Mevrouw Verhaevert - Inspraakreactie - Wvg-locaties

Brummen, donderdag 14 november 2024

Beste Gemeenteraad, De 3 WVG-locaties waren aanvankelijk bedoeld om in de periode 2020-2030 1250 woningen te kunnen realiseren in Brummen. Uit het raadsvoorstel van vorige maand 15 oktober blijkt dat de huidige plancapaciteit al voorziet in de bouw van deze 1250 woningen. En daarom wordt nu door het college voorgesteld om de 3 WVG-locaties te gebruiken voor het bouwen van woningen in de bouwperiode 2030-2040, dus pas over 6 jaar. Ik denk dat de gemeente hiermee een enorm financieel risico aangaat. Om een aantal redenen: -De bouwopgave voor de periode 2030-2040 is nog niet vastgesteld. Het is dus nog onduidelijk hoeveel woningen er gebouwd moeten worden. -In de 3 haalbaarheidsonderzoeken van de gemeente is er op verschillende punten te lezen ‘dat er nog verder onderzoek noodzakelijk is’. Stel dat de onderhandelingen voor de aankoop van de gronden nu zouden starten, wanneer worden dan de aanvullende onderzoeken gedaan? Is dat tijdens de onderhandelingen met de grondeigenaren? Of worden de onderzoeken pas gestart als er een voorlopig koopcontract is opgesteld? Of als de grond reeds is aangekocht? -De ‘Vereniging behoud landschap rond landgoederen gemeente Brummen’ heeft in haar eigen haalbaarheidsonderzoek verschillende obstakels gevonden, die door de gemeente nog niet zo gedetailleerd in kaart zijn gebracht.

Ik noem er een paar: -Bouwen op de percelen naast de Hanzenberg wordt erg ingewikkeld door de milieuzonering van het industrieterrein. En ook de grote cultuurhistorische waarde van het gebied rond de Engelenburg brengt bouwbeperkingen met zich mee. -Bouwen bij ‘t Hammeler brengt grote hydrologische risico’s met zich mee. De grond van het perceel zal zeker een meter opgehoogd moeten worden, om wateroverlast te voorkomen. Wat hiervan de gevolgen zijn voor de Pothof is nog onduidelijk.

-De aanwezigheid van de spoorlijn geeft veel beperkingen door de geluids- en trillingshinder die het veroorzaakt. De vereniging heeft hiernaar een onderzoek laten doen. Dat is nog niet gebeurd door de gemeente. Stel je voor… Vanaf Kasteel Engelenburg wandel je door een lange, eeuwenoude laan met aan weerszijden grote, dikke eikenbomen. De weg loopt naar het dorp. Aan de linkerkant zijn weilanden waarop paarden lopen. Aan de rechterkant volkstuintjes waar tientallen mensen uit het dorp groenten en fruit kweken. Kleine appelbomen, pruimenbomen, rabarber, frambozenstruiken, aarbeienveldjes,.. Je vindt het er allemaal. Sommige tuinders hebben er al vele jaren een stukje grond, waardoor de aarde los en vruchtbaar is. Vlak achter de tuinen staat een stalletje waar je ijsjes kan kopen en andere boerderijproducten. Vlak daarlangs een grote, oude boerderij. Achter de boerderij weilanden, waar in de herfst ganzen rusten, reigers komen, ooievaars, ijsvogels bij de beek. En vlak daarnaast landgoed Den Bosch 238 hectare groot. Spechten, vleermuizen, reeën, uilen, dassen… ze wonen hier allemaal.

Stel je voor… De laan met de eeuwenoude eikenbomen… Aan de linkerkant staan in plaats van paarden meer dan 100 woningen, aan de rechterkant zijn de tuinen veranderd in een straat, het stalletje met boerderijproducten en ook de oude boerderij zijn met de grond gelijk gemaakt en op de weilanden daarachter is een grote woonwijk: huizen, straten, auto’s, … En daarachter landgoed Den Bosch: een groot deel van het leven daar is verdwenen…

Stel je voor…