(080) Bespreekvoorstel Vast te stellen TAM-omgevingsplan Burgersterrein Eerbeek
Tekst van het document
BESPREEKVOORSTEL Onderwerp: Datum: Plaats: Voorzitter: Forumgriffier: Portefeuillehouder:
Vast te stellen TAM-omgevingsplan Burgersterrein Eerbeek 9 april 2026 Forum Fysieke Leefomgeving Niels Noordstar Heleen Ruijsch wethouder Inberg
Doel van het agendapunt O Informerend O Adviserend X Meningsvormend/ruimte voor debat; besluitvorming op 23 april 2026 Toelichting agendapunt Voorliggende wijziging van het omgevingsplan heeft betrekking op het voormalig Burgersterrein in Eerbeek. Het terrein van het voormalig transportbedrijf Burgers is braakliggend en in eigendom van gemeente Brummen. De wijziging voorziet in het mogelijk maken van maximaal 108 woningen en maximaal 4.500 m2 vloeroppervlak aan bedrijfsfuncties. In de huidige planologische situatie heeft het plangebied een bedrijfsfunctie. Het voornemen is dan ook in strijd met de bouw- en gebruiksregels uit het omgevingsplan van de gemeente Brummen. Om dit voornemen te kunnen realiseren, moet het omgevingsplan worden gewijzigd. Voorliggend TAMomgevingsplan voorziet in het gewenste juridisch-planologische kader en toont aan dat het voornemen in overeenstemming is met 'een evenwichtige toedeling van functies aan locaties'. Het ontwerp TAM-IMRO plan heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen, tijdens deze periode is er ook een inloopavond georganiseerd waar de plannen zijn toegelicht. Er is in totaal 1 zienswijze ingediend, deze is voorzien van een reactie in Nota beantwoording zienswijzen. Deze zienswijze heeft niet geleid tot wijzigingen in de regels en verbeelding.
Achtergrond agendapunt Het plan sluit aan bij de op 19 december 2024 vastgestelde Grondexploitatie Burgersterrein. Dit plan geeft verder invulling aan de uitvoering van deze grondexploitatie. De kosten worden gedekt vanuit deze grondexploitatie. De ontwikkeling op het Burgersterrein is in lijn het Koersdocument Omgevingsvisie die op 22 januari 2026 door de Raad is vastgesteld.
Behandelwijze De voorzitter opent het agendapunt en geeft, indien van toepassing, insprekers het woord over het agendapunt. Vervolgens kunnen raadsleden vragen stellen aan elkaar en aan de portefeuillehouder. Hierna concludeert de raad of het raadsvoorstel rijp is voor besluit- vorming tijdens de raadsvergadering van 23 april 2026 en als hamerstuk of bespreekstuk geagendeerd kan worden. Gevraagd besluit Het college stelt de raad voor om te besluiten om: 1. TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22I Eerbeek, Burgersterrein met als kenmerk gewijzigd vast te stellen; 2. Het beeldkwaliteitsplan Burgersterrein Eerbeek, dd 3 oktober 2025 (D478040) vast te stellen. Vergaderstukken in Notubiz • • • •
Raadsvoorstel (D477826) TAM - IMRO plan Burgersterrein Eerbeek inclusief bijlage (D478231, D478229, D478207, D478206 en D478202); Beeldkwaliteitsplan Burgersterrein Eerbeek (D478040); Nota beantwoording zienswijzen TAM-omgevingsplan Burgersterrein Eerbeek (D478041).