071 Raadsvoorstel Coordinatiebesluit Stuijvenburchstraat - De Wasacker Eerbeek

RaadsVoorstel Ons kenmerk

:

Programma(s)

:

Onderwerp

:

Z036832/D359509 Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer Coördinatiebesluit Stuijvenburchstraat – De Wasacker Eerbeek

AAN DE GEMEENTERAAD

Brummen, 20 juli 2021

Wij stellen voor te besluiten om:

Een coördinatiebesluit te nemen waarbij toepassing gegeven wordt aan de coördinatieregeling ex artikel 3:30 van de Wet ruimtelijke ordening voor de voorbereiding en bekendmaking van: • •

het bestemmingsplan "Stuijvenburchstraat – De Wasacker" de omgevingsvergunning inzake de uitbreiding van de Plus en de realisatie van enkele winkelruimten op de locatie Stuijvenburchstraat 107a te Eerbeek

Inleiding Voor de uitbreiding van de Plus supermarkt en het realiseren van enkele winkelruimten aan de Stuijvenburchstraat 107a te Eerbeek is een bestemmingsplanherziening benodigd. Het gaat hierbij om een ontwikkeling die past binnen de visie die er voor het centrum van Eerbeek ligt. Op dit moment wordt gewerkt aan een bestemmingsplan dat dit initiatief mogelijk maakt. Onderbouwing initiatiefnemer In een verzoek is door initiatiefnemers nader toegelicht waarom het wenselijk is het bestemmingsplan en de benodigde omgevingsvergunning gelijktijdig in te publiceren. Coördinatieregeling Dit is mogelijk door de zogenoemde coördinatieregeling toe te passen voor deze ontwikkeling. Daarmee worden de publicatie van het bestemmingsplan en het verlenen van de omgevingsvergunning gecombineerd. Dit is geregeld in afdeling 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening. Besluiten om deze regeling toe te passen is een verantwoordelijkheid die ligt bij de gemeenteraad.

Beoogd effect Het toepassen van de coördinatieregeling voor het uitbreiden van de Plus supermarkt en het realiseren van enkele winkelruimten in Eerbeek. Daarmee worden verschillende onderdelen van de ruimtelijke procedure gebundeld. Argumenten 1.1 Om op juiste wijze de coördinatieregeling toe te passen is een raadsbesluit benodigd. Het nemen van een coördinatiebesluit is een bevoegdheid van de gemeenteraad. Ook de vaststelling van het bestemmingsplan dat nog in voorbereiding is, valt onder de bevoegdheid van de gemeenteraad. Om de coördinatieregeling toe te passen is het noodzakelijk dat de gemeenteraad vooraf eerst een standpunt inneemt over het coördineren van de procedure. 1.2 Het toepassen van de coördinatieregeling geeft gebundelde rechtsbescherming. Het instellen van beroep is bij een gecoördineerde regeling alleen mogelijk bij de Raad van State. Hierdoor is voor belanghebbenden sneller duidelijkheid over de uitvoering van de plannen. Op deze wijze kunnen alle onderdelen van het project op hetzelfde moment aan een rechter worden voorgelegd. 1.3 De coördinatieregeling stelt de initiatiefnemer in staat om efficiënt de procedure te doorlopen.

Adviseur: M. Harkema

Blz. 1 van 2

De initiatiefnemer heeft verzocht om een coördinatiebesluit om zo op een efficiënte manier de procedure voor het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning te kunnen doorlopen. Dit kan omdat de mogelijkheid tot inspraak ten aanzien van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning gebundeld plaatsvindt. Kanttekeningen Geen Burgerparticipatie Niet van toepassing Advies adviesorganen Niet van toepassing Communicatie Van het raadsbesluit zullen de initiatiefnemers dan op de hoogte worden gebracht. Na besluitvorming door de raad zal het coördinatiebesluit gepubliceerd worden in de Staatscourant en GemeenteThuis. Financiële toelichting Dit besluit heeft geen directe financiële gevolgen. Als de gemeenteraad positief besluit en conform het coördinatiebesluit aanvragen worden ingediend, gelden voor de procedures dezelfde legesbepalingen als voor deze procedures zonder coördinatiebesluit. Middels overeenkomsten worden kosten en risico’s bij de initiatiefnemer belegd. Juridische grondslag Artikel 3.30 Wet ruimtelijke ordening Inkoop en aanbesteding Niet van toepassing Uitvoering Het gaat om een besluit dat onder de verantwoordelijkheid van de gemeenteraad valt. Het coördinatiebesluit gaat alleen over de wijze waarop de procedure wordt doorlopen. Van het raadsbesluit zullen de initiatiefnemers dan op de hoogte worden gebracht.

In het op te stellen bestemmingsplan en de onderliggende overeenkomsten wordt geregeld dat op de vertreklocatie gesloopt moet worden en dat geen voortzetting van detailhandelsfuncties mogelijk is.

Stukken behorende bij besluitvorming: 1. 2.

Concept raadsbesluit (D353686) Collegebesluit (D358686)

Burgemeester en wethouders van Brummen,

N. Dusink secretaris

Z029446/D349071

A.J. van Hedel burgemeester

Blz. 2 van 2