(080) Bespreekvoorstel BOPA Sophia van Würtemberglaan 9 in Eerbeek

BESPREEKVOORSTEL Onderwerp: Datum en tijd: Plaats: Voorzitter: Forumgriffier: Portefeuillehouder:

BOPA Sophia van Würtemberglaan 9 in Eerbeek 4 september 2025 Forum Fysieke Leefomgeving Bart-Jan Teunissen Manon Knook wethouder Inberg

Doel van het agendapunt O Informerend O Adviserend X Meningsvormend/ruimte voor debat; besluitvorming op 18 september 2025. Toelichting agendapunt Initiatiefnemer is voornemens een nieuwe woning te bouwen aan de Sophia van Württemberglaan 9 in Eerbeek. De bouw van de woning is in strijd met de regels gesteld in het omgevingsplan, de maximaal toegestane goothoogte wordt namelijk overschreden. De maximaal toegestane goothoogte is 6 meter, maar door de platte afdekking van de nieuwe woning wordt de goothoogte -en tevens nokhoogte- 7,1 meter. Achtergrond Van de regels gesteld in het omgevingsplan kan worden afgeweken met een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Aangezien de benodigde afwijking niet is opgenomen in de door het college vastgestelde eerste versie van de 'Beleidsregel buitenplanse afwijkingen gemeente Brummen', valt deze afwijkingsmogelijkheid op grond van de 'Beleidsregel inzake adviesrecht voor de gemeenteraad van Brummen', onder het adviesrecht. Met dit voorstel wordt uw gemeenteraad dan ook gevraagd om een advies uit te brengen.  Behandelwijze De voorzitter opent het agendapunt en geeft, indien van toepassing, insprekers het woord over het agendapunt.

Vervolgens kunnen raadsleden vragen stellen en besluiten of het raadsvoorstel rijp is voor besluitvorming tijdens de raadsvergadering van 18 september 2025 (hamerstuk) of dit eerst verder besproken moet worden tijdens de raadsvergadering (bespreekstuk). Gevraagd besluit Het college stelt de raad voor om te besluiten om: 1. Positief te adviseren over omgevingsvergunning OW 2025-760. Om de bouw van een woning, welke de maximale goothoogte overschrijdt, mogelijk te maken. Vergaderstukken in Notubiz       

Raadsvoorstel BOPA Sophia van Württemberglaan 9 - D459765 Aanvraagformulier omgevingsvergunning, kenmerk D461526 Situatietekening, kenmerk D461525 Overzichtstekening, kenmerk D461524 Ontwerpboekje, kenmerk D461521 Participatiedocument, kenmerk D459772 Advies commissie omgevingskwaliteit, kenmerk D459768

 

Concept planologische toets, kenmerk D463624 Zienswijze 1, kenmerk D463623