(100) Bespreekvoorstel Vast te stellen TAM-omgevingsplan Wilhelminaschool

BESPREEKVOORSTEL Onderwerp: Datum: Plaats: Voorzitter: Forumgriffier:

Vast te stellen TAM-omgevingsplan Wilhelminaschool 25 juni 2026 Forum Fysieke Leefomgeving Niels Noordstar Manon Knook

Doel van het agendapunt O Informerend O Adviserend X Meningsvormend/ruimte voor debat; besluitvorming op 9 juli 2026 Toelichting agendapunt Gemeente Brummen is bezig met diverse ontwikkelingen in het centrumgebied van Brummen, waaronder het gebied rond het Graaf van Limburg Stirumplein. Op de locatie Graaf van Limburg Stirumplein 1 bevindt zich het gebouw van de voormalige Wilhelminaschool. De school is al jaren niet meer in gebruik als schoolgebouw. Het voornemen bestaat om het schoolgebouw te slopen en hier een appartementengebouw met ruimte voor maximaal 14 appartementen te realiseren. De ontwikkeling voorziet in voldoende parkeerplaatsen. De doelgroep die we willen huisvesten zijn kleine huishoudens (1/2 personen per huur appartement) waarvan circa 50% senioren en 50% overig (zoals starters). Achtergrond agendapunt Het initiatief is stedenbouwkundig passend en in lijn met de centrumvisie en het vastgestelde document 'Plan van Aanpak Kern Brummen'. Het past echter niet in het bestaande juridischplanologische kaders die ter plaatse gelden op grond van het (tijdelijk) omgevingsplan. Om de ontwikkeling mogelijk te maken is dit wijzigingsbesluit omgevingsplan opgesteld. Belanghebbenden zijn voor de ter inzage legging middels een reactie per brief op de hoogte gebracht van de vervolgstappen.

Vervolgens heeft het TAM-Omgevingsplan ter inzage gelegen, tijdens deze periode zijn er geen zienswijzen ingediend. Nadien hebben zich alsnog omwonenden gemeld, die hun zorgen hebben geuit over onder meer de massa en de stedenbouwkundige inpassing van het nieuwe gebouw. In de motivering/onderbouwing is daarom uitvoerig ingegaan op de stedenbouwkundige aanvaardbaarheid ook in relatie tot monumentale panden aan de Zutphensestraat. Behandelwijze De voorzitter opent het agendapunt en geeft, indien van toepassing, insprekers het woord over het agendapunt. Vervolgens kunnen raadsleden vragen stellen aan elkaar en aan de portefeuillehouder.

Hierna concludeert de raad of het raadsvoorstel rijp is voor besluitvorming tijdens de raadsvergadering van 9 juli 2026 en als hamerstuk of bespreekstuk geagendeerd kan worden. Gevraagd besluit 1. het TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22k Brummen, Wilhelminaschool gewijzigd vast te stellen; 2. het beeldkwaliteitsplan (D481864) vast te stellen; 3. het kostenverhaal niet via publiekrechtelijke weg te verhalen, omdat het kostenverhaal middels vastgestelde grondexploitatie geregeld is. Vergaderstukken in Notubiz • • • • • • •

Raadsvoorstel D482107 Beeldkwaliteitsplan, kenmerk D481864 Motivering, kenmerk D482212 Regels, kenmerk D482211 Verbeelding, kenmerk D482210 Bijlages van de motivering, kenmerk D482207 Bijlage van de regels, kenmerk D482242