Bijlage 3_ Nota van wijzigingen Kerkweide-West.pdf
Tekst van het document
Nota van wijzigingen Regels Ontwerpbestemmingsplan Kerkweide West
Gewijzigd bestemmingsplan ter vaststelling d.d. 20 juli 2021
Reden van wijziging
Bestemmingsregels
In de Nota van wijzigingen wordt niet voorzien in vernummering van artikelen. Artikel 4 ‘Tuin’
Opnemen in de regels ‘Tuin’
4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor;
“water en waterhuishoudkundige voorzieningen"
tuinen behorende bij de op de aangrenzende woonbestemming gelegen hoofdgebouwen; met de daarbij behorende: erven; parkeervoorzieningen; overige verhardingen.
Zienswijze 2
Artikel 5 ‘Verkeer’
Toevoegen:
5.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
“Het gebruik conform de bestemming Verkeer is alleen toegestaan indien voldoende waterberging wordt gerealiseerd en in stand wordt gehouden.”
a) b) c) d) e)
woonstraten en pleinen; voet- en fietspaden; groenvoorzieningen; speelvoorzieningen; waterlopen, waterpartijen en waterberging;
met de daarbij behorende f) voorzieningen van algemeen nut.
Zienswijze 2
Artikel 7 ‘Wonen’
Bestemmingsregels
7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a) wonen, al dan niet in combinatie met kamerbewoning en/of de uitoefening van een beroep aan huis, met dien verstande dat maximaal 40% van de vloeroppervlakte van de begane grond van het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken mag worden gebruikt ten behoeve van het beroep aan huis, met een maximum van 80 m²; met de daarbij behorende: b) tuinen en erven; c) parkeervoorzieningen.
“Het gebruik conform de bestemming Wonen is alleen toegestaan indien voldoende waterberging wordt gerealiseerd en in stand wordt gehouden.”
Zienswijze 2
Artikel 7.1 ‘Wonen’
“De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
wonen in een woning, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een beroep aan huis, met dien verstande dat maximaal 40% van de vloeroppervlakte van de begane grond van het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken mag worden gebruikt ten behoeve van het beroep aan huis, met een maximum van 80 m2”
a) wonen, al dan niet in combinatie met kamerbewoning en/of de uitoefening van een beroep aan huis, met dien verstande dat maximaal 40% van de vloeroppervlakte van de begane grond van het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken mag worden gebruikt ten behoeve van het beroep aan huis, met een maximum van 80 m²; met de daarbij behorende: b) tuinen en erven; c) parkeervoorzieningen.
Ambtshalve wijziging
Artikel 7 ‘Wonen’
Opnemen in de regels ‘Wonen’:
7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
“water en waterhuishoudkundige voorzieningen"
a) wonen, al dan niet in combinatie met kamerbewoning en/of de uitoefening van een beroep aan huis, met dien verstande dat maximaal 40% van de vloeroppervlakte van de begane grond van het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken mag worden gebruikt ten behoeve van het beroep aan huis, met een maximum van 80 m²; met de daarbij behorende: b) tuinen en erven; c) parkeervoorzieningen.
Verbeelding Wijziging in het gewijzigd bestemmingsplan ter vaststelling d.d. 20 juli 2021 Vrijwaringszone A- watergang Dubbelbestemming Vrijhouden strook 5 meter Maatvoering van de inrit
Reden van wijziging Zienswijze 2 Zienswijze 2 Zienswijze 2 Zienswijze 6
Zienswijze 2
Toelichting Wijziging in het gewijzigd bestemmingsplan ter vaststelling d.d. 20 juli 2021 Algemeen
Bijlagen Wijziging in het gewijzigd bestemmingsplan ter vaststelling d.d. 20 juli 2021 Bijlage 2 Quickscan Flora en Fauna Bijlage 4 Waterparagraaf Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Bijlage 6 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Reden van wijziging De toelichting is op meerdere punten aangepast/aangevuld. Dit mede naar aanleiding van de zienswijzen en de aanpassingen van het plan, het aangepaste akoestisch onderzoek, het aanvullende onderzoek Bedrijven en Milieuzonering en M.E.R.- beoordeling.
Reden van wijziging Zienswijze 6 Zienswijzen 2, 4 Zienswijze 2 Zienswijze 1