Inspraakreactie mevrouw Braaksma

Beste Gemeenteraadsleden, Ik ben hier voor het eerst in de Brummense Gemeenteraad en wil beginnen met u te bedanken voor het werk wat u voor de Brummense gemeenschap doet en daarmee ook voor mij. Ik spreek als burger en als voorzitter van de “Woonvereninging Hansa”, voortgekomen uit het initiatief “Kleine Huuskes”. Ik wil vanavond het fenomeen ‘wooncoöperatie” onder uw aandacht brengen. Met name hoe het tot stand brengen van woningen door een wooncoöperatie, in samenwerking met de gemeente, bij kan dragen aan de taken waarvoor de gemeente zich gesteld ziet en een bijdrage kunnen leveren in de vernieuwingen die nodig zijn als reactie op de diverse transformaties waarin de ons omringende natuur, klimaat en bevolkingssamenstelling zich bevinden. Om te beginnen een definitie: Een wooncoöperatie is een woonvorm waarbij de leden gezamenlijk verantwoordelijkheid nemen over hun huisvesting. In deze vorm van zelforganisatie bouwen, besturen en beheren bewoners gezamenlijk hun eigen wooncomplex. Een wooncoöperatie kan vele vormen aannemen, een noodzakelijke voorwaarde is een gemeenschappelijke visie en een gedeelde verantwoordelijkheid. Afgelopen maandag 1 april was het in Nederland “Earth Overshoot day “ en woensdag las ik dat Waterbedrijf Vitens meldt dat het drinkwater tekort op loopt en nieuwe woonwijken in de nabije toekomst niet altijd aangesloten kunnen worden.

Al speelt dit nu niet in onze omgeving, onze gemeente kent wel de vergelijkbare problemen met het elektriciteitsnet. Dit bevestigt de belangrijkst pijler in onze gemeenschappelijke visie; n.l. dat duurzaam leven en wonen mag gaan over minder. Minder energie, water en grondstoffen verbruiken. Ons initiatief is o.a. ontstaan omdat we woningen die vanuit dit principe gebouwd zijn nog niet kunnen kopen of huren. We hebben de afgelopen jaren de ontwikkelingen in de bouw, die bij dit verlangen van ons aansluiten, gevolgd en er is meer mogelijk dan de vormen waarin er nu veelal gebouwd wordt. Minder hoeft niet te betekenen minder comfort. Door in een gemeenschappelijke woning een aantal ruimten en functies te delen die we niet dagelijks gebruiken, kunnen de huizen klein zijn. Denk hierbij aan logeer/thuiswerkkamers, een ruime keuken, zodat een basale keuken in de huisjes voldoende is. Een wasruimte zodat niet ieder een eigen wasmachine hoeft te hebben. Minder betekent in de bouwwijze, minder energie verbruik door passief huizen te bouwen, met biobased materialen en slim gebruik van zon en natuurlijke ventilatie. In de afgelopen jaren is het bouwen van dit soort huizen, ook in Nederland, in een stroomversnelling gekomen. Het levert meer comfort en gezondheid op in dampopen

huizen, waar natuurlijke materialen zorgen voor meer rust in het menselijk zenuwstelsel. In de bouwfase is minder energie nodig omdat de materialen lichter zijn en in delen in de fabriek gebouwd worden. Er is co2 in de materialen opgeslagen en tijdens de bouw komt er minder stikstof vrij. Minder eigen tuin maar een gedeeld terrein en delen van bergingen maakt creatievere en natuurlijker indelingen van het terrein mogelijk. Gezamenlijk onderhoud van het terrein en het delen van gereedschap en apparaten bespaart op grondstoffen en energie. En brengt het lichaam in beweging. Het delen van een aantal woonfuncties en het organiseren en delen van de verantwoordelijkheid over de huisvesting, staat garant voor het in verbinding zijn met anderen. Nodigt uit tot blijvende persoonlijke ontwikkeling, mentaal in beweging blijven. Wat naast lichamelijke beweging noodzakelijk is om vitaal ouder te worden. Een mix van verschillende generaties maakt zorg over en weer mogelijk. Op termijn zal de huur binnen een wooncoöperatie betaalbaar blijven. Omdat de leden van een wooncoöperatie zowel mede-eigenaren als bewoners zijn, is er geen belang om huren te verhogen. Op de korte termijn zijn de financiën om het project te realiseren nog wel een kwestie van meer dan minder een probleem. Toen wij in het najaar 2022 de basiscursus van Cooplink volgden was de enige weg nog via de Duitse GLS bank.

Maar ook hier lijken we het tij mee te hebben. Inmiddels is de Rabobank om en heeft een eerste initiatief gefinancierd. Er is ook bij de andere banken beweging en de rijksoverheid is een leenfonds begonnen. Zijn er ook nadelen? Natuurlijk! Dit gaat ons bakken met energie en tijd kosten. We willen iets nieuws realiseren en wetten en regels zijn gebaseerd op hoe het was en is. Daar mee vragen we iets aan de Gemeente: tijd en energie in een organisatie waar krapte wordt ervaren. Tegelijk, helemaal nieuw is dit niet, er zijn ons al meerdere initiatieven en gemeentes voorgegaan en er staan er momenteel vele in de startblokken. De Gemeente kan door de samenwerking invulling geven aan een aantal nieuwe taken die er toch al liggen. En er zijn meerdere instellingen en fondsen die hulp en begeleiding bieden bij deze samenwerkingsprocessen, éen daarvan is Katalys. Ik wil afsluiten met een citaat uit hun onderzoek naar ervaringen, opgebouwde kennis en tips bij burgers en professionals, opgedaan in de samenwerking bij burgerinitiatieven. Nadat geconstateerd is dat angst bij beide partijen een rol speelt volgt in hun verslag deze tekst: ik citeer “In de naoorlogse samenleving zijn we gaan geloven in maakbaarheid. Dat ‘dingen soms nu eenmaal gebeuren’ is op de achtergrond geraakt. Gaat er iets mis, dan gaan we op zoek naar degene die verantwoordelijk is.

En die wordt verguisd op social media of gecanceld. Dus dit is een pleidooi aan ons allen. Als we meer ruimte willen, minder regels, minder wurggreep, meer samen, meer zelf... dan betekent dat ook méér leven, meer toeval, meer

dingen die anders of misgaan. De reflex ‘dat is de schuld van de gemeente’ of ‘de overheid moet er wat aan doen’ zal plaats moeten maken voor de reflex ‘wat kunnen we er samen van maken’ “ einde citaat. Ik wens ons, de gemeente en de andere wooninitiatieven in de gemeente Brummen de moed om deze processen aan te gaan en er samen iets moois van te maken. Ine Braaksma, voorzitter woonvereniging Hansa , i.braaksma@ziggo.nl Hier de link naar de pagina van Katalys over de enquête die in hun opdracht is gedaan, onderaan de pagina kunt u het hele verslag downloaden waar ik bovenstaand citaat uit haalde. https://katalys.nl/ook-professionals-zoeken-de-ruimte-om-het-pad-te-effenen-voorbewonersinitiatieven/ Naar aanleiding van vragen van de raad: https://www.cooplink.nl/in-de-media https://www.cooplink.nl/initiatieven https://www.lvgo.nl/vind-een-woon-of-initiatiefgroep/ https://www.gelderland.nl/themas/actieplan-wonen/collectieve-wooninitiatieven https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wooncooperatie/dossierwooncooperaties