Inspraakreactie meneer Zeilstra

Eerbeek, 03-04-2024

Geachte leden van de Raad, Het College van B&W informeert u vandaag over de stand van zaken rond het concept stedenbouwkundig plan (VO) van de Elzenbos fase 3. Het plan voorziet in een aanpassing van het stedenbouwkundig plan uit 2012 waarin 10 grote boerderijkavels waren getekend. In het huidige plan is naast ruimte voor het voedselbos ook plek voor ruim 260 woningen. Dat is fors, maar niet zonder reden.

Opgave De opgave waar de gemeente voor staat is niet mals. We zijn nog meer net hersteld van de Coronacrisis en de dreiging van oorlog raakt aan de grenzen van Europa. Door de energiecrisis stegen de prijzen van fossiele brandstoffen en merken we de noodzaak voor duurzame oplossingen voor energie, goede isola1e van onze woningen en betaalbare huisves1ng. Afgelopen jaren waren extreem in weersomstandigheden, we merken de gevolgen van klimaatverandering in droogte, hi4e, maar ook grote hoeveelheden neerslag. Ook hier hee5 de gemeente een taak in meer klimaatbestendige woningbouw. De natuur hee5 te lijden en de biodiversiteit staat onder druk. Ook op dit punt ligt er een opgave om meer natuur in de plannen voor woningbouw op te nemen. Het Voedselbos Nieuwe Erven gee5 u al een fantas1sch goed voorbeeld. Tenslo4e hebben we gemerkt hoe fijn het is als we naar elkaar omkijken in 1jden van crisis. Dat we naast alle uitdagingen elkaar in het oog houden en sociaal gezien er voor elkaar kunnen zijn.

Kansen en uitdagingen Met de invulling van fase 3 in Elzenbos kan de gemeente Brummen op bijna al deze opgaven een stap ze4en. Dat is een grote uitdaging, maar ik denk dat je deze uitdagingen niet los van elkaar kunt zien. Juist de plannen die al deze uitdagingen weten te beantwoorden maken het verschil. Als we doen wat we al jd deden, krijgen we ook hier oplossingen en woningen die we al jd al kregen. Door op een andere manier te kijken naar de opgaven in de zin van een grote uitdaging, liggen er absoluut kansen om het verschil te maken.

Een voorbeeld: De mensen van het voedselbos zijn bang dat de gemeente veel extra grond afsnoept ten opzichte van het plan uit 2012 en dat belangrijke onderdelen verloren gaan. Hoe gaaf zou het zijn dat de plannen voor nieuwe woningen juist de kwaliteit van het voedselbos versterken? Extra punten voor wie een plan weet te maken, waarbij het voedselbos door kan groeien tussen de woningen. De mensen van het stroomdal zijn bang voor de toename van het autoverkeer over hun straat. Extra punten voor wie met een plan komt met minimale ruimte voor de auto en maximale ruimte voor de voetganger en fietser, maar vooral meer groene kwaliteit. De gemeente wil graag meer betaalbare en duurzame woningen? Extra punten voor wie met een plan komt, waarbij de woningen betaalbaar zijn en vooral blijven. En extra punten voor wie een plan weet te maken waarbij de woningen maximaal scoren op duurzaamheid. Tenslo4e extra punten voor wie met een plan komt waarbij sociale verbindingen de rela1e met de buurt en de omgeving versterken en daar ook ruimte voor maken in hun plan.

U begrijpt waar ik naar toe wil? Geef het College de ruimte om die plannen samen uit te werken met de par1jen die met goede plannen en ideeën komen. Dat is misschien wat spannend en vraagt wat extra inspanning, maar met die extra ruimte kan ook het College met vertrouwen die uitdagingen vorm geven in de Elzenbos. Daarbij zou ook een proces van co-crea1e goed passen. Samen waarde creëren en samen waarde delen. Daarbij ontstaan de mooiste plannen! Wat mij betre5 met een rol voor de vertegenwoordigers van het Voedselbos, de omwonenden, S1ch1ng Philadelphia Zorg, ontwikkelende par1jen en natuurlijk de gemeente Brummen. Mijn voorkeur gaat absoluut uit naar de voorkeursvariant. Maar met een wens om ook de andere velden de kans te geven verder te groeien in deze ambi1e. Is het mogelijk om deze flexibiliteit uit te werken en een bandbreedte mee te geven waarbinnen de plannen uitgewerkt kunnen worden? Het lijkt nu alsof er twee keuzes zijn, maar die smaken zijn natuurlijk veel breder en talrijker. Om de ambi1e van de plannen waar te maken is het goed om bij de tender of CPO straks punten te geven aan de plannen die maximaal scoren op de uitdagingen van deze plek. Met enthousiaste groet, Ronald Zeilstra

Inwoner van de gemeente Brummen Werkzaam als stedenbouwkundige bij de gemeente Hengelo (OV) Bestuurslid bij S ch ng het Anker Brummen Lid van Woonvereniging Hansa