(090) Bespreekvoorstel Vast te stellen stedenbouwkundige visie Hall

BESPREEKVOORSTEL Onderwerp: Datum: Plaats: Voorzitter: Forumgriffier:

Vast te stellen stedenbouwkundige visie Hall 25 juni 2026 Forum Fysieke Leefomgeving Niels Noordstar Manon Knook

Doel van het agendapunt O Informerend O Adviserend X Meningsvormend/ruimte voor debat; besluitvorming op 9 juli 2026 Toelichting agendapunt In Hall hebben zich de afgelopen jaren diverse initiatieven gemeld om woningen te bouwen. Op dit moment ontbreekt een goed sturingsinstrument om de ontwikkelingen af te kunnen wegen. Met het vaststellen van de woonvisie voor Hall komt er duidelijkheid waar een uitbreiding van Hall met woningbouw de komende jaren te verwachten is. Daarbij wordt gekeken naar de aanwezige ruimtelijke en landschappelijke kwaliteiten en naar de bestaande stedenbouwkundige structuur. Er komen drie locaties naar voren als ‘logische’ uitbreidingslocaties. In de stedenbouwkundige visie is gemotiveerd waarom deze locaties 'logisch' met daarbij opmerkingen dat er nog wel aandacht moet zijn bij de verdere ontwikkeling van de locatie voor diverse aspecten zoals, verkeer, natuur en ecologie enzovoorts. Een belangrijk doel is het vergroten van de leefbaarheid en het bieden van woningen voor met name jongeren uit de omgeving van Hall. Zo kunnen zij blijven wonen in de streek waar ze zijn opgegroeid en actief blijven in het sociale leven. Het toevoegen van woningen draagt daar direct aan bij. Achtergrond agendapunt Op 1 juli 2025 is de concept stedenbouwkundige visie gepresenteerd in de Ludgeruskerk in Hall onder de belangstelling van ongeveer 200 inwoners.

De avond zelf en de weken erna zijn er zo'n 80 reacties ontvangen. Daarna is een brief met een uitnodiging voor een vervolgavond en een bijlage (D478091) met de reactie op de ingekomen stukken verzonden. Deze vervolgsessie heeft op 25 maart 2026 in de Ludgeruskerk plaatsgevonden. Op enkele aspecten is de stedenbouwkundige visie aangescherpt; met name de onderbouwing hoe tot de locatiekeuze is gekomen. Een visie bevindt zich altijd op een abstractie niveau: het is vooral een denkrichting waarbinnen nieuwe plannen moeten passen. De plannen zelf zijn vervolgens een stuk concreter, bijvoorbeeld hoeveel woningen er komen, waar deze worden gebouwd, en waar wegen en groen worden aangelegd. Als de gemeenteraad de stedenbouwkundige visie vaststelt, kunnen initiatiefnemers op basis van deze visie plannen verder ontwikkelen.

Behandelwijze De voorzitter opent het agendapunt en geeft, indien van toepassing, insprekers het woord over het agendapunt. Vervolgens kunnen raadsleden vragen stellen aan elkaar en aan de portefeuillehouder. Hierna concludeert de raad of het raadsvoorstel rijp is voor besluitvorming tijdens de raadsvergadering van 9 juli 2026 en als hamerstuk of bespreekstuk geagendeerd kan worden. Gevraagd besluit 1. De stedenbouwkundige visie voor Hall (D482031) vast te stellen Vergaderstukken in Notubiz • •

Raadsvoorstel D482033 Stedenbouwkundige visie Hall D482031