Raadsvoorstel 3 (bijlage) Begeleidend schrijven, evaluatie inloopdag, ontvangen 14-9-2023 (geanonimiseerd)__202366893__

Evaluatieverslag Project Betreft Plaats Aanwezig Referentie Datum

: Herontwikkeling van

de Rooms-Katholieke Rozenkranskerk en naastgelegen partycentrum Het Chalet : Buurtparticipatie 15 mei 2023 : Buurtbrasserie Emma Nova, Koolweg 44 te Brunssum Van 16. 00 – 19. 30 uur : Omayra Mingels (SatijnPlus architecten) , Bert Beijersbergen, Ilona Lamboo, Dimitri de Jong, Bert Jongen en Susanne de Groot (Fivente) : 2021 - 118 : 16 mei 2023

Buurtparticipatie zorgt er niet alleen voor dat het eindontwerp op een groot draagvlak van de buurt kan rekenen, maar ook dat het een plek wordt voor vernieuwing, ontmoeten, activiteiten, groen en tot een betere leefbaarheid van de wijk. Wat een buitengewoon innovatieve informatiebijeenkomst heeft er Maandag 15 mei jl.

plaatsgevonden voor de herontwikkeling van de Rooms-Katholieke Rozenkranskerk en naastgelegen partycentrum Het Chalet. Tijdens de informatieve inloopsessie zijn de genodigden in de gelegenheid gesteld om kennis te nemen van het voorgenomen bouwplan aan de hand van een maquette, een ‘filmrol’ van de geschiedenis van de kerk en de architect, wie is Fivente, planvorming en afsluitend de plattegrond. In goede samenwerking met de gemeente Brunssum is Fivente voornemens de RoomsKatholieke Rozenkranskerk en partycentrum het Chalet aan de komeetstraat 25a t/m 29 in Brunssum te ontwikkelen tot appartementen en faciliteiten bestemd voor senioren .

Op 26 april jl. heeft Fivente de uitnodiging voor deze bijeenkomst, in het kader van buurtparticipatie, verspreid onder alle omwonenden en omliggende organisaties van deze ontwikkeling. Het de betreft de Ringstraat, Komeetstraat, Rozenhof, Horizonstraat 58 t/m 100, Satellietstraat en Treebeekstraat 7, 9, 23 en 25. De zeer betrokken wijk is erg enthousiast over het de invulling van de Fivente ontwikkeling, de levensloopbestendige- en zorgappartementen met een hele duidelijke open buurtfunctie in en om de kerk. Dat er diverse ontwikkelingen tegelijk op de planning staan wordt als positief ervaren en een

absolute upgrade van de wijk waar nu de nodige overlast wordt ervaren door de donkere plekken en lege gebouwen van hangjongeren en drugsdealers. De suggesties en eventuele vragen van de genodigden welke we hebben mogen ontvangen staan hieronder vermeld. Uiteraard neemt Fivente deze meldingen mee in haar overwegingen. De intekenlijst, welke later weer moet worden toegevoegd aan de RO, betreft

bijlagen 2.

FiVENTE

vernieuwt

Suggesties en/of vragen

Persoonlijke gegevens indien wenselijk

*

Bouwtechnisch veel huizen hebben mijnbouwschade. Houd rekening bij bouw met doordreunen van trillingen die scheuren kunnen verergeren. * Zorg voor veel openruimtes met verlichting. Buurt heeft veel overlast

van

drugsdealers. * Parkeergelegenheid voor omwonenden en bezoekers dient voldoende te zijn. Momenteel parkeren ook werknemers aan de Akerstraat-Noord in de wijk. * Jammer dat er in een woonwijk zo hoog gebouwd wordt. De mensen uit de Sattelietstraat krijgen veel minder privacy in hun tuinen. * Suggestie zou zijn om geen 5 maar 3 laags te bouwen. *

was

De

belofte

veel groen

maar

hier zien

we

(geanonimiseerd)

alleen

stenen. *

In verband

met

ook de bouw van het voormalig zoveel mogelijk rekening te houden

Longinstituut,

met

de

parkeergelegenheid *

Vijf verdiepingen is wel hoog voor deze omgeving. (min meter) * Is de parkeerplaats vóór Chalet nu opeen van dit plan? * We verwachten dus parkeeroverlast in de Sattelietstraat. * Denk aan groen. (Wij willen wel meer groen) * Het was een hele info en ik kijk uit naar de bouw, want dit is wat Brunssum nodig heeft. * Fantastisch plan. * Fijn dat ze nu aandacht besteden aan het verbeteren 15

de Komeetstraat, door het verbeteren van de kerk. flatgebouw ernaast zou ik fijner vinden als het 3 laags wordt, omdat de andere gebouwen eromheen ook niet hoger zijn dan 3 hoog. * Dat er in de verbinding met de kerk en het flatgebouw, van *

Maar het

iets wordt

gerealiseerd

voor

verenigingen juich ik heel erg

toe. *

Hopelijk dat

denken. * Informatie * Informatie

ze

ook

aan

het groen

er

omheen

aan

(geanonimiseerd)

onderwoning met tuintje. balkons, hoe groot ze worden? * Oppervlakte van woning. Aandachtspunten *

over over

In de bouwfase

dient overlast

voor

de omwonenden

beperkt te worden. *

Parkeren kan

de

een

probleem worden:

is onduidelijk

voor

een

wat er

deel

parkeerplaats gebeuren gaat. “Belangrijk is Groen; perkjes/paadjes/bankjes/Jeu de Boules. *

Voor de

wijkbewoners (maaltijdvoorzieningen)

activiteiten,

enz.

van

Genodigden gasten welke we naast de omwonenden mochten ontvangen: Dhr. J. van Dijk (Wethouder gemeente Brunssum) Marcel Olhenforst Projectmanager / procesregisseur ruimte Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Vastgoed gemeente Brunssum Buurtnetwerk Brunssum Afgevaardigde van Bram Elffers en Marjo Knibbeler-Roos (Pelgrimskerk) CRA Vastgoed Tommy Luykx (Voormalige Emma Shoe terrein) Marcel Bemelmans (Voormalige Longinstituut) Dhr. Gerekens en huurders Ringstraat 5C Marina Lanslots (bestuurslid VvE Rozenhof) -

Bert Jongen

Pers In goede afstemming met Stefan Gillissen van De Limburger, de gemeente en Fivente zal er eind mei begin juni 2023 een artikel geplaatst worden in De Limburger.

Bijlagen 1

Draaiboek

Maandag 15 mei 2023

Informatiebijeenkomst voor de herontwikkeling van de Rooms-Katholieke Rozenkranskerk en naastgelegen partycentrum het Chalet In goede samenwerking met de gemeente Brunssum is Fivente voornemens de RoomsKatholieke Rozenkranskerk en partycentrum het Chalet aan de komeetstraat 25a t/m 29 in Brunssum te ontwikkelen tot appartementen en faciliteiten bestemd voor senioren .

Op 26 april jl. heeft Fivente de uitnodiging voor deze bijeenkomst, in het kader van buurtparticipatie, verspreid onder alle omwonenden en omliggende organisaties van deze ontwikkeling. Het de betreft de Ringstraat, Komeetstraat, Rozenhof, Horizonstraat 58 t/m 100, Satellietstraat en Treebeekstraat 7, 9, 23 en 25. Tijdens de informatieve inloopsessie wordt men in de gelegenheid gesteld om kennis te nemen van ons voorgenomen bouwplan en is Fivente benieuwd naar de aanvullende suggesties en eventuele vragen van de genodigden. Alle genodigden staan verderop in het draaiboek vermeld en allen wordt verzocht om zich aan te melden op de intekenlijst welke later weer moet worden toegevoegd aan de RO. Op locatie heeft Fivente de beschikking over 1 grote ruimte. De wanden worden voorzien van een “filmrol” waarin Fivente de genodigden meeneemt in de geschiedenis van deze kerk en de architect, wie is Fivente, de planvorming en ruimte voor suggesties/vragen. De maquette, plattegrond en nogmaals gelegenheid tot noteren suggesties/vragen bevinden zich op 3 tafels. De laptop wordt aangesloten op een tv scherm waar de 3D renderingen worden weergegeven. Locatie : Buurtbrasserie Emma Nova Koolweg 44 te Brunssum Genodigden: Omwonenden en omliggende organisaties Ringstraat, Komeetstraat, Rozenhof, Horizonstraat, Satellietstraat en Treebeekstraat. Dhr. J.

van Dijk (Wethouder gemeente Brunssum) Pastoor V. Goulmy Marcel Olhenforst Projectmanager / procesregisseur ruimte Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Vastgoed gemeente Brunssum Luca Azzarito (wijkmanager gemeente Brunssum) . Buurtnetwerk Brunssum Micha Coenen Vincio Wonen Bram Elffers en Marjo Knibbeler-Roos (Pelgrimskerk) CRA Vastgoed Tommy Luykx (Voormalige Emma Shoe terrein) Marcel Bemelmans (Voormalige Longinstituut) David Israël Boek en Offermans Makelaars

-

Mevrouw M. Caria Clever Vastgoed (VvE Rozenhof) Marina Lanslots (bestuurslid VvE Rozenhof) Bert Jongen

Aanvang : 15. 00 uur 15. 30 uur 15. 30 -16. 00 uur

16. 00 - 19. 30 uur

Iedereen Fivente aanwezig Zaal beschikbaar Tafels klaarzetten, tekeningen ophangen, laptop aansluiten, Fivente vlaggen, check catering water/koffie/thee. Als genodigden worden in gelegenheid gesteld over de ontwikkeling. Ringstraat, Komeetstraat, Rozenhof, Horizonstraat, Satellietstraat en Treebeekstraat. Uitnodigingen bezorgd op woensdag 26 april 2023 (Brievenbus en Rozenhof per mail via VvE)

Actie / Aanschaffen Accommodatie reserveren Catering water/koffie/thee/avondeten Visuele hulpmiddelen / scherm Pers (Persstuk schrijven en/of aanwezig) 18 mei plaatsen Wethouder J. van Dijk uitnodigen 17. 15-18. 15 uur aanwezig Uitnodigingen verspreiden Impressies op rol Plattengrond 1 x op A0 Maquette bestaande situatie Impressies en plattegrond aanpassen Intekenlijst genodigden Format suggesties / rol en flipovervellen

Wie SG SG SG

Actie

Fivente

Waar Emma Nova Emma Nova Emma Nova De Limburger

SG

G. Brunssum

V

SG SG

n. t. b. n. t. b.

V V V

Fivente Fivente Fivente Fivente

SatijnPlus SatijnPlus SG

Fivente

V V V

Week 20 persbericht

Week 20 V V V V

Meenemen

Aanwijsstokken Plakband/plakband/schaar Pennen en stiften Vlaggen Fivente Schildersezel

Fivente Fivente Fivente Fivente

Post Its

Fivente

Visitekaartjes / Naamkaartjes

Kantoor Kantoor

V V V V -

V

Pers

Onderling is afgesproken dat Bert Beijersbergen aanspreekpunt is voor de pers en zal indien wenselijk doorverwijzen naar de juisten personen onder Fivente. Maandag 15 mei a. s. is Stefan Gillissen van De Limburger aanwezig (17. 15 uur) en zal rond 18 mei a. s. een artikel plaatsen voorafgaand afgestemd met Fivente.

FiVENTE

vernieuwt

Bijlagen: 2

Inschrijflijst

maandag

15 mei

2023

(geanonimiseerd) Insch rijf! ijst

maandag

15 mei 2023

(geanonimiseerd)

FiVENTE verr

FIVENTE

(geanonimiseerd)

vt