Inspreektekst Lisette Kaptein Rob Drabbe Hooydonkseveld 21 januari 2026

Inspreektekst | Raadscommissie Leefbaarheid en Duurzaamheid Woensdag 21-1-2026 Geachte voorzitter, raadsleden, fractieleden, Dank u wel dat we hier vanavond mogen inspreken. Mijn naam is Lisette Kaptein, ik ben hier samen met mijn man Rob Drabbe en we willen u graag meenemen in onze zorgen rondom leefbaarheid van onze straat en woonomgeving. Wij wonen met veel plezier sinds 2015 in het Cocklaantje, direct grenzend aan het gebied waar nu wordt gesproken over de bouw van 103 woningen op het Hooidonkseveld. Laat ik beginnen met realisme. Wij wisten bij aankoop van de kavel al dat dit agrarische gebied ooit zou kunnen veranderen. We begrijpen ook heel goed dát er gebouwd moet worden in deze tijd van enorme huizenschaarste voor jong en oud. Waar wij ons zorgen over maken, is de schaal van dit plan, de impact op onze directe leefomgeving, en het feit dat wij als direct omwonenden tot nu toe nauwelijks zijn betrokken. Onze belangrijkste zorgen willen we graag langs vijf punten met u delen. Ten eerste: onze leefomgeving. Het gaat niet alleen om stenen. Het gaat om rust, privacy, sociale veiligheid en het karakter van de wijk. In 2015 hebben wij zelf gebouwd onder een streng beeldkwaliteitsplan met als uitgangspunt landelijke uitstraling en een geleidelijke overgang van dorp naar buitengebied. De huidige plannen en schetsen die wij hebben gezien sluiten daar niet op aan.

Ook maken we ons zorgen over de waterhuishouding binnen onze leefomgeving. De verharding die hoort bij 103 woningen betekent extra druk op het watersysteem. Buren ervaren nu al kwetsbaarheid bij natte periodes. Wij vinden dat waterbeheer een zwaarwegend criterium vooraf moet zijn. Ten tweede: natuur en groen. Weer verdwijnen stukken natuur en groene akkers. Terwijl keer op keer wordt bevestigd hoe belangrijk groen is voor gezondheid, welzijn, biodiversiteit en klimaatadaptatie. Juist het open landschap aan de rand van ons dorp maakt Den Dungen sterk en wordt ook in gemeentelijke omgevingsvisies als waardevol benoemd. Ten derde: verkeer en veiligheid. 103 woningen betekenen een forse toename van verkeersbewegingen. De Hooidonk is nu al onveilig door het ontbreken van een stoep richting centrum en bushalte. Als er een extra ontsluiting komt via het Cocklaantje, wordt onze rustige, doodlopende woonstraat onvermijdelijk onderdeel van een verkeersroute.

Inspreektekst Lisette Kaptein & Rob Drabbe | 21 januari 2026 | Commissie L&D

Ten vierde: geluidsoverlast Wij ervaren al geluidsoverlast sinds de komst van de padelbanen bij de tennisvereniging. Daar is onlangs vanuit de gemeente nieuw geluidshinder onderzoek naar gedaan en het blijkt dat de normen nog steeds worden overschreden. Ik wil erop wijzen dat deze padelbanen ooit tijdelijk vergund zijn en vraag u om krachtige naleving van de geluidshindernormen bij besluitvorming van mogelijke verlenging van deze tijdelijke vergunning. Extra woningbouw binnen dezelfde geluidscirkel roept serieuze vragen op over de toelaatbaarheid, leefbaarheid en handhaafbaarheid. Ten vijfde: participatie. We voelen ons gepasseerd. De projectontwikkelaar heeft de tennisvereniging wél gevonden, maar directe omwonenden niet. Dat terwijl het plan al sinds 2023 op de ambtelijke intaketafel ligt bij de gemeente. Dit botst met de geest van de Omgevingswet waarin wordt benadrukt dat de leefomgeving samen met inwoners wordt vormgegeven en dat bewonersinitiatieven en participatie centraal staan. Tot slot Ondertussen zijn we als direct omwonenden en buren regelmatig met elkaar in gesprek om de leefbaarheid in onze gezamenlijke woonomgeving te beschermen. We zijn blij met het gesprek dat enkele buren op 7 januari jl hadden met wethouder Geldens, waarin werd aangegeven dat het plan in deze vorm niet kan.

Toch willen wij hier vandaag onze stem laten horen zodat onze zorgen bij uw commissie ook helder op tafel liggen. Wij vragen u om: 1) kritisch te kijken naar wat hier past zodat het aansluit bij de kernkwaliteiten dorps, groen en veilig wonen die u zelf als omgevingsvisie voor 2040 hebt vastgelegd. En 2) we vragen u scherp te zijn op het participatieproces zodat direct omwonenden vooraf serieus worden betrokken. Dank u wel. Ter aanvulling: beknopte tijdlijn • Er waren al langer geruchten over een bouwproject, maar nooit een concreet plan. We hebben 2x een schets op een papiertje (letterlijk) gezien. • Vanuit de buurt is afgelopen jaren af en toe contact geweest met de voormalige en huidige grondeigenaren, met onze uitgesproken interesse bij eventuele verkoop. • In najaar 2021 hebben enkele omwonenden al formeel bezwaar gemaakt tegen de vergunning voor het aanleggen van tijdelijke padelbanen in verband met geluidsoverlast. • Op 11 december 2025 lazen wij over het plan Hooidonkseveld in de krant. • Waren we zeer verbaasd dat er al een strak vormgegeven brochure over het plan is. • Op 16 december 2025 hebben wij een brief met onze zorgen namens enkele omwonenden gestuurd aan college en raad.

Inspreektekst Lisette Kaptein & Rob Drabbe | 21 januari 2026 | Commissie L&D

• •

Op 7 januari 2026 spraken wij met wethouder Theo Geldens, die aangaf dat hij op 5 januari tegen de projectontwikkelaar gezegd zou hebben dat dit plan in deze vorm niet kan. Op 8 januari 2026 volgde een formele schriftelijke reactie van projectleider Jordy Stamps namens college van b&w.

Inspreektekst Lisette Kaptein & Rob Drabbe | 21 januari 2026 | Commissie L&D