066 - Inspraakreacties en beantwoording concept woonzorgvisie gebundeld

Inspraakreacties en beantwoording concept woonzorgvisie gebundeld (D356238) • Reactie dhr. Koen Spee – maandag 10 mei Beste Marco, Ik heb het concept woonzorgvisie doorgenomen. Zoals in onderstaande mailwisseling besproken zou ik naar aanleiding hierop mijn visie nogmaals delen. Ik lees veel dingen terug waar ik mij in kan vinden. Met name de algemene boodschap dat er een grote opgave ligt op het gebied van wonen en zorg zie ik gelukkig goed terug komen. Het feit dat we al achterliggen op het toekomstbestendige woningen terwijl we juist aan het vergrijzen zijn baart mij zorgen. Dit is een teken dat er nodig iets moet gebeuren. Wat ik mis in de woonzorgvisie is het belang van initiatieven van burgers. Zoals wordt aangegeven in de visie is het grootste (twee-derde) deel van de woningen in onze gemeente in particulier eigendom. In de visie staat dat we momenteel achter lopen op schema voor wat betreft de toegankelijke woningen (w3). Sterker nog, dit hadden er nu eigenlijk al dubbel zoveel moeten zijn. Een opgave die onmogelijk met alleen nieuwbouw kan worden gerealiseerd. Wat mij betreft mag het belang van initiatieven van burgers hierin nog meer benadrukt worden. Zonder deze initiatieven zal deze achterstand immers nooit ingehaald worden. Dus wat mij betreft mag dit nog duidelijker naar voren komen in de aanbevelingen.

Een ander zorgpunt wat ik nog mis in de woonzorgvisie is de vergrijzing van het buitengebied. Een tendens die ik steeds meer zie in mijn eigen omgeving en daarnaast wordt versterkt door de overspannen woningmarkt. Wat ik zie is dat woningen in het buitengebied veelal bewoond worden door ouderen. Enkel mensen die al een lang leven gewerkt hebben kunnen zich namelijk nog een huis in het buitengebied veroorloven. De visie van gemeente Brummen: “nieuwbouw hoort in de kernen, niet in het buitengebied.” werkt dit des te meer in de hand. Bedrijvigheid wordt geweerd en initiatieven van een tweede bedrijfswoning op een agrarisch erf zodat ouders met kinderen samen op het bedrijf kunnen wonen en werken heeft men liever niet. Bij het stoppen van het agrarische bedrijven kan er onder “rood voor rood” wel nieuwgebouwd worden. Echter resulteert dit eigenlijk altijd in nieuwe villa’s of enorme bouwkavels die alleen door ouderen betaald kunnen worden. Dit in plaats van enkele schuurwoningen voor jonge gezinnen. Ik vind dit zorgelijk omdat het buitengebied voor een groot deel draait op goede buren en noaberschap. Maar hoe gaat dit als eigenlijk alle buren op leeftijd geraken? Zeker wanneer er een tekort is aan toegankelijke woningen in het dorp zullen deze mensen noodgedwongen langer in het buitengebied moeten blijven wonen.

Ik denk dat nog onvoldoende beseft wordt wat voor gevolgen dit heeft voor de leefbaarheid van het buitengebied. In het buitengebied zijn de onderlinge afstanden soms groot en daardoor ligt vereenzaming op de loer. Een betere spreiding van de leeftijden in het buitengebied zorgt er voor dat er dingen georganiseerd worden en er naar elkaar om wordt gekeken. Iets wat vereenzaming tegen gaat en dus ook een preventieve werking heeft. Dit komt wel terug in de conclusie (onder leefbaarheid) maar mist wat mij betreft in de aanbevelingen. Misschien is mijn mening er een die u nog niet vaak heeft gehoord. En natuurlijk wonen er relatief minder mensen in het buitengebied dan in de kernen, dus komt deze mening ook minder vaak voor. Alleen is het primaire doel voor het buitengebied volgens de gemeente recreatie, natuur en agrarisch en niet wonen. Althans zo is mij dit verteld in het gesprek met een ambtenaar voor onze specifieke wens. Alleen vergeet men in deze visie een beetje dat er ook nog mensen wonen in het buitengebied. Ik ben van mening dat deze aandachtspunten elkaar versterken. Door meer initiatieven van burgers toe te laten is een direct gevolg dat ouderen meer gespreid komen te wonen en opgenomen worden in de samenleving. Hierdoor ontstaat meer inclusiviteit en wordt de onderlinge betrokkenheid en onafhankelijkheid van professionele zorg vergroot.

Ik vind het fijn om te zien dat er wordt nagedacht over de (zorg)toekomst van onze gemeente! Daarom hoop ik dat de bovenstaande aandachtspunten worden verwerkt in de woonzorgvisie. Natuurlijk ben ik altijd tot een toelichting bereid, dus mochten er vragen zijn dan hoor ik het graag. Met vriendelijke groet, Koen Spee

--Reactie college: Beste heer Spee, Heel hartelijk dank voor uw reactie. We lezen betrokkenheid in uw brief en het college is dan ook blij dat u actief meedenkt en suggesties aandraagt om de opgaven het hoofd te bieden. Terecht ook dat u refereert aan het grote aantal huizenbezitters in onze gemeente en de opgave die daar ligt om meer woningen toegankelijk te maken. Daar ligt tegelijkertijd ook de moeilijkheid, want op deze opgave kan de gemeente minder eenvoudig sturen. De gemeente kan huiseigenaren niet verplichten om hun huis toegankelijker maken, wel kunnen ze deze stimuleren dit te doen. In de concept woonzorgvisie wordt dit gedaan door met name in te zetten op vroegtijdige bewustwording van- en communicatie met huiseigenaren. Het college deelt uw standpunt dat meer inzet hierop wenselijk is. In de woonzorgvisie zal dan ook een extra aanbeveling binnen het thema wonen worden geformuleerd (W12) die voorziet in een onderzoek om het toegankelijker maken van koophuizen nog meer te stimuleren. U spreekt ook uw zorg uit over vergrijzing in het buitengebied en de gemeentelijke visie dat nieuwbouw vooral plaats zal vinden in de kernen. De voornaamste reden hiervoor is dat het voor ouderen erg belangrijk is om naast een geschikte woning ook voldoende voorzieningen in de nabijheid te hebben.

U moet hierbij denken aan een supermarkt, apotheek, fysiotherapie, maar ook welzijnsvoorzieningen. Zonder deze voorzieningen kan een woning geschikt zijn, maar is de omgeving dat niet. Daarbij is het voor voorzieningen weer nodig dat er voldoende volume (aantal mensen) nodig is om de voorzieningen betaalbaar te maken. Deze balans is het best in de kernen. Voor de ouderen die toch oud willen worden in het buitengebied bestaat er altijd nog de optie tot het bijplaatsen van een mantelzorgwoning op het erf, of eventueel woningsplitsing en is er de mogelijkheid tot inwoning. Daarnaast ziet ons college ook de kansen van het buitengebied. In de woonagenda is onder andere opgenomen dat wij kansen zien voor kleinschalige woninginitiatieven in leegstaand agrarisch vastgoed, onder andere voor ouderen. Deze initiatieven moeten echter wel uit de markt komen. Het college deelt echter uw mening dat er daardoor wel voldoende aandacht moet zijn voor mensen die in het buitengebied wonen. Wij zullen daarom een extra aanbeveling formuleren binnen het thema welzijn (W4) waarbij specifiek wordt ingezet op passende ondersteuning voor inwoners in het buitengebied. Wij danken u nogmaals voor uw reactie en menen met de aanvulling van bovenstaande aanbevelingen een betere verbinding te hebben gemaakt met de woningeigenaren en de inwoners in het buitengebied.

• Reactie Leuvenheims Belang: dhr. Mark Donatz – dinsdag 10 mei Hallo Marco, In de woonzorgvisie missen wij toch wel de mogelijkheden om in onze kern te kunnen bouwen. Daarom gaan wij in ons contactblad “van Schans tot Wildbaan” een enquête houden over de behoefte van nieuwbouw in Leuvenheim. Wij vragen de inwoners of er behoefte is naar sociale huurwoningen, starterswoningen dan wel z.g. Tiny Houses. Wanneer de uitkomsten bekend zijn ( eind mei komt het blad uit) zullen wij contact met jou en de wethouder opnemen om e.e.a. te bespreken.

Met vriendelijk groeten, Mark Donatz Voorzitter Leuvenheims Belang --Reactie college: Beste heer Donatz, Hartelijk dank voor uw reactie. Het college vind het van belang te benadrukken dat de woonzorgvisie niet voorziet in nieuwbouwplannen binnen de woningbouwprogrammering. De woonzorgvisie brengt enkel de beleidsvelden sociaal domein, wonen en ruimtelijke ordening samen en voorziet in aanbevelingen om om te kunnen gaan met de toenemende vraag naar wonen en zorg in aanvulling op de Woonagenda. In de woonagenda staat beschreven of en hoe er nieuw gebouwd zal worden in Leuvenheim. De visie van het college om de extra bouwopgave te realiseren in de kernen is met name gebaseerd op het feit dat het voor ouderen erg belangrijk is om naast een geschikte woning ook voldoende voorzieningen in nabijheid te hebben. U moet hierbij denken aan een supermarkt, apotheek, fysiotherapie, maar ook welzijnsvoorzieningen. Zonder deze voorzieningen kan een woning geschikt zijn, maar is de omgeving dat niet. Daarbij is het voor voorzieningen weer nodig dat er voldoende volume (aantal mensen) nodig is om de voorzieningen betaalbaar te maken. Deze balans is het best in de kernen. Het college is echter wel van mening dat er daardoor wel voldoende aandacht moet zijn voor mensen die in het buitengebied wonen.

Wij zullen daarom een extra aanbeveling formuleren binnen het thema welzijn (W4) waarbij specifiek wordt ingezet op passende ondersteuning voor inwoners in het buitengebied. We gaan er vanuit uw vraag hiermee te hebben beantwoord. ---