Document · PDF

Bijlage 4 - Logboek omgevingsdialoog (participatie met de omgeving) zonnepark Heidebos

Raadsvergadering Sint-Michielsgestel 19 juni 2025, gemeente boxtelBij agendapunt: Raadsvoorstel Bindend advies zonnepark Heidebos13.855 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Participatierapport Zonnepark Heidebos Inhoud 1.

Introductie

Beleidsrichtlijnen

Doelstellingen en uitgangspunten

Analyse omgeving en stakeholders

Participatieproces

Communicatie middelen

Fases waarin feedback is en wordt opgehaald

Opgehaalde feedback tot nu toe

Planning

10. Financiële participatie

Participatierapport Zonnepark Heidebos 1. Introductie Samen met de omgeving Het doel van het communicatie- en participatietraject is om belanghebbenden bij de ontwikkeling van Zonnepark Heidebos tijdig te betrekken door ze te informeren, de dialoog met ze aan te gaan en hun input waar mogelijk te verwerken in de plannen. De gemeente Sint-Michielsgestel benoemt dat de verwachting is dat de maatschappelijke acceptatie groter is als de mogelijkheden voor participatie groter zijn. Een van de kernwaarden van Sunvest is de samenwerking met de lokale omgeving. Het is voor het draagvlak van een zonnepark essentieel om de omgeving van het park actief te betrekken. Maar misschien nog wel belangrijker is dat de input vanuit de omgeving, is onze ervaring, leidt tot een beter zonnepark. Daarom zijn we een traject aangegaan met de omgeving waarin we feedback hebben ontvangen en deze zo goed mogelijk hebben verwerkt. Op die manier geven we belanghebbende een belangrijke stem in het park. In dit document wordt dit uiteengezet.

Het intensieve traject dat we in dit document beschrijven sluit in onze ogen goed aan bij de wens van de gemeente SintMichielsgestel voor de omgevingsdialoog, waarbij voorafgaand aan het formele vergunningsproces met verschillende actoren en doelgroepen is gesproken en dat gedurende de verdere ontwikkelingen van de plannen wordt voortgezet om zo tot een zo goed mogelijk en breed geaccepteerd zonnepark te komen.

Leeswijzer In het eerste deel van dit document beschrijven we de doelstellingen en de uitgangspunten van het communicatie- en participatietraject. Vervolgens geven we een analyse van de omgeving, waarbij we ingaan op het participatie traject per doelgroep. Daarna gaan we in op de feedback die is opgehaald met de activiteiten en een participatiekalender. Het laatste hoofdstuk licht de mogelijkheden van financiële participatie toe.

Het plangebied

Participatierapport Zonnepark Heidebos 2. Beleidsrichtlijnen Beleid gemeente De gemeente Sint-Michielsgestel is ambitieus. Ze heeft als doel om in 2040 klimaatneutraal te zijn. Dat wil ze bereiken door een mix van minder gebruik en daarnaast duurzaam opwekken van stroom en warmte. In de RES NOB 1.0 heeft ze aangegeven om tegen 2030 98 TeraJoule elektriciteit via zon-op-land en windturbines op te willen wekken. Dat is 27.200 MWh/jaar. Met het plan Zonnepark Heidebos verwachten we ruim 8600 MWh/jaar op te kunnen wekken wanneer deze gebouwd is. Dat is ongeveer 30% van de huidige gemeentelijke ambitie. Sunvest gaat voor natuurlijke zonneparken, die landschappelijk en maatschappelijk zo goed mogelijk zijn ingepast. Op deze manier houden we Nederland leefbaar en blijft er draagvlak voor de energietransitie, is onze overtuiging. Participatie beleid Voor de ontwikkeling van de plannen voor Zonnepark Heidebos zijn de belanghebbende inwoners en organisaties zo goed mogelijk meegenomen. Dit is onder andere gedaan aan de hand van het criterium participatie in de werkwijze van de tender van de Gemeente Sint-Michielsgestel en het ingediende concept participatieplan. Op deze manier is de omgevingsdialoog gestart, zijn de omwonenden en andere belanghebbenden zo goed mogelijk betrokken bij plannen die een impact hebben op hun omgeving.

Participatierapport Zonnepark Heidebos 3. Doelstellingen Draagvlak Het hoofddoel van ons participatietraject is te zorgen dat we een plan voor een zonnepark ontwikkelen dat het beste plan is voor deze locatie en dat lokaal zo breed mogelijk gedragen wordt. Om dit doel te bereiken heeft Sunvest een communicatie- en participatietraject doorlopen waarbij belanghebbenden voor het formele vergunningsproces betrokken werden bij de ontwikkeling van Zonnepark Heidebos door ze te informeren, de dialoog met ze aan te gaan en hun input waar mogelijk verwerkt in de plannen. Dit participatietraject zal door blijven lopen tot én met de exploitatiefase van het zonnepark. Dat betekent; • Dat de mensen en organisaties met een belang betrokken zijn bij het huidige ontwerp en we ze ook in het vervolg traject betrekken en waar mogelijk invloed geven • Dat we ons open opstellen, naar iedereen luisteren en de dialoog aangaan • Dat we de input die uit de dialoog voortkomt traceerbaar toepassen of beargumenteerd teruggeven • Dat we professionals inzetten met ruime ervaring rondom omgevingsmanagement en projectontwikkeling • Dat we met kwalitatief hoogwaardige professionele partijen werken die gewend zijn te werken in een betrokken omgeving: Landschapsarchitect van Haver Droeze, Ruimtelijke Onderbouwing specialist Eelerwoude en zonnesysteem bouwer ProfiNRG

Uitgangspunten De uitgangspunten van het proces zijn als volgt: • Duidelijke en heldere communicatie over het proces van participatie met gemeente Sint-Michielsgestel • Inventarisatie van belanghebbenden en hun belangen • Open, tijdig en actief in gesprek gaan met de belanghebbenden • Helder zijn over welke invloed wie heeft (uitgaande van de participatieladder) • Iedereen die zich als belanghebbende meldt wordt serieus genomen, maar niet ieders belang is even groot • Transparante en publieke communicatie • Tijdig en herhaaldelijk informatie verstrekken • Dialoog aangaan, op zoek gaan naar belangen en luisteren naar de wensen, meningen en suggesties van belanghebbenden • Zoeken naar het verenigen van belangen • Inzichtelijk maken aan belanghebbenden welke feedback wel en welke feedback niet leidt tot aanpassing van het plan, wat die aanpassing inhoudt en wat de redenen zijn om feedback al dan niet mee te nemen • Opgehaalde informatie waar mogelijk verwerken en afspraken altijd nakomen • Heldere verslaglegging van de gesprekken en bijeenkomsten, die ter commentaar worden aangeboden. De verslagen van bijeenkomsten, presentaties daar gehouden en plannen zijn online (www.sunvest.nl) vindbaar en controleerbaar

Participatierapport Zonnepark Heidebos 4. Analyse omgeving en stakeholders D. Lokale belangenorganisaties (Lokale) belangenorganisaties, bijvoorbeeld op het gebied van landbouw, natuur, landschap, cultuurhistorie en recreatie hebben veelal een concreet belang. Zij zijn zeer goed op de hoogte van een specifiek onderwerp waar het zonnepark mogelijk van invloed op is of bij kan ondersteunen. E. Gemeente Sint-Michielsgestel Het plangebied valt binnen de gemeente Sint-Michielsgestel. Wij onderscheiden het ambtelijk apparaat, B&W en de gemeenteraad. F. Overlegpartners op lokaal en provinciaal niveau Andere overlegpartners op lokaal en provinciaal niveau zijn bijvoorbeeld de provincie Noord-Brabant en het waterschap Aa en Maas.

Participatierapport Zonnepark Heidebos 5. Participatieproces Samen met de omgeving Het participatieproces bestaat uit het zo goed mogelijk meenemen van, en ophalen van feedback bij, de in hoofdstuk 4 geïdentificeerde doelgroepen. In dit hoofdstuk zal worden toegelicht hoe hier invulling aan is gegeven. Voortraject De gemeente Sint Michielsgestel heeft in 2020 de visie zonne- en windenergie opgesteld. Bij de vorming van de visie heeft de gemeente ruimte gegeven aan de inwoners om betrokken en geraadpleegd te worden. Daarbij hebben er gesprekken plaatsgevonden met de lokale belangengroepen, waaronder ZLTO, afdeling Dommel en Aa en de Natuurgroep Gestel. Begin 2023 heeft de gemeente een tender uitgeschreven voor zonneparken. Sunvest is toen tot een contract gekomen met een grondeigenaar en heeft Sunvest met het plan voor zonnepark Heidebos meegedaan aan de tender. In november 2023 kwam de uitslag van de tender met Sunvest op plek 1 van de voorkeursvolgorde. Vervolg In de volgende sheet is een tijdlijn gevisualiseerd op welke momenten participatie heeft plaatsgevonden. Daarna lichtten we deze momenten toe per doelgroep.

Participatierapport Zonnepark Heidebos 5. Participatieproces C. Inwoners Berlicum, Middelrode, Vinkel en gemeente SintMichielsgestel De ontwikkeling van de plannen voor een zonnepark is een continu en iteratief proces en op het moment dat de feedback van omwonenden en andere belanghebbende resulteert in een gedegen set aan plannen is het van belang om de plannen breder te toetsen. Dit zal plaatsvinden door het organiseren van een inloopavond voor de inwoners van Berlicum, Middelrode, Vinkel en gemeente Sint-Michielsgestel. Sunvest wil dit organiseren wanneer de vergunningsaanvraag ingediend is en de periode van zienswijzen aanbreekt. Op deze manier kunnen er nog aanpassingen plaatsvinden aan de hand van de feedback van de inwoners van de gemeente. De directe omgeving en de buurt zullen dan weer per brief en waar mogelijk per e-mail uitgenodigd worden, de uitnodiging zal worden verspreid via de gemeentelijke communicatiekanalen en geplaatst worden in het fysieke en online streekblad. Na deze avond wordt er een verslag naar de aanwezigen gestuurd en kunnen de plannen voor zonnepark Heidebos de laatste aanpassingen ondervinden.

Een beeld van de verschillende bijeenkomsten/inloopavonden die Sunvest in 2023 en 2024 heeft georganiseerd voor haar parken in de ontwikkeling- en vergunningsfase en haar omgeving

Participatierapport Zonnepark Heidebos 5. Participatieproces E. Gemeente Sint-Michielsgestel Het principeverzoek voor het zonnepark is in november 2023 goedgekeurd. Op 12 januari 2024 heeft de gemeente de omgevingsdialoog afgetrapt. Daarop volgend is er regelmatig online en telefonisch overleg en emailcorrespondentie geweest om verschillende onderwerpen, waaronder het proces, af te stemmen. Vanaf maart 2024 heeft er een tweewekelijks overleg plaatsgevonden tussen de gemeente, Lightsource BP en Sunvest in de aanloop naar de vergunningsaanvraag. Op de inloopavond van 20 maart 2024 was ook de beleidsmedewerker duurzaamheid van de Gemeente Sint-Michielsgestel aanwezig om uitleg te geven over de tenderprocedure en de vergunningaanvraag. In de periode Q3Q4 2024 is er intensief contact geweest met verschillende afdelingen van de gemeente; ruimtelijke onderbouwing, juridische afdeling, afdeling ecologie en is er contact opgezet door de gemeente met de provincie Noord-Brabant.

F. Overlegpartners op lokaal en provinciaal niveau Wij zijn/komen in een later stadium met de volgende aanvullende overlegpartners in gesprek: • Waterschap Aa en Maas • Enexis

Participatierapport Zonnepark Heidebos 5. Participatieproces Participatie na de indiening van de vergunning Ook na de procesparticipatie in de ontwikkelfase houdt het betrekken van de omgeving niet op. Na de vergunningsindiening gaat de participatie met de omgeving en belanghebbenden verder. Er dienen nog de nodige stappen gezet te worden alvorens er daadwerkelijk gestart kan worden met de bouw van het zonnepark. Het is van belang om ook in deze fase omwonenden en belanghebbenden goed te betrekken en te informeren. De (financiële) participatie met de directe omwonenden en buurtbewoners zullen verder worden afgestemd en uitgewerkt. Via kanalen als o.a. email, per post, de Sunvest website en wanneer zinvol via lokale media zullen omwonenden, belanghebbenden en geïnteresseerden op de hoogte worden gehouden van de ontwikkelingen van het zonnepark. De plannen zullen in deze fase verder worden uitgewerkt en er zullen vervolgstappen in het ontwikkeltraject worden ingezet.

Proces na vergunning Na het vergunningsproces worden normaliter de volgende stappen doorlopen: SDE++ aanvraag Finaliseren van de netaansluiting Contracteren van partijen voor de bouw van het zonnepark Afsluiten van het stroomcontract voor de op te wekken duurzame stroom • Detail engineering • Projectfinanciering door een bank • Constructie en ingebruikname zonnepark

• • • •

Directe omwonenden, buurt bewoners en andere belanghebbenden zullen hier goed over geïnformeerd worden.

Participatierapport Zonnepark Heidebos 7. Fases waarin feedback is en wordt opgehaald Fases en planning De ontwikkeling van zonnepark Heidebos kent meerdere fases, met elk een eigen dynamiek in de communicatie met de omgeving. In elke fase betrekken we doelgroepen op specifieke wijze. In dit hoofdstuk worden deze fases uitgewerkt. We hanteren vier fases: 1. Planfase 2. Ontwikkelfase 3. Bouwfase 4. Exploitatie 1. Planfase De planfase is de fase waarin het eerste ontwerp wordt opgesteld. In deze fase is op basis van de ambities van de gemeente SintMichielsgestel en ambities van de initiatiefnemers tot een concept plan gekomen. Met behulp van landschapsarchitect Haver Droeze is er een eerste concept landschappelijk inpassing opgesteld. Deze plannen zijn samen met het concept participatieplan ingediend bij de tender aanvraag.

2. Ontwikkelfase Na het opstellen van het concept plan en het ophalen van de eerste feedback zijn de plannen in de ontwikkelfase verder ontwikkeld. De ontwikkelfase omvat het uitwerken van de vergunningsaanvraag en loopt tot en met de indiening van de omgevingsvergunning. In de ontwikkelfase is de omgevingsdialoog opgestart door het betrekken van de verschillende doelgroepen. Er hebben verschillende overleggen plaatsgevonden met omwonenden en belanghebbenden. Er is een informatiebijeenkomst en een inloopavond georganiseerd voor de directe omwonenden en de buurt. Op een later termijn zullen ook de inwoners van Berlicum, Middelrode, Vinkel en gemeente SintMichielsgestel uitgenodigd worden op een inloopavond om feedback te geven op de plannen. Daarnaast worden op het moment van het schrijven van dit verslag studies uitgevoerd op het gebied van o.a. archeologie en stikstof, wordt er een Ruimtelijke Onderbouwing opgesteld en worden de technische en landschappelijke inpassing verder uitgewerkt. Met alle input die we aan het verzamelen zijn wordt het ontwerp en plan steeds verder uitgewerkt. In deze fase dienen we uiteindelijk de daadwerkelijke vergunningaanvraag in. Na een positief besluit volgt er mogelijk een beroepsprocedure en gaan we verder met o.a. de netaansluiting en financiering.

Participatierapport Zonnepark Heidebos 7. Fases waarin feedback is en wordt opgehaald 3. Bouwfase Wanneer de vergunning onherroepelijk is, partijen zijn gecontracteerd en de financiering is opgehaald kan er gestart worden met de bouw van het zonnepark. Dat betekent dat er in het begin het terrein ingericht wordt, vervolgens komen vrachtwagens zonnepanelen, bekabeling, rekken, omvormers en trafohuisjes afleveren. De buurt die iets zal merken van de bouw wordt vooraf en tijdens de bouw geïnformeerd via brieven en/of e-mails. In deze communicatie wordt het directe nummer van de bouwleiding vermeld zodat mensen met wensen of klachten deze direct kenbaar kunnen maken. Zodra het zonnepark gereed is worden buurt, belanghebbenden en pers uitgenodigd voor de opening. Tijdens de bouw worden alle deelnemers in het park over de bouw geïnformeerd. 4. Exploitatie Daarna ‘draait’ het park en ontvangen mensen stroom en/of inkomsten uit het park. Sunvest informeert belanghebbende en geïnteresseerden jaarlijks over de prestaties van het park en wil periodieke locatie bezoeken mogelijk maken. De parkbeheerder is beschikbaar voor de buurt, mochten zij wensen en/of klachten hebben. Dit kan bijvoorbeeld de groeninpassing van het zonnepark betreffen. Open Energie dag 2023 op Energiepark Koningspleij Arnhem samen met Energie Coöperatie Rijn en IJssel Energie.

Participatierapport Zonnepark Heidebos 8. Opgehaalde feedback tot nu toe De feedback-loop De ontwikkeling van de plannen voor een zonnepark is een continu en iteratief proces en op het moment dat de feedback van omwonenden, belanghebbende, resulteert in een gedegen set aan plannen is het van belang om de plannen breder te toetsen. Op onderstaande afbeeldingen is te zien hoe het eerste ontwerptekening is veranderd na alle feedback momenten tot het huidige ontwerp richting de vergunningsaanvraag. In dit hoofdstuk wordt de belangrijkste opgehaalde feedback toegelicht met de mitigerende maatregelen per projectfase. Op de volgende pagina’s zijn de twee verschillende ontwerpen uitvergroot. Ontwerp principeverzoek

Huidige ontwerp

Participatierapport Zonnepark Heidebos 8. Opgehaalde feedback tot nu toe (1/2) Ontwikkelfase (tot vergunningverlening) Nadat een eerste plan was opgesteld en verkozen werd in de voorkeurselectie van de gemeente, startte de omgevingsdialoog en ging Sunvest feedback ophalen op het ontwerp. De stakeholders genoemd in hoofdstuk 4 zijn geraadpleegd via keukentafelgesprekken en/of door middel van de gehouden informatiebijeenkomst op 12 januari 2024, op de inloopavond van 20 maart 2024 en/of gesprekken met lokale belangenorganisaties. Belangrijkste conclusies De gesprekken en bijeenkomsten hebben de nodige feedback en ideeën opgeleverd, de belangrijkste waren: 1. Er zijn zorgen over het zicht op de zonnepanelen geuit. 2. Op het oorspronkelijke wandelpad te midden van het zonnepark kwamen vele reacties dat het geen meerwaarde biedt en dat het gevaarlijk zou kunnen zijn mochten mountainbikers het pad willen gebruiken. Men wilde dit uit het plan geschrapt hebben. 3. De suggestie werd gegeven om de greppel verder te verbreden en de ruimte te verbreden. 4. De wens werd geuit om de batterijopslag verder van de woningen te plaatsen. 5. Meerdere keren is de vraag gesteld of de schapenschuur nodig was als inpassing van de batterijopslag. Er werd voor zo min mogelijk (hoog)bouw voorkeur geuit.

Mitigerende maatregelen Er is als volgt omgegaan met de ontvangen feedback: 1. Sunvest werkt zoveel mogelijk met gebiedseigen beplanting en passend aan de omgeving. Met de heidevegetatie en verdichte houtwallen probeert Sunvest het zicht op de panelen te onttrekken. Daarbij kijkt Sunvest of eerder starten met beplanting een optie is. 2. Het wandelpad is veranderd in een faunapassage (brede verbindingszone) en versterkt hiermee de natuurvriendelijke inpassing van het plan. 3. Er is meer ruimte rondom de greppel, de ruimte is doorgetrokken over de lengte van het park. 4. De batterij is verder van bewoning geplaatst naar het midden van de zuidkant van het perceel. 5. De batterij wordt ingepakt door groene inpassing in plaats van een schapenschuur om minder boven de begroeiing uit te steken.

Participatierapport Zonnepark Heidebos 8. Opgehaalde feedback tot nu toe (2/2) Belangrijkste conclusies 6. De vraag is gesteld of de batterijopslag mogelijk helemaal op een andere locatie kan komen dat niet op dit huidige perceel is. 7. De suggestie werd gegeven om de glooiende helling van de ontworpen houtwal aan de oostkant van het perceel te laten komen voor de visuele esthetiek. 8. Vanuit experts is er gevraagd om meer maatregelen voor de das. 9. Er zijn zorgen geuit over de migratiemogelijkheden van de ree. 10. Er zijn suggesties gedaan over de invulling van het omgevingsfonds.

Mitigerende maatregelen 6. Sunvest is heeft nader onderzoek gedaan naar een mogelijke andere locatie voor de batterij. Sunvest is gebonden aan bestaande regelgeving. Met de juridische en technische restricties kan de batterij daarom niet verplaatst worden naar een andere locatie dan het perceel. Daarom hebben we ervoor gekozen om de batterij tenminste wel verder van de bewoning te plaatsen in het ontwerp. • Dit lichten we ook uitgebreid toe in de brief naar de omgeving na het indienen van de vergunning. 7. Het plaatsen en verdichten van de houtwal zal met een glooiende helling aan de buitenkant van het zonnepark komen. 8. Om ervoor te zorgen dat het foerageergebied van de das niet ingeperkt wordt, zullen er dassenpoorten aangelegd worden. Daarnaast zijn fruit dragende planten aan het beplantingsplan, voornamelijk bij de houtwal. 9. Sunvest is gebonden aan verzekeringregelgeving en kan de hekken niet verlagen onder de 1,80meter. Reeën kunnen de randen buiten het hek gebruiken. Dit is een substantieel gebied met een oppervlakte van circa 7000m2. Voornamelijk langs de houtwal aan de oostzijde waar een breedte van 10 meter wordt vrijgehouden. 10. Sunvest neemt de suggesties over de invulling van het omgevingsfonds mee in de verdere ontwikkeling waar mogelijk, binnen de gemaakte afspraken met de gemeente

Participatierapport Zonnepark Heidebos 9. Planning Proces en planning Activiteit

Planning (te bepalen)

Indienen vergunningsaanvraag

December 2024

Gemeente Sint-Michielsgestel: behandeling en besluitvorming vergunning

26 weken / voor 1 juli 2025

Indicatieve tijdlijn vooruitkijkend: Gemeente Sint-Michielsgestel: periode van zienswijzen

8 weken

Sunvest organiseert inloopavond voor de buurt en inwoners Berlicum, Middelrode, Vinkel en gemeente Sint-Michielsgestel

In de periode van zienswijzen

SDE ++ aanvraag

Q3-Q4 2025

Contracteren van partijen

Q1 2026

Bank financiering en financiële participatie (obligaties)

2026

Aanleg zonnepark

2026-2028

Beheer, exploitatie, financieel profijt omgeving

2026-2028 + 25 jaar

Participatierapport Zonnepark Heidebos 10. Financiële participatie Variant 1a - 50% lokaal eigendom – hoog risico • Samen ontwikkelen door vanaf het begin een project BV op te richten en het werk gelijk te verdelen

Variant 1b - 50% lokaal eigendom – laag risico • Sunvest ontwikkelt het zonnepark, de coöperatie denkt mee en neemt de leiding in de omgevingscommunicatie

• Het principeverzoek wordt samen gemaakt en ingediend

• Sunvest brengt het ontwikkelgeld en de ontwikkeluren in

• Beide partijen leggen evenveel ontwikkelgeld en investeringsgeld in • Het investeringsgeld van de coöperatie wordt lokaal opgehaald

• Als het zonnepark tot vergunning en financiering komt, krijgt Sunvest het ontwikkelgeld en uren terug op financial close, inclusief risicopremie

• Als een partij de acquisitie van grondcontracten al heeft gedaan, dan betaalt de ander een vergoeding voor deze inspanning. Dit wordt meegenomen in de bankfinanciering van het project

• Vervolgens legt de coöperatie tot maximaal 50% van het eigen vermogen in met lokaal opgehaald geld en ontvangt een evenredig aantal aandelen

• Beide delen vanaf begin het eigendom, zeggenschap en het rendement van het project

• Het rendement voor de coöperatie ligt tussen de 5% en 6%

• Beide dragen gelijk financieel risico. Dat is relatief hoog. Er is een gerede kans dat het ontwikkelgeld niet terug ontvangen wordt, bijvoorbeeld bij geen vergunning, netaansluiting of SDE subsidie

• Beide delen vanaf dat moment naar rato van de inleg in het eigendom, zeggenschap en het rendement • De coöperatie loopt een laag financieel risico: er is geen ontwikkelrisico, maar wel een exploitatierisico

Participatierapport Zonnepark Heidebos 10. Financiële participatie Variant 2 - Profijtplan ter waarde van 50% van de winst zonder lokaal risico In het tweede model legt de coöperatie geen ontwikkelgeld of eigen vermogen in en loopt ze ook geen financieel risico. Wel neemt de coöperatie actief deel aan de omgevingscommunicatie. De omgeving/ coöperatie ontvangt 50% van de winst van het park. Dat is een bedrag dat via het profijtplan terugvloeit naar de omgeving. Dit model van samenwerking ziet er als volgt uit: • Sunvest ontwikkelt het zonnepark, de coöperatie denkt mee en doet mee in de omgevingscommunicatie • Sunvest legt het ontwikkelgeld en de ontwikkeluren in • Als het zonnepark tot vergunning en financiering komt, krijgt Sunvest dit ontwikkelgeld en deze uren terug, inclusief risicopremie • Als de financiering voor het zonnepark rond is ontvangt de coöperatie 50% van de winst van het park (dat is 50% van de Netto Contante Waarde, tegen 8% verdiscontering over de looptijd van het project.) Hiermee wordt het profijtplan bekostigd • De coöperatie loopt geen financieel risico: er is geen ontwikkelrisico en geen exploitatierisico

Inhoud profijtplan De omvang van het te besteden bedrag aan het profijtplan hangt af van het uiteindelijke rendement van het park en de omvang. Het voordeel van deze variant is dat er in één keer een bedrag vrij komt voor de coöperatie / omgeving, en niet 25 jaar lang telkens een deel. Sunvest stelt als voorwaarde dat dit geld lokaal terecht komt. Dat kan binnen de grenzen zijn van de gemeente of naburige kernen. Bij voorkeur wordt het benut voor initiatieven gekoppeld aan de energietransitie en biodiversiteit. In de praktijk zal de coöperatie in afstemming met de gemeente regels stellen voor de besteding van het geld. Het geld kan bijvoorbeeld besteed worden aan: • Een omgevingsfonds • Rente op obligatieleningen wanneer de coöperatie een achtergestelde lening aan het project verschaft (aan overbrugging renteverschil en aan marketingkosten) • Zon op dak-projecten

Participatierapport Zonnepark Heidebos 10. Financiële participatie - zoals besproken met Dommelstroom Wel profijt – geen aandelen Zoals het nu lijkt willen Sunvest en Dommelstroom de samenwerking vormgeven middels een profijtplan waarbij Dommelstroom geen risicodragend eigen vermogen inlegt. Dit profijtplan ziet er in ons voorstel als volgt uit, maar zal worden bijgesteld naar gelang de reactie van de omgeving. De waarde van het profijtplan is gebaseerd op 50% van de meerwaarde van het park, berekend vanuit de businesscase van het zonnepark. De omvang wordt hard afgesproken en niet afhankelijk gemaakt van mee of tegenvallers in de exploitatie. Overigens wordt de waarde begrensd doordat de paneelbezetting van dit park relatief laag en de inrichting ten behoeve van recreatie, landschap en natuur uitgebreid is. Overigens is dat ook lokaal profijt.

Principes We hanteren de volgende principes: • Direct omwonenden, omliggende agrariërs en buurtbewoners krijgen voorrang in het profijtplan • Zoveel mogelijk burgers moeten kunnen meeprofiteren, los van hun financiële situatie • Schade wordt vergoed volgens de planschaderegeling, en zien we niet als profijt voor de omgeving • Profijt kan direct financieel zijn, maar ook in de vorm van investeringen in recreatieve meerwaarde of permanente natuur • Het bedrag dat beschikbaar is voor de onderdelen uit het profijtplan zijn helder onderbouwde bedragen

Inhoud profijtplan De inhoud van het profijtplan zal verder worden uitgewerkt naar behoeven van de omgeving in samenwerking met Dommelstroom een de gemeente. De basis is dat Sunvest beoogt om 50% van de meerwaarde van het zonnepark Heidebos lokaal ten goede te laten komen middels een omgevingsfonds, zon-op-dak projecten en obligatieleningen.

Tijs Karskens

Sisca Broersma

Tel: 06 29 16 60 55

Tel: 06 26 037 533

Tijs@sunvest.nl

Sisca@sunvest.nl

www.sunvest.nl

Bijlagen 1. Brief: informatie na tenderuitslag en uitnodiging informatiebijeenkomst 12 januari 2024 2. Verslag informatiebijeenkomst 12 januari 2024 3. Brief: delen van principeverzoek en het verslag 4. Brief: uitnodiging inloopavond 20 maart 2024 5. Verslag inloopavond 20 maart 2024 6. Brief: informatie ontwikkelingsproces zonnepark Heidebos en vergunningsaanvraag 7. Bijlagen gespreksverslagen

7. Bijlagen gespreksverslagen

Aangepast gespreksverslag – samenvatting van het gesprek Dinsdag 5 maart 2024 20:00-20:45 (via teams) Deelnemers

Sunvest

Proces Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het participatie- en ontwikkeltraject. Het plan is gelegen ruim 150 meter ten westen van de Coppensdijk en is eigendom van de

Sunvest vindt het belangrijk dat alle

Gesprek zijn beide betrokken als

bij ZLTO

is werkzaam bij . Daarnaast is

fulltime werkzaam als

. Met deze

achtergronden behartigen ze namens ZLTO Dommel en Aa de agrarische belangen met betrekking tot de plannen van het zonnepark Heidebos. Zonnepark Heidebos licht toe hoe het proces van de gemeente Sint Michielsgestel is gegaan met het beleid en de tender. Op 17 december 2020 heeft de gemeenteraad het beleidskader Visie zonne- en windenergie vastgesteld. Hierin zijn ook verschillende kaarten opgenomen waarin bepaalde kaders worden gegeven in welke gebieden zonneparken initiatieven mogelijk kunnen zijn. Het desbetreﬀende perceel valt in het “Buitengebied Zonneparken toegestaan”. Daarbij is dit perceel qua grondkwaliteit één van de minste percelen, met de laagste opbrengst, van de grondeigenaar. Bij het tenderproces in januari 2023 zijn er in totaal 7 initiatieven ingediend voor een oppervlakte van 36 hectare aan zonneparken. Een onafhankelijke commissie zonneparken heeft deze initiatieven beoordeeld en gerangschikt op basis van 5 vooraf gestelde criteria, resulterend in een voorkeursvolgorde. Het college heeft dit advies overgenomen en aan de gemeenteraad voorgesteld om de eerste 4 zonneparken (totaal 24,3 hectare) uit deze volgorde te selecteren. De gemeenteraad heeft bepaald dat eerst de omgevingsdialogen voor de eerste twee hoogst scorende zonneparken starten: plan Zonnepark Heidebos van Sunvest en

plan Zonnepark

Poeldonk van Lightsource BP. Als de tender van 24,3 hectare zonneparken is gerealiseerd en 40% van alle zongerichte bedrijfsdaken zijn voorzien van zonnepanelen, dan wordt voldaan aan de RES opgave voor 2030 van de gemeente Sint-Michielsgestel. Men vindt dat de gemeente weinig geïnventariseerd had wat er nog mogelijk was op daken. vraagt naar het volgen van de zonneladder; eerst de daken en daarna zon op restgronden voor er gebruik wordt gemaakt van agrarische gronden. De gemeente presenteerde tijdens de informatiebijeenkomst op 12 januari 2024 dat “De voorkeursvolgorde zoals opgenomen in onze zonneladder houdt geen volgtijdelijkheid in. Om de doelstellingen in 2030 te kunnen halen, moet gelijktijdig in alle treden van de zonneladder ontwikkeld worden (dus ook zon op land).” Daarnaast licht toe dat de mogelijkheden voor de opwekking van duurzame energie binnen stedelijk gebied en op daken onvoldoende is om de ambities te halen. Dit wordt ook benoemd in de provinciale omgevingsverordening. Daarnaast licht

toe dat zonnepanelen lastig passen op

gronden rondom infrastructuur. Op dit soort restgronden hebben we te maken met ruimtebeperkingen, het betreft vaak smalle stroken. Hierdoor ontstaan ook technische uitdagingen en zijn er regelgeving kwesties (denk aan verschillende gemeenten, vergunningen, eigendomsrechten etc.). Daarbij heeft dit ook impact op de business case waardoor dit soort projecten niet rendabel zijn.

geeft aan dat van uit de nationale overheid hier verschillende

onderzoeken naar lopen door middel van het OER (energie op rijksgrond) traject. De gronden rondom infrastructuur zijn in eigendom van o.a. Rijkswaterstaat. Zij zullen na de onderzoeken voor verschillende grotere/kansrijke locaties tenders uitschrijven.

licht het landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos toe. De belangrijkste ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het open houden van ruime stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en het aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan de oostzijde. In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde vegetatie van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. De percelen worden gedoseerd begraasd door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van een lokale herder. Zo leggen we de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende wandelaars en ﬁetsers en breekt de tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen. De hoogte van de zonnepanelen wordt 1,5 meter om het zicht op de panelen zoveel mogelijk te beperken. Er is voor een zuidopstelling gekozen doordat er meer lichtinval en regen onder de panelen kan komen ten opzichte van een oost-west opstelling. In de zuidoost hoek van het perceel staat de batterijopslag gepland. Dit zal ingepakt worden door een groene schuur. Sunvest kreeg de vraag op de informatiebijeenkomst of de locatie van de batterijopslag verplaatst kan worden. Hier staan we voor open.

Sunvest wil meer feedback ophalen tijdens het participatieproces, door middel van keukentafelgesprekken en nog een inloopavond om te bepalen wat de beste plek hiervoor is. Ten behoeve van de recreatie wil Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark laten lopen, dit is vrij toegankelijk. Tijdens de informatiebijeenkomst kreeg Sunvest de feedback dat een aantal aanwezigen het wandelpad graag geschrapt zien, om uiteenlopende redenen. Als de gemeente daarmee akkoord gaat, zullen we dat ook doen. De vrijgekomen ruimte zetten we in voor extra natuur, niet voor extra panelen. Waar dat is zullen we in overleg doen. vraagt naar het vervolg wanneer de vergunning van het zonnepark na 25 jaar verloopt.

licht toe dat Sunvest de zonne-installatie ontwerpt en bouwt voor een

periode van 25 jaar. Dit met zo min mogelijk verstoring van de omgeving en waarbij de materialen na exploitatie en verwijdering van het zonnepark zo goed mogelijk hergebruikt of gerecycled wordt. Aan het eind van de looptijd ruimen we het park netjes op, zodat de grond schoon is, wel zonder bemesting, en weer agrarisch gebruikt kan worden. Het perceel blijft in eigendom van de grondeigenaren en blijft de agrarische bestemming houden. Reactie benoemen dat ze liever zien dat zonneenergie wordt opgewekt door zonnepanelen eerst op daken te leggen en niet door grondgebonden zonneparken. Ze willen niet dat agrarische gronden worden opgeoﬀerd voor zonne-energie omdat er op dit moment al een krapte is aan beschikbare gronden. Sunvest licht toe dat grondgebonden zonneparken wel nodig zijn om de RES-doelstelling te kunnen halen. Qua ontwerp en uitvoering geeft

aan dat hij denkt dat het plan in goede handen

is bij Sunvest dus daar hebben ze geen opmerkingen over. Het belangrijkste criterium dat ze willen meegeven vanuit ZLTO is dat het perceel zijn agrarische bestemming blijft behouden nadat het zonnepark is opgeruimd.

benoemen dat voorop gesteld

dient te worden dat agrarische ondernemers in de buurt geen hinder van dit park moeten gaan ondervinden. Ook het onderhoud van het aan te planten groen benoemen ze al een punt van aandacht. Het perceel zal na 25 jaar terug hersteld gaan worden in de oude staat. Daardoor zal het

weer voor agrarische doeleinden gebruikt gaan worden. Ze benadrukken hun zorg dat het perceel geen natuurbestemming moet krijgen, daarmee zou de sector agrarische grond kwijtraken. Een laatste aandachtspunt is het aankleden van de batterij in een schuur die ook gebruikt kan worden als schuilstal, dat er rekening wordt gehouden met de brandveiligheid. Daarnaast bieden de zonnepanelen ook schaduw voor de schapen, dus de vraag is of de schapen gebruik gaan maken van de schuur. Wat Sunvest met de feedback gaat doen •

Sunvest benadrukt dat het perceel zijn agrarische bestemming zal blijven behouden

•

Sunvest neemt de feedback mee en benadrukt dat de brandveiligheid gewaarborgd wordt van de schuur voor de batterij waar de schapen gebruik van kunnen maken als schuilstal.

Aangepast gespreksverslag – samenvatting van het gesprek Dinsdag 18 maart 2024 10:00-11:00 (via teams) Deelnemers Natuurgroep Gestel

Sunvest

Proces Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het participatie- en ontwikkeltraject. Het plangebied is gelegen ruim 150 meter ten westen van de Coppensdijk en is eigendom

. Sunvest vindt het belangrijk dat alle

Gesprek

Daarnaast is

betrokken bij

Natuurgroep Gestel.

Natuurgroep Gestel is een actieve vereniging die zich inzet voor natuur en landschap in alle kernen en in het buitengebied van Sint-Michielsgestel met als doel om iedereen bewust te maken en laten te genieten van de natuur.

Over Sunvest Sunvest is een Nederlandse projectontwikkelaar, die zonneparken in Nederland, Duitsland, België en Frankrijk ontwikkelt en exploiteert. Sunvest onderscheidt zich door het ontwerpen van ‘Natuurvriendelijke agrarische Zonneparken’. Op dit moment heeft Sunvest 11 zonnepark gerealiseerd en ontwikkelen we nieuwe projecten. Zonnepark Heidebos licht toe hoe het proces van de gemeente Sint Michielsgestel is gegaan met het beleid en de tender. Op 17 december 2020 heeft de gemeenteraad het beleidskader Visie zonne- en windenergie vastgesteld. Hierin zijn ook verschillende kaarten opgenomen waarin bepaalde kaders worden gegeven in welke gebieden zonneparken initiatieven mogelijk kunnen zijn. Het desbetreﬀende perceel valt in het “Buitengebied Zonneparken toegestaan”. Daarbij is dit perceel qua grondkwaliteit één van de minste percelen, met de laagste opbrengst, van de grondeigenaar. Bij het tenderproces in januari 2023 zijn er in totaal 7 initiatieven ingediend voor een oppervlakte van 36 hectare aan zonneparken. Een onafhankelijke commissie zonneparken heeft deze initiatieven beoordeeld en gerangschikt op basis van 5 vooraf gestelde criteria, resulterend in een voorkeursvolgorde. Het college heeft dit advies overgenomen en aan de gemeenteraad voorgesteld om de eerste 4 zonneparken (totaal 24,3 hectare) uit deze volgorde te selecteren.

De gemeenteraad heeft bepaald dat eerst de omgevingsdialogen voor de eerste twee hoogst scorende zonneparken starten: plan Zonnepark Heidebos van Sunvest en

plan Zonnepark

Poeldonk van Lightsource BP. Als de tender van 24,3 hectare zonneparken is gerealiseerd en 40% van alle zongerichte bedrijfsdaken zijn voorzien van zonnepanelen, dan wordt voldaan aan de RES opgave voor 2030 van de gemeente Sint-Michielsgestel. licht het landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos toe. Het zonnepark beoogt een opbrengst van 8,44 MWp en 8.600 Mwh per jaar. Er zullen circa 12.000 panelen geplaatst worden. De belangrijkste ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het open houden van ruime stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en het aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan de oostzijde. In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde vegetatie van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. De percelen worden gedoseerd begraasd door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van een lokale herder. Zo leggen we de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende wandelaars en ﬁetsers en breekt de tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen. In het ontwerp is ook een afstappunt voor ﬁetsers/recreanten ingericht.

De hoogte van de zonnepanelen wordt 1,5 meter om het zicht op de panelen zoveel mogelijk te beperken. Er is voor een zuid opstelling gekozen doordat er meer lichtinval en regen onder de panelen kan komen ten opzichte van een oost-west opstelling. De zonnepanelen staan ingetekend met een zuid opstelling. Deze plaatsing van de panelen is een ontwerpkeuze die is gemaakt door de volgende afweging: -

Oost-west opstelling (dakjes vorm) geeft over het jaar minder opbrengst, maar op de dag is de productie wel gunstiger. Dit geeft een vlakker productieproﬁel. Qua bodemkwaliteit is er meer weerstand tegen oost-west opstelling.

Zuidopstelling levert een piek opbrengst te midden van de dag, maar zorgt voor meer lichtinval en regen onder de panelen en dat levert een betere bodemkwaliteit op.

In de zuidoost hoek van het perceel staat de batterijopslag gepland. Dit zal ingepakt worden door een groene schuur. Sunvest kreeg de vraag op de informatiebijeenkomst of de locatie van de batterijopslag verplaatst kan worden. Sunvest heeft meer feedback opgehaald tijdens het participatieproces, door middel van keukentafelgesprekken en heeft de batterij verder van de woningen gepositioneerd op de tekeningen. Ten behoeve van de recreatie wil Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark laten lopen, dit is vrij toegankelijk. Tijdens de informatiebijeenkomst en de keukentafelgesprekken kreeg Sunvest de feedback het wandelpad geen toegevoegde waarde heeft. Om deze reden wordt het wandelpad veranderd in een faunapassage (ook wel verbindingszone). Reactie Een eerste opmerking betreft de keuze van de locatie, benoemd dat er betere locaties denkbaar zijn, ook als men kijkt naar de beleidsregels. De gemeente wil op dit moment snelheid maken om haar ambities te behalen. Het plangebied wordt omringd door natuurgebied en het Natuurnetwerk Brabants (NNB). Daarbij geeft aan dat snapt dat Sunvest gebonden is aan een grondcontract. Sunvest geeft aan dat dit het perceel is dat is aangeboden, niet een ander perceel. licht toe dat wat het perceel daarnaast geschikt maakt is dat het vanuit agrarisch perspectief voor de het minst rendabele perceel was.

Tenslotte lag dit perceel ver af van bewoning en sloot het mooi aan op natuur. Op dit moment is het perceel een (mais)akker, met zeer geringe ecologische waarde. Met het plan is het doel om die ecologische waarde sterk te verbeteren, zodat het leefgebied van insecten, planten en dieren in Engelenstede uitgebreid wordt. beaamt dat het niet meer bemesten en het verschalen van het perceel er versterking van de natuur op de m2 plaatsvindt. Tegelijkertijd vindt het niet een goede locatie als je naar het grotere plaatje kijkt. Zie bijvoorbeeld de handreiking Afwegingskader Landschap, één van de bijlagen bij de visie van de gemeente, waarin op pagina 42 de handreiking gegeven wordt om geen zonneparken aan te leggen in mantels van natuurgebieden. De voorliggende locatie is naar mening een schoolvoorbeeld van een locatie gelegen in de mantel van een natuurgebied. Het perceel grenst immer aan twee zijden aan het NatuurNetwerk Brabant. Om die reden is het nog onduidelijk hoe natuurgroep Gestel zich verhouden tot dit plan en of ze bezwaar gaan maken.

Feedback op het plan: 

De hoogte van de panelen zijn in het huidige plan 1,5 meter (op het hoogste punt en circa 70 centimeter op het laagste punt, zodat schapen onderdoor kunnen). De suggestie is om de panelen hoger te zetten voor betere bodem kwaliteit



De afstand tussen de panelen is circa 1,75 meter. De suggestie om de gangpaden breder te maken, om zo te zorgen voor meer lichtinval op de bodem waardoor er hoogwaardige kwaliteit van het kruidenrijkgrasland ontstaat



Het wandelpad te midden van het zonnepark. Het struinpad heeft geen nut in kader van recreatie omdat er al veel mogelijkheden zijn. Verander de functie naar een fauna corridor en zet deze wat forser aan. Qua route maakt het niet uit of er een bocht in de passage zit.



Het hekwerk zal passend voor in het landschap worden gemaakt. Mogelijk met houtenpalen en groen gaas. Het hek rondom het zonnepark heeft onder een opening van 20 centimeter zodat klein wild door het zonnepark kan. De suggestie is om ook in- en uitgangen voor reeën te ontwerpen. De ervaring leert echter dat schapen – die op het gebied zullen grazen – hier in sommige gevallen ook gebruik van kunnen maken.



De ingetekende de bomenrij richting de Werststeeg geeft niet de werkelijkheid weer. Sunvest gaat dit delen met de landschapsarchitect om deze uit de tekening te halen



Beheer is onderdeel van de vergunning. Sunvest dient een beheerplan aan te leveren en daar handhaaft de gemeente op.



Gezien de ligging van het plangebied kan Sunvest nadenken over compensatie voor de natuur in het omliggende gebied, via bijvoorbeeld blauwe groene dooradering. Dit gaat in overleg met de omwonenden/buurt.

suggereert ook opties om te investeren

in de leefbaarheid en het ondersteunen van sociale zaken met het omgevingsfonds. licht toe dat er een mogelijkheid is om vanuit het proﬁjtplan/omgevingsfonds te investeren in het verbeteren van de natuurkwaliteit Engelenstede, en dat invulling voor gebruik van het proﬁjtplan/omgevingsfonds bij de buurt ligt. Daarnaast is Sunvest ook in gesprek met de energie coöperatie Dommelstroom voor participatie en lokaal eigendom. vraagt of er gewerkt gaat worden met een optie voor een gebiedscontract. Bij

 een

samenwerking

met

een

Energie

Coöperatie

gaat

Sunvest

een

samenwerkingsovereenkomst aan en met gemeenten leggen we onze afspraken vast in anterieure overeenkomst. Met betrekking tot het omgevingsfonds, worden de afspraken vastgelegd met wie onze partner wordt. Dit kan een stichting vanuit de buurt zijn of met de energie coöperatie. 

De batterijopslag baart zorgen voor het geval als er een calamiteit is. De suggestie is om te kijken

naar

een

andere

locatie

van

batterij,

ook

omdat

dit

grondwaterbeschermingsgebied is. Sunvest is zijn gebonden aan het grondcontract en daarnaast is het technisch gezien lastig om het op een andere plek te zetten omdat het voor Sunvest wel achter de meter van het zonnepark moet komen (dit betekent juridisch/technisch dus op dezelfde plek/in de buurt van het park). Sunvest is aan het kijken wat de andere opties zijn langs het tracé. 

Kan er voorafgaande aan de bouw van het zonnepark al gestart worden met de landschappelijke inpassing om het groen goed te kunnen laten groeien?

licht

toe dat dit lastig is; Sunvest bouwt standaard eerst het zonnepark en plant daarna aan; om de reden dat we de grond pas te beschikking krijgen wanneer het zonnepark volledig

geﬁnancierd is. Daarbij willen we de aanplanting ook niet kapot rijden tijdens de bouw. benoemt dat er bepaalde delen mogelijk wel eerder aangeplant kunnen worden waar bij de bouw geen last van hoeft te zijn. Wat Sunvest met de feedback gaat doen •

Sunvest gaat het wandelpad aanpassen naar faunapassage

•

Sunvest laat de landschapsarchitect de bomen (die er in werkelijkheid niet zijn) uit het ontwerp halen.

•

Sunvest gaat in het beheersplan ook kijken naar opties van eerder aanplanten binnen de mogelijkheden van toegang tot het perceel en ﬁnanciering.

•

Sunvest neemt de ideeën mee van opties voor het omgevingsfonds

•

Sunvest neemt de feedback mee en onderzoekt ook andere locaties voor de batterij.

Concept gespreksverslag – samenvatting van het tweede gesprek Woensdag 6 november 2024 13:30-14:30 (via teams) Deelnemers Natuurgroep Gestel

Sunvest

Haver Droeze

Proces Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het participatie- en ontwikkeltraject. Het plangebied is gelegen ruim 150 meter ten westen van de Coppensdijk en is eigendom

. Sunvest vindt het belangrijk dat alle

omwonenden en aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd worden, hun mening kunnen geven en hun ideeën kunnen uiten voor het zonnepark en de landschappelijke en ecologische inpassing. De gemeente heeft de omgevingsdialoog afgetrapt met een informatiebijeenkomst op vrijdagavond 12 januari 2024. Op 20 maart heeft Sunvest een tweede inloopavond georganiseerd voor de buurt om de opgehaalde feedback en aangepast ontwerp te delen. Hierna zijn er ook nieuwe keukentafelgesprekken geweest. Het proces richting vergunningsaanvraag duurt langer dan verwacht. Na telefonisch contact met Natuurgroep Gestel is er een tweede gesprek ingepland.

Introductie De . Daarnaast is

betrokken

Natuurgroep Gestel. Natuurgroep Gestel is een actieve vereniging die zich inzet voor natuur en landschap in alle kernen en in het buitengebied van Sint-Michielsgestel met als doel om iedereen bewust te maken en laten te genieten van de natuur. Zonnepark Heidebos In het eerste gesprek op 18 maart 2024 met

is er gesproken over het concept plan

zonnepark Heidebos. Sindsdien zijn er een aantal aanpassingen geweest.

licht het

proces van de afgelopen maanden toe en geeft toelichting op de wijzigingen van het projectplan. is landschapsarchitect het landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos verder toe licht. De tweede grote aanpassingen in het ontwerp zijn de verandering van het wandelpad in een faunapassage (ook wel verbindingszone) en de locatie van de batterijopslag. Het zonnepark is ontworpen door, passend bij de omgeving, een nieuwe boskamer te creëren. De belangrijkste ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het open houden van ruime stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en het aanbrengen van een verhoogde houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan de oostzijde. In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde vegetatie van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. De percelen worden gedoseerd begraasd door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van een lokale herder. Zo leggen we de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende wandelaars en ﬁetsers en breekt de tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen. De bestaande watergang zullen we loskoppelen door middel van de aanleg van een knijpstuw, hierdoor wordt het geschikt voor amﬁbieën.

De transformatoropstelling zal voorzien worden van kokosmatten die zowel helpen met het zicht wegnemen op de opstelling maar ook met geluidsdemping. Hier zullen planten tegenop groeien om het een groene en natuurlijke afwerking te maken. Sunvest wil werken met een landelijk hek. Het hekwerk zal passend voor in het landschap worden gemaakt. Mogelijk met houtenpalen en groen gaas. Het hek rondom het zonnepark heeft onder een opening van 20 centimeter zodat klein wild door het zonnepark kan. Sunvest wil bijvoorbeeld kijken naar de mogelijkheid van het aanleggen van een dassentunnel. Reactie en feedback op het plan benoemd dat een aantal opmerkingen niet veranderd zijn sinds het vorige gesprek, waaronder de keuze van de locatie. De natuurgroep vindt dat er betere locaties denkbaar zijn, ook als men kijkt naar de beleidsregels. De gemeente heeft een zonneladder maar deze locatie staat onderaan de zonneladder. Er is geen volgtijdelijkheid gezien de gemeente niet lang kan wachten op het behalen van de klimaatdoelstelling. Daarmee kan gezegd worden dat het gebruik van de zonneladder plat geslagen is. Het plangebied wordt omringd door natuurgebied en het Natuurnetwerk Brabants (NNB). Op dit moment is het perceel een (mais)akker, met zeer geringe ecologische waarde. Met het plan is het doel om die ecologische waarde sterk te verbeteren, zodat

het leefgebied van insecten, planten en dieren in Engelenstede uitgebreid wordt. beaamt dat het niet meer bemesten en het verschalen van het perceel er versterking van de natuur plaatsvindt. Hiermee wordt de verblijfsfunctie voor ﬂora en fauna ter plekke van het zonnepark verbeterd. Tegelijkertijd heeft de locatie van het zonnepark impact op de migratie van de fauna en dienen er maatregelen te worden genomen om die impact te beperken. geeft aan dat snapt dat Sunvest gebonden is aan een grondcontract. Daarom hebben ze wel een ander voorstel; namelijk een percelen ruil met de gemeente en de desbetreﬀende aangrenzende grondeigenaar aan de oostkant. Dan zou er meer landschappelijke inpassing kunnen plaatsvinden aan de oostkant van het plangebied om de migratie van de fauna mogelijk te maken. Sunvest is hier afhankelijk van zowel de gemeente als de grondeigenaar. Het verschuiven van de nu beoogde technische opstelling naar het westen, om meer ruimte aan de oostkant te creëren, is niet wenselijk omdat daar niet meer ruimte voor fauna wordt gecreëerd. Sunvest toont de proﬁelen van het zonnepark. De houtwal, aan de oostkant, is op dit moment in het plan circa 10 meter breed waar fauna, waaronder reeën, kunnen oversteken van het ene bos deel naar het andere bos. De beïnvloeding van het beoogde zonnepark op het dassenleefgebied moet met de provincie in verdere detail besproken worden.

Afhankelijk hiervan zal de natuurgroep ook oordelen.

Samenvatting feedback op het plan: De natuurgroep heeft bezwaren geuit met betrekking tot de impact van het zonnepark op fauna soorten, waaronder de das en ree. Bij compensatie door landschappelijke inpassing aan deze soorten kan het bezwaar van de natuurgroep worden weggehaald. •

De locatie van het zonnepark wordt als ongunstig beschouwd, vooral vanwege de impact op de migratie van fauna, zoals reeën. Sunvest moet maatregelen nemen, zoals het aanleggen van dassentunnel/verbreden/toevoegen van voedselplekken door middel van vruchtdragende struiken aan de houtwal aan de oostkant en ree doorgangen, om deze migratie te verbeteren. Afhankelijk van de reactie van de provincie, gaat de natuurgroep hier ook over oordelen.

•

De batterijopslag baart zorgen voor het geval als er een calamiteit is. De suggestie is om te kijken naar de juiste opvang van bluschemicaliën bij een eventuele brand, ook omdat dit grondwater-beschermingsgebied is. Sunvest is in gesprek met waterbeheer om aan alle voorwaarden en regels te voldoen.

Gesprek maart 2024: Wat Sunvest met de feedback gaat doen •

Sunvest gaat het wandelpad aanpassen naar faunapassage (is verwerkt)

•

Sunvest laat de landschapsarchitect de bomen (die er in werkelijkheid niet zijn) uit het ontwerp halen (is verwerkt)

•

Sunvest gaat in het beheersplan ook kijken naar opties van eerder aanplanten binnen de mogelijkheden van toegang tot het perceel en ﬁnanciering (is onderzocht en lijkt op dit moment niet haalbaar)

•

Sunvest neemt de ideeën mee van opties voor het omgevingsfonds (nemen we mee, ﬁnanciële participatie is nog niet concreet vastgelegd en afhankelijke van de gesprekken na vergunning)

•

Sunvest neemt de feedback mee en onderzoekt ook andere locaties voor de batterij. (Naar aanleiding van de zorgen over de locatie van de batterij is Sunvest gaan onderzoeken naar ook andere locatie mogelijkheden. Hier hebben we nog niet alle antwoorden op maar zullen we over communiceren ten tijde van de vergunningaanvraag.)

Gesprek november 2024: Wat Sunvest met de feedback gaat doen •

Sunvest neemt de feedback mee van de natuurgroep gestel om migratiemogelijkheden van de ree zo min mogelijk te beperken,

•

Sunvest gaat verder met de provincie in gesprek over de invloed op het dassenleefgebied en neemt maatregelen om het foerageergebied van de das te behouden (zowel rondom het park als op het park).

Concept gespreksverslag – samenvatting van het gesprek Donderdag 11 januari 2024 11:20-12:30 Deelnemers Omwonenden

Sunvest

Proces Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het participatie- en ontwikkeltraject. Het plan is gelegen 150 meter ten westen van de Coppensdijk en is eigendom

Sunvest vindt het belangrijk dat alle omwonenden en

aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd worden, hun mening kunnen geven en hun ideeën kunnen uiten voor het zonnepark en de landschappelijke en ecologische inpassing.

Gesprek

. . Deze in de buurt van het perceel waar Sunvest plannen heeft voor zonnepark Heidebos.

begrijpt dat de gemeente een klimaatopgave heeft, maar ziet liever geen zonnepark in dit gebied. Zonnepark Heidebos Na de introductieronde licht Sunvest toe hoe het proces van de gemeente Sint Michielsgestel is gegaan met het beleid en de tender. Nu de gemeente twee projecten heeft gekozen, één van Sunvest en één van Lightsource BP, trapt de gemeente de omgevingsdialoog af met een informatiebijeenkomst op vrijdagavond 12 januari 2024. Daarnaast heeft Sunvest omwonenden van het plangebied een keukentafelgesprek aangeboden. Naar aanleiding hiervan zijn in gesprek met

Sunvest ligt het landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos toe. De belangrijkste ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het open houden van ruime stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en het aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan de oostzijde. In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde vegetatie van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. Zo leggen we de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende wandelaars en ﬁetsers en breekt de tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen. Het huidige agrarisch gebruik van het perceel is gras en mais. Met de plannen van het zonnepark wil Sunvest het perceel inzaaien met bloemrijke heidekruidenmengsel van Cruydt-Hoeck. Dit betekent dat er ook gestopt zal worden met het bemesten en met gewasbeschermingsmiddelen. De percelen worden gedoseerd begraasd door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van een lokale herder Het zonnepark volgt in opstellingsrichting de richting van de bestaande kavelsloot die dwars door het park loopt en uitkomt op de wetering. De hoogte van de zonnepanelen zijn ingetekend op 1,5 meter om het zicht op de panelen zoveel mogelijk te beperken.

De zonnepanelen staan ingetekend in een zuid opstelling met brede gangpaden (1,73 meter). Hier is voor gekozen doordat er meer lichtinval en regen onder de panelen kan komen ten opzichte van een dak opstelling. In de zuidoost hoek van het perceel staat de batterijopslag gepland. Dit zal ingepakt worden door een groene schuur. Hier zal

uitzicht op zijn.

Ten behoeve van de recreatie wil Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark laten lopen, dit is vrij toegankelijk. In het midden krijgt het pad een eenvoudige houten brug (vlonder met leuning) over de sloot. Reactie geeft aan dat

begrijpt dat de gemeente een klimaatopgave heeft, maar ziet

liever geen zonnepark in dit gebied.

gaat er van uit dat het impact kan hebben op

bedrijf.

Daarbij is dit een gebied met veel wandelaars en er lopen veel wandel/ﬁetsroutes langs dit perceel. benoemt dat niet alleen ten zuiden maar ook ten noorden van het perceel een oﬃciële wandelroute loopt, waarbij de wandelaars vaak de Hooghei aandoen. Over de sloot ten westen van het perceel . belangrijkste zorgen zijn het zicht op het zonnepark en het eﬀect op de toeristen en bezoekers van

Wat Sunvest met de feedback gaat doen •

Sunvest neemt de zorgen over het zicht op de panelen serieus en gaat kijken hoe er in het ontwerp met meer zichtdichte vegetatie gewerkt kan worden

•

Sunvest zal de wandelroute ten noorden van het perceel ook meenemen in het ontwerp en nadenken over het zicht dicht maken van de noord kant.

Aangepast gespreksverslag – samenvatting van het gesprek Maandag 15 januari 2024 12:00-12:45 Deelnemers Omwonenden

Sunvest

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=MijnGemeenteDichtbij&id=45dcfb03-fd2a-4a5f-b249-d8e60c30aa81