(117) Advies commissie omgevingskwaliteit

459768

AANVRAAG OM ADVIES GEMEENTENUMMER

2025-760

ONDERWERP

Woning

ADRESLOCATIE

Sophia van Würtemberglaan 9 in Eerbeek

VASTGESTELDE BOUWKOSTEN

€ 800.000,00

WELSTANDSGEBIED

Woongebieden met diversiteit

WELSTANDSNIVEAU CONTACTPERSOON GEMEENTE

W. Booiman

STATUS ADVIESMANDAAT

Aanvraag POSITIEF

DATUM ADVIES

16-4-2025 en conceptaanvraag 5-2-2025 (nr. 2025-644)

TOELICHTING OP ADVIES

5-2-2025 – conceptaanvraag – Negatief, tenzij. Er ligt een nieuw ontwerp voor een eigentijds vormgegeven woning. In tegenstelling tot het eerder vergunde ontwerp zijn nagenoeg alle gevelopeningen verwijderd, waardoor vooral gesloten gevelvlakken overblijven. Een dicht, overkragend doosvormig volume, en in de toekomst een garage in het voorerf, overschrijden de voorgevelrooilijn en dragen niet positief bij aan het straatbeeld. Geadviseerd wordt een meer representatieve voorgevel te ontwerpen met meer gevelopeningen. Hierbij ook aandacht voor een meer ondergeschikte positie van de garage. NB De voortuinen in dit gebied zijn vooral groen, geadviseerd wordt de verharding te beperken 16-4-2025 – Aanvraag. Het vorige advies en een nieuw voorstel in schetsvorm, zijn tussentijds besproken met de architect. De garage zal niet aan de voorzijde worden uitgebouwd waardoor er sprake is van een breed éénlaags volume met plaatselijk een opbouw die oversteekt. Dit opgetilde volume volgt de voorgevelrooilijn van het bouwvlak. Het basis volume ligt terug. Hierdoor kan het voorerf over de volle breedte als één continue tuin worden ingericht. In het inrichtingsvoorstel wordt gebruik gemaakt van halfverharding en groene verhogingen met boombeplanting.

Er is een grote gevelopening toegevoegd onder het overstek waardoor deze gevel voldoende representatief is geworden. De woning wordt consequent, minimalistisch gedetailleerd hetgeen aansluit bij de gekozen architectuurstijl. De dichte gevelvlakken van de onderbouw worden bekleed met verticale, zwart houten geveldelen. Het opgetilde volume wordt bekleed met geperforeerde aluminium gevelcassettes. De voorgestelde kleur is bruin. De kleuren en materialen zijn in de basis voldoende terughoudend in het straatbeeld. De voorgestelde aanpassingen in het ontwerp, dat nu verder is uitgewerkt, komen daarmee voldoende tegemoet aan de opmerkingen uit het eerdere welstandsadvies. NB Het type gevelcassette en de definitieve kleur nog graag ter beoordeling aanleveren.

RAYONARCHITECT/ADVISEUR Ir. V.H. Ackerman GELDERS GENOOTSCHAP