Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 3 Kwaliteitsverbetering van het landschap

INVOERGEGEVENS Uitgangspunten Aanvulling Structuurvisie Buitengebied Sint-Michielsgestel Kaart: V01 221101 VKL063 Kwaliteitsverbetering Landschap-A3(L) Grondwaarden Agrarisch Wonen (grondgebonden) incl. tuindeel tot 500 m² Tuindeel van 500 tot 1000 m² Tuindeel 1000 tot 2.000 m2 Groen Verkeer Water

Tarief Eenheid 7,00 euro/m2 325,00 euro/m2 162,50 euro/m2 32,50 euro/m2 1,40 euro/m2 1,40 euro/m2 1,40 euro/m2

Totaal plangebied

31.056 m²

WAARDEVERMEERDERING WAARDE HUIDIGE SITUATIE Grondwaarden Agrarisch Tuindeel 1000 tot 2.000 m2 Totaal huidige situatie

aantal eenheid 2.116 m2 753 m2 2.869

tarief eenheid 7,00 euro/m2 32,50 euro/m2

bedrag € 14.812 € 24.473 € 39.285

WAARDE NIEUWE SITUATIE Onderdeel Groen Wonen (grondgebonden) incl. tuindeel tot 500 m² Tuindeel van 500 tot 1000 m² Tuindeel 1000 tot 2.000 m2 Verkeer Water Totaal nieuwe situatie

aantal eenheid 198 m2 1.310 m2 222 m2 267 m2 671 m2 201 m2 2.869

tarief eenheid 1,40 euro/m2 325,00 euro/m2 162,50 euro/m2 32,50 euro/m2 1,40 euro/m2 1,40 euro/m2

bedrag € 277 € 425.851 € 36.026 € 8.666 € 939 € 281 € 472.041

Totale waardevermeerdering Benodigde investering (20% van waardevermeerdering)

V01 221101 VKL063 kwaliteitsverbetering landschap

€ 432.757 € 86.551

DV

(dv)SITUATIE BESTAAND

NIEUWE SITUATIE

LEGENDA

[vrij] 1

T

plangebied

18

2.869 m²

4,5

Bestaande situatie

10 4,5

Agrarisch

[tae] 10(swr-c)

T

2.116 m²

Tuindeel 1000 tot 2.000 m2

4,5 8

DV

753 m² +

4,5

2.869 m²

Nieuwe situatie

8

W

(dv) 6

[vrij]

11

2

Groen

198 m²

Verkeer

671 m²

Water

201 m²

Tuindeel 1000 tot 2.000 m2

267 m²

Tuindeel van 500 tot 1000 m²

222 m²

6

5

10

[aeg]

[vrij]

T

8 6

W

10

[vrij]

W 3

T [aeg]

T

Wonen (grondgebonden) incl. tuindeel tot 500 m²

W 6

Tuin (Wonen (grondgebonden) incl. tuindeel tot 500 m²)

10

6

WA

10

V-V

G

G

0

1:750

7.5

15

22.5

30

gemeente

W

Gemeente Sint Michielsgestel projectnaam

[aeg](-st-bw)

W

254 m² + 2.869 m²

750

5

1.056 m²

Bestemmingsplan Rietstok Gemonde concept

T

onderdeel

7

Oppervlakten t.b.v. kwaliteitsverbetering landschap 13 [aeg]

5 5

G (wb)

projectnummer

VKL063

projectleider

KW

V01

01-11-2022

tekenaar

KW

bestandsnaam

V01 221101 VKL063 Kwaliteitsverbetering Landschap.dwg

schaal

1:750

formaat

A3

DE GRUYTER FABRIEK VEEMARKTKADE 8 5222 AE 'S-HERTOGENBOSCH 073 623 1313 INFO@BUREAUVERKUYLEN.NL BUREAUVERKUYLEN.NL

37.5