Bijlage 4 - Nota van zienswijzen Eikenlaan ong. SMG

Nota van zienswijzen ontwerp TAM-imro omgevingsplan “Eikenlaan ong.” in Sint-Michielsgestel

Nota van zienswijzen TAM-IMRO OMGEVINGSPLAN “Eikenlaan ong.” in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel 1 november 2024

1

Nota van zienswijzen ontwerp TAM-imro omgevingsplan “Eikenlaan ong.” in Sint-Michielsgestel

INHOUDSOPGAVE

1.

INLEIDING ................................................................................................................................... 3 1.1

Inleiding .................................................................................................................................. 3

1.2

Ontvankelijkheid .................................................................................................................... 3

2.

ZIENSWIJZEN............................................................................................................................. 4

3.

AANPASSINGEN BESTEMMINGSPLAN .................................................................................. 5

4.

3.1

Correctieve aanpassingen n.a.v. de ingebrachte zienswijzen: ......................................... 5

3.2

Ambtshalve aanpassingen: .................................................................................................. 5 TOT SLOT ................................................................................................................................... 5

2

Nota van zienswijzen ontwerp TAM-imro omgevingsplan “Eikenlaan ong.” in Sint-Michielsgestel

1.

INLEIDING

1.1

Inleiding

Het ontwerp TAM-imro omgevingsplan “Eikenlaan ong.” Sint-Michielsgestel heeft de “Uniforme openbare voorbereidingsprocedure” gevolgd overeenkomstig afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht. Het TAM-imro omgevingsplan heeft van 13 september 2024 tot en met 24 oktober 2024 ter inzage gelegen. De ter inzage legging is door burgemeester en wethouders gepubliceerd/bekend gemaakt in de Staatscourant en de website van de gemeente Sint Michielsgestel, waarbij een ieder is gewezen op de mogelijkheid om een zienswijze schriftelijk of mondeling naar voren te brengen binnen de termijn van ter inzage legging. Zowel Waterschap als Provincie zijn in kennis gesteld van ontwerp TAM-imro omgevingsplan. Waterschap heeft op 19 september 23024 per mail aangegeven akkoord te zijn met het plan. De Provincie heeft per brief d.d. 24 september 2024 verzocht om de onderbouwing van artikel 5.20 t/m 5.26 van de Omgevingsverordening op te nemen in de motivering van het omgevingsplan. Tijdens de periode van ter inzage legging zijn ten aanzien van het TAM-imro omgevingsplan zijn er geen zienswijzen naar voren gebracht. In het navolgende hoofdstuk volgt een overzicht van de ontvangen reacties/zienswijzen, waarin per zienswijze telkens de naam van de reclamant, de dagtekening en de datum van ontvangst is weergegeven.

Ook is een korte inhoud van de reacties/zienswijzen en de reactie van het college van burgemeester en wethouders op de reacties/zienswijzen weergegeven.

1.2

Ontvankelijkheid

De schriftelijke reacties/zienswijzen zijn allen binnen de daarvoor gestelde termijn naar voren gebracht.

3

Nota van zienswijzen ontwerp TAM-imro omgevingsplan “Eikenlaan ong.” in Sint-Michielsgestel

2.

REACTIES/ZIENSWIJZEN

Hieronder worden de naar voren gebrachte reacties/zienswijzen inhoudelijk behandeld. De reacties/ zienswijzen zijn kort samengevat en vervolgens van een antwoord c.q. reactie en van een overzicht van eventuele aanpassingen van het TAM-imro omgevingsplan voorzien. Als bijlagen bij deze notitie zijn de volledige reacties/zienswijzen bijgevoegd.

Volgnummer Reclamant Dagtekening Ingekomen Wijze van inbrengen

:1 : Provincie : 24 september 2024 : 24 september 2024 : schriftelijk

Korte weergave inhoud reactie/zienswijze Provincie heeft de volgende reactie ingebracht: Provincie is van mening dat het plan zich onvoldoende verhoudt met de in de OV opgenomen en in instructieregels vertaalde provinciale belangen. Hieronder geven wij aan welke onderdelen van het plan dit betreft en waar eventueel aanpassing en/of een nadere onderbouwing nodig is. De volgende artikelen ontbreken en we verzoeken u deze alsnog op te nemen motivering: • Artikel 5.20 OV Voorafgaand onderzoek bij bouwactiviteit; • Artikel 5.21 Verbod bouwactiviteit mobiele verontreinigingssituatie; • Artikel 5.22 OV Milieubelastende activiteit met gevolgen voor het watersysteem; • Artikel 5.23 Milieubelastende activiteit bodemsanering met risico voor het grondwater; • Artikel 5.24 Verbod op rechtstreeks lozen in grondwater; • Artikel 5.25 Lozing van verontreinigd grondwater op of in de bodem; • Artikel 5.26 Historische bodemverontreiniging zonder onaanvaardbaar verspreidingsrisico; Provincie verzoekt om het plan, onder andere op het hiervoor genoemde onderdeel of de genoemde onderdelen, in overeenstemming te brengen met de instructieregels van de OV die daarop van toepassing zijn. Reactie Voor dit TAM-imro omgevingsplan zijn diverse onderzoeken in het kader van de ETFAL (evenwichtige toedeling van functies aan locaties) opgesteld.

De genoemde artikelen 5.20 t/m 5.26 zijn in deze onderliggende onderzoeken, zoals bodemonderzoek, stikstofonderzoek, Watertoets, enz. onderzocht en beoordeeld. Echter, de resultaten uit deze onderzoeken zijn in het algemeen opgenomen/verwoord in de onderliggende TAM-imro omgevingsplanmotivering en niet specifiek gericht op een artikelsgewijze behandeling. Daarnaast zijn een aantal van de genoemde artikelen op dit moment niet van toepassing/niet relevant c.q. te beantwoorden, omdat deze pas bij een reguliere Bopa aanvraag (Binnenplanse omgevingsplanactiviteit) voor de bouw (Omgevingsvergunning) van de woningen beantwoord kunnen worden door de toekomstige bouwer. Dit betreft met name artikel 5.21 5.22, 5.23, 5.24 en 5.25. Het voorliggende TAM-imro omgevingsplan maakt net als de voormalige bestemmingsplannen alleen mogelijk dat er omgevingsplanmatig c.q. bestemmingsplanmatig woningen gerealiseerd kunnen worden. Hiermee wordt de functie c.q. de bestemming juridisch vastgelegd. Voor de bouw van een woning moet er altijd nog een reguliere Bopa (Omgevingsvergunning bouw) aangevraagd worden. Om tegenmoet te komen aan de reactie van de Provincie is in bijlage 2, zijnde de Watertoets, artikel 5.20 t/m 5.26, artikelsgewijs beantwoord. De ingebrachte provinciale reactie geeft geen aanleiding tot het aanpassen van het ontwerp TAM-imro omgevingsplan.

4

Nota van zienswijzen ontwerp TAM-imro omgevingsplan “Eikenlaan ong.” in Sint-Michielsgestel

3.

AANPASSINGEN BESTEMMINGSPLAN

3.1

Correctieve aanpassingen n.a.v. de ingebrachte reactie: De reactie op de Provinciale reactie is opgenomen in het onderzoeksrapport bijlage 2, zijnde de Watertoets en als zodanig is artikel 5.20 t/m 5.26, hierin artikelsgewijs beantwoord. De ingebrachte reactie geven geen aanleiding tot het aanpassen van het ontwerp TAM-imro omgevingsplan.

3.2

Ambtshalve aanpassingen: In het vast te stellen TAM-imro omgevingsplan zijn er geen aanpassingen ten opzichte van het ontwerp TAM-imro omgevingsplan opgenomen:

4.

TOT SLOT Het TAM-imro omgevingsplan kan nu door de gemeenteraad worden vastgesteld. Tegen de vaststelling van het TAM-imro omgevingsplan kan gedurende de inzagetermijn beroep worden ingesteld door belanghebbenden. Het beroep moet schriftelijk worden ingesteld bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Indien beroep wordt ingesteld kan tevens een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend bij de voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Het besluit van de gemeenteraad van de gemeente Sint-Michielsgestel treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt, tenzij een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend. Het besluit treedt dan niet in werking voordat op het verzoek is beslist.

Bijlage: Ontvangen reactie Provincie

5