20201218 Presentatie gemeente Tilburg - Circulair en Natuurinclusief

Circulair & natuurinclusief

Voorstellen

Rinus Verhey

Sander Dekker

Toni Collens

Directeur bedrijfsruimten

Architect

Commercieel manager

Op weg naar een 100% circulair DC

Waarom? “We zijn ons bewust van de impact van ons handelen op de planeet, én we zijn oprecht gedreven om het beter te doen.” ▪

De bouw is verantwoordelijk voor 50% van het verbruik van de grondstoffen

▪

Impact van Heembouw is groot (>200.000 m2 logistiek vastgoed in 2018)

▪

Als ontwerpende bouwer geloven wij dat we het verschil kunnen maken

Blik op duurzaamheid Duurzaamheid

Welzijn

Sociaal ▪ ▪ ▪

NOM woningen

Circulair

Energie

▪ Grondstoffen ▪ ‘Embedded energy’ ▪ Losmaakbaarheid

Biodiversiteit Diversiteit Gezondheid

Natuurinclusief

▪ ▪ ▪ Pvpanelen

Labelsprong BENG Energieneutraal

Natuur-inclusief Duurzaamheid

Welzijn

Sociaal ▪ ▪ ▪

NOM woningen

Circulair

Energie

▪ Grondstoffen ▪ ‘Embedded energy’ ▪ Losmaakbaarheid

Biodiversiteit Diversiteit Gezondheid

Natuurinclusief

▪ ▪ ▪ Pvpanelen

Labelsprong BENG Energieneutraal

DC Utrecht

Historische ontwikkeling

Inspiratie gevel

Inspiratie terrein

DC Greenpark

Daktuin

Inspiratie

•

Schets invoegen

Integrale gevel

Circulaire ontwerpscenario’s

Circulariteit Duurzaamheid

Welzijn

Sociaal ▪ ▪ ▪

NOM woningen

Circulair

Energie

▪ Grondstoffen ▪ ‘Embedded energy’ ▪ Losmaakbaarheid

Biodiversiteit Diversiteit Gezondheid

Natuurinclusief

▪ ▪ ▪ Pvpanelen

Labelsprong BENG Energieneutraal

Circulair

Interessant voor bedrijven ▪

De logistieke markt is dynamisch: gebouwen maken die zijn voorbereid op verandering (toekomstwaarde)

▪

Gezonde materialen, welzijn medewerkers

▪

Verlaging CO2 footprint bedrijfsproces

▪

Financiering / Subsidiemogelijkheden

▪

Gegarandeerd onderhoud (‘building as a service’)

▪

Voorsorteren op toekomstige regelgeving

▪

Ambitie: Nederland Circulair in 2050

Circulaire Ontwerpmatrix

hergebruik

remontabel

biobased

oneindig

60 – 200 jr

30 – 60 jr

5 – 30 jr

5 – 20 jr

5 – 15 jr

locatie

constructie

gebouwschil

installaties

inbouwpakket

interieur

Gebouwlagen

hergebruik

remontabel

biobased

oneindig

60 – 200 jr

30 – 60 jr

5 – 30 jr

5 – 20 jr

5 – 15 jr

locatie

constructie

gebouwschil

installaties

inbouwpakket

interieur

▪ Ontwikkeld door Stewart Brand ▪ Een model voor de wijze waarop gebouwen transformeren gedurende de tijd ▪ Elke laag heeft een eigen dynamiek en levensduur ▪ Elke laag vraagt om een eigen benadering van circulariteit

interieur inbouwpakket

installaties gebouwschil constructie locatie

Scenario’s

hergebruik

remontabel

biobased

oneindig

60 – 200 jr

30 – 60 jr

5 – 30 jr

5 – 20 jr

5 – 15 jr

locatie

constructie

gebouwschil

installaties

inbouwpakket

interieur

Circulair DC: een visieschets

1. Bio-Based

1. Bio-Based

1. Bio-Based

1. Bio-Based

2. Remontabel

2. Remontabel

2. Remontabel

3. Hergebruik

3. Hergebruik

3. Hergebruik

3. Hergebruik

4. Perfect mix

4. Perfect Mix

Heembouw circulair DC

Hoe meten wij circulariteit

Building Circularity Index Materiaalgebruik

Losmaakbaarheid

Herkomst van materialen

Bio-Based

Hergebruik

Afvalscenario

Storten

Verbranden

Recyclen

Hergebruik

Losmaakbaarheid

Droge verbinding

Verbinding met toegevoegde elementen

Directe integrale verbinding

Zachte chemische verbinding

Harde chemische verbinding

Regulier ontwerp Van idee naar de passende onderdelen en materialen

outline

analyse

assembleren

Circulair ontwerp Met de juiste onderdelen en materialen naar een goed idee!

analyse

outline

assembleren

= meteen beginnen!

analyse

Haalbaarheid/ Kavelstudie

Schetsontwerp

Voorontwerp

Definitief ontwerp

Bouwvergunning

Stand van zaken ▪

Proof of concept:

- mpg <0,5 - 70% circulariteit

▪

Ontwikkelen eigen ontwerpstrategie: de Circulaire Ontwerpmatrix

▪

Ontwikkelen eigen databank van circulaire oplossingen en producten op de markt.

▪

Realisatie van een eigen Circulair Kantoor in Berkel & Rodenrijs

▪

Samenwerking met marktpartijen als New Horizon & Excess Materials Exchange

Volgende stappen ▪

Doorontwikkeling van rekenmethodiek en certificeringstraject i.s.m. Alba Concepts

▪

Circulaire bouwtechnieken toepassen in huidige & toekomstige projecten (bijv. bouwen in hout)

▪

Posities innemen, deelnemen aan kennissessies met gemeenten & marktpartijen

▪

Een circulair distributiecentrum bouwen!