(E67) B&W - Raadsinformatiebrief wijzigen procedure Stuijvenburchstraat 147 - D437870

gemeenteraad

Brummen Ons kenmerk Uw kenmerk Onderwerp

Verzonden d.d.: 18 juni 2024 : 13 juni 2024 : Z086655/D431235 : : Raadinformatiebrief wijzigen procedure Stuijvenburchstraat 147

Geachte gemeenteraad, Middels deze brief informeren wij u over de wijziging van de procedure voor het lopende initiatief aan de Stuijvenburchstraat 147. Op verzoek van de initiatiefnemer heeft u op 21 september 2023 besloten om de het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor het initiatief (optoppen van het pand met een extra bouwlaag en toevoegen van twee woningen) aan de Stuijvenburchstraat 147 gecoördineerd te laten behandelen. Dat betekent dat het bestemmingsplan en omgevingsvergunning gelijktijdig één procedure doorlopen. Gewijzigde wetgeving en gemeentelijk beleid Vanwege de komst van de Omgevingswet en de aanpassing van het gemeentelijk beleid verzoekt de initiatiefnemer nu of kan worden afgezien van een gecoördineerde procedure. En om middels een zogenoemde Buitenplanse omgevingsplan activiteit (BOPA) het initiatief te vergunnen. Zou de aanvraag nu worden ingediend dan zou een BOPA ook de geschikte procedure zijn. De wet en het gemeentelijk beleid bieden deze mogelijkheid. Qua proceduretijd is een BOPA korter dan een aanpassing van het (tijdelijke) omgevingsplan. Ook liggen de kosten voor een BOPA voor de initiatiefnemer lager dan aanpassing van het omgevingsplan. Rechtsbescherming blijft hetzelfde De rechtsbescherming voor omwonenden blijft in beide procedures blijft gelijk. Hun rechtsbescherming wordt dus niet aangetast bij het wijzigen van de procedure.

Geen gebruik van coördinatieregeling De Wet ruimtelijke ordening (Wro) voorzag niet in een regeling dat uw raad middels een raadsbesluit de coördinatieregeling ongedaan kan maken. Het informeren van u als raad is in juridische zin afdoende om af te zien van de coördinatieregeling. Samenvatting We komen tegemoet aan de wensen van de initiatiefnemer, de BOPA procedure kan relatief snel doorlopen worden, de rechtsbescherming van een ieder blijft gelijk en we kunnen het realiseren van extra woningen bespoedigen. De raad hoeft geen besluit te nemen over de gecoördineerde procedure. Vervolg

Z086655/D431235

Blz. 2

We brengen de initiatiefnemer op de hoogte van de wijziging van procedure en het niet verder gaan onder de coördinatieregeling. Het initiatief voor de wijziging van het bestemmingsplan aan de Stuijvenburchstraat 147 kan van de LTA gehaald worden. Daartoe zullen we een voorstel aan de agendacommissie doen. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Brummen,

H. Matser secretaris

G. Rumund waarnemend burgemeester