Bijlage 1.1 Bijlage B (Analyse begrippen)

Begrip beroep of bedrijf aan huis bebouwingspercentage bed and breakfast bedrijfswoning

bestaand

bouwlaag

carport

detailhandel

detailhandel in volumineuze goederen

horeca

huishouden

luifel

nutsvoorziening

ondergronds bouwwerk overkapping

pergola

standplaats

voorgevel

wonen

woning

zorgwoning

Omschrijving Analyse beroeps- of bedrijfsactiviteit waarvan de activiteiten niet specifiek publiekgericht zijn en We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen. dat op kleine schaal in een woning en of in het bijbehorend bouwwerk wordt uitgeoefend; het in procenten uitgedrukte deel van een bouwwerkperceel dat ten hoogste mag We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen. worden bebouwd; het bieden van de ten opzichte van het hoofdgebruik ondergeschikte mogelijkheid tot We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen. recreatief nachtverblijf en ontbijt aan personen die hun hoofdverblijf elders hebben; een woning in of bij een gebouw of op een terrein kennelijk slechts bedoeld voor het We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen. huishouden van een persoon wiens huisvesting daar gelet op de functie van het gebouw of het terrein noodzakelijk is; a. bij bouwwerken: een legaal bouwwerk dat op het moment van terinzagelegging van het Omdat de VNG geen beschrijving voor dit begrip biedt, ontwerp van het omgevingsplan bestaat of wordt gebouwd, dan wel een bouwwerk zoals hebben we verschillende bestemmingsplannen vergeleken. dat mag worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning; We kiezen de omschrijving die het meest voorkomt en hebben b. bij gebruik: het legale gebruik dat op het moment van terinzagelegging van het ontwerp deze tekstueel aangepast.

wijzigingsbesluit van het omgevingsplan bestaat; een voor mensen toegankelijk deel van een gebouw, waarin een netto-hoogte van 1,5 m Begrip van IPLO woordenlijst overgenomen. VNG geeft andere of hoger voorkomt. Het bestaat uit één of meer ruimten, waarbij de bovenkanten van de suggestie namelijk: een doorlopend gedeelte van een gebouw afgewerkte vloeren of van het maaiveld van twee aan elkaar grenzende ruimten niet dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende meer dan 1,5 m in hoogte verschillen (dit is ontleend aan de NEN 2580); vloeren of balklagen is begrensd zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder. Deze omschrijving vinden wij niet duidelijk genoeg.

een bouwwerk, geen gebouw zijnde dat, voorzien van een dak en ten hoogste twee wanden, door zijn plaatsing, indeling en inrichting uitsluitend bedoeld is voor het stallen van motorvoertuigen; het bedrijfsmatig te koop aanbieden waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop het verkopen en of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; Onder detailhandel wordt ook begrepen een internetwinkel en afhaalpunten; detailhandel die vanwege de omvang van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstalling zoals verkoop van auto`s, boten, caravans, tuininrichting artikelen, grove bouwmaterialen, keukens, meubels en woninginrichting en sanitair;

Hiervoor aansluiting gezocht bij begripsbepaling uit Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA) 2025, eerste wijziging, Sint-Michielsgestel. We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen met aanvulling van de volgende zin 'Onder detailhandel wordt ook begrepen een internetwinkel en afhaalpunten.' Deze zin voegen we toe, omdat we hier eventuele onduidelijkheden willen wegnemen. We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen.

het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken het We kiezen ervoor het VNG-advies over te nemen. Bij bedrijfsmatig exploiteren van zaalaccommodatie en of het bedrijfsmatig verstrekken van vergelijking van meerdere bestemmingsplannen bleek dat de nachtverblijf; begripsbepalingen sterk uiteenlopen. Door het VNG-advies te volgen, sluiten we aan bij een gangbare lijn en bevorderen we uniformiteit, aangezien veel gemeenten dit waarschijnlijk ook doen. één of meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economisch-consumptieve Hiervoor aansluiting gezocht bij begripsbepaling uit eenheid vormen, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten samenstelling ervan. Vaak is een huishouden gebaseerd op bloedverwantschap en (BOPA) 2025, eerste wijziging, Sint-Michielsgestel. huwelijksverbinding of een met een huwelijksverbinding gelijk te stellen samenlevingsverband; afdak aangebracht aan de gevel van een pand eventueel rustend op kolommen; Hiervoor aansluiting gezocht bij begripsbepaling uit Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA) 2025, eerste wijziging, Sint-Michielsgestel.

voorzieningen voor het openbare nut zoals transformatorhuisjes, gasreduceerstations, We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen met een schakelhuisjes, duikers, bemalingsinstallaties, gemaalgebouwtjes, telefooncellen, kleine tekstuele aanpassing in verband met de leesbaarheid. voorzieningen voor ondergrondse afvalinzameling en apparatuur voor De woorden 'ten behoeve van' zijn steeds vervangen door telecommunicatie; 'voor'. elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal die onder We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen. het straatpeil is gelegen; een bouwwerk, geen gebouw zijnde, voorzien van een gesloten dak en omsloten door Hiervoor aansluiting gezocht bij begripsbepaling uit maximaal één wand of twee wanden wanneer de overkapping tegen bestaande wanden Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten wordt gebouwd zonder op deze wanden te rusten; (BOPA) 2025, eerste wijziging, Sint-Michielsgestel. een losstaande, open constructie die een terrasoverkapping vormt; Hiervoor aansluiting gezocht bij begripsbepaling uit Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA) 2025, eerste wijziging, Sint-Michielsgestel. vanaf een vaste locatie te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen of We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen.

aanbieden van diensten, gebruikmakend van fysieke middelen zoals een kraam, een wagen of een tafel; de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw of, indien het een gebouw betreft Hiervoor aansluiting gezocht bij begripsbepaling uit met meer dan één naar de weg gekeerde gevel, de gevel, die als zodanig dient te Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten worden aangemerkt; (BOPA) 2025, eerste wijziging, Sint-Michielsgestel. activiteit inhoudende de bewoning van een woning; We kiezen ervoor om het VNG-begrip over te nemen met één wijziging: het woord 'woonruimte' is vervangen door 'woning', omdat we 'Woonruimte' niet definiëren en het begrip 'woning' wel. een complex van ruimten dat dient voor de huisvesting van: Hiervoor aansluiting gezocht bij begripsbepaling uit 1. één huishouden, of; Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten 2. één huishouden plus maximaal twee individuele personen, of; (BOPA) 2025, eerste wijziging, Sint-Michielsgestel. 3. maximaal 4 individuele personen; Een woning die bedoeld is voor de huisvesting van personen die niet zelfstandig kunnen Voor dit begrip kiezen we ervoor om aan te sluiten bij de wonen en die geestelijke en/of lichamelijke verzorging nodig hebben. omschrijving die de VNG aanreikt, maar nemen deze niet éénop-één over, omdat de oorspronkelijke tekst lastig leesbaar is.