Document · PDF

(137) Bijlagen bij toelichting D429947

Forum Fysieke Leefomgeving 16 mei 2024, gemeente BrummenBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan Coldenhovenseweg 95 (besluitvormend)9.702 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

429947

Bijlage 1: Lijst van aan-huis-gebonden bedrijfsactiviteiten bij de bestemming Wonen

Lijst van aan-huis-gebonden bedrijfsactiviteiten bij de bestemming Wonen OMSCHRIJVING

AFSTANDEN IN METERS EN INDICES

- VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Vervaardiging van wijn, cider e.d.

30 0

18 182

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN - BONT Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)

10 10 30

20 205

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, - RIET, KURK E.D. 10 10 30 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

VERKEER

VISUEEL BODEM LUCHT

10 30 10 30 30 10

0 0 0 0 10 0

10 1 30 2 10 1 30 2 30 D 2 10 1

1P 1P 1G 2G 2G 1G

1 2 B 1 1 1 B 1

VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN 36 - N.E.G. 361 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 362 Fabricage van munten, sieraden e.d. 363 Muziekinstrumentenfabrieken

0 10 10 30 10 10 30 10 30

0 10 10

10 30 30

1 2 2

1P 1G 2G

1 1 B 2

51 511

- GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren)

52 527

- DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)

55 5511, 5512 5552

- LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Pensions Cateringbedrijven

10 0 10 0

10 10 30 C 10

10 30

1 2

2P 1 1 G/P 1

- DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren)

0 0 0

10 10 10

0 0 0

10 1 10 1 10 D 1

2P 1P 1P

1 1 1

- POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten

30 C 0

10 C 0

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN 22 - OPGENOMEN MEDIA 221 Uitgeverijen (kantoren) 2222.6 Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen 2223 A Grafische afwerking 2223 B Binderijen 2225 Overige grafische aktiviteiten 223 Reproduktiebedrijven opgenomen media

0 0 10 0 0 0 30 0 30 0 0 0

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN - EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten 30 0 33 A e.d.

GEVAAR

1 1 1

GELUID

STOF

15 1593 t/m 1595

GEUR

nummer

GROOTSTE AFSTAND CATEGROIE

SBI-CODE

30 C 0

61, 62 - VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT 61, 62 A Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) 63 6322, 6323 633 634 64 641

65, 66, 67 - FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN 65, 66, 67 A Banken, verzekeringsbedrijven

70 - VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED 70 A Verhuur van en handel in onroerend goed

72 - COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE 72 A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.

73 731 732

30 10 30 0 0 10

30 R 30 0 10

2 1

1P 1P

1 1

- SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

74 - OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING 74 A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren 7481.3 Foto- en filmontwikkelcentrales

0 0 10 0

10 0 30 C 10

10 D 1 30 2

2P 2G

1 1 B

0 0

10 30

0 0

10 30

1 2

2P 2P

1 1

- DIVERSE ORGANISATIES Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)

- CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Studio's (film, TV, radio, geluid) Ateliers, e.d.

0 0

30 C 10 10 0

30 10

2 1

2G 2P

1 1

0 0 0 0

30 0 10 0 10 0 10 C 0

30 2 10 1 10 1 10 D 1

1G 1P 1P 1P

1 1 1 1

85 - GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG 8512, 8513 Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven 853 2 Kinderopvang 91 9111 92 921, 922 9251, 9252

93 - OVERIGE DIENSTVERLENING 9301.3 A Wasverzendinrichtingen 9301.3 B Wasserettes, wassalons 9302 Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten 9305 B Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

Bijlage 2. Lijst van bedrijfsactiviteiten

Toelichting bij de lijst van bedrijfsactiviteiten Algemeen De lijst van bedrijfsactiviteiten is gebaseerd op de richtafstandenlijsten voor milieubelastende activiteiten uit de publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’ van de VNG1. Uit de richtafstandenlijsten zijn die bedrijfsactiviteiten geselecteerd, die in beginsel passen binnen de beoogde bestemming. Richtafstanden In de lijst van bedrijfsactiviteiten wordt onderscheid gemaakt naar richtafstanden voor de ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. De grootste afstand van deze vier richtafstanden is bepalend voor de indeling van een activiteit in een milieucategorie. Bij het bepalen van de richtafstanden zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd: • het betreft 'gemiddeld' moderne bedrijfsactiviteiten met gebruikelijke productieprocessen en voorzieningen; • de richtafstanden hebben betrekking op het omgevingstype ‘rustige woonwijk en rustig buitengebied’ of ‘gemengd gebied’; • de richtafstanden bieden in beginsel ruimte voor normale groei van activiteiten; • bij activiteiten met ruimtelijk duidelijk te onderscheiden deelactiviteiten (zoals productie, opslag, kantoren, parkeerterreinen) kunnen deze deelactiviteiten desgewenst als afzonderlijk te zoneren activiteiten worden beschouwd, bijvoorbeeld bij ligging van de activiteit binnen zones met een verschillende milieucategorie.

De richtafstand geldt tussen enerzijds de grens van de bestemming, die bedrijven (of andere milieubelastende functies) toelaat en anderzijds de uiterste situering van de gevel van een woning, die volgens het bestemmingsplan of via vergunningvrij bouwen mogelijk is. Omgevingstype Allereerst zijn er richtafstanden, die zijn afgestemd op de omgevingskwaliteit, zoals die wordt nagestreefd in een rustige woonwijk2 of een vergelijkbaar omgevingstype.

1 2

Bedrijven en milieuzonering, VNG, 2009. Een rustige woonwijk is een woonwijk, die is ingericht volgens het principe van functiescheiding. Afgezien van wijkgebonden voorzieningen komen vrijwel geen andere functies (zoals bedrijven of kantoren) voor. Langs de randen (in de overgang naar mogelijke bedrijfsfuncties) is weinig verstoring door verkeer. Een vergelijkbaar omgevingstype qua aanvaardbare milieubelasting is een rustig buitengebied (eventueel inclusief verblijfsrecreatie), een stiltegebied of een natuurgebied.

Toelichting Lijst van Bedrijfsactiviteiten

Gemotiveerd kunnen kleinere richtafstanden worden aangehouden bij het omgevingstype gemengd gebied3, dat gezien de aanwezige functiemenging of ligging nabij drukke wegen al een hoge milieubelasting kent. Verdere reducties zijn in de meeste gevallen niet te verantwoorden, omdat niet aannemelijk kan worden gemaakt dat het woon- en leefklimaat niet wordt aangetast en het functioneren van bedrijven niet in gevaar wordt gebracht. In onderstaande tabel worden de richtafstanden weergegeven afhankelijk van het omgevingstype. milieucategorie

richtafstand tot omgevingstype rustige richtafstand tot omgevingstype gemengd woonwijk en rustig buitengebied

gebied

10 m

0 m

30 m

10 m

3.1

50 m

30 m

3.2

100 m

50 m

4.1

200 m

100 m

4.2

300 m

200 m

5.1

500 m

300 m

5.2

700 m

500 m

5.3

1.000 m

700 m

1.500 m

1.000 m

Aanvullende toelichtende informatie bij de richtafstanden Kolom met richtafstanden voor geluid In de kolom met richtafstanden voor geluid is – waar van toepassing – de letter C van continu opgenomen. Hiermee is aangegeven dat bij de betreffende milieubelastende activiteiten de voor geluid bepalende activiteiten continu (dag en nacht) in bedrijf zijn. Voorts is - waar van toepassing - de letter Z van zonering opgenomen. Het gaat hierbij om inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken in de zin van de Wet geluidhinder (vroeger ook wel A-inrichtingen genoemd), die als zodanig zijn aangewezen in artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer.

Een gemengd gebied is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Direct naast woningen komen andere functies voor zoals, winkels, horeca en kleine bedrijven. Ook lintbebouwing in het buitengebied met overwegend agrarische en andere bedrijvigheid kan als gemengd gebied worden beschouwd. Gebieden, die direct langs de hoofdinfrastructuur liggen behoren eveneens tot dit omgevingstype. Hier kan de verhoogde milieubelasting voor geluid de toepassing van kleinere richtafstanden rechtvaardigen. Geluid is voor de te hanteren afstand van milieubelastende activiteiten veelal bepalend.

Toelichting Lijst van Bedrijfsactiviteiten

Kolom met richtafstanden voor gevaar In de kolom “gevaar” zijn de richtafstanden aangegeven, die bij gemiddelde activiteiten van dat type aangehouden kunnen worden. Het betreft alle gevaarsaspecten, inclusief brandgevaar en stofexplosies. In deze kolom is voor activiteiten die mogelijk onder de werking van het Bevi vallen of gaan vallen de letter R van risico opgenomen. In dezelfde kolom is voor activiteiten waarop het Vuurwerkbesluit van toepassing is de letter V van vuurwerk opgenomen. Voor deze activiteiten dient altijd te worden getoetst aan de veiligheidsafstanden uit het Vuurwerkbesluit. D van ‘divers’ in kolom milieucategorie Bij de bepaling van de richtafstanden voor de onderscheiden bedrijfstypen is uitgegaan van een 'gemiddeld' nieuwe activiteit met gebruikelijke productieprocessen en voorzieningen. Bij alle activiteiten dient daarom rekening te worden gehouden met een zekere variatie. Voor activiteiten met een grote variatie in productieprocessen is de letter D van divers opgenomen. Index voor verkeersaantrekkende werking Naast de genoemde milieuaspecten kan ook de verkeersaantrekkende werking van belang zijn voor de toelaatbaarheid van milieubelastende activiteiten op een bepaalde locatie.

Dit aspect kan niet worden vertaald naar afstanden maar is weergegeven met een kwalitatieve index, die loopt van 1 tot en met 3, met de volgende betekenis: 1: potentieel geringe verkeersaantrekkende werking; 2: potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking; 3: potentieel zeer grote verkeersaantrekkende werking. Daarbij is onderscheid gemaakt tussen goederenvervoer (G) en personenvervoer (P). Overige aandachtspunten van activiteiten In de lijsten zijn tenslotte enkele andere aandachtspunten benoemd. Deze zijn bedoeld als aanvullende informatie waarmee in specifieke gevallen rekening gehouden kan worden gehouden. Visuele hinder De index voor visuele hinder is een indicator voor de (visuele) inpasbaarheid van activiteiten. B van 'bodemverontreiniging' De index voor bodem kan een hulpmiddel zijn bij de selectie van toelaatbare inrichtingen op gevoelige gronden, zoals bodembeschermingsgebieden. In het provinciale beleid met betrekking tot de bodembescherming speelt dit aspect een rol. Uitwerking van dit beleid vindt plaats in de provinciale milieuverordeningen. In deze kolom is de letter B opgenomen indien een activiteit een verhoogde kans op bodemverontreiniging geeft, bijvoorbeeld door calamiteiten, incidenten of 'sluimerende' lekkages.

Toelichting Lijst van Bedrijfsactiviteiten

L van 'luchtverontreiniging' De uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht is niet te vertalen in een richtafstand die bij voorkeur tot woningen (of andere gevoelige locaties) in acht genomen zou moeten worden. Toch kan de uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht in planologisch opzicht relevant zijn. Denk aan de neerslag van geëmitteerde schadelijke stoffen op gevoelige bodems, gewassen en flora. Ook doen zich in de praktijk regelmatig problemen voor met de afstand tot woningen bij het toepassen van ontsmettings- en bestrijdingsmiddelen in de land- en tuinbouw. Bij activiteiten waar dit mogelijk relevant is, is de L van 'luchtverontreiniging' vermeld. Gebruikte afkortingen De volgende afkortingen worden in de tabel gebruikt: < > = cat. e.d. kl. n.e.g. o.c. p.c. p.o. b.o. v.c. u d w j B C D L Z R V

niet van toepassing of niet relevant kleiner dan groter gelijk aan categorie en dergelijke klasse niet elders genoemd opslagcapaciteit productiecapaciteit productieoppervlak bedrijfsoppervlak verwerkingscapaciteit uur dag week jaar bodemverontreiniging continu divers luchtverontreiniging zonering op basis van Wet geluidhinder risico (Besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing) vuurwerkbesluit van toepassing

Toelichting Lijst van Bedrijfsactiviteiten

Lijst van bedrijfsactiviteiten

Basisinformatie voor milieuzonering Uit: Bedrijven en milieuzonering Uitgave VNG, 2009

BRO

OMSCHRIJVING

VISUEEL

BODEM

LUCHT

30 C

1 G

10 10 10 30 30 30

10 10 10 10 10 10

30 C 30 C 30 C 30 C 30 C 30 C

10 10 10 10 10 10

30 30 30 30 30 30

2 2 2 2 2 2

1 G 1 G 1 G 1 G 1 G 1 G

1 1 1 1 1

B B B B B

L L L

50 50

30 30

30 C 30 C

0 0

50 50

3.1 3.1

1 G 1 G

1 1

30 10 30

0 0 10

50 C 30 C 30 C

10 10 0

50 30 30

3.1 2 2

1 G 1 G 1 G

1 1 1

30 30 30 30 30

10 10 10 10 10

50 30 50 30 30 C

10 10 10 10 0

50 30 50 30 30

3.1 2 3.1 2 2

2 G 1 G 2 G 1 G 1 G

1 1 1 1 1

3.1

1 G

50 C

3.1

1 G

50 C

3.1

1 G

50 30 50

0 0 0

50 C 50 50

30 10 10

50 50 50

3.1 3.1 3.1

1 G 1 G 1 G

1 1 1

3.1

2 G

3.1

1 G

3.1

1 G

30 C

1 G

30 30 50

10 10 30

30 30 10

10 10 10

30 30 50

2 2 3.1

1 G 1 G 2 G

1 1 2

30 C

1 G

50 10 0

0 0 10

50 50 50

10 10 10

50 50 50

3.1 3.1 3.1

2 G 1 G 1 G

2 1 2

30 10 50

0 10 10

50 30 10

0 10 10

50 30 50

3.1 2 3.1

1 G 2 G 1 G

1 2 1

50 50

10 10

30 50

10 10

50 50

3.1 3.1

2 G 2 G

2 1

3.1

2 G

0 10

30 10

50 30

0 0

50 30

3.1 2

1 G 1 G

1 1

D D

VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Binnenvisserijbedrijven 0 Vis- en schaaldierkwekerijen 2 - visteeltbedrijven - VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN 0 Slachterijen en overige vleesverwerking: 5 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² 6 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² 7 - loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met 151 8 p.o. < 2.000 m² 152 0 Visverwerkingsbedrijven: 152 6 - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² 1531 0 Aardappelprodukten fabrieken: 1531 2 - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² 1551 0 Zuivelprodukten fabrieken: 1552 2 - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² 1581 0 Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: 1581 1 - v.c. < 2500 kg meel/week 1584 0 Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. 1584 3 <= 200 m² 1584 6 - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Deegwarenfabrieken 1585 1592 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: Vervaardiging van wijn, cider e.d.

1593 t/m 1595 17 17 - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL 172 0 Weven van textiel: Textielveredelingsbedrijven 173 Vervaardiging van textielwaren 174, 175 Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen 176, 177 18 18 - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer 181 Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) 182 Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont 183 19 19 - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) 192 Schoenenfabrieken 193 20 HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, 20 - KURK E.D. 2010.2 0 Houtconserveringsbedrijven: 2010.2 2 - met zoutoplossingen 203, 204, 205 205

VERKEER

BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW Bosbouwbedrijven

CATEGORIE

GROOTSTE AFSTAND

0 1 2 3 4 6 7 0 1 2 0 3 5 6 0 1 2 3 4

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen) Tuinbouw: - bedrijfsgebouwen - kassen zonder verwarming - kassen met gasverwarming - champignonkwekerijen (algemeen) - bloembollendroog- en prepareerbedrijven - witlofkwekerijen (algemeen) Fokken en houden van overige graasdieren: - paardenfokkerijen - overige graasdieren Fokken en houden van overige dieren: - huisdieren - bijen - overige dieren Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations

GEVAAR

GELUID

01 0111, 0113 0112 0112 0112 0112 0112 0112 0112 0122 0122 0122 0125 0125 0125 0125 014 014 014 014 014 0142 02 02 020 05 05 0501.2 0502 0502 15 15 151 151 151 151

STOF

INDICES

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

nummer

SBI-CODE

1 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

lijst van bedrijfsactiviteiten_tabel1 1-3_1.xls

Lijst van bedrijfsactiviteiten

BRO

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

10 30 10 30 30 30 10

1 2 1 2 2 2 1

1 P 1 P 1 G 2 G 2 G 2 G 1 G

1 1 1 1 1 1 1

50 30

3.1 2

2 G 2 G

1 1

3.1

3 G

3.1

1 G

3.1

2 G

3.1

1 G

10 10

30 30

50 50

0 10

50 50

3.1 3.1

1 G 1 G

1 2

3.1

1 G

3.1

1 G

3.1

1 G

3.1

1 G

30 50

0 10

50 50

30 30

50 50

3.1 3.1

2 G 1 G

1 2

1 G

50 C

0 10 0 30 30 30 0

0 0 0 0 0 0 0

10 30 10 30 10 30 10

0 0 0 0 10 10 0

50 10

10 10

50 30

50 10

BODEM

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

1 G

GELUID

3.1

STOF

21 2112 2112 22 22 221 2222.6 2223 2223 2224 2225 223 24 24 2442 2442 2442 2462 2466 25 25 2512 2512 252 252 26 26 261 2615 262, 263 262, 263 2661.2 2663, 2664 2665, 2666 267 267 2681 2682 2682 28 28 281 281 2821 284 2851 2852 287 287 29 29 29 30 30 30 31 31 316 32 32 321 t/m 323 3210 33

35 351

INDICES

GEUR

nummer

33 33 35

AFSTANDEN IN METERS

LUCHT

OMSCHRIJVING

SBI-CODE

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN - KARTONWAREN 0 Papier- en kartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN - MEDIA Uitgeverijen (kantoren) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Farmaceutische produktenfabrieken: 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen 2 - verbandmiddelenfabrieken 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken: A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken - VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF 0 Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 1 - vloeropp. < 100 m2 0 Kunststofverwerkende bedrijven: - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van 3 kunststofbouwmaterialen VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN - GIPSPRODUKTEN 0 Glasfabrieken: Glasbewerkingsbedrijven 0 Aardewerkfabrieken: 1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 0 Kalkzandsteenfabrieken: 0 Betonmortelcentrales: 0 Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: 0 Natuursteenbewerkingsbedrijven: 2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² Slijp- en polijstmiddelen fabrieken A0 Bitumineuze materialenfabrieken: B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): VERVAARD. VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL.

- MACH./TRANSPORTMIDD.) 0 Constructiewerkplaatsen: 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2 - VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN 0 Machine- en apparatenfabrieken: - VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS A Kantoormachines- en computerfabrieken VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN - BENODIGDH. Elektrotechnische industrie n.e.g. VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN - BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. Fabrieken voor gedrukte bedrading VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN - INSTRUMENTEN A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, - AANHANGWAGENS) 0 Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:

lijst van bedrijfsactiviteiten_tabel1 1-3_1.xls

B B

Lijst van bedrijfsactiviteiten

BRO

lijst van bedrijfsactiviteiten_tabel1 1-3_1.xls

STOF

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

BODEM

1 - houten schepen - VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g. PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM 40 - WATER 40 C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: 40 C1 - < 10 MVA 40 C2 - 10 - 100 MVA 40 D0 Gasdistributiebedrijven: 40 D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A 40 D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C 40 D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D 40 E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: 40 E2 - blokverwarming 41 41 - WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER 41 A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: 41 A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling 41 B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: 41 B1 - < 1 MW 45 45 - BOUWNIJVERHEID 45 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² 45 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.

> 1000 m² 45 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² 50 HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; 50 - BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven 501, 502, 504 5020.4 B Autobeklederijen 5020.4 C Autospuitinrichtingen Autowasserijen 5020.5 Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires 503, 504 505 0 Benzineservisestations: 505 2 - met LPG < 1000 m3/jr 505 3 - zonder LPG 51 51 - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren) 511 5121 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in bloemen en planten 5122 Grth in huiden, vellen en leder 5124 Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen 5125, 5131 Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën 5132, 5133 Grth in dranken 5134 Grth in tabaksprodukten 5135 Grth in suiker, chocolade en suikerwerk 5136 Grth in koffie, thee, cacao en specerijen 5137 Grth in overige voedings- en genotmiddelen 5138, 5139 Grth in overige consumentenartikelen 514 5148.7 0 Grth in vuurwerk en munitie: 5148.7 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 5148.7 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton 5148.7 5 - munitie 5151.1 0 Grth in vaste brandstoffen: 5151.1 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 5153 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 5153 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 5153 2 - algemeen: b.o.

<= 2000 m² 5153.4 4 zand en grind: 5153.4 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 5154 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 5154 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 5154 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in kunstmeststoffen 5155.2 Grth in overige intermediaire goederen 5156 5157 1 - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² 5157.2/3 1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² 5162 0 Grth in machines en apparaten: 5162 2 - overige

INDICES

GEUR

nummer

351 36 36 361 362 363 364 365 3661.1 3661.2 40

AFSTANDEN IN METERS

3.1

2 G

0 30 30 30 30 0 30

10 10 10 10 10 30 10

10 10 30 50 50 30 50

0 10 10 30 30 0 30

10 30 30 50 50 30 50

1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

1 P 1 G 2 G 2 G 2 G 1 P 2 G

1 1 2 2 2 1 2

0 0

30 C 50 C

10 30

30 50

2 3.1

1 P 1 P

1 1

0 0 0

10 C 30 C 50 C

10 10 50

10 30 50

1 2 3.1

1 P 1 P 1 P

1 1 1

30 C

1 P

50 C

3.1

1 G

30 C

1 P

10 10 0

30 30 10

50 50 30

10 10 10

50 50 30

3.1 3.1 2

2 G 2 G 1 G

1 1 1

B B B

10 0 50 10 0

0 0 30 0 0

30 10 30 30 30

10 10 30 0 10

30 10 50 30 30

2 1 3.1 2 2

2 P 1 G 1 G 3 P 1 P

1 1 1 1 1

30 30

0 0

30 30

50 10

50 30

3.1 2

3 P 3 P

1 1

B B

0 30 10 50 30 10 0 10 10 30 10 10

0 30 10 0 10 0 0 0 10 10 10 10

10 50 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30

0 30 0 0 50 50 0 0 0 0 10 10

10 50 30 50 50 50 30 30 30 30 30 30

1 3.1 2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2

1 P 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G

1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

10 10 0

0 0 0

30 30 30

10 50 30

30 50 30

2 3.1 2

2 G 2 G 2 G

1 1 1

3.1

2 P

0 0

10 10

50 30

10 10

50 30

3.1 2

2 G 1 G

2 1

1 G

0 0 30 10 10 10

50 30 30 30 50 50

10 0 30 10 10 10

50 30 30 30 50 50

3.1 2 2 2 3.1 3.1

2 G 1 G 1 G 2 G 2 G 2 G

2 1 1 2 2 2

3.1

2 G

R R

V V

LUCHT

OMSCHRIJVING

SBI-CODE

B B

Lijst van bedrijfsactiviteiten

BRO

lijst van bedrijfsactiviteiten_tabel1 1-3_1.xls

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

2 G

0 0 10 10 0 0 0 0 0

0 0 0 10 0 0 0 0 0

10 10 10 10 C 0 30 10 50 10

0 10 10 10 10 10 10 0 10

10 10 10 10 10 30 10 50 10

1 1 1 1 1 2 1 3.1 1

1 P 2 P 1 P 1 P 1 P 3 P 1 P 2 G 1 P

1 1 1 1 1 1 1 1 1

10 30

0 0

10 50 C

10 30

10 50

1 3.1

2 P 2 P

1 1

10 0 0 10 10

0 0 0 0 0

10 C 10 C 30 C 10 C 30 C

10 10 10 10 10

10 10 30 10 30

1 1 2 1 2

2 P 2 P 2 P 1 P 1 G/P

1 1 1 1 1

30 C

2 P

0 0

50 C 30 C

30 10

50 30

3.1 2

2 G 1 P

1 1

2 P

30 10 0 0 0

10 0 0 0 0

50 C 30 C 10 10 10

50 0 0 0 0

3.1 2 1 1 1

2 G 3 P 2 P 1 P 1 P

2 1 1 1 1

0 0

30 C 10 C

0 0

30 10

2 1

2 P 1 P

1 1

0 0

0 C 0 C

10 10

1 1

1 P 1 P

2 2

10 C

1 P

10 10 10 10

0 0 0 10

30 50 50 30

10 10 10 10

30 50 50 30

2 3.1 3.1 2

2 P 2 G 2 G 2 G

1 1 1 2

0 0

10 30 C

0 0

10 30

1 2

1 P 1 P

1 1

30 0

10 0

30 10

30 0

30 10

2 1

1 P 1 P

1 1

0 50 10 0

0 10 0 0

10 30 30 C 10

0 30 10 0

10 50 30 10

1 3.1 2 1

2 P 1 P 2 G 2 P

1 1 1 1

0 0

10 50 C

0 0

10 50

1 3.1

2 P 1 G

1 1

50 30 10 10 10

D D

D D D

D D

LUCHT

GROOTSTE AFSTAND

75 75 7525

GEVAAR

71 711 712 713 714 72 72 72 72 73 73 731 732 74 74 74 747 7481.3 7484.4 75

1 - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen - VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT A Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: Veem- en pakhuisbedrijven, koelhuizen 1 Autoparkeerterreinen, parkeergarages Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren) - POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten A Telecommunicatiebedrijven B0 zendinstallaties: B2 - FM en TV B3 - GSM en UMTS-steunzenders - FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN A Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen - VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED A Verhuur van en handel in onroerend goed VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE - ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. - COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.

B Switchhouses - SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek - OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor huisraad, kunst e.d. OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE - VERZEKERINGEN A Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Brandweerkazernes

GELUID

6024 603 61, 62 61, 62 61, 62 63 63 6311.2 6312 6321 6322, 6323 633 634 64 64 641 642 642 642 642 65, 66, 67 65, 66, 67 65, 66, 67 70 70 70 71

STOF

Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. 517 52 52 - DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN 52 A Detailhandel voor zover n.e.g. Supermarkten, warenhuizen 5211/2,5246/9 Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken 5222, 5223 Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel 5224 Apotheken en drogisterijen 5231, 5232 Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten 5246/9 Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt 5249 Postorderbedrijven 5261 Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) 527 55 55 - LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra 5511, 5512 Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken) 552 Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d. 553 554 1 Café's, bars 554 2 Discotheken, muziekcafé's Kantines 5551 Cateringbedrijven 5552 60 60 - VERVOER OVER LAND Taxibedrijven 6022

INDICES

GEUR

nummer

AFSTANDEN IN METERS

BODEM

OMSCHRIJVING

SBI-CODE

B B

Lijst van bedrijfsactiviteiten

BRO

VERKEER

VISUEEL

30 10 10 30 30

2 1 1 2 2

3 P 2 P 1 P 1 P 2 P

2 1 1 1 1

30 50 50

2 3.1 3.1

1 P 2 G 2 G

1 1 1

50 30

3.1 2

1 G 1 G

2 1

0 0 0 0

10 30 30 50

1 2 2 3.1

1 P 2 P 2 P 1 P

1 1 1 1

30 C 30 C 30 C 30 30 C 10

10 0 0 0 0 0

30 30 30 30 30 10

2 2 2 2 2 1

2 G 3 P 3 P 2 P 2 P 2 P

1 1 1 1 1 1

0 0 0 30 0 0 0 0

50 C 50 C 30 C 30 50 C 50 C 10 30 C

10 0 0 0 0 0 0 50

50 50 30 50 50 50 10 50

3.1 3.1 2 3.1 3.1 3.1 1 3.1

3 P 2 P 2 P 2 P 2 P 2 P 2 P 2 P

1 1 1 1 2 2 1 2

0 0 0 10 10 0

0 0 0 10 0 0

30 10 C 30 C 50 C 30 C 30 C

30 10 0 30 0 0

30 10 30 50 30 30

2 1 2 3.1 2 2

1 P 1 P 2 P 3 P 3 P 2 P

1 1 1 1 1 1

30 30 30 0 0 0

0 0 0 0 0 0

50 C 50 30 30 10 10

30 30 30 0 0 0

50 50 30 30 10 10

3.1 3.1 2 2 1 1

2 G 2 G 2 G 1 G 1 P 1 P

1 1 1 1 1 1

0 0 10 0

0 0 0 0

10 10 30 C 10 C

0 0 0 0

10 10 30 10

1 1 2 1

2 P 2 P 1 P 1 P

1 1 1 1

0 10

0 0

30 30

0 10

30 30

10 0 0 10 0

0 0 0 0 0

30 C 10 10 30 C 30

10 0 0 0 0

30 50 30

0 30 30

10 C 50 50

0 10 30

50 10

10 10

30 30

10 30

0 0 0 0

10 30 30 C 50

0 0 0 0 0 0

10 0 0 50 0 0 0 0

BODEM

CATEGORIE

1 1

GROOTSTE AFSTAND

1 P 2 P

GEVAAR

2 2

GELUID

ONDERWIJS Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs

STOF

INDICES

GEUR

nummer

80 80 801, 802 803, 804 85 85 8511 8512, 8513 8514, 8515 853 853 90 90 9001 9001 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2 9002.2 91 91 9111 9131 9133.1 9133.1 92 92 921, 922 9213 9232 9234 9234.1 9251, 9252 9261.1 9261.1 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9262 9262 9262 9262 9262 9271 9272.1 93 93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3 9301.3 9302 9303 9303 9303 9304 9305

AFSTANDEN IN METERS

LUCHT

OMSCHRIJVING

SBI-CODE

GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Ziekenhuizen Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Consultatiebureaus 1 Verpleeghuizen 2 Kinderopvang - MILIEUDIENSTVERLENING A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval - DIVERSE ORGANISATIES Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren) Kerkgebouwen e.d. A Buurt- en clubhuizen B Hondendressuurterreinen - CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Studio's (film, TV, radio, geluid) Bioscopen Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen Muziek- en balletscholen Dansscholen Bibliotheken, musea, ateliers, e.d.

0 Zwembaden: 1 - overdekt A Sporthallen B Bowlingcentra E Maneges F Tennisbanen (met verlichting) G Veldsportcomplex (met verlichting) H Golfbanen I Kunstskibanen 0 Schietinrichtingen: 11 - buitenbanen met voorzieningen: boogbanen 2 - binnenbanen: boogbanen F Sportscholen, gymnastiekzalen G Jachthavens met diverse voorzieningen Casino's Amusementshallen - OVERIGE DIENSTVERLENING A Wasserijen en strijkinrichtingen B Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen B Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten 0 Begrafenisondernemingen: 1 - uitvaartcentra 2 - begraafplaatsen Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden B Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

lijst van bedrijfsactiviteiten_tabel1 1-3_1.xls

L L

Lijst van bedrijfsactiviteiten

L L

Coldenhovenseweg 95 - Eerbeek Landschappelijk Inrichtingsplan

21 november 2023 230190

Inleiding De Coldenhovenseweg 95 ligt ten zuiden van Apeldoorn en Eerbeek in de bosrijke Veluwezoom. Vlakbij gelegen is het dorp Eerbeek (nog geen kilometer afstand) en de entree van het nationale park de Veluwezoom. Dit perceel is omsloten door een rijke bos omgeving. Het perceel, kadastraal bekend onder HAL00-D-735, heeft een oppervlak van circa 9.520 m². Bestaand uit een paardenweide met extensief onderhoud en enkele grote solitaire bomen. Ook is er een karakteristieke schaapskooi met een rieten dak. Op het erf zijn enkele afscheidingen bestaande uit houten hekwerken.

Aanleiding

Dit landschappelijk inrichtingsplan betreft het initiatief om op het perceel Coldenhovenseweg 95 naast de bestaande stal een woning te realiseren. De locatie is gelegen in de hoek van de kruising ColdenhovensewegDoonweg-Karel van Gelreweg.

Bestemmingsplan

De projectlocatie maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2008’ van de gemeente Brummen, vastgesteld op 17 december 2009. In de huidige situatie kennen de gronden de bestemming ‘Agrarisch met landschapswaarden’ en is er een aanduiding ‘paardenstal’ opgenomen. Het voornemen bestaat om de bestemming deels te wijzigen naar wonen ten behoeve van één reguliere burgerwoning. Hierbij blijft de paardenstal behouden. Het realiseren van een reguliere burgerwoning is niet toegestaan binnen de huidige agrarische bestemming. Het voorgenomen plan past niet in het huidige bestemmingsplan. Om die reden wordt een nieuw bestemmingsplan voorbereid waarbij het van belang is dat de ontwikkeling op een zorgvuldige manier landschappelijk wordt ingepast.

Doel

Ten behoeve van de bouw van een nieuwe woning en de verdere inrichting van (een gedeelte van) het perceel dient een landschappelijk inrichtingsplan opgesteld te worden. Omdat het perceel zich bevindt in de Groene Ontwikkelingszone zal het inrichtingsplan moeten voldoen aan de regels vanuit de provincie Gelderland (versterkingsplan). Dit betekent dat de kernkwaliteiten van het gebied versterkt moeten worden door het aanleggen van natuur- en landschapselementen. Daarbij is het noodzakelijk om de bestaande kernkwaliteiten op de projectlocatie in beeld te brengen. Voorliggend plan beschrijft de ontstaansgeschiedenis, de bestaande situatie en de voorgestelde inrichtingsmaatregelen met als doel de kernkwaliteiten en de natuurwaarde van dit perceel te versterken en de nieuwe woning landschappelijk in te passen.

Bestemmingplan uitsnede van de locatie (ruimtelijkeplannen.nl)

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

Leeswijzer

Dit landschappelijk inrichtingsplan bevat een analyse van de landschappelijke elementen van en rondom de projectlocatie. Eerst zal de landschappelijke ligging worden bekeken in de wijdere context van het gebied. Hierna volgt een hoofdstuk waarin de bestaande situatie wordt gepresenteerd aan de hand van foto's en een kaart. Daarna zal er een analyse van het landschap volgen waarin elementen zoals geologie, hydrologie, historie, ecologie en kernkwaliteiten zullen worden gepresenteerd. Ten slotte zal de nieuwe inpassing worden gepresenteerd aan de hand van een ontwerp en toelichting.

De projectlocatie bevindt zich aan de uitlopers van de Veluwe, vlak bij Eerbeek. Dit gebied is aangeduid als Gelders Natuur Netwerk (donker groen). Deze gebieden vormen de verbinding tussen de natuurgebieden (Gelders Natuurnetwerk). SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

Landschappelijke ligging De projectlocatie bevindt zich ten zuiden van Apeldoorn en is genesteld in de noordelijke uitlopers van Nationaal park de Veluwezoom. Ten noorden van de projectlocatie zijn een bedrijventerrein en zwembad Coldenhove gevestigd. Ten noordoosten ligt Eerbeek, de grootste kern binnen gemeente Brummen met 9.920 inwoners in 2022. Verder naar het oosten bevindt zich het Apeldoorns Kanaal met omliggende agrarische gronden. Ten zuiden van de locatie begint het Nationaal Park de Veluwezoom. Ten westen van de locatie ligt een papierfabriek en vakantiepark Landal Coldenhove.

Ruimtelijke context locatie

De locatie is gelegen aan de kruising Coldenhovenseweg – Doonweg - Karel van Gelreweg. Deze wegen maken onderdeel uit van de lokale ontsluiting voor het buitengebied van Eerbeek en zorgen voor een verbinding tussen het dorp en het bosgebied. Ter plaatse van de locatie bestaat de Doonweg uit een zandpad. Aan de Karel van Gelreweg zijn enkele bedrijven gevestigd en op enige afstand is het zwembad Coldenhove gesitueerd. De Coldenhovenseweg is de enige doorgaande weg. De locatie wordt zodoende aan drie zijden begrensd met wegen/paden. De noordoostelijke rand van het perceel wordt begrensd door een bospartij. Daarnaast bevinden zich aan de Coldenhovenseweg tegenover de locatie drie woningen. Ten zuiden van de locatie bevinden zich nog enkele in het 4

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

bos gelegen woningen. Het perceel werd gebruikt als paardenweide. Daardoor is het perceel opgedeeld in een aantal kleinere weides, onderling afgescheiden door een houten hekwerk. Redelijk gecentreerd op het terrein bevindt zich een schaapskooi met gepotdekselde planken en een rieten kap. Deze stal is gebouwd circa 1950. Daarnaast zijn er enkele kleinere bouwwerken aanwezig voor de opslag van materiaal en hooi/voer. De toegang tot het perceel vindt plaats middels een onverharde weg vanaf de Coldenhovenseweg. Deze toegang eindigt in een klein erf voor de stal waar tevens de mogelijkheid is voor het stallen van een paardentrailer en indien noodzakelijk een of meerdere auto’s. Verspreid over het terrein zijn enkele bomen aanwezig. De laatste aanplant van bomen heeft plaatsgevonden langs de Doonweg ter hoogte van de stal. De aanwezige bomen variëren in soort. Kenmerkende soorten zijn berken, een grote rode beuk en een grote linde. De rode beuk en de linde staan als solitairen die vrij uit kunnen groeien op het perceel. Een kleine houtwal achter de stal zal deels worden gerooid om ruimte te maken voor de woning. De locatie heeft door de gebruikte materialen voor de schuur en erfscheiding tezamen met het bos op de achtergrond een karakteristieke identiteit die kenmerkend is voor de Veluwe.

Bestaande situatie

Het landschap heeft een besloten kwaliteit door de bosrijke omgeving, waarbij de locatie een open enclave vormt in het bos. De locatie is een voormalige heidegrond, hierdoor bestaat de bodem uit een arme zandgrond met een dunne organische laag. Er is op de locatie geen sprake van kwel en het grondwater zit dermate diep dat het weinig invloed heeft op de bovengrond. De Streekgids Veluwe (deelgebied van Kroon domein tot Loenermark) van provincie Gelderland geeft aan dat de projectlocatie in het deelgebied 'Zuidelijke Flank' ligt. Het landschapstype is een mix tussen bos, droge heide en bosontginning. Het deelgebied bestaat uit een overwegend halfopen landschap met een grote diversiteit aan opgaande landschapselementen, als lanen, erven en bosjes. Tussen Eerbeek en Brummen is het gebied erg besloten door de bossen van de vele landgoederen die hier liggen. Het gebied staat sterk in contrast met het open landschap van de overstromingsvlakte van de IJssel.

Projectlocatie

Op de volgende pagina's is een overzicht van de indeling van de projectlocatie weergegeven. Verder zijn er foto's van de bestaande situatie te zien, die zijn gemaakt tijdens het veldbezoek. De nummers die bij de foto's staan relateren aan de locatie waar de foto vanuit is genomen.

Bestaande situatie

Berk

10 11 12

Linde

Legenda

Bos Bestaande bomen Weide

Berk Rode Beuk

2 17

Tuin Hekwerk Bestaande gebouwen

Container

Schaapskooi

5 3

8 6 0

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

50m

Zicht op de schaapskooi en de rode beuk

Zicht op bosschage en container + trailer die weg gaan

Zicht op terrein vanaf de bosrand

Rode beuk

Zicht op achterzijde terrein

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

Bospad Doonweg

Zicht op achterzijde terrein en bosrand

Zicht op terrein vanaf de bosrand

Zicht vanuit de wei

Zicht op inrit en schaapskooi

Een groep van drie bomen in de wei

Zicht op de aanbouw

Zicht vanaf de inrit

Grote linde in de wei

Container en trailer achter de schaapskooi

Zicht op de weides en linde

Zicht op de schaapskooi

Zicht op de aanbouw SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

Landschapsanalyse Geologie en bodem

De projectlocatie bevindt zich zoals aangegeven op de rand van nationaal park de Veluwezoom. Grofweg is het landschap hier door drie landschapsvormende processen ontstaan (Holoceen, laat pleistoceen en antropoceen). Tijdens de voorlaatste ijstijd verplaatste landijs zich door het IJsseldal waarbij materiaal naar de zijkanten werd opgestuwd, zo ontstond de Veluwe. Als voormalige heidegrond is bodem een droge en arme zandbodem met een dunne organische laag.

Historie landgebruik

De historische kaarten laten de ontwikkeling van de locatie en directe omgeving vanaf 1850 zien. De Gravinnebeek is de hoofd spreng die rond 1717 is gegraven en voerde water aan uit het Gravenveentje, nabij de Gravinneheuvel. Opvallend is dat gedurende 1900 tot het heden het perceel altijd vrij is geweest van het bos. Rondom het perceel zien we stukken bos aangeplant worden of verwijderd, dit terwijl het perceel altijd open is gebleven. Sinds 1850 zien we de twee bedrijventerreinen die tot vandaag nog altijd bestaan, dicht bij de projectlocatie. Deze papierfabrieken waren 173 jaar geleden al in gebruik. Ook te zien op deze kaart is het gehucht Veldkant 8

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

waar ook de herberg ‘De Bonte Koe’ is te zien. Veldkant grensde aan de Noorder Enk en Molen Enk die landbouwgebied vormde tussen Veldkant en Eerbeek. Ten noorden bij ‘De Nieuwe Molen’ is een spreng die cruciaal is voor de papierindustrie in dit gebied. Deze spreng ligt op het landgoed ‘De Molenbeek’. Dit landgoed werd in 1855 gekocht door de Rotterdammer Herman Kruijff. Kruijff breidt vervolgens deze voormalige markegronden uit door deze voormalige heidegronden flink te beplanten met voornamelijk grove den en lariks. Een marke was een stuk grond, vaak een heideterrein, hakhout of zandverstuiving in gemeenschappelijk gebruik door een groep mensen van een nederzetting. Circa in de tweede helft van de 19e eeuw raakt de molen en de papierindustrie in verval en worden veel van de molens omgezet in fabrieken of wasserijen. In 1900 is de kaart in kleur te zien en kan er beter onderscheid worden gemaakt in de verschillende bosgebieden en agrarisch gebied. De papierfabrieken zijn beide enigszins uitgebreid en ten zuiden van Veldkant is een door de mens aangelegde verhoging in het landschap ontstaan. Dit is een vuilstort. In 1920 worden verschillende agrarische percelen veranderd in bosgebied, deze verdichting zorgt voor een uitbreiding van het Veluwe bos.

In 1940, is ter hoogte van Koldenhoven en de papierfabriek, een zwembad aangelegd. Veldkant begint ook gestaag uit te breiden in deze periode. Op het landgoed Molenbeek is ook een duidelijke verkaveling ontstaan. In 1960 zijn beide fabrieken flink uitgebreid en zijn er woningen gebouwd ter hoogte van de projectlocatie. Veldkant blijft nog altijd groeien. In 1965 ontstaat een grote vuilstortplaats ten noord oosten van de projectlocatie. Hier wordt industrieel afval van de fabrieken gedumpt in de bodem. Deze afvalheuvel is dermate gegroeid dat deze nu tegen de erfgrens van de projectlocatie aanligt. In 1990 is Veldkant onderdeel geworden van Eerbeek en zien we dat de papierfabrieken nog altijd aan het uitbreiden zijn. In het westen zien we ook Coldenhove vakantiepark zich vestigen in het bos. In de periode van 2000 tot 2022 verdicht Eerbeek, waaronder ook het Wilhelminapark. Ten oosten van de projectlocatie wordt ook nog een stuk bos aangeplant.

Uitgangspunten

Versterk de kleinschaligheid van het landschap met beplanting, houtsingels en bomen, zodat het van oorsprong aanwezige landschap hersteld wordt.

Laat-Pleistoceen Genese: Hoofdzakelijk ontstaan tijdens een geologisch tijdperk met periglaciale omstandigheden Antropoceen Genese: Landvorm met antropogene Laat-Pleistoceen

oorsprong

Genese: Hoofdzakelijk ontstaan tijdens een geologisch tijdperk met periglaciale omstandigheden

Holoceen Genese: Hoofdzakelijk door eolische processen

Geomorfologische kaart (Pdok)

Duinvaaggronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Hoge zwarte enkeerdgronden; grof zand

Haarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Bodemkaart (Pdok) SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

1850

1900

1920

1940

1960

1990

2000

2010

2022

Historische kaarten van de omgeving rondom het plangebied. Locatie aangeduid met ster (Topotijdreis.nl)

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

Hoogteligging

De weide van de projectlocatie bevindt zich op een gemiddelde hoogte van 25m +NAP. De Coldenhovenseweg en aangelegen woningen zijn ietwat hoger gelegen op ongeveer 26m +NAP.

26m

33,5m 25,57m

Hydrologie

Op de projectlocatie zit het grondwater op circa 10 meter diep. Dit betekent dat het een zeer droge bodem is. Bij het landgoed de Molenbeek is er een spreng, deze heeft weinig tot geen invloed op de grondwaterstand op locatie. Door de dichtstbijzijnde vuilstort (op de erfgrens) mag er geen grondwater worden opgepompt vanwege zware vervuiling. Dit betekent dat mogelijke water toevoer alleen zal bestaan uit hemelwater.

Groene Ontwikkelingszone

De projectlocatie bevindt zich in de GO (Groene Ontwikkelingszone). In de GO staat de bescherming van de kernkwaliteiten centraal. De kernkwaliteiten worden gevormd door bestaande natuurwaarden, nog te ontwikkelen potentiële waarden en omgevingscondities. In de GO is het mogelijk om iets te bouwen of te ontwikkelen mits daarbij de kernkwaliteiten versterkt worden.

25,88m

25,22m

25,8m

AHN hoogte kaart locatie (ahn.nl)

De projectlocatie ligt in gebied 76, Rhederheide. Het gebied valt onder het aaneengesloten gebied van droge, voedselarme bossen, zandverstuivingen en heide. De focus in dit gebied ligt op het omvormen van naaldbos naar gemengd en loofbos. Dit gebied is ook onderdeel van het Nationaal Landschap Veluwe. Vanuit ecologisch opzicht is het samenhangende geheel van landgoederen, bossen en beken waarin soorten als: de das, edelherten en wilde zwijnen voorkomen. Uit de resultaten van een ecologische toetsing blijkt dat voor groot wild het plangebied niet toegankelijk is door afrastering. Verder is er voor dassen maar een beperkte functie als foerageergebied.

AHN hoogte kaart omgeving, flanken van de Veluwe zichtbaar (ahn.nl)

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

De abiotische waarden die worden toegekend aan deelgebied 76 zijn ook niet van toepassing op het plangebied. Grondwater staat circa 10m onder het maaiveld. Verder toegekende cultuurhistorische waarden zoals grafheuvels, houtwallen en boerderijen zijn ook niet van toepassing op het plangebied. Omdat het plangebied is omgeven door het GNN kan mogelijk aangesloten worden op de volgende ontwikkelingsdoelen die van toepassing zijn voor het GNN: • Ontwikkeling oude bossen met bijbehorende flora en fauna. • Ontwikkeling heidevelden, heischrale graslanden, zandverstuivingen en jeneverbesstruwelen met bijbehorende flora en vegetatie. • Ontwikkeling bosranden en overgangen naar cultuurgronden, heide, zandverstuivingen en schrale graslanden. • Ontwikkeling biotopen voor reptielen en amfibieën, poelen. • Ontwikkeling cultuurhistorische patronen (bijv. hessenwegen, grafheuvels, ontginningen) en beheersvormen. De eerste drie en laatste ontwikkelingsdoelen zijn niet van toepassing voor het plangebied. Voor het plangebied kan wel aangesloten worden op de ontwikkelingsdoelen voor amfibieën, door het realiseren van een amfibieënpoel. Door het realiseren van takkenrillen kunnen schuilplekken voor reptielen, amfibieën en mogelijk marterachtigen 12

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

worden gecreëerd.

Ecologie

Ten behoeve van deze ontwikkeling is een quickscan ecologie uitgevoerd. Er moet rekening worden gehouden met zorgplicht. Verder moet er rekening gehouden worden met broedende vogels in het gebied. Tijdens het veldbezoek is door de ecoloog de aanwezigheid van libellen geconstateerd. Om deze soorten te stimuleren zijn er verschillende interventies die kunnen worden toegepast in het project. Het ecologische rapport zal een uitgebreid beeld geven voor de locatie.

Bestaande kernkwaliteiten Overgangszone

De projectlocatie is onderdeel van de overgangszone van de droge Veluwe naar de natte flanken en de IJssel(vallei). Binnen deze zone vindt de uitwisseling van planten en dieren plaats.

Ecologische verbindingszone

Aansluitend op de overgangszone is de projectlocatie ook een belangrijk onderdeel van de ecologische verbindingszone tussen Eerbeek en de IJssel. Omdat deze regio onderdeel uitmaakt van het Nationaal Landschap Veluwe zijn er verschillende soorten die door dit gebied migreren. Deze regio, (vanuit een ecologisch opzicht) vormt een samenhangend geheel van landgoederen en beken. Door de ligging aan de uitlopers van de Veluwe vormt de locatie een goede verbindingszone.

Sprengenbeken

De sprengenbeken van Eerbeek en Laag Soeren zijn een van de laatste kwelrijke sprengen die doorlopen tot in de IJssel. Bijvoorbeeld de Gravinnebeek op het landgoed de Molenbeek. Op de locatie is geen sprake van deze sprengen.

Het projectgebied is direct zichtbaar vanuit het omliggende Natura 2000-gebieden. Verstoring van soorten in Natura 2000-gebied de Veluwe door licht, geluid en optische verstoring is niet uitgesloten tijdens de werkzaamheden. Een substantieel, negatief effect van de voorgenomen ontwikkeling op de stikstofemissie in de toekomstige gebruiksfase en daarmee op Natura 2000-gebied de Veluwe is aannemelijk.

Cultuurhistorische waarden

De verschillende nederzettingen, oude ontginningsgebieden (enken) en boerderijen in dit gebied hebben significante cultuurhistorische waarden. De schaapskooi op locatie heeft een karakteristieke uitstraling en blijft behouden.

Uitgangspunten

Behoud en versterk de kleinschaligheid van het landschap. Versterk de natuurwaarden op en rondom de locatie door nieuwe verbindingen te maken voor flora en fauna. Dit kan door middel van nieuwe landschappelijke interventies zoals een poel, opgaande beplanting en takkenrillen.

Natura 2000 gebied

Het projectgebied maakt deels onderdeel uit van Natura 2000-gebied de Veluwe. Andere Natura 2000-gebieden liggen op grotere afstand (> 4 km) van het projectgebied. SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

Natura2000 zones (Pdok)

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

Ontwerp

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

Voorstel nieuwe situatie Op basis van de voorgaande analyse wordt een aantal landschappelijke interventies voorgesteld voor de ontwikkeling van deze locatie. Het ontwerp op de vorige pagina en de nieuwe interventies zullen in dit hoofdstuk worden besproken met voorbeelden.

Nieuwe woning

De nieuwe woning wordt gesitueerd achter de bestaande schaapskooi. Vanaf de Doonweg wordt de nieuwe woning onttrokken aan het zicht door een houtwal met daarop verschillende boomsoorten en een mix van heesters.

Natuurontwikkeling

Om meer structuurrijke bosranden te realiseren kan een zoombeplanting van Viburnum opulus (Gelderse roos), Rosa canina (Hondsroos), Corylus avellana (Gewone hazelaar), Ilex aquifolium (Gewone hulst), Taxus baccata (Venijnboom) en Amelanchier lamarckii (Amerikaanskrentenboompje) worden aangeplant. Op de ontwerp kaart staat deze zoombeplanting indicatief ingetekend langs de bosrand aan de oostkant van het perceel.

Struweelhagen

Daarnaast worden op verschillende plekken struweelhagen geplant. Een struweelhaag is een lijnvormig landschapselement met een aaneengesloten opgaande begroeiing van inheemse, overwegend doornachtige, struiken, die vrij uit mogen groeien. Zo ontstaat een 16

SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

weelderige haag in tegenstelling tot een geknipte haag. De struweelhaag op dit terrein is opgebouwd uit hulst Ilex aquifolium (hulst), Crataegus laevigata (tweestijlige meidoorn), Lonicera periclymenum (wilde kamperfoelie) en Rhamnus frangula (sporkehout). Op de locatie is ruimte voor dit soort hagen om het perceel op een natuurlijke manier (zonder hekken) op te delen.

Waterpoel (optioneel)

In het midden van het perceel kan een waterpoel worden aangelegd. Deze poel kan als een stapsteen dienen voor de wijdere omgeving. Rondom het perceel is veel bos en de relatief open structuur van het perceel biedt een goede corridor voor wild. Vanwege de droge en doorlatende bodem zal de poel een ondoorlatende laag moeten krijgen zodat het water erin blijft staan. Het water biedt ook een positieve bijdrage aan het leefgebied van verschillende insecten zoals libellen.

Houtwal en greppel

Aan de zuid-west kant van het perceel wordt een houtwal aangelegd. Met de aarde die vrijkomt bij het uitgraven van de greppel wordt de wal opgeworpen. Deze houtwal zorgt voor een verhoogd element waardoor het zicht op de nieuwe woning vanaf de Doonweg beperkt wordt. Op de houtwal kunnen bomen worden geplant in combinatie met een onderbeplanting van heesters, om zo verdere beschutting te geven.

De houtwal heeft een hoogte tussen de 50 en 100 cm en een breedte van minimaal 3 tot 5 meter. De greppel heeft een diepte van circa 50 cm. De boomsoorten voor de houtwal zijn Alnus cordata (hartbladige els), Taxus baccata (taxus), Betula pendula (ruwe berk) en Sorbus aucuparia (lijsterbes). Tussen de bomen staan de volgende heesters: Ulex europaeus (gaspeldoorn), Lonicera periclymenum (wilde kamperfoelie) en Rhamnus frangula (sporkehout). Voor de houtwal geldt een onderlinge plantafstand van minstens 5-10 meter tussen de bomen. De bomen zullen verschillen in hoogte naarmate deze groeien. Tussen de bomen staan de heesters.

Plantverband

Voor de heesters in de houtwal en de struweelhagen geldt de volgende aanplantinstructie. Planten per strekkende meter: • Ulex europaeus (gaspeldoorn) - 5 st./m • Lonicera periclymenum (wilde kamperfoelie) - 2 - 3 st,/m(voor haag gemiddeld 5 st./m) • Rhamnus frangula (sporkehout) - 6 st./m • Ilex aquifolium (hulst) - 3 st./m • Crataegus laevigata (tweestijlige meidoorn) - 5 st./m

Planten hoogte en breedte • Ulex europaeus (gaspeldoorn) - Volwassen hoogte ca. 1.5 m, volwassen breedte 2-3m. • Lonicera periclymenum (wilde kamperfoelie) - Volwassen hoogte ca. 3 m, volwassen breedte 1m. • Rhamnus frangula (sporkehout) - Volwassen hoogte ca. 3 m, volwassen breedte 3m. • Ilex aquifolium (hulst) - Volwassen hoogte ca. 5-10 m, volwassen breedte 4.5 m. • Crataegus laevigata (tweestijlige meidoorn) - Volwassen hoogte ca. 5-6 m, volwassen breedte 4-6 m.

Takkenril

Op de locatie zijn twee takkenrillen ingetekend in de zuid-oostelijke hoek. Deze takkenrillen zijn indicatief en kunnen in principe vrij worden geplaatst langs de bosrand. Deze plekken zijn gekozen vanwege de nabijheid van de bosrand en de relatieve rustige omgeving (op afstand van bebouwing en de openbare weg). Een takkenril is een plek met opstaande takken/paaltjes in de grond waartussen dood hout kan worden gestapeld of gevlochten. Het is eenvoudig te maken en biedt ruimte voor het schuilen en broeden van insecten, zoogdieren en vogels. Ook paddenstoelen, mossen

en varens groeien graag op dit soort plekken. Het is een schuilplaats voor allerlei insecten. Zo kan snoeihout functioneel verwerkt worden. De flora en fauna helpen met het afbreken van dood hout en maken daarmee de voedselketen rond.

Kruidenrijk grasland

De weide ten zuiden van de nieuwe woning wordt extensief beheer waardoor hier zich een kruidenrijk grasland kan ontwikkelen. Dit betekent dat er 1 tot maximaal 2 keer per jaar wordt gemaaid waarbij het maaisel wordt afgevoerd.

Takkenril

Solitaire bomen

Tenslotte worden in de oostelijke weide twee solitaire bomen geplant. De aangegeven locaties zijn indicatief op de tekening aangegeven en kunnen in het veld nader bepaald worden. Ook de toe te passen soorten zijn bij deze twee bomen indicatief aangegeven. Er kan ook voor een andere soort gekozen worden die genoemd is in dit rapport.

Houtwal: beplanting op een grondwal SAB – COLDENHOVENSEWEG 95 EERBEEK

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14078425/1