bijlage 3 woningtypes

Wat we gedaan hebben is dat er bij verschillende woningtypes (marktconforme) oppervlaktes hebben bepaald. Hierna hebben we de bouwkosten bepaald. Dit hebben we gedaan door de gemiddelde te bepalen van een mix van referentieprojecten. Hier tellen we bijkomende kosten, Algemene kosten en Winst en risico toe. Fictief voorbeeld: Kleine woning, 100 m² bvo, € 2.000 stichtingskosten, totaal € 200.000 Grote woning 150m² bvo, € 2.000 stichtingskosten, totaal € 300.000 Maar ook de waarde wordt bepaald op basis van een m²-prijs per m², dus ook de opbrengst bij een grote woning is groter. Het verschil tussen die 2 is de grondwaarde. Overigens zijn de sociale huurwoningen anders berekend (die hebben een vast grondprijs).