Inspreekaantekeningen 20 september 2021 Hoogbouwvisie

Inspreekaantekeningen 20 september 2021 Hoogbouwvisie Geachte Gemeenteraadsleden, Blijkens de Hoogbouwvisie is het college van plan om extreme hoogbouw mogelijk te maken op bepaalde plekken in de stad, waaronder langs de A27. Ik ben tegen deze plannen, omdat het niet past bij onze mooie, bourgondische en gemoedelijke stad, die geen 'geschiedenis' heeft van hoogbouw aan de randen van de stad. Uit de Hoogbouwvisie blijkt dat het college zoekt naar 'landmarks' langs de randen van de stad. Met landmarks is op zichzelf niets mis, maar dan niet in de vorm van megalomaan hoge flats. Ook een geluidswal of een viaduct kan worden omgeturnd tot een eyecatcher voor de voorbijrazende automobilist. Hoogbouw langs de snelwegen om dat doel te bereiken, is géén goed idee. Voor mij is specifiek relevant de hoogbouw zoals die voorzien is aan Kemelstede, de straat waar ik woon. Op 13 april 2021 vond een Zoommeeting plaats, waarbij projectontwikkelaar BVR haar plannen voor het voormalige ABN AMRO terrein aan Kemelstede, aan de buurtbewoners presenteerde. BVR is voornemens om op dit kleine stukje grond 3 gebouwen te plaatsen, waaronder een hele hoge flat en een óntzettend hoge flat van wel 80 meter. De tientallen buurtbewoners die aanwezig waren, reageerden geschokt. Op de ietwat beverige vraag vanuit BVR op het eind van de meeting: 'maar is er dan niemand vóór dit plan'? bleef het compleet stil.

Op 10 mei 2021 heb ik een WOB-verzoek gedaan, omdat de gang van zaken bij mij veel vragen opriep. Vele weken na het verstrijken van de wettelijke termijnen heb ik de eerste stukken ontvangen. Die bleken verre van volledig, waarover ik heb teruggekoppeld met de behandelend ambtenaar. Helaas heb ik nog steeds geen aanvullende stukken ontvangen, toezeggingen daaromtrent ten spijt. Uit de stukken die wel werden ontvangen, kwam een ontluisterend beeld naar voren: achter de schermen werken gemeenteambtenaren al sinds 2019 aan deze plannen! Al in januari 2020 presenteerde de projectontwikkelaar haar complete plan - inclusief de absurd hoge woontoren - aan de gemeente. Er heeft onder de radar langdurig, veelvuldig en intensief overleg plaatsgevonden tussen ambtenaren van de gemeente en de projectontwikkelaar, dit tot in de kleinste details. Wij, als direct omwonenden, zijn nergens bij betrokken en wisten tot de Zoommeeting van niets. De hoogbouw zoals voorzien is dan misschien een landmark voor de voorbijrijdende automobilist op de A27; voor ons als buurtbewoners is het dat allerminst. Twee hoge woontorens op een miniem stukje grond en pal naast de woonhofjes, zoals onze wijk die rijk is. Het past er gewoon totaal niet bij. Ik heb begrepen dat er, met de woontorens zoals voorzien en de plannen op de locatie van Hotel Brabant, 30% meer huishoudens bijkomen in onze wijk.

De Heerbaan is al zo'n drukke straat, terwijl ook ons winkelcentrumpje altijd al overvol is. Onze wijk kan zoveel extra bewoners niet opnemen, om nog maar niet te spreken van de parkeerdruk, die nu al torenhoog is en straks natuurlijk helemaal de spuigaten uitloopt. Want op de 270 appartementen met onderin een winkelstrip, zijn slechts 300

parkeerplaatsen voorzien. Bovendien moet al het verkeer straks lopen via Kemelstede: een smalle en doodlopende straat. Uit de enquête van de wijkraad Heusdenhout van vorig jaar blijkt dat de wijk behoefte heeft aan starterswoningen, woningen voor jonge gezinnen en senioren. U raadt het al: niets van dit zit in de plannen zoals die er liggen. Dan komt bij mij de vraag op: voor wie is de gemeente Breda er eigenlijk? Voor haar burgers, toch? Toch niet om derden op de A27 te voorzien van een herkenningspunt, zodat ze weten dat ze bij Breda zijn? Woningen op het ABN AMRO terrein: een goed idee, de wijk heeft woningen nodig, maar geen hoogbouw. Dit wil Heusdenhout niet. En dat had het college in 2019 al kunnen weten, als zij de wijk maar betrokken had bij de plannen. De wijk heeft massaal zienswijzen ingediend tegen de Hoogbouwvisie. Uit de Nota van Commentaar volgt dat deze allemaal terzijde zijn geschoven, omdat de Hoogbouwvisie 'slechts een visie is’ en slechts 'de mogelijkheden aangeeft', zodat er geen ruimte is voor een inhoudelijk debat over de bouwplannen. Maar waar ik nu zo bang voor ben? Dat het college ons een fuik in laat zwemmen, waar we niet meer uit komen. De inhoudelijke plannen mogen nu nog niet meespelen, want we hebben het nog 'maar' over beleid.

Maar als de Hoogbouwvisie wordt aangenomen en er moet over de concrete plannen gesproken worden, dan is er geen ruimte meer voor discussie over de gewenstheid van de hoogte op deze plek, want dat hebben we in het kader van de Hoogbouwvisie toch al gehad? Sinds de Zoommeeting van april 2021 tot de dag van vandaag spookt het plan én de manier waarop het college dit dossier aanpakt, vrijwel dagelijks door mijn hoofd. Gevoelens van woede, verdriet en ongeloof wisselen elkaar af. Beste leden van de Gemeenteraad: doe ons dit niet aan. Er is ten opzichte van Kemelstede allang geen sprake meer van een Hoogbouwvisie, maar van een concreet Hoogbouwplan. Participatie van omwonenden ontbreekt, terwijl uit alles blijkt dat de wijk faliekant tegen is. Het college stoomt in een moordtempo af op het realiseren van extreme hoogbouw in onze stad. We stonden erbij en we keken ernaar, meer is het niet voor óns, maar ook niet voor U als Raad. Dit past niet en dit kan en mag toch niet gebeuren in onze mooie stad. Raadsleden, bescherm ons tegen de plannen die er liggen. Dank u wel.