Bijlage 1 - Scenariovergelijk

Bijlage 1: Vergelijk Scenario's nieuwbouw Elde College en Sportvoorziening d.d. 23-9-2025 Toelichting: Scenario 1: In het IHP is de nieuwbouw van het Elde college opgenomen. Het projectproces heeft geleid tot een Voorlopig Ontwerp van de nieuwe school op de huidige locatie aan de Kapelbergstraat. Dit ontwerp omvat de school inclusief één gymzaal. Investeringskosten op basis van calculatie ICS, d.d. april/mei 2024 Scenario 2: Tijdens uit uitvoeren van het IHP is gebleken dat de sporthal Theereheide overdag grotendeels leegstand kent. De sporthal Theereheide ligt binnen de verwijsafstand van 2km. Hierdoor onstaat de situatie dat de gemeente een nieuwe school incl. gymzaal op de Kapelbergstraat (scenario 1) gaat financieren, terwijl er sportcapaciteit aanwezig is in een bestaande sportaccomodatie. Vanuit exploitatie en financieringsperspectief is dit voor de gemeente geen realistische optie. Dit scenario gaat uit van nieuwbouw van de school aan de Kapelbergstraat, echter ZONDER gymzaal. Sporten kan immers in de sporthal Theereheide. De gemeente gaat daarnaast de sporthal verduurzamen conform DMJOP. De bestaande financiele onderleggers van het Elde college(ICS adviseurs) zijn gebruikt en gecorrigeerd voor de sportvoorziening. Schoolbestuur geeft aan dat dit niet wenselijk is.

Zij hechten grote waarde aan het bieden van totaal onderwijs op één locatie, hetgeen geleidt heeft tot scenario 3

Scenario 3: In dit scenario wordt het Elde college verplaatst naar de locatie van de sporthal Theereheide. Op deze wijze kan totaal onderwijs op de locatie aangeboden worden. In de businesscase ontstaat, door de besparing op tijdelijke huisvesting, de mogelijkheid om deze vrijgekomen kostenpost in te zetten voor de sporthal, waardoor deze i.p.v. te verduurzamen, volledig gerenoveerd kan worden, waardoor de exploitatieperiode weer 40 jr wordt. Naast dat de school integraal onderdeel van de sporthal gaat uitmaken, betekent dit ook dat de sporthal ingrijpender verbouwd kan worden, doordat er functies met elkaar gecombineerd gaan worden. Een win-win situatie voor beide projecten. Hierdoor ontstaat voor de gemeente een volledig nieuwe sporthal, terwijl het Elde een neiwue school op een voor de gemeente courantere locatie ontstaat. Investeringskosten op basis van calculatie ICS, d.d. 15 september 2025

Samenvatting

Scenario 1

Scenario 2

Scenario 3

Onderwijs: * Elde college conform voorstel IHP uitvoeren. * Nieuwbouw school op Kapelbergstraat * Eigen gymzaal op Kapelbergstraat

Onderwijs: * Elde college deels conform voorstel IHP uitvoeren. * Nieuwbouw school op Kapelbergstraat * Géén eigen gymzaal op Kapelbergstraat

Onderwijs en Sport: * Elde college uitvoeren volgens ruimte die IHP biedt (alternatieve locatie). * Nieuwbouw school op locatie Theereheide * Integraal project met Sporthal, waardoor deze ipv verduurzaamd, geheel gerenoveerd kan worden. * Elde college gaat sporten in sporthal Theereheide

Sport: * Sporthal Theereheide verduurzaming is seperaat project * Géén koppeling met Onderwijs Elde college

Sport: * Sporthal Theereheide verduurzaming is seperaat project * Koppeling met Onderwijs Elde college * Elde college gaat sporten in sporthal Theereheide

Wenselijk gemeente: Wenselijk Elde college:

Wenselijk gemeente: Wenselijk Elde college:

Status: NEE JA

JA NEE

Wenselijk gemeente: Wenselijk Elde college:

JA JA

Financieel Nieuwbouw Elde op Kapelbergstraat Investeringkosten + projectman. € 13.884.099 incl. btw Tijdelijke huisvesting € 2.600.000 incl. btw historische kosten n.v.t. extra buiteninrichting (loc. Kapelberg) € 487.025 incl. btw Totaal Elde college € 16.971.124

Sporthal Theerheide verduurzamen DMJOP budget 2025-2028: reservering netcongestie inc advies Totale investering SMG

€ € €

ref. doc: ICS (school+gymzaal) Adapteo/Neptunus VO gereed ICS incl. btw

2.420.000 incl. btw 75.625 incl. btw 19.466.749 incl. btw

Nieuwbouw Elde op Kapelbergstraat Investeringkosten + projectman. € Tijdelijke huisvesting € historische kosten (eerder VO) € extra buiteninrichting(loc. Kapelberg) € Totaal Elde college

Sporthal Theerheide verduurzamen DMJOP budget 2025-2028: reservering netcongestie inc advies Totale investering SMG

incl. btw 2.600.000 incl. btw incl. btw 487.025 incl. btw € 14.784.723

11.697.698

€ € €

ref. doc: ICS (school) Adapteo/Neptunus in stiko ICS (school) incl. btw

2.420.000 incl. btw 75.625 incl. btw 17.280.348 incl. btw

Integraal project Elde + Sporthal Theereheide Investeringkosten + projectman. Elde Investeringkosten Sporthal historische kosten (eerder VO) extra buiteninrichting reservering netcongestie inc advies

Totale investering SMG

€ € €

incl. btw 5.349.229 incl. btw -

€

17.019.519 incl. btw

€ €

11.670.290

ref. doc: ICS ICS in stiko in stiko in stiko