Brief bewoners van de Slatweg en de noordkant van de Dorpsstraat in Hall (geanonimiseerd)

Hall , 11 juni 2026

Aan het college van B&W en

de leden van de gemeenteraad van Brummen.

Geacht College , geachte leden van de gemeenteraad , Met een brief van 14 juli 2025 heeft een groep bewoners van de Slatweg en de noordzijde van de Dorpsstraat gebruik gemaakt van de mogelijkheid te reageren op de conceptvisie woningbouw Hall; en met name op de locatie Hall noord. De brief werd door 27 bewoners ondertekend. In de ontvangstbevestiging werd gesteld dat de reacties in de visie meegenomen zouden worden. Hoewel de brief aan zowel College als Raad was gericht , bestaat de indruk dat de raadsleden deze niet hebben ontvangen en dat zij als bestuur van de gemeente zich ook geen beeld hebben kunnen vormen.

Toen tijdens de op 25 maart j. l. door de gemeente georganiseerde bijeenkomst bleek dat in het aangepaste concept van de stedenbouwkundige visie nauwelijks iets was terug te vinden van de opmerkingen en aanbevelingen van de bewonersgroep , was de teleurstelling groot. Welke randvoorwaarden zijn gehanteerd bij het totstandkomen van de keuze voor de bouwlocaties blijft erg onduidelijk en voedt het gevoel dat er bij het kiezen voor bouwlocatie Hall noord sprake is geweest van handelen met voorkennis , iets wat een open en eerlijke dialoog in de weg staat.

Ten behoeve van het raadsforum van 25 juni a. s. zijn de ingebrachte aandachtspunten , die namens de aanwonenden ten aanzien van bouwlocatie Hall noord zijn ingebracht , herschreven en nader uitgewerkt. Ze volgen hieronder.

Ontsluiting van de locatie Hall noord en Verkeersveiligheid Bij de ontwikkeling in noordelijke richting gaat de conceptvisie ervan uit dat de ontsluiting van dit gebied “voorstelbaar is via het Haagenstraatje” In dit voorstel wordt voorbijgegaan aan twee essentiële zaken t. w. :

1) 2)

De verkeersveiligheid voor de schoolomgeving De fysieke mogelijkheid voor wegaanleg ter plaatse

Verkeersveiligheid voor de schoolomgeving Al jarenlang vormt de verkeerssituatie bij de Openbare basisschool “De Vossenstaart” een gevaar voor kinderen , halende en brengende ouders , personeel en aanwonenden. De enige plaats waar kinderen nu veilig gebracht en gehaald kunnen worden is bij de toegangshekken naar het schoolplein , gelegen aan het onverharde Haagenstraatje. Wij maken ons zorgen over het feit dat juist dit wegje wordt voorgesteld ten behoeve van de ontsluiting voor een mogelijke nieuwbouwlocatie ten noorden van de school. Gezien de situatie ter plaatse kan een dergelijke weg alleen maar strak langs het schoolplein gaan lopen. Uit een oogpunt van verkeersveiligheid vinden wij dit een ongewenste ontwikkeling omdat het voor meer gevaar zal zorgen op een toch al druk en onoverzichtelijk punt in ons dorp. De problematiek rond de 1

verkeersveiligheid bij de school is reeds meerdere keren door Veilig Verkeer afd. Eerbeek – Hall en de dorpsraad Eerbeek – Hall onder de aandacht van het college gebracht; tot op heden zonder resultaat. De fysieke mogelijkheid voor wegaanleg ter plaatse Ter plaatse heeft het onverharde Haagenstraatje een breedte van ca. 35, meter , gemeten tussen het hekwerk rond het schoolplein en het instabiele talud van de aanwezige sloot. Voor een erftoegangsweg met tweerichtingsverkeer wordt doorgaans een breedte van 55, meter aangehouden. Daarbij is nog geen rekening gehouden met een trottoir voor voetgangers , rolstoelgebruikers , kinderwagens e. d. waarvoor een minimale breedte van 15, meter moet worden gerekend. Een strook van totaal 7 meter is ter plaatse niet aanwezig.

Conclusie Een ontsluiting via het Haagenstraatje van de locatie Hall noord is naar onze mening , rekening houdend met de genoemde argumenten , niet wenselijk en niet mogelijk.

Landschap Over de onderhoudsoever van de Oekense beek ligt een klompenpad; het “Hallsekerkepad”. Dit veel gebruikte pad biedt de wandelaar een prachtig uitzicht op het coulissenlandschap. De reviews van gebruikers spreken boekdelen. Wij denken dat nieuwbouw dicht langs de beek en bovendien buiten de bebouwde kom , de beleving van het landschap zal verstoren voor wandelaars en aanwonenden. Het draagt ook zeker niet bij aan het behoud van dorpse , agrarische en groene karakter van de kernen zoals verwoordt in het coalitieakkoord 2026 – 2030. De zichtlijnen vanaf de Slatweg en de Hallsedijk zullen verstoord worden door een bouwmassa langs de Oekense beek en van een geleidelijke overgang van de achtererven in het landschap is geen sprake meer. Wij begrijpen niet hoe een uitbreiding op de voorgestelde plaats “passend” kan zijn in het landschap , zoals het toetsingskader woningbouw vereist.

2

Beschermde diersoorten De gekozen woningbouwlocatie Hall noord ligt midden in het leefgebied van de Kamsalamander. Deze beschermde amfibiesoort , heeft de status “kwetsbaar”op de Nederlandse Rode Lijst en valt onder de wet Natuurbescherming die bepaalde handelingen verbiedt , zoals het doden , vangen , verstoren of

vernielen van de dieren en hun leefomgeving. Langs de Oekense beek bevinden zich diverse poelen die indertijd met een gemeentelijke bijdrage zijn aangelegd met het doel biotoopverbetering , zodat verschillende soorten , waaronder de kamsalamander , zich hier konden vestigen. De poelen dienen voor de waterfase waarin de dieren zich voortplanten. In de landfase wordt met name de Kamsalamander veel op de achtererven van de bebouwing langs Dorpsstraat en Slatweg aangetroffen. Het grasland tussen de poelen vormt de migratiezone van de dieren. Gesteund door RAVON hebben wij een overzicht bijgevoegd van recente waarnemingen van de kamsalamander.

PS , Het LOS rapport vermeldt van dat alle beschikbare informatie en onderzoek is gebruikt bij het opstellen van de conceptvisie. In het gemeentelijk archief bevindt zich al jaren een uitgebreid rapport over

het voorkomen van de kamsalamander langs de Oekense beek.

3

zaterdag Indeop nacht zondagvan gaat de

zomertijd in.

“Recente

waarneming

Namens

de

Kamsalamander

omwonenden,

Contactadres: } van

Snes, (geanonimiseerd) nr J

op achtererf

Slatweg

Toelichting grondslagen In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.

J Art. 5.1 lid 2 sub e Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen