20210920 Reactie Platform raadsfracties Omgevingsvisie

Breda, 20 September 2021 Betreft: inspraakreactie op omgevingsvisie, onderdeel werklocaties

Beste raadsleden, Dank dat we namens de Bedrijventerreinverenigingen in Breda een reactie kunnen geven op de omgevingsvisie. Werken en wonen zullen de grootste impact ondervinden van deze visie. Wij willen reageren vanuit de bedrijvenkant. De bedrijven in Breda vragen niet elke dag om aandacht, maar zijn met meer dan 110.000 banen in Breda MEGA-belangrijk voor welvaar en welzijn van de inwoners van Breda. Dit heeft nu eenmaal ruimte nodig De bedrijventerreinen vragen niet die aandacht, maar verdienen die wel. Om een goed beeld te hebben van de kansen, mogelijkheden, problemen hebben wij het initatiatief genomen om een busrit langs die bedrijventerreinen te organiseren en hiervan kennis te nemen. Met de Economische Visie en nu met de Omgevingsvisie hebben we gelukkig gemerkt dat het belang van de Bredase bedrijven wat meer aandacht krijgt. Dit belang is lange tijd onderbelicht gebleven en uitte zich in: 1. 2. 3. 4. 5.

Enkel aandacht voor het oplossen van de woningnood: disbalans wonen-werken Bezuinigingen op onderhoud bedrijventerreinen Nauwelijks geld voor nodige aanpassingen en reconstructies bedrijventerreinen Geen bereikbaarheid bedrijventerreinen met Openbaar Vervoer Onderschatting van de potentie van bedrijventerreinen voor energietransitie (terwijl daar meer dan 65% van het energieverbruik plaatsvindt)

Onze reactie op de Omgevingsvisie richt zich primair op het onderdeel werklocaties en direkt daaraan gerelateerde onderwerpen. Ons commentaar is dat de aandacht primair is gericht op het aanbod oppervlakte nieuwe bedrijventerreinen. Zeker: de voorziene terreinen als Frankentalerstraat, RMP 2 en Steenakker Noord moeten er gewoon komen sowieso.Dit zijn uitwerkingen van reeds bestaande plannen. Maar waar Platform Bedrijventerreinverenigingen Breda meer aandacht voor vraagt is: richt je vooral meer op de bestaande terreinen. Hier is kwalitatief en kwantitatief nog heel veel te halen. Maak deze futureproof, pimp ze op, verken met de bedrijven en verenigingen wat wenselijk is, wat het eindbeeld zou moeten zijn, maak geld vrij voor reconstructies, investeer in infrastructuur en uitstraling, maak een kwaliteits-slag reconstrueer en herverkavel, voer een actieve grondpolitiek, pak meer regie en doe dit samen met de bedrijventerreinen. Doe dit met de bedrijven, bedrijventerreinverenigingen en PlatformBVBreda en geef ieder bedrijventerrein een profiel, een identiteit, een toekomstbeeld waar je naar toe kunt werken. Pas dan kan hetgeen je als doel hebt neergezet (toegepaste innovatie) landen. Daarmee win je niet alleen ruimte maar ook kwaliteit van de bedrijven. Je brengt het op het gewenste niveau. Platform BV Breda | p/a Zijlstraat 7-7i | 4811 RZ Breda |KvK 67513808

Maak dus gebiedsplannen voor ieder bedrijventerrein met concrete uitvoeringsmaatregelen en budgetten. Door te herverkavelen, het aanpakken van leegstand, de opkoop van onbenutte terreinen, het benutten van Brownfields en het opnieuw inrichten speel je ruimte vrij. Daarvoor is nodig: meer regie, middelen, een actieve grondpolitiek en een Herstructureringsfonds. Pas dan kun je meegroeien met de wensen van de tijd. Tot nu toe is het teveel pappen en nathouden: een pilot hier, een extra accountmanager daar. Het is te weinig en ad-hoc. Gezamenlijke sturing is nodig om alle ambities waar te maken, de uitstraling en kwaliteit te verbeteren en ruimte vrij te maken. Daarmee maak je slagen. Waar we ook voor willen pleiten: houd vast aan je ambities. RMP is een goed voorbeeld, bedoeld voor internationale bedrijven is het toch vooral een werklocatie geworden voor regionale bedrijven. Waar wij zeker in geloven is in de broedkamerfunctie en functie van de Triple-O Campus voor de bestaande bedrijventerreinen. Hier is een goede weg ingeslagen. Wat betreft energietransitie: de enige oplossing om meer duurzame energie te kunnen opwekken is het benutten van de bedrijventerreinlocaties. Hazeldonk is hiervan een goed voorbeeld: de 3 bestaande windmolens+ 2 de geplande + de potentie van de zonnedaken leveren zoveel energie op dat het net dit niet aankan.

Door gebruik te maken van de vriescapaciteit van bestaande bedrijf en het inrichten van een opwek-unit voor koeltransporten op een parking, een waterstofproduktie-eenheid en batterijcapaciteit, maar vooral door bedrijven aan te sluiten op een lokaal grid kunnen we energietransitiestappen maken. In samenhang op de schaal van een bedrijventerrein, maak daarvan een energie-collectief Afsluitend, resumerend wat wij graag aangevuld willen zien voor de werklocaties, zijn de volgende wensen vanuit de bedrijventerreinverenigingen; 1. Uitvoeringsplannen per bedrijventerrein (gezamenlijk op te stellen): met aandacht voor inrichting, profiel, uitstraling, herverkaveling, energietransitie 2. Een actieve, meer sturende en regisserende gemeente 3. Een actieve grondpolitiek (gronden en panden opkopen en verkopen) 4. Een herstructureringsfonds Bedrijventerreinen voor her-inrichting en energietransitie 5. Meer decentralisatie van middelen voor beheer en onderhoud. Durf te decentraliseren 6. Een energietransitie-aanpak per bedrijventerrein Tenslotte vragen we nog aandacht voor zaken die snel kunnen worden opgepakt: 7. Extra parkeerruimte en regelgeving parkeren vrachtauto’s 8. Een project Keurmerk Veilig Ondernemen 2.0 op te starten, Breda-breed (een surveillance team voor alle bedrijventerreinen á la Park Rangers Roosendaal in combinatie met camerasystemen en Smart City digitalisatie) 9.

Parkmanagement op alle bedrijventerreinen benoemen en budgetteren (deels te bekostigen met gemeentelijke middelen).

Met vriendelijke groet, Theo van Kuijck Voorzitter Platform BV Breda Platform BV Breda | p/a Zijlstraat 7-7i | 4811 RZ Breda |KvK 67513808