(091) Raadsvoorstel Doelgroepenverordening 2025 aanpassing naar 2026

RaadsVoorstel Ons kenmerk Programma(s) Onderwerp

: Z121193/D471644 : Fysieke leefomgeving : Doelgroepenverordening 2025 aanpassing naar 2026

AAN DE GEMEENTERAAD

Brummen, 14 april 2026

Wij stellen voor te besluiten om:

1. In te stemmen met de aangepaste versie van de Doelgroepenverordening 2025 (D471649). Inleiding In 2025 is de Doelgroepenverordening geïndexeerd. De markt leert ons dat de prijsranges snel blijven wisselen. Middels een aanpassing waarbij wij de prijscategorieën koppelen aan de NHG norm (Nationale Hypotheek Garantie) zorgen wij ervoor dat de prijscategorieën steeds actueel blijven zonder dat er steeds aanpassingen gedaan moeten worden aan de verordening zelf. Verder ontbraken de handhavingsartikelen in de doelgroepenverordening. Deze hebben wij nu ook toegevoegd. Hierdoor ontstaat er een verordening die altijd op gebied van prijzen actueel is en ook daadwerkelijk gehandhaafd kan worden. Beoogd effect Door het koppelen van de prijscategorieën aan de NHG- norm, sluiten de beoogde categorieën beter aan bij de veranderingen in inkomen, de kosten van woningbouw en de algemene inflatie die heeft plaatsgevonden. Hierdoor wordt de scheefgroei tussen marktwaarde en de vastgestelde doelgroepen voorkomen. De toegevoegde handhavingsartikelen zorgen ervoor dat de verordening ook daadwerkelijk gehandhaafd kan worden. Argumenten 1.1 De Doelgroepenverordening sluit door de koppeling die wij maken met de NHG norm altijd marktconform aan.

Het beter aansluiten conform de laatste prijsveranderingen zorgt ervoor dat de woningbouwmarktsegmenten passen bij de financieringslastnormen van de inkomens zoals berekend door het Nibud. 1.2 De toegevoegde handhavingsartikelen zorgen ervoor dat de verordening ook daadwerkelijk gehandhaafd kan worden. Kanttekeningen 1.1 Het uiteindelijk vastgestelde beleid moet wel gehandhaafd worden. Dit zal in de organisatie goed gewaarborgd moeten worden. Burgerparticipatie n.v.t.

Adviseur: B. Reinders

Blz. 1 van 2

Advies adviesorganen n.v.t. Communicatie Over het raadsvoorstel wordt via de gebruikelijke communicatiekanalen een kort bericht geplaats t. Ook woningcorporatie Veluwonen wordt actief op de hoogte gebracht. Na besluitvorming van d e raad wordt de aangepaste verordening op de daarvoor voorgeschreven wijze gepubliceerd. De verordening van 2025 wordt ingetrokken. Verder wordt op de gebruikelijke wijze via de gemeen telijke communicatiekanalen over dit raadsbesluit gecommuniceerd. Financiële toelichting Het aanpassen van de doelgroepenverordening heeft geen financiële gevolgen voor de gemeente. Juridische grondslag Gemeentewet en Huisvestingswet 2014 Inkoop en aanbesteding n.v.t. Uitvoering De aangepaste versie van de Doelgroepenverordening zal worden ingezet bij het realiseren van woningbouw en het verkopen of verhuren van woningen nadat deze zijn opgeleverd. Stukken behorende bij besluitvorming: 1. 2.

Concept raadsbesluit (D471647) Doelgroepenverordening 2026 (D471649)

Burgemeester en wethouders van Brummen,

H. Matser secretaris

Z121193/D471644

Ir. J.N. Rozendaal burgemeester (wnd.)

Blz. 2 van 2