(110) Oplegger Advies Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Molenstraat 30

BESPREEKVOORSTEL Onderwerp: Datum en tijd: Plaats: Voorzitter: Forumgriffier: Portefeuillehouder:

Advies Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit OW 2024-336 (Molenstraat 30, Eerbeek) 4 december 2024 Forum Fysieke Leefomgeving Niels Noordstar Manon Knook Wethouder Inberg

Doel van het agendapunt O Informerend O Adviserend X Meningsvormend/ruimte voor debat; besluitvorming op 19 december 2024. Toelichting agendapunt Een initiatiefnemer heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor het verbouwen van een kantoorpand tot woning aan de Molenstraat 30 in Eerbeek. De gevraagde omgevingsvergunning is in strijd met het geldende omgevingsplan. Medewerking aan een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) is in principe mogelijk omdat de strijdige activiteiten voldoen aan de gestelde voorwaarden. Voor de toepassing van een BOPA is echter een bindend advies van de gemeenteraad nodig. Met bijgevoegd raadsvoorstel wordt de raad gevraagd om positief te adviseren over de verlening. Achtergrond

Onder de Omgevingswet is het verlenen van een omgevingsvergunning een bevoegdheid van het college. Soms moet er afgeweken worden van het omgevingsplan. Dit kan via een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). In een aantal gevallen heeft de gemeenteraad bindend adviesrecht en kan een vergunning pas worden afgegeven met een positief advies van de gemeenteraad. Zie ook: • Beleidsregel Buitenplanse afwijkingsmogelijkheden, gemeente Brummen (artikel 5.5 en artikel 10) • Beleidsregel inzake adviesrecht voor de gemeenteraad van Brummen Behandelwijze

De voorzitter opent het agendapunt en geeft, indien van toepassing, insprekers het woord over het agendapunt. Vervolgens kunnen raadsleden vragen stellen aan elkaar en aan de portefeuillehouder. Hierna concludeert de raad of het raadsvoorstel rijp is voor besluitvorming tijdens de raadsvergadering van 19 december 2024 en als hamerstuk of bespreekstuk geagendeerd kan worden. Gewenst resultaat/Gevraagd besluit/Gevraagde input vanuit de raad Gevraagd besluit:

Het college stelt de raad voor om te besluiten om: 1. 1. Positief te adviseren op de gevraagde omgevingsvergunning OW 2024-336, voor het verbouwen van een kantoorpand tot woning aan de Molenstraat 30 in Eerbeek.

2. Vergaderstukken in Notubiz • • • • • • • •

Raadsvoorstel Advies Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit OW 2024-336 (D446709) Concept raadsbesluit (D446713) Aanvraagformulier omgevingsvergunning (D446809) Situatietekening perceel bestaand en gewenst (D446806) Plattegronden en doorsneden gewenste situatie (D446805) Gevelaanzichten bestaand en gewenste situatie (D446804) QuickScan Natuurwaardenonderzoek (D446808) Advies Gelders Genootschap (D446797)