V- Amendement Meer ruimte voor bedrijvigheid (VVD, BALANS, CDA)

2

) Boxte, BALANS Amendement - Meer ruimte voor bedrijvigheid

Raadsvoorstel 1379526 — bijlage 2 De gemeenteraad van de gemeente Boxtel, op 27 mei 2025 in vergadering bijeen, Overwegende dat • • • •

Er door agrariërs is aangegeven dat om tot een perspectiefvol beleid te komen het van belang is om voldoende ruimte voor vervolgfuncties te bieden, zowel in diversiteit van type bedrijvigheid en als in oppervlakte. Er door inspraakreacties is aangeven dat de vervangende mogelijkheden bij sloop beperkend worden ervaren. De Omgevingsvisie stelt kaders aan hetgeen mogelijk is binnen het VAB beleid. In Sint-Michielsgestel vergelijkbaar amendement op het VAB-beleid is aangenomen.

Besluit •

Wijzigt bijlage 2 en bijlage 3 van het raadsvoorstel `Beleid vrijkomende agrarische bouwvlakken (VAB-beleid) Boxtel'(agendapunt 8) als volgt:

Tabel 4.2 van bijlage 2 (Blz. 30 en 31) en tabel 2 van bijlage 3 voor wat betreft de onderdelen:

Functiewijzing naar:

Wonen (uitsluitend wijzigen bestaande bedrijfswoning met Recreatie (eventueel met maximaal 100 m2 ondersteunende daghoreca) 15 Voor aansluitend een campingterrein is in alle gevallen sprake van maatwerk.

Gebiedsindeling: Beekdalen

kampen Heideontginningen Broekontginningen Essen & en landschap overgangszone Bouwvlak van maximaal 1.500 m2 met 150 m2 aan bijbehorende bouwwerken. Van het oppervlakte te slopen bedrijfsbebouwing mag de helft worden toegevoegd tot een totaal oppervlakte van maximaal 400 m2*aan bijbehorend bouwwerk bij de woning.

Bouwvlak van maximaal 1.500 m2. Naast behoud van de al aanwezige bedrijfswoning met maximaal 100 m2 aan bijbehorende bouwwerken is 400 m2 (inclusief ondersteunende horeca) bedrijfsbebouwing toegestaan.

Bouwvlak van Bouwvlak van maximaal 2.000 m2. maximaal 3.000 m2. Naast behoud van de Naast behoud van de aanwezige al aanwezige al bedrijfswoning met bedrijfswoning met maximaal 100 m2 maximaal 100 m2 aan bijbehorende aan bijbehorende bouwwerken is 400 bouwwerken is 400 (inclusief m2 (inclusief m2 ondersteunende ondersteunende horeca) horeca) bedrijfsbebouwing bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag toegestaan. Dit mag uitgebreid worden uitgebreid worden met 25% van de met 25% van de oppervlakte oppervlakte gebouwen die op de gebouwen die op de wordt locatie wordt locatie gesloopt tot een gesloopt tot een totaal van maximaal totaal van maximaal 1.000 m2* 1.000 m2* bedrijfsbebouwing. bedrijfsbebouwing.

BALANS Duurzame energieopwekking Maatschappelijk Bedrijf

Statische opslag/binnen opslag

Agrarisch technisch hulpbedrijf/agrarisch verwant bedrijf (inclusief paardenhouderij)16

Te wijzigen naar:

Een functiewijziging naar duurzame energieopwekking betreft een complexe afweging en vraagt daarom in alle gevallen om maatwerk. Een functiewijziging tot maatschappelijk vraagt in alle gevallen om maatwerk vanwege de diversiteit aan functies die hierbinnen kunnen passen. Niet toegestaan. Bouwvlak van Bouwvlak van maximaal 3.000 m2. Naast maximaal 2.000 m2. behoud van de al aanwezige bedrijfswoning Naast behoud van de met maximaal 100 m2 aan bijbehorende al aanwezige bouwwerken is 400 m2 bedrijfsbebouwing bedrijfswoning met toegestaan. Dit mag worden uitgebreid met maximaal 100 m2 50% van de oppervlakte gebouwen die op aan bijbehorende de locatie wordt gesloopt tot een totaal van bouwwerken is 200 maximaal 1.000 m2*bedrijfsbebouwing. m2 bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag worden uitgebreid met 25% van de oppervlakte gebouwen die op de locatie wordt gesloopt tot een totaal van maximaal m2* 600 bedrijfsbebouwing. Conform voorwaarden die op grond van het Bouwvlak van maximaal 2.500 m2. Naast Omgevingsplan op de betreffende locatie behoud van de al aanwezige bedrijfswoning gelden (maximaal 1.000m2) met maximaal 100 m2 aan bijbehorende bouwwerken is 400 m2 bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag worden uitgebreid met 50% van de oppervlakte gebouwen die op de locatie wordt gesloopt tot een totaal van maximaal 1.500 m2*bedrijfsbebouwing. Niet toegestaan.

Bouwvlak van Bouwvlak van maximaal 5.000 m2. Naast maximaal 2.000 m2. behoud van de al aanwezige bedrijfswoning Naast behoud van de met maximaal 100 m2 aan bijbehorende al aanwezige bouwwerken is 400 m2 bedrijfsbebouwing bedrijfswoning met toegestaan. Dit mag worden uitgebreid met maximaal 100 m2 50% van de oppervlakte gebouwen die op aan bijbehorende de locatie wordt gesloopt tot een totaal van bouwwerken is 400 maximaal 2.500 m2*bedrijfsbebouwing. m2 bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag worden uitgebreid met 25% van de oppervlakte gebouwen die op de locatie wordt gesloopt tot een totaal van maximaal 1.000 m2* bedrijfsbebouwing.

BALANS Functiewijzing naar:

Wonen (uitsluitend wijzigen bestaande bedrijfswoning met Recreatie (eventueel met maximaal 100 m2 ondersteunende daghoreca) 15 Voor een aansluitend campingterrein is in alle gevallen sprake van maatwerk.

Duurzame energieopwekking Maatschappelijk Bedrijf

Statische opslag/binnen opslag

Gebiedsindeling: Beekdalen

Broekontginningen Essen & kampen Heideontginningen landschap en overgangszone Bouwvlak van maximaal 1.500 m2 met 150 m2 aan bijbehorende bouwwerken. Van het oppervlakte te slopen bedrijfsbebouwing mag de helft worden toegevoegd tot een totaal oppervlakte van maximaal 400 m2*aan bijbehorend bouwwerk bij de woning. van Bouwvlak maximaal 3.000 m2. Naast behoud van de aanwezige al bedrijfswoning met maximaal 100 m2 bijbehorende aan bouwwerken is 500 (inclusief m2 ondersteunende horeca) bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag uitgebreid worden met 50% van de oppervlakte gebouwen die op de wordt locatie gesloopt tot een totaal van maximaal 1.000 m2* bedrijfsbebouwing. Een functiewijziging naar duurzame energieopwekking betreft een complexe afweging en vraagt daarom in alle gevallen om maatwerk. Een functiewijziging tot maatschappelijk vraagt in alle gevallen om maatwerk vanwege de diversiteit aan functies die hierbinnen kunnen passen. Bouwvlak van Bouwvlak van maximaal 4.000 m2. Naast Niet toegestaan. maximaal 3.000 m2. behoud van de al aanwezige bedrijfswoning Naast behoud van de met maximaal 100 m2 aan bijbehorende aanwezige bouwwerken is 500 m2 bedrijfsbebouwing al bedrijfswoning met toegestaan.

Dit mag worden uitgebreid met maximaal 100 m2 50% van de oppervlakte gebouwen die op aan bijbehorende de locatie wordt gesloopt tot een totaal van bouwwerken is 300 maximaal 1.000 m2*bedrijfsbebouwing. m2 bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag worden uitgebreid met 25% van de oppervlakte gebouwen die op de wordt locatie gesloopt tot een totaal van maximaal m2* 600 bedrijfsbebouwing. Bouwvlak van maximaal 1.500 m2. Naast Bouwvlak van maximaal 2.500 m2. Naast behoud van de al aanwezige bedrijfswoning behoud van de al aanwezige bedrijfswoning met maximaal 100 m2 aan bijbehorende met maximaal 100 m2 aan bijbehorende

Bouwvlak van maximaal 3.000 m2. Naast behoud van de al aanwezige bedrijfswoning met maximaal 100 m2 aan bijbehorende m2 (inclusief bouwwerken is 500 ondersteunende horeca) bedrijfsbebouwing toegestaan. a . 2.000 . Naast {iouwvlak van behoud van de al aanwezige bedrijfswoning met maximaal 100 m2 aan bijbehorende m2 (inclusief bouwwerken is 400 ondersteunendeo eca) bedrijfsbebouwing toe gestaan. Dit mag worden uitgebreid met 25% van de oppervlakte gebouwen die op de locatie wordt gesloopt tot een totaal van maximaal 1.000 m2*bedrijfsbebouwing.

r

ifBoxtel

Agrarisch technisch hulpbedrijf/agrarisch verwant bedrijf (inclusief paardenhouderij)16

BALANS bouwwerken is 500 m2 bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag worden uitgebreid met 25% van de oppervlakte gebouwen die op de locatie wordt gesloopt tot een totaal van maximaal 1.000 m2*bedrijfsbebouwing. Niet toegestaan. Bouwvlak van Bouwvlak van maximaal 3.000 m2. maximaal 2.000 m2. Naast behoud van de Naast behoud van de al aanwezige al aanwezige bedrijfswoning met bedrijfswoning met maximaal 100 m2 maximaal 100 m2 aan bijbehorende aan bijbehorende bouwwerken is 500 bouwwerken is 500 m2 m2 bedrijfsbebouwing bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag toegestaan. Dit mag worden uitgebreid worden uitgebreid met 25% van de met 25% van de oppervlakte oppervlakte gebouwen die op de gebouwen die op de locatie wordt locatie wordt gesloopt tot een gesloopt tot een totaal van maximaal totaal van maximaal 1.000 m2* 1.000 m2* bedrijfsbebouwing. bedrijfsbebouwing.

bouwwerken is 750 m2 bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag worden uitgebreid met 50% van de oppervlakte gebouwen die op de locatie wordt gesloopt tot een totaal van maximaal 1.500 m2*bedrijfsbebouwing. Bouwvlak van maximaal 5.000 m2. Naast behoud van de al aanwezige bedrijfswoning met maximaal 100 m2 aan bijbehorende is m2 bouwwerken 1.000 bedrijfsbebouwing toegestaan. Dit mag worden uitgebreid met 50% van de oppervlakte gebouwen die op de locatie wordt gesloopt tot een totaal van maximaal 2.500 m2*bedrijfsbebouwing.

Boxtel, 27 mei 2025,

Fractie VVD

Fractie BALANS

Rob Kuppens

Gerlof Roubos

Lisa Somers

Kim Bremmer-van de Sande Wout de Jong

Fractie CDA

Luc Bormans

Roel de Los Hoyos

Ilse Schelle

Kubra Ata Lay

Geeske Groenewegen-van den Akker Rianne van Esch-de Wal

BALANS Behandeld tijdens de raadsvergadering van

2

(vel 2025

Stemverhouding: Totaal

y

(;),ombinatie. BALANS --1--,.,

O.,:e1A0'. LINKS

GR OEN

; • ./ i

Boxtel

S

Pia

D66 hamel

1( —Tb0 L

TIMS IN BOM.

1

Voor:

i j (

'L

--

1.'

Tegen:

1

0

L,(

2_

f"Z_

1

De motie / het amendement is: 0

Aangenomen Verworpen

0

Ingetrokken

I.H.M. Smits, raadsgriffier

R.S. van Meygaarden, voorzitter

I