(088) Samenvatting Participatieproces

421245

Participatieavond Burgersterrein 9 oktober 2023 Samenvatting voorkeuren, motivatie en kanttekeningen Tijdens de eerste participatieavond voor het Burgersterrein op 4 september 2023 zijn drie denkrichtingen gepresenteerd voor de inrichting van het plangebied. Circa 100 aanwezigen hebben per denkrichting aangegeven welke aspecten ze daarvan goed vonden, welke ongewenst zijn en welke onderdelen nog ontbreken. Met deze input is een vierde denkrichting gemaakt, op basis van denkrichting 1. Ook daarvan zijn drie varianten uitgewerkt: 4A, 4B en 4C. Op 9 oktober is een tweede participatieavond georganiseerd. Daar zijn varianten 4A, 4B en 4C toegelicht. Aanwezigen konden hierover opnieuw vragen stellen en ideeën, wensen en zorgen delen met het ontwerpteam. Vervolgens konden aanwezigen op een ‘stembiljet’ hun voorkeur aangeven voor één van de varianten. Naast een voorkeur is ruimte geboden voor een motivatie voor de aangegeven voorkeur, kanttekeningen of aanvullende opmerkingen. Na de participatieavond is de mogelijkheid geboden om tot en met 20 oktober een voorkeur kenbaar te maken via email of door het ‘stembiljet’ af te geven op het gemeentelijke servicepunt in Eerbeek. Op de participatieavond van 9 oktober waren ruim 70 personen aanwezig. Op de avond zelf en in de twee weken daarna zijn in totaal 50 ‘stembiljetten’ ontvangen, inclusief voorkeuren die per e-mail zijn ontvangen.

Het merendeel van de participanten heeft gebruik gemaakt van de ruimte om een motivatie of aanvullende opmerkingen kenbaar te maken. Een meerderheid (31 stemmen) van de participanten heeft een voorkeur aangegeven voor variant 4A. Variant 4B kwam met 12 stemmen op de tweede plek. 5 participanten hadden een voorkeur voor variant 4C. Tot slot gaven 2 participanten gaven aan geen voorkeur te hebben. Onderstaand overzicht toont per variant de motivatie of aanvullende opmerkingen die participanten aan hun stembiljet hebben toegevoegd.

Overzicht van opmerkingen die op de stembiljetten zijn geschreven Variant 4A Plaats een PEC in de Spoorzone, eventueel samen met de bibliotheek en SWB, ruimte voor eendracht. Geen dorpsveld, dat hoort bij de Korenmolen, Geen parkeerterrein in mijn achtertuin, ik woon al een de drukke Stuijvenburchstraat Geen dorpsveld en een PEC op de plek van de witte huisjes bij het station. Ontsluiting zoals aangegeven (in de bocht van de Loubergweg, ter hoogte van geplande bedrijfskavels). Geen dorpsveld. PEC bij witte huisjes bij station en ontsluiting nog heel goed bekijken i.v.m. veiligheid. Bij de andere varianten vind ik dat te veel is afgeknabbeld van de groenstrook aan de Loubergweg, daardoor is er meer lawaaihinder voor het wonen erlangs. Voorkeur voor centrale aan- en afvoer voor verkeer via een aparte uitrit bij de bedrijfskavels. Verplaats de in- en uitrit. Koplampen van uitdraaiend verkeer schijnen anders over de huizen aan de Loubergweg. Zorg voor inpassing in het verkeerscirculatieplan. Plaats hoogbouw ruim van de Loubergweg af. Op het dorpsveld maximaal 6 evenementen per jaar. Zorg voor ontsluiting net naast het Spoor. Kijk voor referentie bedrijven naar De Marke in Dieren. Geen dorpsveld gewenst. Op de Loubergweg wordt hard gereden. Een meer glijdende bocht nodigt uit tot nog sneller rijden. Is het een idee om in de bocht gescheiden rijbanen aan te leggen?

Geen dorpsveld, de kermis e.d. kan bij de Korenmolen. Dat is aan de rand van het dorp waar minder mensen er last van hebben. De groenstrook moet breed zijn i.v.m. overlast van verkeer. Variant B en C hebben 2 wegen parallel vlak bij elkaar, dat geeft te veel overlast. Variant 4A biedt het meeste groen. Ook de groenstrook bij de Loubergweg is ruimer (optie fietspad). Het dorpsveld mag ingevuld worden (PEC). Minpunten voor bewoners aan de Stuijvenburchstraat zijn appartementen van 12m hoog, i.v.m. schaduw op bijvoorbeeld zonnepanelen en privacy en de parkeerplaats achter de woningen (dichtslaande autodeuren). Geen dorpsveld, die kan naar de Korenmolen, geen parkeerplaatsen achter de huizen aan de Stuijvenburchstraat i.v.m. overlast. Het ontlasten van de Loubergweg leidt tot nog meer verkeerschaos op de Stuijvenburchstraat. Variant 4A biedt het meeste groen en maakt een groene afscheiding met de Loubergweg. Het dorpsveld mag ingevuld worden met een PEC. Let op schaduwwerking van appartementen op onder meer zonnepanelen. Kies voor groen, bij voorkeur t.o.v. de Loubergweg. Het dorpsveld laten bij de Korenmolen. Het is wel een verrijking met het papiercentrum. De brede groenstrook langs de Loubergweg is een pluspunt. Ik mis in de presentatie grondgebonden seniorenwoningen (levensloopbestendige huizen), niet elke senior wil in een appartement wonen.

In variant 4A is de ruimte tussen de Loubergweg en de woningen beter geborgd. De landschapslijn (doorgaande lijn in verlengde van Hogeweg) vind ik niet zo belangrijk. Een PEC is goed, maar combineer het met de bibliotheek en SWB, voeg de ruimte van de huidige bibliotheek bij het projectplan. Een PEC is geen woonfunctie dus kan in meer lagen (op tekening is de huidige locatie van de bibliotheek als voorkeurslocatie voor het PEC aangeduid). Geen PEC, wel ruimte voor een dorpsterrein wanneer deze van het Kerstenterrein weggaat. Let op inschijnen van licht van auto's in bestaande woningen. Zorg voor een goede en veilige ontsluiting, apart van de bedrijven. Een brede groenstrook is positief. De snelheid moet uit de doorstroom worden gehaald: het is al een drukke weg en straks met een LCE is er nog meer transport. Als daarbovenop nog een hele wijk wordt ontsloten is dat foute boel. De doorgaande fietsroute ligt in het verlengde van Soerense Zand Noord en niet van de Hogeweg. In plaats van het dorpsveld graag het PEC zodat dit dichtbij het spoor komt te liggen en de herrie van de dorpsfeesten (kermis, pulpfestival etc.) op de 'oude' locaties blijft. De 'dikkere' groene corridor langs de Loubergweg dot mij mede voor deze variant kiezen.

De ontsluiting van het bedrijventerreintje is nog een dingetje dat netjes moet worden opgelost zodat dit verkeer niet door het nieuwe woongebied moet om bij het bedrijventerrein de komen. Geen dorpsveld, maar avontuurlijk spelen. De groene corridor langs de Loubergweg heeft grote meerwaarde, mede daarom is gekozen voor deze variant. Heel blij met de fiets/wandelroute van Soerense Zand Noord naar het centrum. Zorg bij alle varianten voor een goede afstemming met de provincie voor de inrichting van de Loubergweg. Ontsluit de bedrijven via de Spoorzone en zorg voor een fietstunnel onder de Loubergweg bij het oversteekpunt voor langzaam verkeer. Sta op het dorpsveld alleen dagactiviteiten toe, eventueel tot maximaal 22uur. Maximeer de decibel geluidstoestemming en maximeer het aantal activiteiten per jaar. De brede groenstrook aan de Loubergweg is positief Variant 4A ia qua concept het beste idee. Een aandachtspunt is de ontsluiting van de bedrijven. Onderzoek mogelijkheden via het terrein van FBB (op bijgevoegde schets is een locatie aangeduid bij de ingetekende bedrijfskavels over het spoor naar het terrein van Machinefabriek Eerbeek (MFE)). Geen dorpsveld in mijn achtertuin, dat hoort bij de Korenmolen. Geen parkeerveld in mijn achtertuin, ik woon al aan een te drukke straat.

Een groenveld aan de Loubergweg voor de te bouwen woningen is essentieel, anders is er te veel lawaai van doorrijdend verkeer als je direct aan de weg woont. Zorg voor een ontsluiting van bedrijven via een separate route over het spoor (op bijgevoegde schets is een locatie aangeduid ten zuiden van de ingetekende bedrijfskavels over het spoor naar terrein van MFE) daar wordt nu ook in- en uitgereden Een PEC is prima, maar niet in de bibliotheek. Het oude schooltje is nu een mooi ontmoetingscentrum/cultureel centrum, dat graag zo houden. Geen dorpsveld voor de kermis, dat hoort bij de Korenmolen thuis. Alleen eventueel kleine evenementen, maar beperk het aantal keer per jaar. De overlast (door verkeer etc.) wordt anders te groot. De 3 varianten missen een aspect dat velen naar voren brachten op de bijeenkomst van 4 september: de wens om totaal geen MKB of bedrijvigheid in te plannen. Mijn voorkeur gaat uit naar variant 4a, waar ik de ruimte voor MKB zou vervangen door een dorpsbos, dus een variant met dorpsveld en dorpsbos. Moet er kost wat kost iets van bedrijvigheid komen dan heeft 4a de minste 'storende' activiteiten ten opzichte van wonen. Relatief weinig MKB geen PEC.

Variant 4B Zorg op de Loubergweg voor goede fiets- en voetpaden. Zorg voor (levensloopbestendige) seniorenwoningen met een slaapkamer op de begane grond. Hier is de meeste ruimte voor MKB. Ga in overleg met de eigenaar van de Korenmolen over de wenselijkheid van het dorpsveld hier. Onderzoek of er ook een ontsluiting kan komen aan de zijde van de Plus voor personenauto's (dus niet voor vrachtwagens!) Wat wordt bedoeld met een dorpsbosje? Aan een dorpsveld is geen behoefte, de Korenmolen is prima. Waar moeten de mensen parkeren als er een PEC komt? Hoe moeten vrachtwagens bij de bedrijfskavels komen? De appartementen staan te dicht bij de huidige bebouwing, rekening houdend met privacy. Het evenemententerrein plaatsen bij 4B met maximaal 15 evenementen per jaar. De fietsontsluiting richting Hogeweg is levensgevaarlijk en moet worden opgelost middels fietstunnel of fietsbrug. PEC niet op Burgersterrein, de bibliotheek is een betere optie. Evenementenveld kan worden toegevoegd, met een maximum aan evenementen, bijvoorbeeld 20. Doe voor noordelijke appartementencomplexen slagschaduwonderzoek, inclusief optie van maximaal 2 hoog bouwen in verband met impact op bestaande woningen. Nieuwe woningen weten vooraf wat ernaast komt te staan. De huidige ontsluitingsoptie van het terrein lijkt teveel risico's te geven. Onderzoek de optie van een ventweg.

De haalbaarheid van het plan zal hier vanaf hangen. Ontsluiting fiets/wandelverbinding naar de Hogeweg via een brug of tunnel. Is er een natuuronderzoek gedaan naar de aanwezigheid van flora en fauna en de aanwezigheid van beschermde soorten? Mooie ruime opzet aan de dorpskant. Er is/men wil geen nadelige schaduwsituatie aan de Stuijvenburchstraat. Belangrijk is deze variant mét een dorpsveld voor samenkomen van de Eerbeekse samenleving. Belangrijk: parkeerplaatsen aan de zijde van de Stuijvenburchstraat (tegen achterzijde woningen Stuijvenburchstraat). PEC toevoegen bij Spoorzone en niet ten koste laten gaan van groen in de nieuwe wijk. Verbeterpunten: maak aan de oostzijde van de Loubergweg een ventweg voor bewonersuitgangen met een rotonde en een ingang bij De Ruijter Installatiebedrijf. Maak aan de westzijde van de Loubergweg een fietspad. Ontwikkel geen PEC, dat is een doodgeboren kind dat veel gemeenschapsgeld gaat kosten. Voor de oversteek voor fietsers blijft een tunnel de beste oplossing. Meer groen tussen bestaande kavels aan de Stuijvenburchstraat en nieuwbouw, nu is veel groen ingetekend bij de bedrijvenkant. Op het dorpsveld maximaal 4 tot 5 evenementen per jaar. Toegangspoorten van kavels aan de Stuijvenburchstraat in stand houden (groot voordeel voor bestaande bewoners).

Houdt rekening met verlichting en beplanting nabij bestaande kavels aan de Stuijvenburchstraat. Maak hoogbouw bij voorkeur in het tussengedeelte in verband met overlast/nadelen voor bestaande bouw en maak eerst een bezonningsplan (in bijgevoegde schets is bij appartementen in het woonveld tegen de kavels Stuijvenburchstraat aangegeven dat hoogbouw maximaal 3 woonlagen mag zijn, dat de ontsluiting aan de Loubergweg meer naar het zuiden moet komen of een extra ontsluiting moet komen voor de bedrijfskavels. Ook is de contour van het zuidelijke woonveld aangepast. De voorgestelde punt ervan valt daarmee binnen de geurcontour). Een dorpsveld en een parkeerplaats of stoep tussen het bovenste woonveld en de woningen aan de Stuijvenburchstraat. Op het dorpsveld ca 4 weekenden per jaar activiteiten, anders is er wellicht te veel overlast. Het aantal bedrijven erbij in het middengedeelte (als getoond in de presentatie) is leuk, maar dan alleen MKB en geen industrie. Bij tuindeuren van kavels aan de Stuijvenburchstraat graag ruimte houden voor een pad zodat men met een fiets de tuin in kan. Waarom worden appartementen niet allemaal in het middendeel geplaatst in verband met privacy en schaduwrisico voor zonnepanelen? anders maximaal drie woonlagen bouwen. Variant 4B biedt kansen voor mkb en er wordt een woongebied met veel groen gebouwd.

Variant 4C Opmerkingen bij variant 4C: geen dorpsbosje of dorpsveld, slechts drie bedrijven en absoluut geen bouwmarkt. Toegang tot bedrijven niet via de woonvelden. Participatie klinkt leuk, al 15 jaar, maar het wordt toch door jullie bedacht want de milieucirkels veranderen elke keer waardoor er nu wel gebouwd mag worden en destijds niet, rara! Extra punten: Bouw het Tjark Rikscentrum om tot appartementen voor ouderen, dichtbij het dorp en met zorg van de Beekwal. Koop het gebouw van De Hoop aan en maak er een cultureel centrum en evenementenplein, zoals de DRU in Ulft. Graag een ontsluiting maken voor MKB en Commercieel, dus een tweede ontsluiting. Geen voorkeur Alle drie de varianten zien er goed uit, maar zorg wel voor een ontsluiting aan de Loubergweg en niet op de Stuijvenburchstraat want die is al druk genoeg. Er is geen inspraak, alles ligt vast. De voorkant van de Plus en Action moet de voorkant van het centrum zijn, conform het haltermodel Bizz. Een bouwbedrijf of -markt met 50 auto's op een dag heeft geen overlevingskans.