(100) Bespreekvoorstel BOPA Stuijvenburchstraat 147 Eerbeek

BESPREEKVOORSTEL Onderwerp: Datum: Plaats: Voorzitter: Forumgriffier: Portefeuillehouder:

BOPA Stuijvenburchstraat 147 Eerbeek 9 april 2026 Forum Fysieke Leefomgeving Niels Noordstar Heleen Ruijsch wethouder Pouwel Inberg

Doel van het agendapunt O Informerend O Adviserend X Meningsvormend/ruimte voor debat; besluitvorming op 23 april 2026 Toelichting agendapunt Initiatiefnemer is voornemens om twee appartementen toe te voegen aan de Stuijvenburchstraat 147 in Eerbeek. Om dit mogelijk te maken, zal het pand worden opgetopt: er wordt een verdieping op het bestaande pand toegevoegd. De optopping is passend binnen het straatbeeld en voldoet aan onze kaders voor ruimtelijke kwaliteit. Het toevoegen van twee woningen is mogelijk door de wijzigingsbevoegdheid welke in het voormalig bestemmingsplan is opgenomen. Echter wordt door de optopping de maximale toegestane goothoogte overschreden. Van deze regels kan worden afgeweken met een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Achtergrond agendapunt Omdat beoogde ontwikkeling niet past binnen de planologisch-juridische kaders van het geldende omgevingsplan gemeente Brummen is er een ontwerp TAM-omgevingsplan voor wijziging van het omgevingsplan opgesteld dat vanaf 24 juli 2025 tot en met 3 september 2025 ter inzage heeft gelegen. Tegen het ontwerp TAM-omgevingsplan zijn drie schriftelijke zienswijzen ingediend. De zienswijzen geven echter geen aanleiding tot wijziging van het plan. Behandelwijze De voorzitter opent het agendapunt en geeft, indien van toepassing, insprekers het woord over het agendapunt.

Vervolgens kunnen raadsleden vragen stellen aan elkaar en aan de portefeuillehouder. Hierna concludeert de raad of het raadsvoorstel rijp is voor besluit- vorming tijdens de raadsvergadering van 23 april 2026 en als hamerstuk of bespreekstuk geagendeerd kan worden.

Gevraagd besluit Het college stelt de raad voor om te besluiten om: 1. Positief te adviseren over de aangevraagde omgevingsvergunning, om de overschrijding van de maximale goothoogte aan de Stuijvenburchstraat 147 in Eerbeek, mogelijk te maken. Vergaderstukken in Notubiz • • • • • • •

Raadsvoorstel (D473899) Advies commissie omgevingskwaliteit, kenmerk D476606 Aanvraagformulier omgevingsvergunning, kenmerk D477943 Tekeningen, kenmerk D443619 Ruimtelijke onderbouwing, kenmerk D477940 Onderzoeken, kenmerk D477941 Participatieformulier, kenmerk D443614