Presentatie Informatiemarkt 17052023 Programma 3 Duurzaam Woen

Duurzaam Wonen In

Agenda 17.30 – 18.30 1 2 3 4 5 6

Bereikbaar Breda / Breda is een duurzame en bestendige stad Breda is een duurzame en bestendige s tad Breda is een duurzame en bestendige s tad Wonen Grote projecten in de s tad / Verdeling Beschikbare ruimte Fi nancien

Pa rkeren (openlucht) recreatie Wonen

Na ta ly Eugenia Li esbet de Vries Anton Li ps Ba s va n Tartwijk Bertwi n va n Rooijen Pi eter Schoot

Wonen / Verdeling Beschikbare Ruimte& Grote Projecten in de Stad •

We hebben in 2022 samen met de corporaties en de huurderskoepels gewerkt aan vele thema’s en onderwerpen die zijn vastgelegd in de alliantieafspraken, waaronder: •

De evaluatie van de 'plus' op de Kwetsbare wijken en Vroegsignaleringswijken is uitgevoerd.

•

Het projectplan Transformatieopgave buurten is gestart.

•

We hebben overeenstemming bereikt over de resterende inzet van de locatiegebonden impulsen.

- Wonen in Breda

•

Met de corporaties hebben we samenwerkingsafspraken gemaakt over nieuwbouw.

•

De projectvoorbereiding voor Anders Wonen is gestart.

- Verdeling beschikbare ruimte

•

Om te komen tot een grotere ‘goedkope’ woningvoorraad hebben we de notitie Verruiming Goedkope Voorraad vastgesteld. Daarin is afgesproken welk instrumentarium daarvoor wordt ingezet.

- Grote woonprojecten in Breda

•

De jaarrapportage Klik voor Wonen 2021 is gepresenteerd. Daaruit blijkt dat de druk op de sociale huurmarkt onverminderd hoog is.

•

We hebben afspraken gemaakt met de corporaties over de opvang en huisvesting van asielzoekers, vluchtelingen en statushouders.

Wat is bereikt

•

De inwerkingtreding van de Omgevingswet is opnieuw uitgesteld, dit keer tot 1 januari 2024. Op dit moment werken we al in de geest van de Omgevingswet. We hebben het intakeproces verbeterd en werken met een intaketafel en een omgevingstafel. Die evalueren we in 2023 en waar nodig stellen we die bij. We zijn gestart met de omgevingstafel en hebben een verplichte participatieleidraad voor alle ruimtelijke ontwikkelingen in de stad. Hiermee betrekken we alle relevante partijen op een snelle, duidelijke en transparante manier. Ontwikkelende partijen stellen bij grootschalige en complexe gebiedsontwikkelingen een participatieplan op, dat wij toetsen aan de participatieleidraad.

Wat is bereikt

•

In 2022 hebben we de actualisatie van de doelgroepenverordening voorbereid. Daarbij nemen we 'sociale koop' op als nieuwe categorie. Verder hebben we in 2022 de regeling Opkoopbescherming opgesteld, die wordt opgenomen in de Huisvestingsverordening Breda. Hoewel opkoopbescherming vooral een verhuurverbod is, leidt het ook tot het zelf bewonen van gekochte woningen.

•

Het project voor de eerste 150 tijdelijke woningen loopt en de haalbaarheidsstudie voor 500 aanvullende tijdelijke woningen op 3 aangewezen locaties is gestart. Daarnaast hebben we de verkoop afgerond van een kantoorgebouw waar tijdelijke woningen worden gemaakt. In 3 projecten (Eigenwijks Brabantpark, Gageldonksestraat en gemengd wonen aan de Rijpstraat) onderzoeken we een andere manier van organisatie en financiering. De campagne Wonen met gemak is na een gedwongen stilstand door covid weer hervat.

•

We hebben stappen gezet om de woningbouwopgave uit het bestuursakkoord ‘Dichtbij doen, samen sterk vooruit’ te halen. Die opgave bestond uit de bouw en het in harde plannen omzetten van 6.000 woningen in deze bestuursperiode (30% sociale huur, 40% middelduur en 30% vrije sector). Om deze doelstelling te halen, hebben we een handelingsperspectief opgesteld voor nieuwe en lopende woningbouwprojecten. Projecten waarvan het bestemmingsplan is vastgesteld of de anterieure overeenkomst is getekend, willen we zo snel mogelijk laten bouwen. Bij projecten in de zachte plancapaciteit hebben we een selectie gemaakt op basis van het aantal woningen (> 20) en het aandeel betaalbaar (< 70%). Bij het merendeel van deze projecten is het programma gewijzigd naar 30/40/30. Bij de overige projecten is snelle realisatie een eis. Deze aanpak heeft onder meer geleid tot het versneld vaststellen van de haalbaarheid van een aantal projecten of het tekenen van de anterieure overeenkomst. Daarnaast leidt dit tot de ontwikkeling van circa 600 extra woningen (200 sociale huur en 400 middelduur).

•

In 2022 zijn 971 woningen gebouwd: 132 sociale huur, 133 middelduur, 665 vrije sector en van 41 woningen is het prijssegment nog onbekend. 11 woningen zijn gerealiseerd door Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).

•

In het BO MIRT is besloten om bij te dragen aan mobiliteitsmaatregelen voor de ontwikkeling van de grootschalige woningbouwlocatie ’t Zoet met € 49,7 miljoen. In het BO Leefomgeving is een subsidie toegekend van € 16,25 miljoen voor de ontwikkeling van het Chassékwartier. Voor beide gebieden werken we de planvorming verder uit om aan de voorwaarden van deze subsidies te kunnen voldoen, onder meer in tempo, aantal woningen en cofinanciering.

• Wonen in Breda • Verdeling beschikbare ruimte • Grote woonprojecten in Breda

Realisatie beleidsdoelen Thema Breda is een duurzame en bestendige stad

Duurzaamheid Gerealiseerd: • Versterking natuurnetwerk, vergroening bebouwd gebied • Uitvoering Energie A16, zonnepark Bavelse Berg • Aanpak sociale energietransitie • Milieuzonering, Digitalisering bodemdossiers, geluidsbelastingkaart • Educatie milieu en duurzaamheid • Circulaire tafel Niet bereikt, maar nu volop mee bezig: Invoering omgevingswet: uitstel Rijk Uitvoering 150 kilovolt hoogspanningsleiding: bestemmingsplan vastgesteld Wijkuitvoeringsplannen: prioriteit bij procesopzet

Realisatie beleidsdoelen Thema bereikbaar Breda Bereikbaarheid Gerealiseerd: • BO MIRT (maart 2022): Intentieovereenkomst getekend BusRapidTransit naar Utrecht voor verbetering OV. • BO MIRT (november 2022): Afspraken multimodaal mobiliteitspakket Stedelijke Regio Breda-Tilburg; Pakket gericht op: • Realiseren verstedelijkingslocaties (’t Zoet en Chassekwartier); • Aanjagen mobiliteitstransitie; • Beperken impact ‘on hold’ A58 van Galder tot Tilburg. • Geslaagde lobby bij Rijk: NS-dienstregeling zsm op oude niveau. • Grond beschikbaar aan Frankenthalerstraat voor nieuwe busremise. • Verkeersonderzoek ikv (regionale) woningbouw – Conclusie: onderdeel van multimodaal mobiliteitspakket. • Bereikbaarheid per auto en fiets en Verkeersveiligheid verbeterd oa door turborotonde Leursebaan.

Realisatie beleidsdoelen Thema bereikbaar Breda Bereikbaarheid Gerealiseerd: • Uitrol Schwung-app met positief effect voor fietsers. • Gedragscampagnes om inwoners en bezoeker bewuster van mobiliteitsgedrag te maken. Niet bereikt, maar nu volop mee bezig: • Hoogwaardig Openbaar Vervoer-studie ter voorbereiding op de OVConcessie 2025. • Inzet ‘slimme verkeerslichten’ (iVRi’s) (denk aan Ettensebaan). • Pilot ‘prioriteit aan brandweer bij iVRI's. • Evaluatieonderzoek van de taxiverordening. • (snel)Fietsroutes, onderdeel Brabants en Nationaal Toekomstbeeld Fiets (denk aan Breda-Tilburg, Breda-Zevenbergen-Moerdijk en Breda CentrumHaagse Beemden). • Actieplan Fiets.

Realisatie beleidsdoelen Thema bereikbaar Breda Bereikbaarheid Oorzaken: • Personeelstekort (in- en extern). • Hoge infratie – Projecten duurder – Keuzes in projecten maken. • Stikstofproblematiek.

Parkeren Gerealiseerd: • • • •

Invoering gereguleerd parkeren laatste deel Linie Invoering barcodesysteem in gemeentelijke fietsenstallingen Extra tijdelijke fietsparkeercapaciteit bij evenementen en een mobiele stalling op het water. Invoering eerste vergunning gratis.

Gestart met: •

regulering: Brabantpark, Sonsbeeckpark en Boeimeer

• Financieel • •

n

Financiën hebben zich gedurende het jaar redelijk hersteld. Jaar is budgettair neutraal afgerond. Investeringsmiddelen tbv parkeerregulering gaan in 2023 naar verwachting volledig besteed worden. Aanvullende middelen zijn nodig om de schil daadwerkelijk af te maken.

Openlucht recreatie

Financiën Bedragen x € 1 miljoen Wonen in Breda Verdeling beschikbare ruimte Grote woonprojecten in de stad Bereikbaar breda Breda is een duurzaame en bestendige stad Resultaat programma Budgetoverheveling/resultaatbestemming Resultaat 2022

JR 2022 0,6 -0,7 -2,2 0,4 1,2 -0,7 -0,8 -1,5

Resultaat per thema Thema Wonen: Het saldo op de baten en lasten is € 0,6 miljoen Thema Verdeling beschikbare ruimte: Het saldo op de baten en lasten is € -0,7 miljoen + 0,50 mln Ruimtelijke ordening - 1,20 mln Stedelijke planning & programmering

Thema Grote woonprojecten in de stad: Het resultaat op de baten en lasten is € -2,2 miljoen - 3,40 mln Grondexploitaties + 1,10 mln Panden en gronden

Thema Bereikbaar Breda: Het resultaat op de baten en lasten is € 0,4 miljoen. + 0,40 mln Mobiliteit + 0,00 mln Parkeren

Thema Breda is een duurzame en bestendige stad: Het resultaat op de baten en lasten is € 1,2 miljoen. + 1,40 mln Milieubeheer + 0,00 mln Natuur en milieu educatie - 0,20 mln openbaar groen

Vragen?