Beantwoording vragen en toezeggingen forum fysieke leefomgeving 2 oktober

Gemeenteraad van Brummen Openstaande vragen uit Fora en raad Datum: 2 oktober Forum Fysieke Leefomgeving Voorzitter: Bart Jan Teunissen Griffier: Heleen Ruijsch Afspraak/toezegging

Door wie en wanneer Vaststellen TAM-omgevingsplein Hoofdstuk 22a Vosstraat 23-23a Hall Wethouder Inberg zegt toe om schriftelijk terug te komen op de vragen van de CDA-fractie. 2.2 Het bouwvlak bij zowel 23 als 23a wordt veranderd en uitgebreid. Wat is hier de motivatie van?

Wethouder Inberg voor de raadsvergadering van 16 oktober 2025

Resultaat

Antwoord: 2.2 Het bestaande agrarisch bouwvlak wordt inderdaad veranderd ten behoeve van de nieuwe bedrijfs- en woonfunctie. Het bouwvlak wordt voor deze functies niet uitgebreid, sterker nog deze wordt aanzienlijk verkleind en opgedeeld in twee kleinere bouwvlakken. Zowel Vosstraat 23 als 23a krijgt een eigen bouwvlak dat rondom de bestaande bebouwing is gesitueerd. Gelet op de regels geldt voor de bedrijfslocatie aan de Vosstraat 23 dat bebouwing uitsluitend ter plaatse van het bouwvlak mag worden opgericht waarbij het bestaande bebouwingsoppervlak als maximum geldt. In afwijking hiervan geldt voor bedrijfsbebouwing (gebouw B waar de bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd) dat het bestaande oppervlak van 387 m² met maximaal 10% binnen het bouwvlak vergroot mag worden. Voor de locatie Vosstraat 23a is op grond van de regels bepaald dat het hoofdgebouw (de burgerwoning) uitsluitend binnen het bouwvlak is toegestaan. Voor een burgerwoning geldt een maximum bebouwingsoppervlak van 150 m² danwel maximaal het bestaande oppervlak als deze groter is dan 150 m².

2

7.4.3 (niet zijnde de dienstwoning Vosstraat 23a) evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Heeft dit geen consequenties als nummer 23 omgezet wordt naar een burgerwoning?

Antwoord: 7.4.3 Voor de goede orde. De woning aan de Vosstraat 23 is en blijft in het plan een dienstwoning en de tweede dienstwoning aan de Vosstraat 23a wordt in het plan naar een burgerwoning omgezet. De bestaande mestopslag op het perceel Vosstraat 23 wordt voor de nieuwe bedrijfsmatige activiteiten gehandhaafd en ligt op 52 meter van de toekomstige burgerwoning aan de Vosstraat 23a. In verband met mogelijke geurhinder geldt bij meer dan 3 m³ mestopslag een minimumafstand van 50 meter tot (burger)woningen van derden. Daaraan wordt in de gewenste situatie voldaan (52 meter). Mocht het bedrijf aan de Vosstraat 23 in de toekomst besluiten de mestopslag te verplaatsen dan mag dat conform artikel 5.4 van de planregels zolang aan de minimale afstand van 50 meter tussen mestopslag (>3 m³) en burgerwoning op 23a wordt voldaan. Hiermee wordt in het kader van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties een goed woon- en leefklimaat voor de burgerwoning ten aanzien van geur geborgd.

7.6.2 en 7.6.3 Spuitzonering/Situatie plangebied In beide gaat het over Gewasbeschermingsmiddelen. Waarom is in 7.7.3 de term Bestrijdingsmiddelen gehanteerd?

Antwoord: 7.6.2 en 7.6.3 De termen ‘gewasbeschermingsmiddelen’ en ‘bestrijdingsmiddelen’ zijn nauw verbonden aan elkaar en worden in de dagelijkse praktijk veelvuldig door elkaar gebruikt. In paragraaf 7.6.2 en 7.6.3 van de planmotivering worden deze twee termen zonder reden ook door elkaar gebruikt. De term ‘bestrijdingsmiddelen’ is een overkoepelende term en de term ‘gewasbeschermingsmiddelen’ duidt specifiek het gebruik van bestrijdingsmiddelen voor bescherming van gewassen in de agrarische sector aan. Echter met de toepassing van beide termen in dit plan wordt hetzelfde bedoeld en beoogd,

1

namelijk dat binnen de opgenomen spuitzonering of spuitvrije zone het gebruik van bestrijdingsmiddelen voor bescherming van landbouwgewassen op de agrarische bestemde grond niet is toegestaan. Deze spuitvrije zone van 50 meter is nodig om op het toekomstige woonperceel aan de Vosstraat 23a een goed woon- en leefklimaat te kunnen garanderen.

3.3 Bedrijf (Artikel 5). In de huidige situatie is dit gericht op paarden en honden, maar hiermee wordt ruimte gelaten om ook andere dieren te verzorgen. Hoe breed dient dit gezien te worden?

Antwoord: 13.3 Initiatiefnemer richt zich binnen de chiropractiepraktijk op de behandeling van paarden en honden. Door alleen deze twee specifieke diersoorten in de regels op te nemen, is het uitgesloten om eventueel ook andere dieren te kunnen behandelen. Om te voorkomen dat de eventuele (incidentele) behandeling van een ander dier zoals een kat of een ezel direct leidt tot een strijdigheid met de regels van artikel 5, is geen onderscheid gemaakt in het soort dier dat mag worden behandeld. De behandeling van andere dieren dan honden en paarden is dus toegestaan. De vraag is of in de praktijk andere dieren ook behandeld gaan worden als de initiatiefnemer de behandeling specifiek gericht heeft op danwel gespecialiseerd is in de behandeling van bepaalde diersoorten.

Vaststellen TAM-omgevingsplein Hoofdstuk 22c Weg over ’t Hontsveld 24 Empe Op grond van de geldende Wethouder Inberg Wethouder Inberg zegt toe om schriftelijk terug te komen ‘Beleidsregel voor de op de vragen van de CDA-fractie. functieverandering in het raadsvergadering buitengebied Gemeente van 16 oktober 2025 1.1 Op basis van het Rood voor Rood beleid van de Brummen 2009’ ook wel Rood gemeente Brummen. voor Rood beleid genoemd, is Volgens dit beleid moet het perceel oppervlak minimaal 1 bij sloop van minimaal 500 m² hectare zijn en het te slopen agrarische bedrijfsbebouwing aan vrijgekomen of 850m2 zijn. Uit de beschrijving blijkt dat er 792m2 vrijkomende bedrijfsgebouwen (sloopmeters) bedrijfsbebouwing word afgebroken. Is er de bouw van een extra woning een reden om van eigen regels af te wijken? bij functieverandering naar In 4.4.2.2 wordt echter gesproken over een minimale wonen mogelijk. Aangezien er sloop van 500m2. Is er sprake van een verouderde op de locatie aan de Weg over website die ander gegevens hanteert? ’t Hontsveld 24 in Empe 792 m² aan bebouwingsoppervlak bedrijfsgebouwen gesloopt 3

wordt, komt de initiatiefnemer in aanmerking voor de effectuering van een bouwrecht voor een extra woning. Dat het perceeloppervlak daarbij minimaal 1 hectare groot moet zijn is géén vereiste op grond van de geldende regeling. We kunnen niet goed herleiden wat de vraagsteller precies bedoelt en aan welke website gerefereerd wordt. Uiteraard zijn we in het voorliggende plan uitgegaan van de actuele wet- en regelgeving. We verzoeken u even telefonisch contact te zoeken met onze medewerker Edwin Bronsvoort indien dit antwoord tot vragen leidt.

Bespreekstukken: • •

4

Vaststellen TAM-omgevingsplein Hoofdstuk 22a Vosstraat 23-23a Hall Vaststellen TAM-omgevingsplein Hoofdstuk 22c Weg over ’t Hontsveld 24 Empe