spreektekst gemeente boxtel mw. Posthumus.docx

Beste leden van de raad, Waarom sta ik hier? Om op te komen voor mijn eigen belangen als bewoner van Planckpad 4 en om Boxtel te behoeden voor een fout die onomkeerbaar is. De aanleiding is dat er een aanvraag is om DKA welstandsvrij te verklaren, een ontwerpbestemmingsplan en een omgevingsvergunning aanvraag om 22 appartementen te bouwen. Wat ik wil bereiken is dat de raad NIET instemt met het verlenen van deze vergunningen. Welstandsvrij maken Een breed gedragen plan Wethouder Van Wanrooij schreef in zijn voorwoord van de Welstandsnota. "De ruimtelijke kwaliteit van onze gemeente die we willen beschermen; én, met dit welstandsbeleid, blijven beschermen. Met name onze kernen, het buitengebied en de toegangspoorten tot de dorpen”. Dit plan is in 2016 door u vastgesteld, na jaren voorbereiding waarbij er veel tijd en energie werd gestoken in de voorbereiding. Dat plan werd dan ook breed gedragen. Een welstandsplan waarbij het gebied van de kleine aarde valt in een gebied dat als thema heeft “Historische kernen, linten en gemengde bebouwing” en toetsingsniveau 1 kent. Dat betekent dat er waarde wordt gehecht aan:   

 

de Omgeving. Maat en schaal, waarbij de commissie beoordeelt of het bouwwerk ‘op maat’ is, dus niet te groot of te klein is. Vorm en gebaar, vorm heeft te maken met recht of schuin of rond, dus een woning met kap of plat dak en dat soort dingen. Het gebaar van een gebouw wordt bepaald door allerlei aspecten samen zoals de positie van een gebouw, de entree en het gezicht, symmetrie of asymmetrie en dynamiek. Vorm en gebaar dragen bij aan de betekenis van een gebouw in zijn omgeving. Stijl en detail Materiaal en kleur

In uw welstandnota wordt dit als volgt verwoord: “Het toetsingsniveau kleurt de criteria in: “hoe streng de gemeente kijkt”. Wat het betekende toen wij gingen bouwen. Iedereen in dit deelgebied ook te maken gehad met die strengheid. We hebben informatieavonden gehad in het gemeentehuis waar vele vragen van alle toekomstige bewoners besproken en nader toegelicht zijn en deze ook op schrift aan ons is toegezonden. Tijdens dit voortraject bij de nieuwste woningen aan de Munselse Hoeve was een belangrijk knelpunt de rooilijnen. Hierover is veel gesproken en vastgelegd door de gemeente Boxtel en door de kopers van de kavels. Het standpunt was indertijd dat de voorgevellijn was vastgelegd in het bestemmingsplan en dat dit bindend is en niet aangepast zou worden. De woorden vanuit de gemeente waren: de kavels zijn aangeboden met alle randvoorwaarden die zijn vastgelegd in het bestemmingsplan. Daar de verkoopprocedure inmiddels is afgerond met een loting kunnen we de spelregels niet meer wijzigen omdat in dat

geval personen die niet hebben ingeschreven vanwege het feit dat zij de voorwaarden niet interessant vonden, benadeeld worden. Zo is er ook veel gedoe geweest over de dakvorm en goothoogte waardoor kopers zijn afgehaakt. Zo belangrijk waren de regels voor de gemeente en nu Joost wil gaan bouwen, zijn die regels ineens niet belangrijk. Nogmaals in ons proces heeft de gemeente Boxtel zich schriftelijk uitgesproken dat de spelregels niet gewijzigd zouden en konden worden. Natuurlijk waren de regels van te voren bekend en wisten we waar we aan begonnen, maar het heeft onze keuzevrijheid beperkt en heeft ook gezorgd voor hogere bouwkosten dan wanneer de welstandscriteria wat soepeler gehanteerd mochten worden. Nu worden die regels wel losgelaten en is er sprake van willekeur In het Aanwijzingsbesluit welstandsvrij gebied De Kleine Aarde in Boxtel zijn die breed gedragen uitgangspunten zonder goede onderbouwing losgelaten en is er van strengheid geen sprake meer. Er wordt beweerd dat de beoogde bouwvorm het meest gunstig is. Duurzaamheid heeft niets te maken met welstandscriteria. Dit wordt ook niet nader gemotiveerd. Op geen enkele wijze wordt gemotiveerd waarom de strengheid wordt losgelaten. Op geen enkele wijze wordt gemotiveerd waarom de strengheid wordt losgelaten wat feitelijk leidt tot willekeur.

Misbruik van de bevoegdheid Door dit aanwijzingsbesluit in de raad vast te stellen handelt de gemeenteraad in strijd met het verbod op détournement de pouvoir dat is vastgelegd in artikel 3.3 van de Algemene Wet bestuursrecht. Het aanwijzingsbesluit wordt niet ingegeven door argumenten die enige relatie hebben met Welstand, maar slechts om een bouwplan dat strijdig is met de Welstandsnota mogelijk te maken. Door het aanwijzingsbesluit goed te keuren, is er sprake van het nemen van een besluit met een ander doel dan waarvoor die bevoegdheid is verleend. Het besluit immers wordt niet ingegeven door argumenten die enige relatie hebben met Welstand, maar slechts om een bouwplan dat strijdig is met de Welstandsnota mogelijk te maken Wij zijn niet tegen woningbouw op het terrein van de kleine aarde en we willen graag in gesprek hierover met de gemeente. Wel vinden we dat het moet passen in de omgeving qua stijl en omvang en moet recht doen aan het beschermen van dit gebied met als thema historische kernen, linten en gemengde bebouwing!! Dionne Posthumus