Inwoner; Waterberging woonlocatie Laarzicht (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Beste Raadsleden
de gemeente
van
Sint-Michielsgestel,
Op 6 februari 2025 staat de vaststelling van het bestemmingsplan raadsagenda. Een mooie en hoognodige uitbreiding voor het dorp Binnen
woonlocatie
Laarzicht op de
Middelrode.
dit
bestemmingsplan wordt ook de opvang van regenwater vastgesteld. een waterberging aangelegd, om bij hevige regenval het overtollige water 2.27 Waterhuishoudkundig rioleringsplan) vangen (zie bijlage Hiervoor wordt
op te kunnen
Als
grondeigenaar van een agrarisch perceel in dit gebied, ben ik in februari 2024 benaderd door de projectontwikkelaar (Ruimte voor ruimte). Zij hebben mij (evenals andere grondeigenaren) gevraagd om mee te denken over de waterberging. Zij hebben mij toen plankaarten toegestuurd, waarbij mijn eigen perceel zou met zand worden opgehoogd, om vervolgens waterberging in het gebied te kunnen realiseren. Helaas
werd
het
angstvallig stil, en kwamen wij er bij de publicatie van de waterberging op een hele andere manier gerealiseerd wordt. Namelijk niet langer meer in de grond, maar bovengronds met de aanleg van taluds / zanddijken. Ook van eventuele ophoging van naastgelegen percelen landbouwgrond is geen sprake meer. na
deze eerste contacten
stukken achter, dat de
Samen
met een andere grondeigenaar ben ik vervolgens opnieuw in gesprek gegaan met de ontwikkelaar. gesprek heeft op donderdagmiddag 9 januari 2025 plaatsgevonden. Bij het gesprek waren naast (geanonimiseerd) EN (geanonimiseerd) (namens ontwikkelaar Ruimte voor Ruimte) ook een ambtenaar van gemeente EN Helaas is hieruit gebleken dat zij Sint-Michielsgestel en opsteller van het rapport van (geanonimiseerd) het plan toch op deze manier willen uitvoeren.
Dit
BM aanwezig.
Doordat
de
omliggende percelen nu niet opgehoogd worden, en de waterberging op een hoogte boven ons wordt aangelegd, voorzien wij een grote kans op vernatting van onze percelen. Omdat de percelen in een laag gelegen gebied liggen, is de kans op overlast erg groot. De waterberging komt hoger te liggen dan onze eigen percelen, waardoor de kans groot is dat er kwelwater vanuit de waterberging onze percelen nog verder vernatten. Ook zal de waterberging invloed hebben op het grondwaterpeil, dat nu al erg hoog is. Hierdoor zullen de percelen moeilijker begaanbaar worden, gewassen minder goed kunnen wortelen in de grond en voedingsstoffen eerder uitspoelen. Dit alles baart ons veel zorgen. bestaande
Helaas
maaiveld
hebben
wij onze zienswijze niet eerder kenbaar gemaakt. Dit had er ook mee te maken, dat in het ontwerpbestemmingsplan geen waterberging was ingetekend. Om deze reden heeft het Waterschap toen bezwaar aangetekend en is de waterberging op de omschreven wijze vormgegeven. Het is wat
ons
de toekomst
Wij hopen
betreft
zeer
niet alleen
dat
u
deze
de vraag of de
maar
aanleg van de waterberging problemen oplevert?
opmerkingen
Uiteraard
mee
kunt
nemen
tijdens
de
op deze manier wel zinvol is,
behandeling
van
en
voor
dit raadsstuk.
zijn wij ten aller tijden bereidt om u van nadere uitleg te voorzien. Helaas zijn wij verhinderd om donderdag 16 januari 2025 in te spreken bij de commissievergadering over dit onderwerp. Vandaar dat wij u
op deze manier informeren.
Met
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) oo (geanonimiseerd)