Raadsvoorstel Sportpark Zegenwerp

Raadsvoorstel Zaaknummer:

1383335

Portefeuillehouder:

Sam Goossens

Onderwerp Onderzoek toekomst sportpark Zegenwerp

Status Besluitvormend

Voorstel Raad 1. Een onderzoekskrediet beschikbaar te stellen ter hoogte van € 155.000. 2. Kapitaallasten van € 33.300 beschikbaar te stellen uit de algemene middelen. 3. De bijgevoegde 12e begrotingswijziging van de begroting 2025 vast te stellen.

Inleiding De aanleiding voor dit voorstel zijn enerzijds verzoeken van sportverenigingen op sportpark Zegenwerp en anderzijds recente ontwikkelingen op en rond het sportpark. Deze verzoeken en ontwikkelingen maken dat er zich een kans voordoet om mogelijkheden op sportpark Zegenwerp te onderzoeken. Het voorstel is om een onderzoekskrediet beschikbaar te stellen voor een onderzoek naar mogelijkheden op korte, middellange en lange termijn op sportpark Zegenwerp. Hierbij wordt benadrukt dat de financiële situatie van de gemeente leidend is en de het uitgangspunt is dat veranderingen op de korte termijn budgetneutraal gerealiseerd dienen te worden. Deze verzoeken en ontwikkelingen worden hieronder verder toegelicht. Locatie RC De Dommel Sporten in Sint-Michielsgestel is door de jaren heen meer gecentraliseerd op sportpark Zegenwerp. De tennisverenigingen Thadia en De Beek zijn dit jaar gefuseerd. Ze zijn op zoek naar een gezamenlijke locatie en willen graag padel aanbieden. Op basis van uitgevoerde akoestische onderzoeken is het niet haalbaar om tennis en padel op de huidige locaties van de vereniging te vestigen. Ook is er onderzocht of er een locatie beschikbaar is om de vereniging op 1 locatie te vestigen waar zowel tennis als padel aangeboden kan worden, hier is destijds geen locatie voor gevonden.

MHC de Dommel heeft aangegeven dat de voormalige korfbalvelden achter hockeyveld 1 en 2 nu enkel gebruikt worden voor jeugdtraining. Daarnaast hebben ze ook aangegeven dat de velden met een ander rooster overtallig zijn en eventueel plaats kunnen maken voor padelbanen. Deze club staat dus positief tegenover het realiseren van padelbanen op het sportpark. Bij de eerdergenoemde onderzoeken is de locatie van sportpark Zegenwerp niet in deze vorm als optie meegenomen omdat destijds niet bekend was dat de voormalig korfbalvelden waarop gehockeyd wordt overtallig zijn voor MHC De Dommel. Dit maakt dat het interessant is om te onderzoeken of de gefuseerde tennisvereniging op sportpark Zegenwerp kan landen mogelijk in combinatie met padel. Dit biedt ook kansen voor de gemeente om het ontwikkelperspectief van de huidige locaties te onderzoeken. Jeu de Boules vereniging Reeds in 2012 heeft jeu de boules-vereniging 't Dupke bij de gemeente Sint-Michielsgestel de wens uitgesproken om uit te breiden. In de daaropvolgende jaren zijn diverse ruimtelijke procedures doorlopen. De mogelijkheden voor uitbreiding blijken echter mede afhankelijk van de herinrichting van de aanwezige sportaccommodaties. In eerdere gemeentelijke begrotingen zijn in dit kader financiële middelen overwogen, maar deze zijn op een later moment weer komen te vervallen. De vereniging heeft deze wens nog steeds.

Beoogd resultaat Een onderzoek dat inzicht geeft in de ruimtelijke, juridische en financiële (on)mogelijkheden voor de gefaseerde vestiging van RC de Dommel op sportpark Zegenwerp, en de wens van jeu de boulesvereniging ’t Dupke voor uitbreiding. De resultaten belichten mogelijkheden op korte, middellange en lange termijn.

Argumenten 1.1 Kansen voor mogelijke inbreidingslocaties Dit project brengt de mogelijkheden voor inbreidingslocaties in beeld. Een belangrijk strategisch voordeel van dit project kan zijn dat het twee locaties binnen de gemeente Sint-Michielsgestel vrijspeelt voor herontwikkeling als meer sportactiviteiten op Zegenwerp gecentraliseerd kunnen worden. 1.2 Dit onderzoek draagt bij aan de wens voor het centreren en combineren van sportaccommodaties Op dit moment staat op sportpark Zegenwerp het oude gebouw van de korfbalvereniging leeg. Door te onderzoeken of er mogelijkheden om de hockey en tennisvereniging onder te brengen in één multifunctioneel gebouw, wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Dit voorkomt leegstand en versnippering van sportvoorzieningen, wat leidt tot lagere onderhouds- en beheerkosten. Een gedeelde accommodatie bevordert onderlinge samenwerking, kennisdeling en gezamenlijke evenementen. Dit

versterkt de sociale cohesie binnen de sportgemeenschap en kan leiden tot gezamenlijke ledenwerving en activiteiten. 1.3 Draagvlak bij betrokken verenigingen Zowel MHC de Dommel als RC de Dommel hebben gezamenlijk de wens geuit om op sportpark Zegenwerp een gezamenlijke sportinfrastructuur te realiseren waarin hockey, padel en op termijn ook tennis worden aangeboden. De verenigingen zijn al geruime tijd met elkaar in gesprek over de mogelijkheden tot samenwerking en ruimtelijke integratie van hun sportactiviteiten. Deze gesprekken hebben geleid tot een gedeelde visie tussen beide verenigingen op de toekomst van het sportpark. De verenigingen hebben uitgesproken dat zij deze plannen graag in samenwerking met de gemeente willen verwezenlijken. Zij tonen hiermee niet alleen initiatief, maar ook bereidheid om te investeren in de toekomst van sport in Sint-Michielsgestel. 1.4 Onderzoek naar efficiët gebruik van bestaande ruimte De voormalig korfbalvelden zijn overtallig voor MHC de Dommel en kunnen herbestemd worden voor andere sportactiviteiten. 1.5 Toekomstperspectief voor Jeu de Boules vereniging 't Dupke Door dit onderzoek worden de uitbreidingsmogelijkheden voor 't Dupke verkend. 2.1 Het voteren van het onderzoeksskrediet leidt tot een kapitaallast Deze kaptitaallast is opgebouwd op basis van een afschrijving en een rentecomponent.

3.1 Het vaststellen van een begrotingswijziging is een noodzakelijke handeling De begrotingswijziging vaststellen is een noodzakelijke handeling bij het verlenen van het krediet.

Kanttekeningen 1.1 Indien er geen onderzoekskrediet beschikbaar wordt gesteld, kan het project niet van start gaan Indien er geen onderzoekskrediet beschikbaar wordt gesteld voor het project ontbreekt de noodzakelijke capaciteit om het project uit te voeren. 1.2 Het accommodatie beleid wordt nog opgesteld Dit project zal gedeeltelijk parallel lopen met het opstellen van het accommodatiebeleid. De uitkomsten hiervan zullen meegenomen worden in de onderzoeken. Hier zal nauwe afstemming over plaatsvinden. 1.3 Er is slechts beperkte financiële ruimte Het project zal rekening houden met de financiële situatie van de gemeente. Het uitgangspunt is dat veranderingen op de korte termijn budgetneutraal gerealiseerd dienen te worden. De verdiencapaciteit voor de gemeente van de mogelijk vrijkomende locaties zal onderzocht worden. Tot slot dient ook de eigen draagkracht van verenigingen onderzocht te worden. Dit onderzoek behelst een verkenning, geen toezegging voor wijzigingen. 1.4 Het verder verhogen van het structureel begrotingstekort in 2029 brengt risico’s met zich mee In de exploitatie is geen dekking voor deze kapitaallasten. Dit leidt tot een verslechtering van het meerjarige begrotingssaldo. Bij het opstellen van de meerjarenbegroting 2026–2030 zijn reeds maatregelen getroffen om het saldo in het laatste jaar sluitend te krijgen.

Extra lasten zonder dekking brengen dit evenwicht in gevaar.

Financiën Voor dit project stellen wij voor om een onderzoekskrediet van € 155.000 beschikbaar te stellen. Uit dit onderzoekskrediet wordt de projectleider, projectleider civiel en VAT kosten betaald. VAT-kosten zijn voor onderzoeken, ontwerpen, calculatie et cetera. De gemiddelde kapitaallasten bedragen € 33.300. In de begrotingswijziging worden de werkelijke kapitaallast opgenomen. Wij stellen voor om de kapitaallasten te dekken uit de algemene middelen.

Uitvoering Het onderzoek dient te zijn uitgevoerd in het tweede kwartaal van 2026.

Communicatie Via de reguliere kanalen

Bijlagen 1. 12e begrotingswijziging begroting 2025

Sint-Michielsgestel, 26 augustus 2025 Burgemeester en wethouders van Sint-Michielsgestel, de secretaris,

de burgemeester,

P.W.M. Geurts

E. Smid

Raadsbesluit Registratienr.:

1383335

Portefeuillehouder:

Sam Goossens

Aanhef De raad van de gemeente Sint-Michielsgestel; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 26 augustus 2025;

Besluit 1. Een onderzoeksskrediet beschikbaar te stellen ter hoogte van € 155.000. 2. Kapitaallasten van € 33.300 beschikbaar te stellen uit de algemene middelen. 3. De bijgevoegde 12e begrotingswijziging van de begroting 2025 vast te stellen.

Aldus vastgesteld in zijn openbare vergadering van 2 oktober 2025; De gemeenteraad van Sint-Michielsgestel, de griffier,

de voorzitter,

D.S.J. Thissen

E. Smid