de TNO-grondwaterkaarten, Maastricht-Heerlen, kaartbladen 61, 62 west, 62 oost, 1980. De onderzoekslocatie bevindt zich op een hoogte van circa 85 m +NAP.

De bovenste zes meter dikke, matig doorlatende deklaag, bestaat uit lössleem en is afkomstig van de Formaties van Twente en Eindhoven. Samen met de circa 4 meter dikke grindlaag met grof zand (afgezet door de Maas) vormen deze lagen de onverzadigde zonde. Onder de onverzadigde zone bevindt zich een circa 35 meter dik watervoerend pakket dat wordt gevormd door fijne, soms matig grove zanden, waarin bruinkoollagen voorkomen (Formatie van Heksenberg). De geohydrologische basis wordt gevormd door de Formatie van Rupel en Tongeren en heeft een dikte van minimaal 150 meter. De laag bestaat uit fijne, vaak klei- en silthoudende zanden waarin glauconiet voorkomt en zandige klei- en leemlagen. Het watervoerende pakket bereikt stijghoogtes tot circa 79 +NAP. De regionale grondwaterstroming vindt plaats in noord tot noordwestelijke richting. Deze kan afwijken als gevolg van het aanwezige breukensysteem. De Feldbiss-breuk loopt circa 2.000 meter ten noordoosten van de onderzoekslocatie. 2.1.9 Conclusie vooronderzoek Uit de voorhanden zijnde historische informatie, zijn geen aanwijzingen aangetroffen die duiden op de aanwezigheid van mogelijke bodemverontreinigingen en/of bodembedreigende activiteiten. De locatie zal derhalve als onverdacht worden beschouwd.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

2.2

Hypothese

2.2.1 Grond Gebaseerd op de resultaten van het vooronderzoek kan de onderzoekslocatie als “onverdacht” worden beschouwd. 2.2.2 Asbest Op basis van de historische feiten wordt geconcludeerd, dat de locatie vooraleerst als “onverdacht” voor asbest kan worden beschouwd.

2.3

Onderzoeksstrategie

2.3.1 Grond en grondwater Bij de onderzoeksstrategie is uitgegaan van de strategie voor een onverdachte niet-lijnvormige locatie (tabel 3.1, ONV-NL), conform de NEN-5740/A1. De richtlijn met betrekking tot het uitvoeren van bodem- en grondwateronderzoek schrijft voor, dat grondwateronderzoek dient plaats te vinden, indien het freatisch grondwater zich op minder dan 5,0 m -mv bevindt. Dit is op de onderzoekslocatie niet het geval. 2.3.2 Asbest Bij de onderzoeksstrategie is uitgegaan van de strategie voor een onverdachte locatie, conform de NEN-5707, tabel 4. 2.3.3 Uitwerking onderzoeksstrategie In onderstaande tabel 2.3.3 is de veldwerk- en analysestrategie uitgewerkt. Tabel 2.3.3: Onderzoeksstrategie Lindeplein te Brunssum Locatie en strategie

Aantal

Diepte

Aantal

boringen

in m -mv

mengmonsters

Analysepakket

Lindeplein te Brunssum,

0,0 - 0,51,2)

NEN-5740 grond3)+ PFAS4)

circa 2.128 m²

0,0 - 2,0

NEN-5740 grond3)

92)

0,3 x 0,3 x 0,5

NEN-5707 asbest in grond

Opmerkingen 1)

- Indien zintuiglijk een verontreiniging wordt waargenomen, dient de boring doorgezet te worden tot 0,50 meter in de zintuiglijk schone laag. Bij de uitvoering dienen de boringen te allen tijde doorgezet te worden tot de aangegeven diepte. - Afhankelijk van de zintuiglijke waarnemingen kan afgeweken worden van de voorgestelde te analyseren dieptetrajecten.

De ondiepe boringen worden gecombineerd met asbestinspectiegaten (0,3 x 0,3 x 0,5 meter).

NEN-grond: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), PAK(10)VROM, som PCB’s (7), minerale olie (GC), lutum, organische stof en droge stofgehalte.

PFAS: PFAS(30) conform advieslijst RIVM, datum 12 juli 2019 (1 stuk).

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

3 Uitvoering 3.1

Verantwoording veldwerk en analyses De boringen in combinatie met de inspectiegaten voor het asbestonderzoek zijn met behulp van een edelmanboor en een spade op 3 mei 2023 gemaakt. In bijlage 2 is een overzicht van de geplaatste boringen met asbestinspectiegaten opgenomen. De beschrijvingen van de boorprofielen staan in bijlage 3 vermeld. Alle verrichte (chemische) analyses op asbest, grond en/of grondwater zijn door SGS Environmental Analytics B.V. uitgevoerd. De monstervoorbehandeling en chemische analyses zijn conform AS3000 uitgevoerd. Voor de asbestanalyses zijn de analysemonsters gedroogd en gezeefd, volgens NEN-5898. Vervolgens zijn de asbestanalyses met de polarisatiemicroscoop conform NEN-5896 uitgevoerd.

3.2

Grond

3.2.1 Bodemopbouw De bovengrond bestaat voornamelijk uit zwak zandig leem, waarbij in diverse boringen bijmengingen aan baksteen en plantenresten worden aangetroffen. De ondergrond bestaat voornamelijk uit zwak zandige leem met plaatselijk een spoortje baksteen. Ter plaatse van boring 02, 07 en 11 zijn zandlagen aangetroffen, waar geen bodemvreemde bijmengingen zijn aangetroffen. In de onderstaande tabel is een overzicht van de aangetroffen bijmengingen per boring weergegeven. Tabel 3.2.1: Aangetroffen bijmengingen per boring en diepte Diepte (m -mv)

Traject (m -mv)

Grondsoort

Boring

0,50

0,00 - 0,50

Leem

sporen baksteen

0,50

0,00 - 0,50

Leem

sporen baksteen

0,50

0,00 - 0,50

Leem

sporen baksteen

0,50

0,00 - 0,50

Leem

sporen baksteen

2,00

1,00 - 2,00

Leem

sporen baksteen

0,50

0,00 - 0,10

Leem

zwak plantenresten houdend

0,10 - 0,50

Leem

sporen baksteen

0,00 - 0,10

Leem

zwak plantenresten houdend

0,10 - 0,50

Leem

sporen baksteen

0,50 - 1,50

Leem

zwak baksteenhoudend

1,50 - 2,00

Leem

zwak baksteenhoudend

09 10

0,50 2,00

Bijzonderheden

0,50

0,15 - 0,50

Leem

zwak baksteenhoudend

0,50

0,00 - 0,10

Leem

zwak plantenresten houdend

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

3.2.2 Analyses grond In tabel 3.2.2 is een overzicht gegeven uit welke boringen en over welke diepten de grondmengmonsters zijn samengesteld. Tabel 3.2.2: Samenstelling grondmengmonsters en analyses Monster 01

Traject (m -mv) 0,00 - 0,50

Deelmonsters

Analysepakket

01 (0,00 - 0,50)

PFAS (30) advieslijst 12 juli

03 (0,00 - 0,50)

Standaardpakket incl. lu/os

04 (0,00 - 0,50) 05 (0,00 - 0,50) 09 (0,10 - 0,50) 02

0,50 - 2,00

06 (1,00 - 1,50)

Standaardpakket incl. lu/os

06 (1,50 - 2,00) 10 (0,50 - 1,00) 10 (1,00 - 1,50) 10 (1,50 - 2,00) 03

0,00 - 0,50

02 (0,00 - 0,50)

Standaardpakket incl. lu/os

07 (0,15 - 0,50) 11 (0,00 - 0,15) 04

0,50 - 2,00

02 (0,50 - 1,00)

Standaardpakket incl. lu/os

02 (1,00 - 1,50) 02 (1,50 - 2,00) 05

0,00 - 0,50

06 (0,00 - 0,50)

Standaardpakket incl. lu/os

07 (0,00 - 0,15) 08 (0,00 - 0,10) 09 (0,00 - 0,10) 12 (0,00 - 0,10) 12 (0,10 - 0,50)

3.3

Asbest Ten behoeve van het asbestonderzoek is een maaiveldinspectie uitgevoerd. Voor de onverharde delen wordt de inspectie-efficiëntie op 90% geschat. Tijdens de uitvoering van deze maaiveldinspectie zijn geen asbestverdachte materialen aan het aardoppervlak aangetroffen.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

Ten behoeve van het asbestonderzoek zijn een 9-tal asbestinspectiegaten van 0,3 m x 0,3 m x 0,5 m -mv gegraven. De hierbij vrijkomende grond is, na zeving (20 mm), visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal. Hierbij is het volgende geconstateerd:  geen asbestverdacht plaatmateriaal aangetroffen;  asbestverdachte bijmengingen in de vorm van baksteen aangetroffen. Uit de verkregen grondmonsters van de asbestinspectiegaten zijn in het veld een 2-tal grondmengmonsters samengesteld en op asbest in grond onderzocht.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

4 Toetsing 4.1

Toetsingskaders

4.1.1 Wet Bodembescherming (Wbb) De analyseresultaten van de grondmengmonsters en de grondwatermonsters dienen te worden getoetst aan de toetsingswaarden voor grond respectievelijk grondwater, zoals vermeld in de Circulaire Bodemsanering. Hierbij geldt de ten tijde van het uitvoeren van het veldwerk vigerende versie van dit document. Deze waarden bestaan voor grond uit de interventiewaarde (I) en de achtergrondwaarde 2000 (AW2000). Bij de toetsing zijn de monsterwaarden gecorrigeerd naar standaard bodem aan de hand van het organische stof- en lutumgehalte welke in onderhavig bodemonderzoek zijn vastgesteld (zie bijlage 6). Voor de toetsing van de analyseresultaten wordt gebruik gemaakt van BOTOVA gevalideerde software. De analyseresultaten worden hierbij getoetst aan de volgende normen:  Achtergrondwaarde (AW2000): De waarde betreft ook wel de “altijd grens”. Deze waarden zijn vastgesteld op basis van de gehalten van stoffen zoals die voorkomen in de bodem van natuur- en landbouwgronden in Nederland, welke niet belast zijn door lokale verontreinigingsbronnen. Grond die aan deze waarden voldoet is geschikt voor elk gebruik, waarbij sprake is van duurzame bodemkwaliteit. Voor gemeten concentraties welke deze waarden overschrijden wordt de term “licht verhoogd” gebruikt.

 Interventiewaarde (I): Deze waarde geeft aan wanneer de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, dier en plant ernstig zijn of dreigen te worden verminderd. De interventiewaarden bodemsanering geven het verontreinigingsniveau aan waarboven sprake is van een geval van ernstige (bodem)verontreiniging. Voor gemeten concentraties welke deze waarden overschrijden wordt de term “sterk verhoogd” gebruikt.  Index-waarde: Naast de achtergrond- en interventiewaarden wordt een index opgenomen. Dit is de quotiënt tussen de gestandaardiseerde meetwaarden (GSSD) en de interventiewaarden: (●): een index beneden de 0,5 houdt in dat de GSSD (ver) onder de interventiewaarde ligt; (●●): een index tussen de 0,5 en 1 houdt in dat de GSSD dicht bij de interventiewaarde ligt wat in de praktijk veelal bestempeld kan worden als een overschrijding van de tussenwaarde. Laatstgenoemde kan, afhankelijk van de locatie specifieke omstandigheden, mogelijk aanleiding zijn voor het uitsplitsen van een mengmonster en/of het uitvoeren van een nader bodemonderzoek; (●●●): een index boven de 1 houdt in dat de GSSD boven de interventiewaarde ligt.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

4.1.2 Besluit bodemkwaliteit (Bbk) Op basis van een toetsing aan de Wet bodembescherming (Circulaire Bodemsanering) kan geen formele uitspraak gedaan worden over het hergebruik, verspreiden of toepassen van grond. Voor de feitelijke toetsing dienen de analyseresultaten van de grondmengmonsters te worden getoetst aan de normwaarden uit de tabel van het Ministerie van Volkshuisvesting Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer (V.R.O.M.). Deze tabel met normwaarden is opgenomen in Regeling bodemkwaliteit (Rbk). Hierbij geldt de ten tijde van het uitvoeren van het veldwerk vigerende versie van dit document. De standaard normwaarden kunnen worden verdeeld in de achtergrondwaarden (= AW2000), de maximale waarden wonen (= WO) en de maximale waarden industrie (= IN). De normwaarden zijn gebaseerd op risicobenadering. Uitgangspunt hierbij is een directe relatie tussen de (chemische) kwaliteit en het gebruik van de bodem. De betekenis van bovenvermelde normwaarden is als volgt:  Achtergrondwaarden (AW2000): De achtergrondwaarden (AW2000) betreft ook wel de “altijd grens”. Deze zijn vastgesteld op basis van de gehalten van stoffen zoals die voorkomen in de bodem van natuur- en landbouwgronden in Nederland, welke niet belast zijn door lokale verontreinigingsbronnen. Grond die aan deze waarden voldoet is geschikt voor elk gebruik.

 Maximale Waarden Wonen (WO): Deze waarden geven de bovengrens aan van de kwaliteit die nodig is om de bodem blijvend geschikt te houden c.q. te maken voor de functie wonen.  Maximale Waarden Industrie (IN): Deze waarden geven de bovengrens aan van de kwaliteit die nodig is om de bodem blijvend geschikt te houden c.q. te maken voor de functie industrie. Indien het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de NEN-5740 mag het gelden als bewijsmiddel voor het aantonen van de kwaliteit van de ontvangende bodem, maar niet als bewijsmiddel van vrijkomende grond. Het verkennend bodemonderzoek is niet gelijk aan een partijkeuring. Bij een toepassing moet worden gekeken naar de (huidige) bodemkwaliteit van de ontvangende bodem en naar de vastgestelde bodemfunctieklasse (functiekaart van die gemeente). Hierbij geldt de strengste van de twee, om te bepalen of de partij mag worden toegepast. Bovengenoemde toetsing geldt als sprake is van generiek beleid. Indien voor de onderzoeks- en/of toepassingslocatie gebiedspecifiek beleid is vastgesteld, moet getoetst worden aan de door de gemeente vastgestelde Lokaal Maximale Waarden of achtergrondgrenswaarden. 4.1.3 Asbest In de beleidsbrief van 3 maart 2004 heeft de staatssecretaris van VROM het interim beleid ‘asbest in bodem, grond en puin(granulaat) definitief vastgelegd.

De toetsingswaarden voor asbest in grond zijn tevens vastgelegd in de Circulaire bodemsanering 2013. De interventiewaarde bodemsanering voor asbest en de restconcentratienorm voor asbesthoudende bulkmaterialen is vastgesteld op 100 mg/kg ds gewogen De berekening voor de toetsing aan deze norm dient op volgende wijze te worden uitgevoerd: (10x gehalte amfibool asbest) + (gehalte serpentijn asbest) = < 100 mg/kg ds.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

Chrysotiel (wit asbest) is serpentijn asbest, de overige asbestsoorten zijn amfibolen (met name amosiet en crocidoliet). Indien de norm op een plaats wordt overschreden, dan is sprake van een geval van ernstige asbestverontreiniging. Deze normering heeft de volgende consequenties:  Wanneer de interventiewaarde/restconcentratienorm wordt overschreden, zijn de voorschriften van het Arbeidsomstandighedenbesluit en het Productbesluit asbest van toepassing (de werkzaamheden dienen onder asbestcondities (zwart niet-vluchtig) te worden uitgevoerd);  Ernst (en spoedeisendheid) van een geval volgens de richtlijnen van de Wet bodembescherming kunnen worden vastgesteld (asbest in bodem). 4.1.4 PFAS De stoffen uit de PFAS-stofgroep behoren tot de niet-genormeerde stoffen. Er zijn (nog) geen toetsnormen binnen de Regeling bodemkwaliteit bekend. De bodemlagen worden getoetst aan de norm voor de bodemkwaliteitsklasse wonen, welke in het tijdelijk handelingskader is opgenomen (3.0 µg/kg ds voor PFOS en overig PFAS en 7.0 µg/kg ds voor PFOA). In het Tijdelijk handelingskader PFAS zijn de toepassingsnormen per 2 juli 2020 geactualiseerd. Dit zijn voorlopige toepassingswaarden voor het toepassen van grond en baggerspecie, waarmee invulling wordt gegeven aan de wettelijke zorgplichten.

Voor een definitieve normstelling moeten ook de resultaten bekend zijn van nog lopend onderzoek naar de mobiliteit, uitloging, bioaccumulatie en het gedrag van PFAS in grondwater. Vanaf december 2021 zijn voornoemde normen geldig en kan aan de onderstaande normen worden getoetst. Grond µg/kg ds

Toepasbaar op land

PFAS < 1,4

PFOA < 1,9

PFOS < 1,4

Vrij m.u.v. grondwater-beschermingsgebieden

1,4 < PFAS < 3

1,9 < PFOA < 7

1,4 < PFOS < 3

Wonen en / of industrie

PFAS > 3

PFOA > 7

PFOS > 3

Landbouw, natuur als PFAS < Lokale achtergrondwaarde

4.2

Reiniging of stort

Toetsingsresultaten

4.2.1 Grond De analyseresultaten van de grondmengmonsters worden in onderstaande tabel samengevat. In de kolommen zijn alleen die parameters vermeld, waarvan de concentraties minimaal hoger zijn dan de vastgestelde achtergrondwaarden vermeld in de Circulaire Bodemsanering (Wbb) en de maximale waarden zoals opgenomen in de Rbk. Met betrekking tot de index zijn alleen die waarden vermeld die boven de 0,5 liggen.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

Tabel 4.2.1: Samenvatting analyseresultaten grondmengmonsters Nr.

Boring + bodemlaag

Parameters >AW

Conc. (mg/kg

(m -mv) 01

Wbb

Index

Bbk

Conclusie Bbk

ds)

01, 03, 04, 05, 09

Kwik [Hg]

0.19 mg/kg ds

•

Altijd toepasbaar

Cadmium [Cd]

0.38 mg/kg ds

•

Altijd toepasbaar

(0,00 - 0,50) 02

06, 10 (0,50 - 2,00)

02, 07, 11 (0,00 - 0,50)

06, 07, 08, 09, 12

(0,50 - 2,00) (0,00 - 0,50)

4.2.2 PFAS Van de uitkomende grond is één grondmengmonster samengesteld, die aanvullend op PFAS is onderzocht. De analyseresultaten (overschrijdingen van de rapportagegrens) van dit grondmengmonster worden in onderstaande tabel samengevat. Tabel 4.2.2: Samenvatting analyseresultaten grondmengmonsters PFAS MM

Boring + bodemlaag (m -mv)

Verhoogd

Conc.

Toetsing

aangetoonde

(µg/kg ds)

PFAS tijdelijk

parameter 01

01, 03, 04, 05, 09

handelingskader -

Landbouw/Natuur

(0,00 - 0,50)

4.2.3 Asbest In het kader van het asbestonderzoek is van de verdachte lagen met bijmengingen een 2-tal grondmengmonsters samengesteld. De analyseresultaten zijn in onderstaande tabel samengevat. Tabel 4.2.3: Samenvatting analyseresultaten grondmengmonsters asbest MM

Boringen +

Gemeten gehalte

Totaal gemeten

Gewogen gehalte

bodemlaag

(serpentijn)

(amfibool)

gehalte asbest

asbest

(m -mv)

(mg/kg ds)

AMM1

(grond)

(0,15 - 0,5)

AMM2

01, 03, 04, 05,

(grond)

08, 09 (0,0 - 0,5)

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

5 Conclusies en aanbevelingen Algemeen Aelmans Eco B.V. heeft in opdracht van de heer T. Thijssen, namens Pouderoyen B.V., een verkennend bodem- en asbestonderzoek op het adres Lindeplein te Brunssum verricht. Aanleiding tot de uitvoering van het onderhavige bodemonderzoek vormt de beoogde bestemmingsplanwijziging en aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van woondoeleinden op de onderzoekslocatie. Grond De boven- en ondergrond zijn analytisch in de grondmengmonsters 1 t/m 5 onderzocht. Uit de analyseresultaten kan het navolgende worden geconcludeerd: Bovengrond - In MM1 en MM3 overschrijden de concentraties cadmium/kwik de achtergrondwaarden (licht verontreinigd) (Bbk: indicatief ‘’Altijd toepasbaar’’). - In MM5 overschrijden geen van de onderzochte concentraties de achtergrondwaarden (Bbk: indicatief ‘’Altijd toepasbaar’’). Ondergrond - In MM2 en MM4 overschrijden geen van de onderzochte concentraties de achtergrondwaarden (Bbk: indicatief ‘’Altijd toepasbaar’’). PFAS Geen van de onderzochte PFAS concentraties overschrijden de detectiegrenzen. Asbest Tijdens het verrichten van het bodemonderzoek zijn zintuiglijk geen asbestverdachte plaatmaterialen aangetoond. Uit het analytisch asbestonderzoek blijkt, dat geen van de onderzochte concentraties aan asbest de detectiegrenzen overschrijden (<2 mg/kg ds).

Toetsing hypotheses Grond De hypothese “onverdacht” wordt op basis van de onderzoeksresultaten verworpen. Echter de lichte verontreinigingen zijn van dien aard, dat ze geen belemmeringen veroorzaken voor de beoogde bestemmingsplanwijziging en aanvraag van een omgevingsvergunning Asbest Op basis van de bevindingen van voornoemd zintuiglijk bodemonderzoek en het analytisch asbestonderzoek kan de hypothese “onverdacht” met betrekking tot asbest worden bevestigd.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

E230091.005/SBI

Resumé Resumerend kan worden gesteld, dat ondanks de licht verhoogde concentraties in de bovengrond, deze vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmering vormen voor de voorgenomen bestemmingsplanwijziging en nieuwbouw. Dit bodemonderzoek is gebaseerd op een steekproefregime. Eventueel aanwezige andere dan voornoemde bronnen van verontreiniging kunnen derhalve niet worden uitgesloten. Voerendaal, 16 juni 2023 Aelmans Eco B.V.

De heer G.A.P. Hamers Rapport opgesteld door:

De heer S. Biesmans Projectleider JR

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum) Aelmans Eco B.V.

Bijlage 1 Ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

Bron: Google Maps

Bijlage 2 Situatie onderzoekslocatie met ligging boorpunten

Bijlage 2 1 3-3A

1A-1M

2 4/HS01-4/HS20

4A-4B

5 Mozartstraat

5-5A

12 11

8 9

LEGENDA

Lindeplein

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

Opdrachtgever

Pouderoyen B.V.

Onderwerp

Onderzoekslocatie met ligging boorpunten en inspectiegaten asbestonderzoek

Locatie

Lindeplein te Brunssum

Projectnummer

E230091

Datum

16-06-2023

Getekend

SBI

Schaal

onderzoekslocatie 1 1. 1.

boorpunt 0,0 - 0,5 m-mv boorpunt 0,0 - 2,0 m-mv

bebouwing

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

Asbestinspectiegat

B: 1:500

Formaat

Bijlage 3 Profielbeschrijving boorpunten

Bijlage 3

Profielbeschrijving boorpunten

Boorfirma Boormethode Locatie

: Aelmans Eco B.V. Beschrijver : Edelmanboor + spade Datum : Lindeplein te Brunssum (gemeente Brunssum)

Ligging boorpunten: zie bijlage 2

: T. Huijnen : 3 mei 2023

Boring:

Datum: lengte: breedte:

3-5-2023 30,00 30,00

Datum:

3-5-2023

X: Y:

195948,86 328412,23

X: Y:

195948,73 328400,65

gras

Leem, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, sporen baksteen, neutraalbruin, Schep

1 50

Zand zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, donker bruinbeige, Edelmanboor

1 50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

Zand uiterst fijn, sterk siltig, lichtbruin, Edelmanboor

3 150

150

Zand matig fijn, matig siltig, licht cremebruin, Edelmanboor

4 200

200

Boring:

Datum: lengte: breedte:

3-5-2023 30,00 30,00

Datum: lengte: breedte:

3-5-2023 30,00 30,00

X: Y:

195947,47 328375,72

X: Y:

195927,23 328377,19

gras

Leem, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, sporen baksteen, neutraalbruin, Schep

1 50

Boring:

Datum: lengte: breedte:

3-5-2023 30,00 30,00

Datum:

3-5-2023

X: Y:

195942,29 328372,71

X: Y:

195941,38 328362,49

0 1

Leem, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, sporen baksteen, neutraalbruin, Schep, Gf 0,5 kg

gras Leem, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, sporen baksteen, neutraalbruin, Schep

1 50

gras

gras Leem, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, neutraalbruin, Machinale Boring

1 50

Leem, sterk zandig, zwak grindig, neutraalbruin, Machinale Boring

2 100

100

Leem, sterk zandig, zwak grindig, sporen baksteen, donker grijsbruin, Machinale Boring

3 150 4 200

Projectnaam: Projectcode:

200

VBO Lindeplein Brunssum E230091 getekend volgens NEN 5104

Boring:

Datum:

3-5-2023

Datum:

3-5-2023

X: Y:

195923,57 328350,65

X: Y:

195940,43 328351,82

2 50

gras

Leem, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, neutraalbruin, Schep Zand matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Schep

2 50

Boring:

Datum:

3-5-2023

Datum:

3-5-2023

X: Y:

195957,37 328341,82

X: Y:

195965,03 328341,95

0 10

1 2

gras

Leem, sterk zandig, zwak humeus, zwak plantenresten houdend, donkerbruin, Schep Leem, sterk zandig, zwak grindig, sporen baksteen, neutraalbruin, Schep

gras Leem, sterk zandig, zwak humeus, zwak plantenresten houdend, donkerbruin, Schep Leem, sterk zandig, zwak grindig, sporen baksteen, neutraalbruin, Schep

gras Leem, sterk zandig, zwak grindig, neutraalbruin, Edelmanboor

1 50

Leem, sterk zandig, zwak grindig, zwak baksteenhoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100 3 150

150

Leem, sterk zandig, zwak baksteenhoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

4 200

200

Boring:

Datum:

3-5-2023

Datum:

3-5-2023

X: Y:

195953,25 328356,17

X: Y:

195967,24 328362,21

2 50

Projectnaam: Projectcode:

grind

Zand matig fijn, matig siltig, matig grindig, lichtbruin, Schep Leem, sterk zandig, zwak grindig, zwak baksteenhoudend, donkerbruin, Schep

2 50

gras Leem, sterk zandig, zwak humeus, zwak plantenresten houdend, donkerbruin, Schep Leem, sterk zandig, zwak grindig, neutraalbruin, Schep

VBO Lindeplein Brunssum E230091 getekend volgens NEN 5104

Bijlage 4 Analysecertificaten asbest

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

AELMANS ECO BV Sjoerd Biesmans Kerkstraat 4 6367 JE VOERENDAAL

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer

Blad 1 van 6

: VBO Lindeplein Brunssum : E230091 : 13863150, versienummer: 1.

Rotterdam, 12-05-2023

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project E230091. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 6 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Per 1 september 2022 is SGS Environmental Analytics B.V. gefuseerd met SGS Nederland B.V. en handelt onder de naam SGS Environmental Analytics. Alle erkenningen van SGS Environmental Analytics B.V.

blijven van kracht en zijn/worden omgezet naar SGS Nederland B.V. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

René Eugster Operations Manager Rotterdam

SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.

Blad 2 van 6

Analyserapport AELMANS ECO BV Sjoerd Biesmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 04-05-2023 Startdatum 04-05-2023 Rapportagedatum 12-05-2023

VBO Lindeplein Brunssum E230091 13863150 - 1

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Asbestverdachte grond AS3000 Asbestverdachte grond AS3000

Abm 01 (15-50)

002

Analyse

Abmm 02 (0-50)

Eenheid

VOORBEREIDENDE RESULTATEN totaal aangeleverd monster kg in behandeling genomen kg gewicht Mengmonster samengesteld totaal gewicht <20 mm na g drogen droge stof gew.-% KWANTITATIEF ASBESTONDERZOEK gemeten totaal mg/kgds asbestconcentratie gemeten hechtgebondenmg/kgds asbestconcentratie gemeten nietmg/kgds hechtgebondenasbestconcentratie ondergrens (95% mg/kgds betrouwb.interval) bovengrens (95% mg/kgds betrouwb.interval) gemeten hechtgebonden mg/kgds Serpentijn-asbestgehalte gemeten niet-hechtgebonden mg/kgds Serpentijn-asbestgehalte gemeten hechtgebonden mg/kgds Amfibool-asbestgehalte gemeten niet-hechtgebonden mg/kgds Amfibool-asbestgehalte berekende bepalingsgrens mg/kgds gewogen asbestconcentratie mg/kgds

001

002

13.02 13.02

11.29 11.29

nee 11403

nee 1) 9920

87.6

88.5

S S

0.69 <2

1.0 <2

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 3 van 6

Analyserapport AELMANS ECO BV Sjoerd Biesmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

VBO Lindeplein Brunssum E230091 13863150 - 1

Orderdatum 04-05-2023 Startdatum 04-05-2023 Rapportagedatum 12-05-2023

Voetnoten 1

Na droging resteert minder dan de in NEN 5898 (hoofdstuk 5) aangegeven minimale monsterhoeveelheid. In het laboratorium is meer dan de in NEN 5898 voorgeschreven hoeveelheid van de zeeffracties 0,5 1 mm en 1 2 mm onderzocht om te bewerkstellen dat de vereiste bepalingsgrens van 2 mg/kg ds wordt gehaald.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 4 van 6

Analyserapport AELMANS ECO BV Sjoerd Biesmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 04-05-2023 Startdatum 04-05-2023 Rapportagedatum 12-05-2023

VBO Lindeplein Brunssum E230091 13863150 - 1

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

totaal aangeleverd monster

Asbestverdachte grond AS3000

totaal gewicht <20 mm na drogen

Asbestverdachte grond AS3000

droge stof

Asbestverdachte grond AS3000

gemeten totaal asbestconcentratie ondergrens (95% betrouwb.interval) bovengrens (95% betrouwb.interval) gemeten hechtgebonden Serpentijn-asbestgehalte gemeten niet-hechtgebonden Serpentijn-asbestgehalte gemeten hechtgebonden Amfibool-asbestgehalte gemeten niet-hechtgebonden Amfibool-asbestgehalte berekende bepalingsgrens

Asbestverdachte grond AS3000

AS3070-1 en NEN 5898 Idem Idem Idem

Asbestverdachte grond AS3000

Idem

Asbestverdachte grond AS3000

Idem

Asbestverdachte grond AS3000

Idem

Asbestverdachte grond AS3000

Idem

Asbestverdachte grond AS3000

Idem

Asbestverdachte grond AS3000

Idem

Asbestverdachte grond AS3000

Idem

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 002

E2147076 E2147077

04-05-2023 04-05-2023

03-05-2023 03-05-2023

ALC291 ALC291

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Brunssum&id=8a610aa5-7b6d-46e2-ac29-dab3776b2dc6

Raadsvoorstel 31 (bijlage) Lindehof_vastgesteld_Bijlagen bij de toelichting__202399689__

Tekst van het document

Raadsvoorstel 31 (bijlage) Lindehof_vastgesteld_Bijlagen bij de toelichting202399689