(E72) B&W - Raadsinformatiebrief procedure Kampweg 46 Brummen - D438999

Gemeenteraad Brummen

Brummen Ons kenmerk Uw kenmerk Onderwerp

Verzonden d.d.: 10 juli 2024 : 9 juli 2024 : Z070915/D432774 : : Raadsinformatiebrief procedure Kampweg 46 Brummen

Geachte raadsleden, Op 25 mei 2023 heeft uw raad besloten om het bestemmingsplan “Kampweg 46, Brummen” niet vast te stellen. Raadsleden van de fracties die tegen de vaststelling van dit bestemmingsplan gestemd hebben, hebben daarna een motivatie geformuleerd als onderbouwing van dit besluit. Vervolgens is het besluit tot niet vaststellen van het bestemmingsplan samen met deze motivatie gepubliceerd op 18 januari 2024. Gewijzigd bouwplan De initiatiefnemer werkt nu aan een nieuw plan. Hiertoe is hij opnieuw met zijn architect aan de slag gegaan. Er zijn nieuwe schetsen getoond aan medewerkers van de gemeente Brummen en aan de portefeuillehouder. Deze schetsen zijn ook voorgelegd aan en besproken met de rayonarchitect die namens het Gelders Genootschap bouwplannen toetst aan gemeentelijke welstandbeleid. De rayon architect heeft op hoofdlijnen ingestemd met het gewijzigde plan dat er nu ligt. Verder verloop van de procedure Het college bereidt ten aanzien van dit nieuwe plan een raadsvoorstel voor, op grond waarvan uw raad het plan gewijzigd vast kan stellen. Indien uw raad kan instemmen met de aanpassingen en besluit het plan vast te stellen, dan zal het opnieuw zes weken ter inzage worden gelegd waarbij de mogelijkheid tot het instellen van beroep weer open staat.

Participatie In de eerder gelopen procedure is gebleken dat de omwonenden kritisch zijn op het ontwikkelen van de locatie Kampweg 46 te Brummen. Er zijn voor het eerste plan dat u is voorgelegd al diverse inwonersavonden en gesprekken met omwonenden geweest. Het plan is meermaals aangepast en aangevuld op grond van input die hiermee is opgehaald. Op dit moment is het onze inschatting dat het gewijzigde bouwplan meer tegemoet komt aan de destijds opgehaalde reacties. Het woongebouw sluit straks meer aan bij de grondgebonden woningen rondom het plangebied. De initiatiefnemer is van plan om (voordat de procedure weer formeel opgepakt wordt), in contact te treden met de indieners van de zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan. Aan hen wordt dan getoond hoe het plan er nu uitziet, waarbij zij ook geïnformeerd worden in hoe de procedure nu verder verloopt. Het plan zal na vaststelling opnieuw gepubliceerd worden, waarbij de mogelijkheid tot het instellen van beroep voor een ieder mogelijk blijft.

Z070915/D432774

Blz. 2

Coördinatie Uw raad nam op 19 mei 2022 een coördinatiebesluit voor deze procedure. Dat wil zeggen dat u als raad toestemming gegeven heeft om het bestemmingsplan en de benodigde vergunning gelijktijdig te publiceren. Vooralsnog is het ook voor het aangepaste plan het uitgangspunt dat de initiatiefnemer de procedure gecoördineerd zal doorlopen. Uw raad zal dan opnieuw een voorstel voorgelegd krijgen waarin het gewijzigde bestemmingsplan voor vaststelling wordt voorgelegd. Dit plan wordt gelijktijdig met de benodigde omgevingsvergunning gepubliceerd. Planning De initiatiefnemer bereidt de stukken voor, waarna u via het college kennis zult nemen van het gewijzigde plan. De verwachting is dat dit in oktober 2024 gebeurd. De exacte planning hangt van verschillende factoren af. De al uitgevoerde onderzoeken zullen opnieuw tegen het licht gehouden moeten worden, de stukken bij de omgevingsvergunning moeten worden aangepast, er zal nog een vorm van inwonerparticipatie plaats vinden en het college zal nog moeten instemmen met het gewijzigde plan. En uiteraard is het aan uw raad om het voorstel te agenderen. Middels deze brief hopen wij u voor dit moment voldoende te hebben geïnformeerd. Op eigen initiatief zoekt de ontwikkelaar ook het contact met uw fracties om u nader te informeren.

Mocht u vragen hebben over het proces of de procedure, dan kunt u daarvoor contact opnemen met de heer M. (Matthijs) Harkema, Coördinator Omgevingsrecht gemeente Brummen. Hij is per e-mail via m.harkema@brummen.nl of telefonisch via 06 82 13 90 97 bereikbaar. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Brummen,

H. Matser secretaris

G.J.M. van Rumund burgemeester (wnd.)