Gewijzigde vaststelling Uilenbroek 4 te Boxtel- Bijlage 4 Regels vast te stellen bestemmingsplan

Crijns Rentmeesters BV

Koningsplein 20 5721 GJ Asten

BESTEMMINGSPLAN UILENBROEK 4 TE BOXTEL GEMEENTE BOXTEL

Crijns Rentmeesters bv Vastgesteld: 3 februari 2026

T: 0493 – 47 17 77 E: info@crijns-rentmeesters.nl I: www.crijns-rentmeesters.nl

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

2

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

INHOUD HOOFDSTUK 1

INLEIDENDE REGELS ........................................................................... 5

Artikel 1

Begrippen ..................................................................................................................5

Artikel 2

Toepassingsbereik .....................................................................................................6

HOOFDSTUK 2

BESTEMMINGSREGELS ....................................................................... 7

Artikel 3

Agrarisch - Agrarisch bedrijf .......................................................................................7

3.1

Toevoeging aan lid 4.1......................................................................................................... 7

3.2

Wijziging in sublid 4.2.2 ....................................................................................................... 7

HOOFDSTUK 3

ALGEMENE REGELS............................................................................. 8

Artikel 4 Artikel 5

Anti-dubbeltelregel .....................................................................................................8 Voorrangsregels dubbelbestemmingen en aanduidingen ............................................ 8

5.1

Voorrangsregeling 'overige zone - beperkingen veehouderij' ................................................. 8

HOOFDSTUK 4

OVERGANGS- EN SLOTREGELS ......................................................... 9

Artikel 6

Overgangsrecht..........................................................................................................9

6.1

Bouwwerken........................................................................................................................ 9

6.2

Gebruik ............................................................................................................................... 9

Artikel 7

Slotregel................................................................................................................... 11

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

3

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

4

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

HOOFDSTUK 1 Artikel 1

INLEIDENDE REGELS

Begrippen

1.1 plan het bestemmingsplan Uilenbroek 4 te Boxtel NL.IMRO.0757.BP02Uilenbroek4-VST3 van de gemeente Boxtel;

met

identificatienummer

1.2 beperkingen veehouderij gebied waar de ontwikkelingsmogelijkheden van veehouderijen zijn beperkt; 1.3 bestemmingsplan de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daar bij behorende bijlagen; 1.4 huishouden een huishouden bestaat uit één of meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economischconsumptieve eenheid vormen. Vaak is een huishouden gebaseerd op bloedverwantschap en huwelijksbinding of een met een huwelijksverbinding gelijk te stellen samenlevingsverband; 1.5 plattelandswoning een bedrijfswoning, behorend tot een landbouwinrichting, die door een derde zonder functionele binding met de landbouwinrichting bewoond mag worden. Een plattelandswoning is verder een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van:  één afzonderlijk huishouden, of;  één huishouden plus maximaal twee individuele personen, of;  vier individuele personen.

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

5

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

Artikel 2

Toepassingsbereik

Dit bestemmingsplan heeft betrekking op de herziening van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2011' zoals door de gemeenteraad van Boxtel vastgesteld op 10 april 2012. De regels van het genoemde bestemmingsplan worden herzien zoals aangegeven in hoofdstuk 2 van deze regels. Voor het overige blijven de regels van het genoemde bestemmingsplan ongewijzigd van toepassing.

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

6

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

HOOFDSTUK 2 Artikel 3 3.1

BESTEMMINGSREGELS

Agrarisch - Agrarisch bedrijf

Toevoeging aan lid 4.1

Aan lid 4.1 van de regels van 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' wordt de volgende bestemmingsomschrijving toegevoegd: g. wonen in een plattelandswoning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - plattelandswoning'.

3.2

Wijziging in sublid 4.2.2

Sublid 4.2.2 onder a van de regels van 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' wordt als volgt gewijzigd: a. per bestemmingsvlak mag ten hoogste 1 bedrijfswoning worden gebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'aantal bedrijfswoningen: 2' ten hoogste 2 bedrijfswoningen zijn toegestaan, waarvan 1 plattelandswoning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - plattelandswoning'; 3.3 Toevoeging aan lid 4.2 Aan lid 4.2 van de regels van 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' wordt het volgende sublid 4.2.6 toegevoegd: 4.2.6 Verbod op uitbreiding bedrijfsbebouwing bij een veehouderij binnen de aanduiding 'overige zone - beperkingen veehouderij' a. Binnen de gebiedsaanduiding 'overige zone - beperkingen veehouderij' is het verboden om: 1. de bestaande oppervlakte van gebouwen, met uitzondering van de bestaande bedrijfswoning, uit te breiden; 2. de bestaande oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde uit te breiden. b. Als bestaande oppervlakte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de oppervlakte die: 1. op 21 september 2013 legaal aanwezig of in uitvoering was; of 2. mag worden gebouwd krachtens een vóór 21 september 2013 verleende vergunning.

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

7

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

HOOFDSTUK 3 Artikel 4

ALGEMENE REGELS

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5 5.1

Voorrangsregels dubbelbestemmingen en aanduidingen

Voorrangsregeling 'overige zone - beperkingen veehouderij'

In geval van strijdigheid tussen de verschillende regels en de regels van de gebiedsaanduiding 'overige zone - beperkingen veehouderij', gaan de regels van de gebiedsaanduiding 'overige zone beperkingen veehouderij' vóór de regels die op grond van andere artikelen op de gronden van toepassing zijn.

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

8

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

HOOFDSTUK 4 Artikel 6 6.1

OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Overgangsrecht

Bouwwerken

6.1.1 Bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijkingen naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 6.1.2 Afwijken Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in 6.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld 6.1.1 met maximaal 10%. 6.1.3 Uitzondering Het bepaalde in 6.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder of in afwijking van een vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2

Gebruik

6.2.1 Gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet, behoudens voor zover uit de Vogelen Habitatrichtlijnen (richtlijn 79/409/EEG van 2 april 1979 en richtlijn 92/43/EEG van 21 mei 1992) beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan bestaand gebruik. 6.2.2 Wijziging gebruik Het is verboden het met het plan strijdige gebruik, bedoeld in 6.2.1 te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 6.2.3 Onderbreken gebruik Indien het gebruik, bedoeld in 6.2.1 na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. In het geval van meerjarige teelt is geen sprake van onderbroken gebruik, mits het gebruik is hervat aan het eind van het kalenderjaar volgend op het kalenderjaar waarin de teelt is gestaakt.

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

9

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

6.2.4 Uitzondering Het bepaalde in 6.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

10

Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels

Artikel 7

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Uilenbroek 4 te Boxtel'.

VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv

11