Beantwoording technische vragen Bestemmingsplannen Nieuw Koolwijk en De Ruiting- Bijlage bij vraag 3- 2020-11 B&W besluit anterieure overeenkomst.pdf

Advies aan het college Vergadering B&W

8 december 2020

Nr: B&W-6506 / Zaak: Z06801

Portefeuillehouder

Harry van Hal

Afdeling

OW

Beh. ambtenaar

Lidia Verduijn

Behandeling in raad Nee Onderwerp:

Anterieure Overeenkomst gebiedsontwikkeling De Ruiting

Te besluiten om: 1. Bijgevoegde anterieure Overeenkomst gebiedsontwikkeling De Ruiting aan te gaan. Communicatie Openbaar Opm. Adviseur IK:

Geen opmerkingen

Het college besluit om bijgevoegde anterieure Overeenkomst gebiedsontwikkeling De Ruiting aan te gaan.

Inleiding Op 24 september 2015 besloot de gemeenteraad in principe medewerking te verlenen aan het plan voor gebiedsontwikkeling De Ruiting. Dit plan bevat onder meer de realisatie van zes Ruimte voor Ruimte kavels op de locatie De Ruiting 2b en inzet van de bijdrage die de gemeente daarvoor van de provincie ontvangt voor natuur- en landschapsontwikkeling in het gebied de Ruiting. Op 20 oktober 2015 zijn voor dat planonderdeel afspraken verankerd in een overeenkomst tussen provincie, gemeente Haaren en de toenmalige eigenaar van De Ruiting 2b. Voor de overige gebiedsontwikkelingen (herbestemming intensieve veehouderij, rundveehouderij, kleinschalige uitbreiding bebouwing woonlocaties en natuur- en landschapsontwikkeling) is nu in overleg met de gemeente Boxtel een anterieure overeenkomst met de overige initiatiefnemers voorbereid. Deze overeenkomst borgt de landschappelijke inpassing, planschadeverhaal op initiatiefnemers, in stand houding van het aan te leggen wandelpad en de te realiseren natuurbestemming. Met het oog op de naderende herindeling is het voor initiatiefnemers prettig dat alle afspraken die daarover gemaakt zijn helder vast liggen in een overeenkomst waarin ook uw college zich herkent. Daarmee kan de contractfase onder de bestuurlijke verantwoordelijkheid van Haaren nog worden afgerond.

Beoogd effect De contractfase van gebiedsontwikkeling De Ruiting nog door de gemeente Haaren te laten afronden. Argumenten 1.1 De overeenkomst borgt afspraken die initiatiefnemers en de gemeente Haaren in de afgelopen jaren hebben uitgewerkt. 1.2 De gemeente Boxtel heeft kennis genomen van de conceptovereenkomst en het voornemen om deze nog als gemeente Haaren te sluiten De overeenkomst is in overleg met de gemeente Boxtel voorbereid en ook afgestemd met de betreffende wethouder. Het collegevoorstel hierover is in de Boxtelse collegevergadering van 1 december 2020 aangehouden.

B&W-6506

Anterieure Overeenkomst gebiedsontwikkeling De Ruiting

Pagina 1

Advies aan het college Kanttekeningen Preventief toezicht in het kader van de Wet Arhi Dit voorstel valt niet onder het preventief toezicht. Financieel wijzigt de begroting niet en er zijn geen onderwerpen behandeld die door de toezichthouder zijn aangewezen. Communicatie Iedere initiatiefnemer ontvangt een geheel ondertekent exemplaar van de overeenkomst retour. Kennisgeving over de overeenkomst vindt plaats als onderdeel van de publicatie van het ontwerpbestemmingsplan op een later moment. Duurzaamheid Uitvoering Met het afsluiten van deze overeenkomst is de contractfase van gebiedsontwikkeling De Ruiting afgerond. Met gemeente Boxtel en de initiatiefnemers is afgesproken dat het aan de gemeente Boxtel is om na 1-1-2021 de twee bestemmingsplannen voor deze ontwikkeling in procedure te brengen. Juridische consequenties Zijn er juridische consequenties?: Ja Toelichting: In de overeenkomsten zijn de afspraken vastgelegd over planschade,

Financiële consequenties: Zijn er kosten en/of baten?: Ja Welke budget(ten) zijn beschikbaar: Er vindt betaling plaats van € 17.830,-. uit het budget 68100200. Het betreft een reservering uit de bestemmingsreserve kwaliteit van het landschap die al dateert uit 2015. Bijlage: 1. Conceptovereenkomst gebiedsontwikkeling De Ruiting

B&W-6506

Anterieure Overeenkomst gebiedsontwikkeling De Ruiting

Pagina 2