Anterieure overeenkomst zonnepark Poeldonk
Tekst van het document
op
per de
jaar. oevers
om
inspectie
van
duikers
om
te
zorgen
voor
een
langs
de
doorstroming van
keer
gefaseerd
Waterschap
De
onderhoud
goed
het
begin
zwerfafval
uit
de
watergang
en
jaar
de
zodanig
van
Dommel is
controleert
uitgevoerd
het
jaar
bij
het
Dit
lx
per
wordt
jaar
of
het
gecontroleerd
aan
afvoeren.
jaar
A-watergangen •Beheer
in
zijn
water
aanvullende
Poelen •Eens
regels
voorkomen
•Regelmatige
struweel
voldoende
er
mengsel
Maaisel
vanaf
specifieke
B-watergangen
oevers.
beoordelen
Denk
de de
regels
Onderhouden erosie
grasland
Na
wat voor
verwijderen
•Verwijderen Bloemrijk
leggen
belemmeren
Wanneer de maximale hoogte van 3. 5 meter is bereikt. •Voorkomen •van ieder
over
onderhoud
worden
is.
jaar
en
B-watergangen
betreffende
onderhoudssnoei
beoordeling •Na
jaar op
poel is
baggeren
afgenomen
Wanneer het
de
diepte
bezinksellaag
ligt
Het
maaisel
het
aangrenzende
en
als
je
wil
wordt
zelf
Waterschap op
de
perceel
oevers moet
de
dommel gelegd.
je
dit
Als
eigenaar
maaisel
van
ontvangen
verwijderen
verwijderen. •Bij de
het
onderhoud
vegetatie
kun
een
je
groter
uitgaan
van
50% dan
open
deel
beslaat
is
poelen
waarbij
amfibieen
worden
bij
water
Als
onderhoud
gewenst •Werkzaamheden larven half
aanwezig
augustus
nauwelijks •Bij
en
van
kunnen half
amfibieen
zijn
oktober in
het
poel
wordt
een
volgende
niet
worden
dan
over
uitgevoerd.
een
naar kleine
onderhoudsbeurt
gedaan.
Zorg
Er
hun tussen
zijn
dan
toe
werken.
water.
schoningswerkzaamheden
De
of
voorkeur
voor
kan een
POELDONK
een
kant
afstand deze
verplaatst
Bij
verplaatsing
te
oost-west
I
STUDIO
verplaatsing.
PEDD
BEPLANTINGSINDICTATIE
I
16
BEPLANTINGSINDICATIE
•L
,
\
')
0)
.. . . A
G
1
,,,)
O)
0)
...i " dl
Watergang
met
bloemrijk
grasland
en
struweel
A-A
•:.1. L
•-
\ A
STRUNEEL
05145E0. 1.2 0
00.00111BEHEER. , , " 50
10
SIRLMIEL 2550 11
0EHEEPPP12
I.. -• ••
-J .\
Principe
aanplant
L.
‘
struweel
, --1
Struweelrand
B-B
ZIE
POELDONK
I
STUDIO
REDDBEPLANTINGSINDICATIE
I
17
BIJLAGE
VOOR
FORMAAT
OP
SCHAAL
BEPLANTINGSINDICATIE
•
Referentiebeeld
gemengde
struweelrand
na
3-8
j9di "
Watergang
C-C
Noordzijde
D-D. ZIE
POELDONK
ISTUDIO
PEDD
BEPLANTINGSINDICATIEIS
BIJLAGE
VOOR
FORMAAT
OP
SCHAAL
BEPLANTINGSINDICATIE
Foto's
soorten
struweelrond
Sorbus
Salix
POELDONK
I
STUDIO
PEDD
BEPLANTINGSINDICATIE
I
19
aucuppria
caprea
BEPLANTINGSINDICATIE
Foto's
POELDONK
I
STUDIO
REDD
bloemrijk
grasland
BEPLANTINGSINDICATIE
I
20
PROFIEL
Principe
profiel
E-E
van
het
zuiden
van
het
plangebied
naar
een
woning
op
de
ZUID
-
DIJK
dijk
ZIE
POELDONK
ISTUDIO
PEDD
GROOT
FORMAAT
PROFIEL
E
- E'
PLANKAART
I
21
VOOR
DOORSNEDE
OP
SCHAAL
co
,
1—
I
I > G) m
z
Watergang
POELDONK
I
STUDIO
REDD
met
bloemrijk
grasland
en
struweel
A-A
DOORSNEDE
A-A
I
23
St
POELDONK
I
STUDIO
PEDD
ruweelrand
B-B
DOORSNEDE
B-B'
Watergang
POELDONK
I
C-C
STUDIO
REDDDOORSNEDE
C-C'
I
.n
L_\
Noordzijde
POELDONK
D-D
>
I
STUDIO
REDD
DOORSNEDE
D-D.
I
20
lightsource
Bijlage
5
—
Concerngarantie
bp
De
ondergetekende:
De besloten vennootschap Lightsource Renewable Energy Netherlands Development B.V, gevestigd het Gustav Mahlerplein 28, 1082 LS te Amsterdam en ingeschreven bij de KvK onder nummer
aan
mk:
dezen
Neemt
in
overweging
A.
De
vertegenwoordigd
(geanonimiseerd) (hierna te
“de
noemen:
door (geanonimiseerd)
moedervennootschap)”.
dat:
moedervennootschap op de markt in Nederland actief is in het verkrijgen van ontwikkelposities voor de realisatie- en exploitatie van zonneparken binnen gemeenten in Nederland; Zij ten behoeve van de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van zonneparken per zonnepark een projectvennootschap (hierna: exploitatie BV”) zal doen oprichten teneinde lokale investeerders aan te trekken die mee investeren in de lokale zonneparken middels het verkrijgen van aandelen via storting van kapitaal in de exploitatie BV; De moedervennootschap een overeenkomst (hierna te noemen: “de overeenkomst”) wenst aan te gaan met de gemeente Sint-Michielsgestel (hierna te noemen: partij X) teneinde.de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van een zonnepark gelegen binnen de gemeente te kunnen
doen.
De
moedervennootschap verstrekt ter meerdere zekerheid van de nakoming door de nog op exploitatie BV van haar verplichtingen uit hoofde van de overeenkomst een garantie onder de voorwaarden zoals opgenomen in deze concerngarantie. te richten
Verklaar als ke
volgt:
Moedervennootschap
stelt zich
bij wijze
van
zelfstandige
onherroepelijk garant voor al hetgeen exploitatie
verbintenis
BV uit hoofde
overeenkomst
van
tegenover partij X
artikel 9 van de BV deze verplichtingen
verschuldigd is of zal worden, voor zover exploitatie niet zelf is nagekomen naar rato van haar aandeel in exploitatie BV. Indien exploitatie B.V. haar verplichtingen uit artikel 9 van de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk niet nakomt na voorafgaande deugdelijke ingebrekestelling, heeft partij X het recht een schriftelijke ingebrekestelling aan moedervennootschap te sturen, met gelijktijdige kopie aan
Namens
exploitatie
Lightsource
BV.
Renewable
Energy
Netherlands Development B.V.
(geanonimiseerd)
lightsourcebp
Bijlage
6
—
Tekenpagina
Grondeigenaar
Tekenpagina Grondeigenaar Ondergetekenden
anterieure overeenkomst
zonnepark Poeldonk
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) zijnde de grondeigenaar van het perceel waarop het te ontwikkelen zonnepark Poeldonk te Den Dungen zal worden gerealiseerd (hierna te noemen: "het Perceel”) Zijn er van op de hoogte dat de vennootschap Lightsource Renewable Energy Netherlands Development B.V. te Den Dungen (hierna te noemen: "de Exploitant”) een anterieure overeenkomst ten behoeve van de aanleg en de exploitatie van een zonnepark met de publiekrechtelijke rechtspersoon de Gemeente Sint-Michielsgestel, gevestigd aan Meanderplein 1, 5271 GC te Sint,
Michielsgestel (“hierna
te noemen: "de Gemeente”) wenst aan te gaan. anterieure overeenkomst is een artikel opgenomen dat niet alleen ziet op de Exploitant, maar ook betrekking heeft op de grondeigenaar van het Perceel en dit artikel wordt hierna weergegeven: In deze
Artikel 9 Herstel oude toestand / Verplichtingen Initiatiefnemer en Eigenaar 9.1 Initiatiefnemer zal binnen 6 (zes) maanden na de exploitatieperiode van 25 jaar, rekenend vanaf de eerste dag van de maand dat het Bouwplan volledig gereed is en in exploitatie is, het Plangebied terugbrengen naar de oude toestand (geschikt voor agrarisch gebruik), rekening houdend met normale achteruitgang en met verschraling van de bodem zonder de garantie dat de bodem verdere bewerking geschikt is voor het kweken van een bepaald gewas, maar met inbegrip van de verwijdering van eventuele door of namens Initiatiefnemer aangebrachte ondergrondse werken en voorzieningen. 9.2 Initiatiefnemer is aan de Gemeente een boete verschuldigd is van tenzij Partijen voordien schriftelijk anders zijn overeengekomen, als Initiatiefnemer niet aan zijn verplichting voldoet van het eerste lid. Voordat de Initiatiefnemer een boete verschuldigd is, zal hij door de Gemeente in gebreke dienen te zijn gesteld met een redelijke termijn om alsnog aan de verplichtingen te kunnen voldoen en tevens zullen de Gemeente en de Initiatiefnemer samen bekijken hoe alsnog aan die verplichtingen kan worden voldaan en of er nog aan kan worden voldaan.
Voor zover de Initiatiefnemer niet de grondeigenaar is, verklaart de grondeigenaar door medeondertekening van deze overeenkomst dat hij de grond waarop het zonnepark was gerealiseerd zal terugbrengen naar de agrarische toestand zoals opgenomen in artikel 9.1. 9.5 Het Plangebied wordt in dit kader door de Initiatiefnemer en de eigenaar gezamenlijk geïnspecteerd. 9.7 Initiatiefnemer is verplicht een verzekering tegen onverwachte schade af te sluiten voor de aanlegwerkzaamheden van het zonnepark (construction allrisk verzekering) en (na realisatie van het zonnepark) voor de duur van de exploitatie een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten en afgesloten te houden. 9.8 Akkoordverklaring door de eigenaar van hetgeen in de overeenkomst in artikel 9.1, 9.2, 9,5 en 9.7 van dit artikel wordt overeengekomen, blijkt uit medeondertekening van de overeenkomst door de eigenaar. Voor al hetgeen in de overige artikelen van de overeenkomst tussen de Initiatiefnemer en de Gemeente wordt overeengekomen, is de eigenaar
zonder
GEGEN
(geanonimiseerd)
geen
partij
Door
ondertekening voor akkoord van deze inlegpagina garandeert de grondeigenaar aan de dat hij akkoord is met het gestelde in artikel 9.1, 9.2, 9.5 en 9.7 (zie bovenstaand artikel) aldus de Exploitant de anterieure overeenkomst kan aangaan met de Gemeente.
Gemeente en
Voor akkoord,
Voor akkoord,
(geanonimiseerd)