Akte van Erfpacht

mr J.M.M.Kreijn notarts

A KT E

Vestisins enfPacht

d.d. 31 maant 1993

en

AFSCft-'å ffi¡ Heden, een en dertig maart negent ienhonderd drie en negentig, verschenen voor m i j', Mr . Joseph Max Marie Kreijn, notaris ter standpl-aats Brunssum: l. de Heer Joseph Hubertus Cl"aessen, genìe erìte-ambt.enaar, wonende 6456 AB Bingel_rade, geme ente onder-

banken, Dorpstraat lIl_, geboren te Lin ne op negen

juni negent.ienhonderd veertig, gehuwd; ten deze handelende al_s gevolmachtigde van de --Edel"achtbare Heer Hendr ikus i^li I tem Riem, burgemeest.er van de gemeent.e Brunssum, wonende 6445 cD Brunssum, Wieënweg 4, geboren t.e Rot.terdam op dertien aprit negent.ienhonderd een en veertiõ, --gehuwd; deze bij het. geven van de vol-macht. ltandelencle aLs burgemeesLer van de pubtiekrechtetijke rechtspersoon: gemeente Brunssum, pêf adresz 6444 AT Brunssum, Lindeplein .l-, en als zodanig bevoegcl de gemeent.e Brunssum op grond van het. bepaalde in artikel 7B van de gemeentewet te vertegenwoorcligêtr, zulks ter uitvoering van het besluit van de Raad van de gemeent.e Brunssum van zest.ien maart negent.ienhonderd drie en nege ntig nummer I3I2; hierna te noemen: rgemeenten;

2. de Heer Hubertus Gerardus Maria Atphonsus Wijckmans , wonende 6 444 vK Brunssunr ' account.-manager Servatiusstraat 39, geboren te Brunssurn op dert.ien juti negentienhonderd vi jf t.ig, gehuwd ; *-*-ten deze handelend als voorzitter-gevor-maclrtigde van het. besLuur van de vereniging A.T.I. V.U. gevestigd te Treebeek, gemeente Brunssum, ( pos t-, adres z 64I3 WB HeerJ-en , Hunzest.raa t 32) ; waarvan blijkt uit een aan deze akte gehectrbe vol"macht, waarvan mi j, not.aris, genoegzaam is geb-l-eken , handelend tevens ter u i tvoer ing van een besl-uit van de algemene vergadering de clato ,

dertig oktober

n eg en t. i enhonde rd twee en negenl, iS ; A. T. I . V. U. hierna t.e noemen: rrerf pachter". De comparant. sub l-, hande l-ende a ls geme ld , ve rk Ìaa rt bij deze in erfpacht uit te geven aan A. T. I. V. U. voor welke vereniging de comparanL sub 2, handelende

als gemeld, verkl_aart in erfpacht te aanvaarden , zulks ter uitvoering van de daartoe sLrekkende overeenkomst, inhoudende na te noemen bepalingen: -__--hgt tennispark met zes buitenbanen, oefenmuur, kantinegebouw en verdere aanhorigheden, pJ.aatselijk bekend gemeente Brunssum, VesLastraaL/hoek JupitérsLraaL/Komeetstraat., kadasLraal bekend als genìeente Brunssum, sectie G nummer 466, groot zeventig are -_ vijf cent,iare

Twee

DecomparanLen,handelendeaLsgemeld,verklaren'-zijn -dat oeze uitgifte en aanvaarding in erfpacht bedinen geschied ondèr de navolgende voorwaarden gen: bevin- f . t De onroerende zaak met de zich da arop staat in de n dende opstallen wordt overgedrage vestiginç de van h,aarin het zich oP het moment van de erfPacht dan we1 eerdere f eitelijke levering ( ingebruikgeving ) bevindt ' Het. u/ordt. overgedragen met' alle d aarbij behorende recht.en en verPlicht.ingen, vrij van huur, pacht of gebruik, pandrechten en hypodoclt tnecåire inschrijvingen en van beslagen, heersende overigens met a1le daaraan verbonden enrijoendeerfdienst'baarhedenenkwa.litatieve verplichtingen doch uitdrukkelijk zonder het recht van opstaI De gemeente geef t geen enkele garantie of vrijwaring behou dens die voor uitwinning erl hypot.heken van de 2. De onroere nO" zaak zal bi j de vest- ig ing bezitt'en erfpacht d e feitef ijke eigenschappen 3 bedie voor e en normaal gebruik als in l-idlevefeitelijke doeld nodi g zíjn. Indien de ring ( inge nruikgeving ) eerder pl-aatsvindt, zal de onroere nde zaak oP dat moment. de eigenschappen b ezitten die voor een normaal gebruik die nodig zíin . Voor andere eigenschappell clan de voor en ziin voor een n ormaal gebruik nodig 3

aan erfpachter kenbare gebreken sl-aaL de ge- meente niet in. Erfpachter mag de onroerende zaak uitsluirend gebruiken voor heL beoefenen van de tennis-

sport. De overgedragen opstallen mogen uitsluitend gebruikt worden als clubhuis/kantine/kleedlokalen. mowijziging van de opsLalten zal niet' anders gede door tevoren volgens gen geschieden d an Verwijdering meente goedgekeu rde tekeningen. of afbraak van d e opstal-l"en en bePl-antingen, de dan bouwwerken andere van alsmede st.icht in S hierboven bedoelde, zaL niet anders mogen pLaats hebben dan met. schriftet-ijke Loestem*ing van de gemeente. De door de erfpacht'er gestichte opstallen en aangebrachte beplantingen en eventuel-e andere werken zul-len van ---stondeafaandegemeenteineigendomtoebehoren. 5:99 Overeenkomstig het bepaaJ"cJe in artikel gemeente en de jk komen Vrietboek, f id 2 Burgerf i het' bij erfpachter de daL erfpachter overeen,

D

eindigen van het erfpach tsrecht. geen recht o vergoeding van de Lhans reeds aanb/ezige gebo \^ren , werken en bepl-ant in gen noch van door het zeIf. aangebracht.e gebouw tingen, kan doen gelden. €tr, werken en beplan. 4 Verder komen de gemeent,e en overeen, conform het. besl-uit vanerfpachter BurgemeesLer en Wethouders de dato zeven sept.ember negenL ienhonderd Lv/ee en ne gent. ig , alsmede heL bepaaì-c in het vorige tid, dat. de aanÌeg van een ze* vende tennisbaan kan plaatsvinden mi ts met. d€ aanleg gemoeid zi l nde kosten geheel- voor reke nrng van de erf pachter komen en hij bi j heL eindigen van he t erfpachtsrechL aanspraak op vergo eding zal doen ge generlei Lden. 5 De gemeent.e zi J n geen feiten of omstandiglrede bekend die aan een normaal gebruik door erfpachter als in dit artiket omschreven in de weg staan. Erfpachter heeft het. recht o nroerende zaak voor ondertekening van de akde t.e van vestigiu g van binnen en van buit.en t.e inspecteren. 6. De gemeente verkl-aart voo rt.s, daL aan erfpachLer meL betrekking tot de onroerende zaak al die informatie is verstrekt welke de t.hans geldende ver keersopvatt ingerìnaar cloor haar aan erfpacht.er ter kennis behoorde te worden gebracht. Erfpachte r aanvaardt.

uitdrukkeL i jk, cìat de re_ su l_ tat en naar die feiten en omst.andigheden die naar huid ig geJ-dende verkeersopvattingen Lot _ zijn onde rzoeksgebied behoreh, voor risi_

co komen. "lin 2. t. De gemeente heeft gezten het voorgaande gebruik van de onro erende zaak voor zover a an haar bekend naar aanfeiding van het histori sch onderzoek geen re den om aan te nemen, naar de huidi gem aatstaven gemeten vo o dat"zich r het, milieu of de volksgezondheid gevaart i jke niet aanv aardbare stoffen in de onroe rendeof zaak bevi nden. De gemeent.e kan niet a ansprakel-ijk word en gestel_d voor -l_ater in gevJ.oeide of bi jgestor te stoffen. 2 Onder voo r he! mitieu gevaarlijke of niet aarì_ vaardbare stoffen wordt in ieder geval niet __ verstaan: fun deringsrestanten, puin of andere van _bouwkund ige aard , noch de aanh/ez restanten igheid van de draagkrachL van de grondbeëinvtoeoõ',ã"-on,sta nd i gheden , noch s Cobben ,r.n bomen en s t. ru i _ ken

er

3

4

5

6

7

voor de pe1. Het erfpachtsrecht brordt' gevestigd het moment riode van dertig jaar ingaande op ondertekend' wordt dat de akt.e van vestiging niet van erfpacht recht 2. De erfpachter kan het LussenlijOs opzeggen zulks in afwijking van -artikel5:B7iiO-taurgerlijkhletboek,noch-eenzi jdig af st'and daarvan doen ' i jn se¿i ind isd 3. Indien het erfPacht.srecht zaI z aak dan ook is oorz \^/elke om om welke reden of en gron opstalLen d, de de erfPachLer verPlicht' vrij en truimen on te beplant,ingen onmiddellijk van huur en andere gebruiksrech ten Ler vrije -

beschikking van de gemeente te stellen. 1 . De al<te van vest ig ing !"ordt ver leden binnen -een door Burgemeester en Wethou ders Le bePalen termijn Len overstaan van een d oor erfPachEer nader te noemen notaris. in eigen 2. De erfpachter kan de onr oerende zaak canon de --zodra den genot aanvaar gebruik en vestiging van akte d e en is bet.aald voJ-Iedig is ondertekend. de -3. In afwijking va n lid I kan de erfPacht.er goedkeuring flâ schriftelijke zaak onroerende , van Burgemeeste r en Vùethouders l¡/aaraan zrJnemen voorwaarden kun nen verbinden, i¡1 gebruik vóór het in rid I bedoelde tijdstiP. De ingebruikgev ing kan Lussen Partijen worden vasLgelegd door miOOeI van een Proces-verbaal van schouw De canon zal voor de gehele duur van het erf- --voor een pachtsrecht eenmalig worden afgekocht' jaar, te verbedrag van een gulden (f.1,00) per meerderen met de verschuldigde B.T.w., bij vooruit.belaling Le voldoen uit,erlijk op de dag waaroF de akte van vestiging van het erfpacht'srechL wordL verleden. Voor rekening va n de gemeente komen de onroerendzaakbeLast i ngen alsmede de Premie van verzekeringen die van of w egens de onroerende zaak worden geheven indien e n vooYzover het gemeentelijk being met beleid Lerzake van onroerend-zaakbeJ-ast wo rden za)i trekking Lot. spo rLaccomodat.

i es n et gew i jzigd Ten lasLe van de erfpachter komen de riool- en afvalstof fenheffing alsmede de walerschapslas*

Len. Al Ie kost.en dezer uitgif te in erfpacht, die der onde rhavige akte en mogelijke aanvulJ-ings- of var wijz igingsakten daaronder begrepen, d€ kosten

even iú"r. opmeting en van de inschrijving in de aan uitgifLe de van open nàr" reöisterõ atsook die

ijf

B

de gemeenLe van een eerste grosse dezer akte, _ zijn voor rekening van en moeten worden voLda door de erfpachtei. Overmaat. of ondermaat zaI geen aanLeiding geven tot vermeerderin gof vermindering van de cãnon tot verniet.i gtng van de onderhavige overeen_

,

9.

komst.. l_

De erfpachter

is ver plicht de onroerencle zaal meL de zích daaro p bevindende opst.at ten uit_ s ]u i t.end overeen kom st.ig de in artikeL l Lid genoemde bestemmin g te gebruiken behoud ens schrifterijke toes temming van Burgemeester Wethouders voor ee n ander gebruik, v,/aaraan er zi voorwaarden kunnen verbinden. Mitsdien is heL

de erfpachter ook n iet. geoortoofd de grond en gedeettelijk nieb of nage noeg niet te gebruik en. 2. De erfpachter is ver plicht. cle grond met o pstaL-ì.en in zodani g e t.echnische te h ouden, dat deze de I n de akte vansLaat vesti grng aan geg even best.emming op behoortijke )ze kan die nen. Daartoe di ent de erfpachterwi de grond met opstalfen naar maatsL.aven van be hoortijk onderhoud goed te o nderhouden en \,vaa r tijdig geheeL of gedeeLt.etijk t.e ver n I nodig eu\ren 3. Voort.s zal de erf pachLer a1 dat.gene doen casu quo nal_aten waard oor schade gevaar of ontoe_ Ìaat.bare h inder in v'¡elke vorm dan ook kan worden voorkomen casu quo ontstaan. EventueLe redetijke aa nwijzingen meente daart.oe voor zo ver val l-endvan de ge binnen de grenzen door de wet be paald, moet.en worcìen op_ gevo J_gd 10. H et is de erfpa chter verboden behoudens schrif_ _ t elijke toestem Ting van Burgemeester en Wet.hou_ d ers h/aaraan zi voorwaarden kunnen verbinden: J __ a . het erfpacht. srecht geheet gedeeltetijk of te _ vervreemden, te bezwa ren , tê spJ_ i tsen o . f daa r_ op een zaket rfK genotsrecht of servituut Le __ vest igen; b het er fpachtsrecht of de zich daarop bevindelrde ops tal_en of een gedeelt.e aan ande_ ren te verhuren, verpaclrten od aarvan f in gebruik Le _ geven.

Ìl.Wanneer Burgemees ter en lVet.houders de in artikel 10, sub a vermeld e toest.emming verlenen bezwaren van het erfpachtsrecht, kunnen voor heL het maximum bedra g van de door hypot.heekzij zoweL zekeren schuld a1 smede de tooptijd van te ver_ _ de hypo_ t.heek bepalen. 12.I. De erf pacht.er is jegens de gemeente aansprake_ opstal_ l_en gehee-l of

,

€

lijk voor de schade die na u i tg i fte in erfpacht is ontsLaan door gebruik of door verontreiniging van hethet. in erfpacht r-rit.gegev onroerende zaak door d e erfpachter of door iemand die door de erf pachter aldaar is toeg( I a t.en

2. De erfpachter vrijwaart de gemeent_e voor allr aanspraken van derden of v ergoeding van schac die na de uitgifte in erfpacht is ontstaan door het gebruik of do or verontreiniging door de erfpachter van de o nroerende zaak. 13.l. De gemeente kan het. er fpachtsrecht opzeg gen o redenen van al-gemeen b elang. De beëindig rng g eschiedt door opzeggi ng van het. recht nadat d e Raad een daart.oe st. rekkend bes_ì_uit heeft genomen. 2. Burgemeest.er en ûùethouders doen een voorstel tot opzegging van het erf pachtsrecht. aan de Raad. In dit voorsteL h/o rdt gemotiveerd uiteengezet we-l-ke de reden en zíjn die opzegging van het recht. in het. al gemeen belang recht_ vaardigen. Burgemeester en Wet.houders geven d< erfpachter en de h Ypotheekhouder aLsme de eventuel"e derden-belan ghebbenden kennis va n het voorsteL bij aan getekend schrijven. Tevens ma_ ken Burgemeester en WeLhouders heL. voorn emen op de voor onLeig ening gebruiketijke wij ze aLgemeen bekend 3 Omt.rent, het voorstel tot opzegging van heL erfpachLsrecht neemt de Raad geen bestuit zolang niet Lenminste twee maanden sedert dagt.ekening van het in tid 2 bedoe lde schrijven zijn verstreken. Gedu rende deze termi jn kunnen cle erf pachter, deh Ypotheekhouder e n derde beLanghebbrenden bezw aren tegen het voorsLet

bij de Raad in_ bren gen. De Raad besluit met inachtneming van even_ tueet ingebrachte be zwaren. Indien dede ___ Raad niet binnen jaar

4

een na van de ___ kennisgeving ats bed oelddagtekening in lid 2 besluit tot opzegging van het er fpachtsrecht., wordt heL lid 2 bedoe_tde voors tel- geacht n iet te zi jn in gedaan. HeL raadsbesLuit bepaalt de dag, u/aarop Iìet. erfp achtsrecht uiterl_ijk moeL ùorden obgezãgo. Opze gging vindt vervof gens pLaat.s j bi deur_ __ h/aar dersexploit en met-inacñtneming __ üun-ðån term ijn van renminsre één j;;; voor heL Lijd_ st ip vúaartegen v/ordt opgezegd. Deze opr.ooing moet op straffe van nieùigheid binnen à"ñÉ-äu_

L

V(

gen Levens bet.ekend r¡/orden aan de hypot.heekhouder en aan anderen die a.ls beperkt gerecht.igde of bestagtegger op het erfpacht.srecht ( het. ondererfpacht.s recht in de openbare registers staan ingeschreven. 5 Indien heL erfpachtsrech t eindigt. votgen het bepaalde in dit artiket zijn Burgemeeste s ren tüethouders bevoegd daarv an te doen br.ijk en il: de openbare registers me t. verh/ijzinq naa r lret raadsbestuit en naar de aan de erfpachte r 9edane opzegging. 6. Indien, op de dag dat het erfpacht.sre cht eindigt., de onroerende zaak niet is ontr uimd, -kunnen BurgemeesLer en Wet.houclers zonder nade re ingebrekestelJ. ing ontruiming doen bewerkstei-Iigen met. inachtneming van door rechtmat.ig verkregen gebruiksrechten.d erden -14.1. Indien het erfpacht.srecht. eindigt op de wijze a.l"s bedoel_d in ar!ikeL l3, vindi in afwi jXIng v?n het. bepaalde in artikeL .t, schadeLoosstel_ J.ing pÌaats op basis van cle Ont.eigeningswet. 2 Niet zal worden vergoed de waarde van ñetgeen in strijd met enige bepaling of voorwaarde in de akte van vest.iging of in een akte houdende wijziging van het eripachtsrecht is gesticht, noch zal worden vergoed de schade teizate van het.beëindigen van een aktiviteit die i; strijd met enige bepaling of voorwaarde in de akt.e van vesliging of in een akte houdende ___ wíjziging van het recht. van erfpacht. op de grond wordt.

uitgeoefend , tenzij Burg.rä""ter _ en lVet.houders daartoe schr i f tel i jL Éoe"temming hebben verleend 3 Indien de erfpachter zich niet kan verenigen _ met de 9oof de gemeente aangeboden uergoeãing, doet hi j hiervan binnen tvüee maanden nå ont_ _ vangst van de aangetekende kennisgeving van de vergoeding, schriftetijk mededeliñg uuñ Burge_ meester en Wethouders. Indien geen overeen_ stemming vrordt bereikt over de hoogte van de _ vergoeding, wordt. deze behoudens nõroep op de t.erzake bevoegde kantonrechter vastgesLetd door drie deskundigen, aan te wijzeñ door de _ Lerzake bevoegde kantonrechLer 4 Burgemeester en Wethouders keren de aan de erfpachter toekomende schadevergoeding na aftrek van a.t het.geen de errpacñte, *õt uit, be_ trekking tot het. erfpachtsreðfit en de groncj nog.aan de gemeente verschuldigd is. *:_______ 5 Indien het erfpachtsrecht ten ti¡Oe het eÍndigen van het, recht met frypotñeekvan was be_ _

CT

t5.l.

zhlaard, wordt in afwi jking van tid 4 de scha. devergoeding, na aftrek vãn aL hetgeen aan dr gemeente met betrekking tot het erÉpachtsrecl en de grond nog verschuJ.digd is, .uñ- ãã r,vpo_ Lheekhouder(s) uitgekeerd néOrag O"t aan de hypotheekhoude r ( s ) nog ñet t.oekomt i ngevo lge c betrokken hyporhecaire rãning. een-oåãrÀa overbl_ijvend bedrag van de schadevergoeding wordt uitgekeerd aan de erfpachter. :_________ Zolang de onroerende zaak Ler'vrije -iã be_ _ schikkins van de semeenre niet is g"Àiårå; o" gemeente bevoegd tien procent (I0%) __ ú.n de uitkering ingevoj_ge diL artiket achter te ttou den, zulks behoudens door derden recfrtmatig _ verkregen gebruiksrechten. De erfpachter is ver p} icht te gedogen pa Ien, kabels , draden, aandu id i ngsbo rde n, dat ptJpl-e id i ngen en dergelij k€, ten behoeve van openba re casu guo gemeenschappet i jke doet e i nden

op, in of bove n het niet te bebouwen gedee I te

van de onroere nde zaak worden aangebr achL en onder houden.

Omtre nL plaaLs en de wijze van

uitvoering wordt vooraf overleg gepl_eegd met de erfpach-

2

ter. is verpJ.icht at hetgeen ingevot_ ge lid I van dit artikeL is aangebrachL te ge_ De erfpachter

dogen.

3. De gemeenLe Brunssum is gehouden zorg te dra_ gen voor hersteL en zove el mogeì.ijk in de oor_ spronkel" i jke st.aat t.erug brengen van die gedeel-ten van de onroerend e zaak, welke voor het verrichten van werkzaamh eden aan l-e j_d ingen et._ cetera al-s vorenbedo eld zouden ¡noeten worden u i tgevoe rd 16.l-. De erfpachLer is ver pJ.ichL en verbindt zich jegens .

de gemeente, die diL voor zích aan* vaardt, bij gehele o f gedeelt.et i jke vervreem_ ding van het erf pa chtsrecht. of verlening van enig gebruiksrec hL , alle bepalingen en voor_ waarden van de ond erhav ige erfpachtsovereerì_ komst aan de nieuw e erfpachter op te Le ggen. 2. Van de akte van ov erdracht van het erfp aclrt.srechL of verlenin g van enÍge beperkt. of zake_ lijk genotsrecht daarop zaI , voor onclertek ôn 1ng een on Lh/erp daarvan aan de gemeente moeten worden overha ndigd Ler role of aan hel bepaatde in het e erste I id kont is vol_daan. De de_ finitieve akte za -l- overeenkomstig dit onth/er p moeten worden ver leden. 3 Onverminderd de bijzondere gevotgen ve rbonden

Nei

aan de niet vo-Ldoenin g aan een van de be paJ. i gen van deze erf pacht sovereenkomst , zal deze zonder rechterl i jke r ussenkomst. d oor de gemeente kunnen r¡/o rden opgezegd, in dien overdracht of overga ng van het erf pachtsrecht gevoLge heeft gehad Le dat niet a lle bepat ingen van de erfpach tsovereenkomst o f de nieuwe er pachter van to epassing zi en ln een Lermi j n van vier maan den niet, binnen na een aan de nieuwe er fpachter bij deu ru/aardersexpto i t be_ tekende s ommatie alsno 9d aarop van Loepassinc zijn verk l-aard. .l-7. De erfpachte r verpt icht. z ich Leg enover de gemeente de on roerende zaak voor z r Jn reken i ng af t.e scheiden en afgescheiden te houden met eerì deugdeJ_ i jke, niet ontsierend e afrasLerin g zoals dit voor een tennispark gebruiketijk is. Ì8. I. Indien de erfpacht.er voor heL verlij den van dr akte va n vestiging in st.aat- van fail l- i ssement wordt v erkLaard of su rséance van bet aling heeft g ekregen , a.lsm ede v/anneer er vóór heL vertijd en van de akt e van vesLiging executoriaat b es Ìag op zí jn roerende en onroer ende zaken ordt. geJ_egd, I s de gemeenLe Bru NSSUM bevoegd de overeenk omst te ontbinden zonder dat eni ge ingebreke stelJ. ing of reclrte rlijke tussen komst zal zij n vereist. 2.

Reeds betaaLde gede e-l-Len van de cano rì zu L len worden gerest i tuee rd voorzove r ze het bedrag van de kosten en boet.es ingevolge deze overeenkomst te bov gaan. 3 Indien zich het enbepaatde in voordoet nadat de akte van lid l genoemd vesLigi ng is verleden, komt de g emeenLe dezetfde nõv oegdhe id toe. l-9.1. Indien in de aa nhef van deze overeenkomst. meer dan een natuurl ijke of rechts persoon als i^/e_ derparL i j van de gemeenLe deze perso nen ieder hoofd staat genoemd , zijn eLijk aansprak elijk voor de na koming van de v erpJ. icht ingen wel-ke uit deze o vereenkomst voo rtvl"oeien. 2. De uit dez e overeenkomst voor hen voort_ v -ì.oe i ende rechten kunnen sLechls door hen gezamenr.ijk worden I eoefend, met dien v erstande dat kopersuit el k aar bij deze onherr oepeI i jk votmac ht verÌene n om namens elkaar mee Le werken aan de juridis che par 20. Lijen zLjn niet gerec ht. igdleverinq om =o"n der voorafgaande schrift etijke toe sLemming van de wederpartij rechten en verpt icht ingen uit cìez e overeen_ komsL en/of eve ntueLe me t. deze overee nkomst sa\^/

menhangende over eenkomsten Lussen part.ijen, ge_ hee L of gedeeLte lijk over re drug"n-;;;'ã"io"n. DE LO estemming v ertenende parLij

is gà."ãÀiiso aan h et. verlenen van deze toestemming vooiwaarO, te ve rb i nden . 2l-.1. Bi j nie L-nakoming van eni ge verpl_ ichL it.rg , voortv_l_ oerende uit deze vereenkomst., verbeur de erf pachLer na in geb reko estefling en na v erloop van de daarin gest.etde termijn t.en behoeve van de gemeen te Brunssum een onm idde,t L i jk opeisbar e boete van L. i en clu i ze nd gu ( f. 10. 000, o0 tclen ) , op welk becìrag de do or gede meenLe terzak e van de wan prestatie jden te Ii schade wederz ijds onveran dertijk wordt be paa Ìd .

2. Naast. het geste-ì.d e in tid .l_ van dit arLikel" behouden de gemeenLe en erf pa cht.er heL rechL om bij nieL- nakoming van en rg e urt deze over* eenkomst voo rtvloeiende ver pLichLing in rechL( nakoming te vorderen. 3. AILe kosten, voortvLoeiende executie van een boet.ebed ing uit j- e en eventuele , a smede de kost,en , va l-.1-ende op de invorderin dien hoofde ve rschutdigde bedr g van de uiL agen, zijn voor rekening van d e natatige erf pacht.er of zíjn rechtverkri jge nde(n). 22 . Bur gemeester en zíjn gerechLigd Ler uit voering van di[rI tethouders bestuit nade re vooru/aarden en bed rngen Le stelt en en aLLes me er zíj voor een goed uitvoering v te doen, v/at. an dit besLuit. n odig achten, zulks ena overleg en 1n overeenstem_ ming met erfpachLe r Burg emeester en hlethouders het pa sseren der akte van zLJn gerechti gd vóór vestiging de s it.uerin g van

he t gekochte terrein L e wijzigen, in dien zulks naar hun oordeeL voo r een effectieve verka_ vej.ing geb/ensL is

23. De geme ente Brunssu en erfpachter verkl aren dat zij, vó órdat zij de m ze erfpachtsovereenk omst onderteke nd hebben ennts genomen van de onderhavige be paJ_in gen enhebben zodani ge informatie hebben onLvang êD, dat de inhoud en de gevo-lgen van deze overe enkomst hun vo-tdo ende duidel ijk voor ogen sta an. De gemeenLe geeft kwitantie taaLde jaarl ijkse canon van voor de op heclen be een gutden (f.t , oo ) . Voorts verkl aren de comparan ten, handeLende als gemeld, dat A. T. l. V. U. zich ui tdrukkel i J k verpJ. icht Jegens de g emeente L

elk onder houd naar behoren uit voeren, hraa rvoor A. T.I. Le V. U heden ontv angt een malige verg oeding van eenho een_ nderd vijf en Lwint,ig

E

duizend guI

99n (r.rzs.ooo,oo) . y?n de gemeenLe, waa voor uitdru kkel_ijk kwitantie (diL bedrag is meL na. gebaseerd o p de omvang van he t achtersLaJ. t ig groot onderhoud). Tenslotte verklaren gemeJ_d, terzake van de comparante¡l handeLende aLs ov ereenkomst, de tenu i tvoer tegg in g enonderhavige alle verdere gevolgen daarvan, tvoonpl-aats Le ki ezen ten waarder van deze mtnuut. kantore v an de noLaris, be De comparanten zi jn mij, Waarvan akte in m inuut is notaris bekend verLed en Le Brunssum op de daLum als i n het hoofd Na zakej_ijke o p9 ave van de van deze akte vermeld. van deze akte aan de comparant.en h ebben dezeninhoud parig een verklaard van de inhoud van de ze akLe t.e hebb en kennis genomen en op volledige voo rlezing daarvan geen prijs te stet_ len. Vervolgens is deze akte na beperkte voorlezing door de comparanten en onmidde-ì.Lijk daarn a door rni j, t.aris, ondertekend om acht uur vijf en veertig nominuten J.H. Claessen; H. G.¡4.A.l,Vijckmans;

VOOR

J.Kreijn.

AFSCH

rFT

5. IJ\.M

tsg

fngeschneven ten kantone van de Rijksdienst van het Kadaster^ en de Openbane Registens '1 op apriJ. j993 in deel 8451 nummen te Roenmond 4, negister. 4;