bp Uilenbroek 4 Boxtel- Bijlage 6 Regels bestemmingsplan Uilenbroek 4.pdf
Tekst van het document
Crijns Rentmeesters BV
Witvrouwenbergweg 12 5711 CN Someren
BESTEMMINGSPLAN UILENBROEK 4 TE BOXTEL GEMEENTE BOXTEL
Crijns Rentmeesters bv Vastgesteld: 4 oktober 2022
T: 0493 – 47 17 77 E: info@crijns-rentmeesters.nl I: www.crijns-rentmeesters.nl
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
2
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
INHOUD HOOFDSTUK 1
INLEIDENDE REGELS ........................................................................... 5
Artikel 1
Begrippen ....................................................................................................................... 5
Artikel 2
Toepassingsbereik ......................................................................................................... 6
HOOFDSTUK 2
BESTEMMINGSREGELS........................................................................ 7
Artikel 3
Agrarisch - Agrarisch bedrijf ........................................................................................... 7
3.1
Toevoeging aan lid 4.1 ............................................................................................................. 7
3.2
Wijziging in sublid 4.2.2 ............................................................................................................ 7
HOOFDSTUK 3 Artikel 4
ALGEMENE REGELS ............................................................................. 8
Anti-dubbeltelregel ......................................................................................................... 8
HOOFDSTUK 4
OVERGANGS- EN SLOTREGELS ......................................................... 9
Artikel 5
Overgangsrecht .............................................................................................................. 9
5.1
Bouwwerken ............................................................................................................................. 9
5.2
Gebruik ..................................................................................................................................... 9
Artikel 6
Slotregel ....................................................................................................................... 11
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
3
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
4
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
HOOFDSTUK 1 Artikel 1
INLEIDENDE REGELS
Begrippen
1.1
plan
het
bestemmingsplan
Uilenbroek
4
te
Boxtel
met
identificatienummer
NL.IMRO.0757.BP02Uilenbroek4-VST2 van de gemeente Boxtel; 1.2
bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daar bij behorende bijlagen; 1.3
huishouden
een huishouden bestaat uit één of meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economischconsumptieve eenheid vormen. Vaak is een huishouden gebaseerd op bloedverwantschap en huwelijksbinding of een met een huwelijksverbinding gelijk te stellen samenlevingsverband; 1.4
plattelandswoning
een bedrijfswoning, behorend tot een landbouwinrichting, die door een derde zonder functionele binding met de landbouwinrichting bewoond mag worden. Een plattelandswoning is verder een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van:
één afzonderlijk huishouden, of;
één huishouden plus maximaal twee individuele personen, of;
vier individuele personen.
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
5
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
Artikel 2
Toepassingsbereik
Dit bestemmingsplan heeft betrekking op de herziening van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2011' zoals door de gemeenteraad van Boxtel vastgesteld op 10 april 2012. De regels van het genoemde bestemmingsplan worden herzien zoals aangegeven in hoofdstuk 2 van deze regels. Voor het overige blijven de regels van het genoemde bestemmingsplan ongewijzigd van toepassing.
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
6
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
HOOFDSTUK 2 Artikel 3
BESTEMMINGSREGELS
Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1
Toevoeging aan lid 4.1
Aan
lid
4.1
van
de
regels
van
'Agrarisch
-
Agrarisch
bedrijf'
wordt
de
volgende
bestemmingsomschrijving toegevoegd: g.
wonen in een plattelandswoning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - plattelandswoning'.
3.2
Wijziging in sublid 4.2.2
Sublid 4.2.2 onder a van de regels van 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' wordt als volgt gewijzigd: a.
per bestemmingsvlak mag ten hoogste 1 bedrijfswoning worden gebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'aantal bedrijfswoningen: 2' ten hoogste 2 bedrijfswoningen zijn toegestaan, waarvan 1 plattelandswoning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - plattelandswoning';
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
7
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
HOOFDSTUK 3 Artikel 4
ALGEMENE REGELS
Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
8
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
HOOFDSTUK 4 Artikel 5
OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Overgangsrecht
5.1
Bouwwerken
5.1.1
Bouwwerken
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijkingen naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 5.1.2
Afwijken
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in 5.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld 5.1.1 met maximaal 10%. 5.1.3
Uitzondering
Het bepaalde in 5.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder of in afwijking van een vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
5.2
Gebruik
5.2.1
Gebruik
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet, behoudens voor zover uit de Vogelen Habitatrichtlijnen (richtlijn 79/409/EEG van 2 april 1979 en richtlijn 92/43/EEG van 21 mei 1992) beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan bestaand gebruik. 5.2.2
Wijziging gebruik
Het is verboden het met het plan strijdige gebruik, bedoeld in 5.2.1
te veranderen of te laten
veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 5.2.3
Onderbreken gebruik
Indien het gebruik, bedoeld in 5.2.1 na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. In het geval van meerjarige teelt is geen sprake van onderbroken gebruik, mits het gebruik is hervat aan het eind van het kalenderjaar volgend op het kalenderjaar waarin de teelt is gestaakt.
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
9
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
5.2.4
Uitzondering
Het bepaalde in 5.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
10
Bestemmingsplan ‘Uilenbroek 4 te Boxtel’ – Regels
Artikel 6
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Uilenbroek 4 te Boxtel'.
VASTGESTELD Crijns Rentmeesters bv
11