Raadsvoorstel 202597210 (bijlage) Geraamd bouwvolume 2026

Verwacht bouwvolume 2026 conclusies Impactanalyse onderzoek Senze: Vergunningverlening De gemeente Brunssum behandelt in de periode 2018 t/m 2022 gemiddeld 166 aanvragen per jaar met de activiteit bouwen. Dat zijn 136 aanvragen (82%) voor een Bouwbesluittoetsvrije bouwwerk, 22 aanvragen (13%) voor een gevolgklasse 1 bouwwerk en 8 aanvragen voor een gevolgklasse 2 of 3 bouwwerk (5%). In totaal besteedt de gemeente 1655 uur aan de aanvragen, waarvan 335 uur aan de Bouwbesluittoets. De onderstaande tabel geeft inzicht in het aantal bestede uren per gevolgklasse en de procentuele verdeling van alle aanvragen in de gevolgklasse-indeling. In Schema: Werkaanbod vergunningverlening

Percentages Aantal aanvragen Bestede uren

Bestede uren toets Bouwbesluit

Percentages

Bouwbesluittoetsvrije bouwwerken

136

681

0

82%

Gevolgklasse 1

22

609

196

13%

Totaal fase 1

158

1.290

196

95%

Gevolgklasse 2 en 3

8

364

140

5%

Totaal fase 1+2

166

1.655

335

100%

art. 2.5 legesverordening art. 2.6 legesverordening

projectmatige woningbouw * projecten (grondgebonden) projecten (gestapeld) projectmatige woning verbouw, -beheer en -onderhoud projecten (grondgebonden) projecten (gestapeld) particuliere woning verbouw, - beheer en -onderhoud projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden) projecten (grondgebonden)

3

bedrijfsgebouw verbouw, - beheer en onderhoud projecten projecten bedrijfsgebouw nieuwbouw projecten fase gewijze (ver)nieuwbouw JFC-locatie 10% v. 40.000.000

geschatte bouw/aanlegkosten per project

gevolgklasse 2 t/m 3 (aandeel 5%) invoering vooralsnog uitgesteld

1 4

realitijdsgehalte (%)

€ €

2.500.000 >50% 2.500.000 >50%

4 4

€ €

1.244.193 <50% 1.233.365 <50%

20 25 10 15 10

€ 10.000 per project € 10.000 per project € 20.000 per project € 20.000 per project € 50.000 per project € 50.000 per project

6 2

€ 30.001 per project >50% € 50.001 per project>50%>50% €148.688 per project >50% €4.000.000 per project <50%

4 1

4 1

€ €

>50% <50% >50% <50% >50% <50%

404,90 480,52 482,21

bouwvolume in m3 (geschat) 270 400 300

bouwkosten 109.323 192.208 144.663

Bedrijfshal, 7,2 m. hoog, inhoud ca. 750 m3

198,25

750

148.688

*) Bron: https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/80334ned CBS index bouw: 1 juli 2025: 102,9%, t.o.v. prijspeil 2024 stijging van 2,9 % t.o.v. 1 april 2024

< 50% --> > 50% -->

geen bijdrage raming leges 2026 wel bijdrage raming leges 2026

geraamd

38.000 76.000

€ €

-

€ 16.500 € € 14.700 € €

4.250 3.675 -

€ €

1.470 € 3.380 €

5.880 850

€ €

16.760 € € 387.060 €

4.180 132.835

€

390.000 €

135.000

€

gemiddelde bouwkosten per woning vlgs m3-eenhedenprijzen 2025 bouwkosten (prijspeil 2025)*: soort: prijs/m3 twee-onder-een kap met schuin dak Herenhuis, vrijstaand appartement 3 laags en meer

geraamde leges per vergunning omgevingsplan activiteit ((B)opa deel)

143.250 € 191.000 €

€

Totaal

realiteitsgehalte:

geraamde leges per vergunning (bouwtechnisch)

jaar

begroting primair bijgesteld 2007 423.419 373.419 2008 427.653 409.600 2009 439.419 140.113 2010 438.497 290.501 2011 446.161 434.171 2012 369.537 527.500 2013 369.852 111.344 2014 392.711 579.174 2015 401.205 401.205 2016 407.223 407.223 2017 407.223 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024

418.625 448.213 388.760 450.241 438.761 498.761 360.000

2025* 2026

225.000 525.000

*) per 1 september 2025

3 4 5 6 7 25

728.993 525.243 348.761 450.000 960.000 273.761

gerealiseerd

bouwen(technisch)

328.662 328.662 337.866 387.994 478.760 465.000 300.000 450.000 450.000 254.516 394.000

(B)opa/Welstand

120.000 20.000 136.000

gerealiseerd

bouwen(technisch)

373.816 668.827 109.419 338.137 470.814 587.918 410.147 626.406 539.140 447.796 795.725

347.796 651.747 87.502 317.000

583.615 511.000 773.562 896.326 257.691 931.976 987.747

545.249 463.000 718.245 851.026 207.960 931.240 256.139

558.077

147.445

410.701 521.382 474.234 412.313 746.313

(B)opa/welstand

nog geen Wkb

gevolgklasse 1 (aandeel 95%) vooralsnog alleen nieuwbouw.

nog geen Wkb

omschrijving

731.608 410.632