Bijlage 2.7 - Kwaliteitsverbetering landschap
Tekst van het document
Berekening tegenprestatie kwaliteitsverbetering Omzetting agrarische naar woonbestemming Zandstraat 37 Middelrode
Oppervlakte bestemmingsvlak Agrarisch bouwvlak Oppervlakte bestemmingsvlak Agrarisch onbebouwd
4380 4420
Oude waarden en ondergronden Agrarisch bouwblok Agrarisch onbebouwd (tegen nieuwe ontwikkeling) Totaal oud
m2 4380 4498
waarde/m2 € 20,00 € 7,00
waarde € 87.600,00 € 31.486,00 € 119.086,00
Nieuwe waarde en ondergronden Woonbestemming tot 500 m2 Tuindeel onbebouwd 500 tot 1,000m2 Tuindeel onbebouwd 1,000 tot 2,000m2 Tuindeel onbebouwd > 2.000m2 Bijbehorend bouwwerk > 100 m2 Natuur Totaal nieuw
m2 500 500 1000 1980 300 4498
waarde/m2 € 325,00 € 162,50 € 32,50 € 10,00 € 35,00 € 1,40
waarde € 162.500,00 € 81.250,00 € 32.500,00 € 19.800,00 € 10.500,00 € 6.297,20 € 312.847,20
Bestemmingswinst Minimale tegenprestatie 20% Tegenprestatie/investering sloop bebouwing sloop erfverharding beplanting in nieuwe bestemming Natuur Totaal tegenprestatie Nog te investeren in landschappelijk inpassing of storting groenfonds * grondprijzen obv grondprijzenlijst gemeente Sint-Michielsgestel 16 november 2022
€ 193.761,20 € 38.752,24 m2 995 250
waarde/m2 € 25,00 € 5,00
waarde € 24.875,00 € 1.250,00 € 12.627,24 € 38.752,24
€ 0,00