Vragen PPA over Woningsplitsingen

PPA Vragenuurtje 2 oktober 2025: Woningsplitsingen. Inleiding: In ons bestuursakkoord 2022-2026 hebben we 3 thema’s belangrijk genoemd om aan te werken: Goed voor nu (wonen, werken en verkeer); Goed voor later (duurzaam en integraal); Goed voor elkaar (iedereen kan meedoen). Drie thema’s die de rode draad zijn gaan vormen voor de ambities van ons college. Het college geeft in het bestuursakkoord aan mee te willen werken aan woningsplitsing. We herkennen allemaal de woningbehoefte bij onze inwoners, jong en oud, de toenemende vergrijzing, en de bijbehorende mantelzorgbehoefte van onze ouderen. Ook beseffen wij als PPA ons dat de ambitie van gemiddeld ca 150-200 nieuwe woningen per jaar al heel hoog gegrepen is, en weten we ook dat we in onze gemeente ca 10.000 bestaande woningen hebben, huur en koop opgeteld. Woningsplitsing kan een groot aantal wooneenheden toevoegen, misschien nog wel meer wooneenheden dan we in een jaar nieuw kunnen bouwen, maar het beleid om dat toe te staan en te stimuleren ontbreekt, ondanks dat het in bestuursakkoord 2022-2026 vermeld is. In 2024 heeft RADAR onder zo’n 200 gemeentes vastgesteld dat de helft al een splitsingsbeleid heeft, dus vind PPA dat er voorbeelden genoeg zijn. Uit diverse stukken maken we op dat de ambitie voor een splitsingsbeleid bij het college bestaat, maar ook dat de timing ervan telkens weer naar achteren geschoven is.

De eerste toezegging was dat de criteria voor woningsplitsing zouden worden opgenomen in de woonvisie en in 2022 aan de raad zou worden voorgelegd, wat nu een toezegging voor Q1-2026 is geworden, idd 4 jaar vertraging? En hoe verhoudt zich dit met de toezegging op de toezeggingenlijst van 1 september 2025, waarop staat dat het beleid in het laatste kwartaal 2025 wordt opgeleverd.….. Onze vragen aan het college hierover: • • • •

•

Waarom deze planningsaanpassingen?, immers op 04/2024 rapporteerde u dat een extern bureau betrokken was, en op 18/9/2025 dat een medewerker hier al fulltime mee bezig was?. Zijn er geen goede voorbeelden genoeg beschikbaar in het land om gebruik van te maken, en om daarmee dit traject te kunnen versnellen? Heeft u hier onderzoek naar gedaan? Welke maatregelen denkt het college verder nog te kunnen nemen om het ‘prioritaire’ splitsingsbeleid sneller op te kunnen leveren, en aan de raad voor te kunnen leggen? U gaf 18/09/2025 aan dat er nu maatwerk verricht wordt bij voortijdige aanvragen voor woningsplitsingen en/of starters en (pre)mantelzorgwoningen op eigen erf/tuin. Kunt u uitleggen hoe deze voortijdige aanvragen worden getoetst, en hoe wordt daarbij willekeur voorkomen? Hoe en wanneer bent u voornemens om onze inwoners te informeren dat men ook nu al aanvragen kan indienen voor starterswoningen en/of (pre)mantelzorgwoningen in eigen tuin/erf, en voor het splitsen van woningen en percelen?

Namens De Fractie PPA, Rene van der Burgt