Presentatie Raadsinformatieavond Centrumplan 21 september 2021.pdf

Ons nieuwe Centrum: van visie naar uitvoering Raadsinformatieavond 21 september 2021

Agenda Update programmauitvoering, met dit keer aandacht voor: • Werken vanuit samenhang (de A3) • Stedenbouwkundig kwaliteitskader (SKK) • Voorbereiding externe communicatie • Voorbereiding participatie • Financiering: 2e Berap, subsidies, hoe zit het nu?!?. • Planning - update Telkens vragenronde

Toekomstbestendig centrum Van kernwinkelgebied naar kern ontmoetingsgebied met 3 functies

Wonen Meer en breder woonpallet

Diensten t.b.v. langer en plezieriger verblijf in centrum

Ontmoeten Meer kleinschalige activiteiten en betere plekken

Altijd aandacht voor Internationaliseren

Verjongen Verduurzamen

Woningbouw: -Raadhuisstraat -Kloosterstraat

Een A3 plaat om gemakkelijk het overzicht te houden. Woningbouw: -Raadhuisstraat -Kloosterstraat

Vragenronde

Het stedenbouwkundig kwaliteitskader De eerste aanzet

Agenda • • • •

Doel Stedenbouwkundig kwaliteitskader Indruk beeldkwaliteit Ontwikkelingen mobiliteitsplan Vervolgstappen

Doel Stedenbouwkundig kwaliteitskader (1) • Randvoorwaarden scheppen planontwikkeling; openbare ruimte, transformatie en nieuwbouw – Visualiseren beeldkwaliteit • Visie & uitvoeringsprogramma (referentiebeelden)

– Rekening houden lange termijn ontwikkelingen

Doel Stedenbouwkundig kwaliteitskader (2) • Belang bezoekers, gebruikers – prettige plek – Veiligheid, verblijf, variatie, verplaatsing

• Invulling geven aan ‘Verduurzamen’ • Basis voor bestemmingsplan Victoriapark • Inspireren en verleiden derden

Plangebied

Entree gebieden versterken

Beeldkwaliteit openbare ruimte

Beeldkwaliteit transformatie / verduurzaming bestaande bouw

Beeldkwaliteit nieuwbouw

Doorsteek Kerkstraat Victoriapark

Vragenronde

Mobiliteit • • • •

• •

Relatie Mobiliteit en centrumontwikkeling Integrale samenwerking Input bewoners ihkv het Mobiliteitsplan Bereikbaarheid centrum alsmede verkeersroutering om het ei, Variantenonderzoek afsluiting Lindeplein Wegcategorisering

Parkeren en OV • • • • • •

Fiets parkeren bij entreegebieden Blauwe zone en Ontheffingenbeleid Actualisatie parkeernota Deelmobiliteit, mobiliteitshubs OV-hub; subsidie en voortgang Vervolgstappen mobiliteit, planning

Vragenronde

Communicatie centrumontwikkeling Bezoekers, bewoners, centrumondernemers O.a. via de website en etalage informeren en enthousiasmeren om mee te denken en te doen. Welkom Welcome

Participatie centrumontwikkeling Victoriapark en entrees Kerkstraat Vanaf Q4 2021 en verder

Mobiliteitsvisie -> mobiliteitsplan. Q3 2021, Brunsummer wordt digitaal geraadpleegd

Tekort op inzet… Voorbereidingskre diet geeft ruimte om dat op te lossen.

Trede op de ladder is per deelproject en belanghebbende verschillend.

Mobiliteitsvisie -> van Transformeren panden, mobiliteitsplan. Q3 2021, gemeente en privaat. Vergt hoogBrunsummer niveau van participatie wordt eigenaren. digitaal geraadpleegd

Vragenronde

Inzet en middelen • Toelichting op hoe projecten/activiteiten in het uitvoeringsprogramma aan hun financiering komen. •

Dekking voorbereidingskrediet € 600.00,- alsnog regelen. - Toelichting bij antwoorden op 2e Berap vragen.

•

Voortgang formele vaststelling cofinanciering vanuit KLC en Regiodeal (€ 2 mln).

•

Victoriapark nieuwe grex (najaar nieuw bestemmingsplan).

•

Personele capaciteit: fikse inspanning, voorbereidingskrediet helpt!

Financiering projecten/activiteiten Oude plan in Meerjaren Perspectief Grond-exploitatie Indicatie projectkosten afgegeven in feb ‘21: 5,6 miljoen. Tbv dekking extra subsidie aangevraagd.

In Meerjaren Perspectief Grond-exploitatie De ene een plus de ander een min.

Toekomst - private ontwikkeling Geen reservering

Voorbereidingskrediet Bemensing borgen, uitvoeringsbudget toegankelijker

Toekomst - private ontwikkeling Reservering startbudget voor toekomstig stimuleringskader (economie). Opzoek naar co-financiering. In begroting mobiliteitsbeleid: Fietsenstalling (reservering 100k€), OV hub (reservering 250k€) Aanpassing Ir op den Kampstr (voorstel: 400500k€)

Toekomst overheidsontwikkeling Nog geen planuitwerking en dus geen budgetreservering voor doorsteek naar Vijverpark

In Meerjaren Perspectief Grondexploitatie In aanbestedingsfase. Private investeringen. Reservering startbudget voor toekomstig stimuleringskader (economie ~50k€). Opzoek naar co-financiering. Publieke hub dienstverlening: uitwerken vanuit sluitende businesscase.

Privaat en bestaand budget evenementen en kleinschalige culturele activiteiten/street art

Hoe zit het nu?!? Dekking voorbereidingskrediet en relatie met subsidies Sept - okt 2021

2013

2013 Subsidie uit transformatiefonds voor centrumontwikkeling (wonen)

September 2020

Vaststelling visie en uitvoeringsprogramma Centrum ‘20 – ‘26

Meerjaren Perspectie f Grondexploitatie aangepast.

Eind 2020

Mei 2021

Einddatum subsidie. Eind-afrekening en dus definitieve subsidiebedrag lager dan verwacht. Geen vrijval uit verliesvoorziening

Door dit inzicht verliesvoorziening moeten ophogen tot -/- 3,4 mln. Via jaarrekening in juli 2021 akkoord.

Dekking voorbereidingskrediet 6 ton uit verliesvoorziening akkoord maar niet doorgevoerd

Ondertekening restant Transformatiefonds via SOK KLC (Prov)

Toekenning 3e tranche regiodeal (Parkstad)

Okt 2021 – mei 2022

Subsidies definitief. Meerj. Perspectief Grex aanpassen. Dekking herzien, evt. terugvloei algemene middelen.

Gesprek: hoe cofinanciering te verhogen? Aug 2021

Sept 2021

Okt 2021 en verder

2e Berap: dekking voorbereidings krediet 6 ton uit algemene middelen

Bemensing borgen en uitvoeringsbudget toegankelijker.

Februari 2021 Update ontwerp Victoriapark, incl concept grex. Aanvraag subsidies want duurder plan

Toe aan vervolgstap uitvoering centrumontwikkeling Voorbereidingskrediet nu alsnog nodig

Vragenronde

Planning 2021 September • Subsidies Parkstad en PrvL rond voor centrumontwikkeling. • Besluitvorming grondverkoop tbv woningbouwontwikkeling Raadhuisstraat. • Raad informeren: SKK, communicatie, participatie, financiën. • Raad besluit 28 september over Berap. • Consultatiemoment Brunssummers t.b.v. mobiliteitsplan. • Start inventarisatie aandachtspunten en kansen tbv transformatie Victoria-park, *: planning Kerkstraat e.o. aanspreekpunten en omwonenden*. mits Oktober voldoende capaciteit • Start brede algemene communicatie over uitvoering op programmaniveau. • Inventarisatie aandachtspunten en kansen tbv transformatie Victoria-park, Kerkstraat e.o. Brunssummers breed *. • Met input uit zomermaanden onderzoeksperiode afronden en ontwerpbestemmingsplan Victoriapark opstellen*. • Begrotingsbehandeling 2022 met wellicht incidentele budget aanvraag. November •

Besluit college ter inzage leggen bestemmingsplan*, SKK en grex.

Doorkijk 2022 Januari – juni 2022 • Formele bestemmingsplanprocedure Victoriapark. Afhankelijk van verloop in mei voor akkoord naar Raad. • Start sloop panden aan Kerkstraat. • Toevoegen kleinschalige culturele activiteiten. • Stimuleringskader ondernemerschap in werking (mits tzt akkoord raad). • Mobiliteitsplan voor besluitvorming naar raad (Q1). • …

Einde - Rondvraag