Bijlage 7 - Startnotitie participatie Heidelust

Startnotitie Participatie In gesprek met de omgeving over nieuw beleid of projecten Project / beleid Projectleider Datum

Bijstelling ontwikkelvisie Theereheide, locatie Heidelust en locatie Bolster Annoesjka Wintjes (Heidelust) en Dirk-Jan Bruinsma (Bolster) 29 juni 2023

Waarom participatie? Voor het opstellen van dit project is participatie niet wettelijk verplicht. In de wijk Theereheide in Sint-Michielsgestel vinden er op een aantal plekken belangrijke ontwikkelingen plaats. Zo is het voormalige SCI-terrein vrijgekomen door de verplaatsing van de sportvelden en is Basisschool De Bolster toe aan vervanging. De wensen en mogelijkheden voor ontwikkelingen in de wijk Theereheide hebben we eind 2019 en begin 2020 tijdens drie bewonersavonden bij bewoners en organisaties opgehaald en getoetst. De gemeenteraad heeft de ontwikkelvisie vastgesteld. Hierin zijn kaders opgenomen voor woningbouw en een nieuwe school. Als voorbereiding op de uitvoering van de visie zijn er verschillende onderzoeken gedaan naar de planologische haalbaarheid (ruimtelijk, financieel en procedureel) en actuele maatschappelijke ontwikkelingen. Dit heeft gevolgen voor de uitvoering van de locaties Heidelust en De Bolster. We hebben dit voorgelegd aan het schoolbestuur en de gemeenteraad. Het blijkt niet mogelijk om de locaties te ontwikkelen conform het raadsbesluit. De ontwikkelvisie moet bijgesteld worden. We willen de mening van inwoners en organisaties betrekken bij de besluitvorming hierover. Door in gesprek te gaan over dit project willen we inwoners meenemen in het proces dat we doorlopen hebben na vaststelling van de ontwikkelvisie.

We willen inwoners betrekken bij de ontwikkelingen op de locaties Heidelust en Bolster waardoor we hiervoor draagvlak creëren. Informeren en consulteren Goede communicatie en informatievoorziening zijn van belang bij participatie. Daarnaast zetten we voor dit project in op de participatietrede raadplegen. Belanghebbenden kunnen hun meningen, ideeën en wensen aangeven zodat die bij de beleids- of planvorming betrokken kunnen worden. Daarnaast informeren we inwoners en organisaties over het project door toegankelijke, transparante en duidelijke informatie te geven.

Met wie gaan we in gesprek? We betrekken de volgende doelgroepen in het participatieproces: • Schoolbestuur De Bolster/ STROOMM • MR De Bolster • Ouders De Bolster • Kinderopvang 't Kasteeltje

• • • • •

•

Gebruikers van voormalige kantine (Kledingbank en Speelgoedbank) Omwonenden De Bolster Omwonenden Heidelust Overige inwoners van de wijk Theereheide Maatschappelijke organisaties, ondernemers en verenigingen actief in de wijk: zoals Groene Hart, Natuurwerkgroep Gestel, BINT, Denktank Verkeer, KBO, adviesraad sociaal domein, basisschool Roald Dahl, wijkteam, woningcorporaties. Onze wettelijke partners Waterschap en Provincie zijn apart benaderd. Zij hebben een formele rol in de besluitvorming over de (bestemmings)plannen.

Waarover gaan we in gesprek? In het participatietraject hanteren we de volgende uitgangspunten/randvoorwaarden. Deze staan niet meer ter discussie: • Locatie Heidelust wordt ontwikkeld (woningbouw). • Er komt een nieuwe school. • Het standpunt van onze wettelijke partners over de mogelijkheden in het gebied. Binnen deze randvoorwaarden/uitgangspunten is er ruimte voor participatie. We stellen daarbij de volgende vragen: • We vragen inwoners en organisaties of zij de uitkomsten van het haalbaarheidsproces kunnen volgen. • We vragen inwoners wat zij het college en de raad mee willen geven in de besluitvorming over de bijgestelde kaders. In een volgende fase (na besluitvorming college/raad) krijgen belanghebbenden een adviserende rol over de invulling van de locaties. Hiervoor stellen we per locatie een nieuwe startnotitie op.

Hoe gaan we in gesprek? We denken aan de volgende middelen om in gesprek te gaan over dit project: • Bewonersavond voor omwonenden • Informatie over het project en reactiemogelijkheid op https://praatmee.sintmichielsgestel.nl • Belanghebbenden actief informeren met oa. nieuwsbrieven • Individuele gesprekken met schoolbestuur en maatschappelijke organisaties • In overleg met het schoolbestuur wordt bepaald hoe en door wie de MR en ouders worden betrokken.

Uitvoering Wat is de planning? Gesprekken met het schoolbestuur lopen. In de periode juli - september vindt de participatie plaats rondom het bijstellen van de visie. Op 6 september plannen we een bewonersavond. Na besluitvorming starten de participatietrajecten over de invulling van de afzonderlijke locaties.

Kosten Reguliere kosten voor faciliteiten, kosten dagvoorzitter worden gekoppeld aan het project. Communicatie We informeren belanghebbenden zo direct mogelijk, digitaal of per post. Algemene informatie over het project verspreiden we via onze website en weekblad De Brug. Feedback We maken een verslag van de bewonersavond en gesprekken met organisaties. Dit koppelen we terug aan de deelnemers en de gemeenteraad.